به گزارش رساله حقوق متن این بیانیه به شرح زیر است:

 

 «مناسبت‌های رسمی اگرچه عمدتا قراردادی هستند و با تصویب نهادهای ذی صلاح در نظام های حقوق داخلی یا بین المللی تعیین شده و می شوند ولی بسیاری از مناسبت‌ها یادآور واقعیات تاریخی معینی در زندگی بشر هستند که حتی اگر سالهای طولانی از آن واقعیات گذشته باشد، باز تازه به نظر می‌رسند یا این ظرفیت را دارند که جوششی درونی در ذهن و جان ما انسان‌های درگیر در کلیشه‌های زندگی جاری شکل دهند. این چنین است که یادآوری آن واقعیات و پیامهای قابل استنباط برای امروز و فردا، دقت و اهتمام ما به طی مسیر درست در حرکت آتی را بیشتر می‌نمایند.

 

روز جهانی حقوق بشر از این گونه مناسبت‌هاست که اگرچه سالها قبل در تقویم بین‌المللی سازمان ملل تعیین شده ولی به یاد همه ما می آورد که به انسان بودن خود بیندیشیم و تامل کنیم که چرا ما انسان‌ها منزلت و شرافت ذاتی خود را گاه فراموش می‌کنیم و چرا قدرتهای ی، اقتصادی، فرهنگی، نظامی و امنیتی بی‌توجه به حاکمیت قانون و عدالت، در خیلی موارد گرایش به این دارند که حقوق انسانها را نقض کنند و بر قدرت و استیلای خود بیفزایند.

 

در این روز می‌توان قساوت‌ها و بی رحمی های بشر زیاده خواه و فاقد اخلاق را مرور کرد که حداقل طی چند دهه اخیر از جنگ جهانی دوم تاکنون جنایات و ویرانگری های بی شمار به‌بار آورده است.

 

در این روز می‌توانیم از خود بپرسیم که آیا می شود بدون تربیت فکری لازم و نهادینه شدن فرهنگ رعایت حقوق انسانی در نگرش و عملکرد حاکمان و عموم مردم، از تکرار تجربیات تلخ گذشته جلوگیری کرد؟ آیا می شود بدون مشارکت همه طیفها و گروهها و اندیشه ها در سطح جامعه ملی و مشارکت همه فرهنگها و ملتها و ادیان در سطح جهانی، دنیایی ساخت که در آن همه به انسان بودن خود افتخار کنند و رعایت حقوق بشر بهبود واقعی پیدا کند و انواع تبعیض‌ها و سوءاستفاده های ابزاری و دوگانه از مفاهیم ارزشی از جمله کرامت و حقوق انسانها متوقف و مطرود شود؟!

 

ضمن گرامیداشت روز جهانی حقوق بشر و ارج نهادن به پرسش‌های متعددی که بر حسب انسان بودن و فارغ از هرگونه ویژگی‌های متفاوت طبیعی یا عارضی، در چنین روزی برجستگی بیشتر پیدا می‌کنند، اگر قرار باشد بنا به پیشنهاد سازمان ملل همنوا با دیگر ملت‌ها در برنامه های امسال خود مروری بر دو دهه گذشته پس از اعلامیه و برنامه عمل کنفرانس جهانی حقوق بشر ۱۹۹۳ وین و شکل گیری نهادی در سازمان ملل با عنوان کمیسر عالی حقوق بشر باشیم، قطعا نکات متعددی در سطح ملی و بین المللی توجه ما را جلب خواهد کرد.

 

در دو دهه گذشته، جامعه بشری تلخی ها و شیرینی های متعددی را پشت سر گذاشته است. بسیاری از مفاد برنامه عمل کنفرانس جهانی حقوق بشر وین امروزه شکل عینی یافته اند و جامعه بشری گام های موثری برای تحقق آنها برداشته است، ولی ایده‌آل‌های بشری و وضعیت مطلوبی که مورد نظر بشر معاصراست، همچنان اسناد و راهکارها و برنامه های متناسب جدیدی را ایجاب می کند. آنچه در این فرایند، محسوس است اینکه جامعه بشری به شدت به سمت رویکردهای دقیقی حرکت می‌کند که در هر حیطه حق‌های انسانی معیارها و سنجه های جزیی و سازوکارهای موثر تضمین کننده رعایت حق ها و ارائه الگوهای کار آمد، محوریت و اولویت دارند نه بحث‌های کلی و انتزاعی که فاصله بسیار با نیازهای کاربردی بشر دارند و امکان تعبیر و تفسیرهای متنوع و قابل سوء‌استفاده توسط نهادهای قدرت را فراهم می‌آورند؛ بنابراین شایسته است که معتقدین به فرهنگ‌های مختلف از جمله فرهنگ اسلامی تمامی همّ و غمّ خود را معطوف به این مهم نمایند که مبتنی بر مبانی نظری خود و با لحاظ اشتراکات حاصله بین فرهنگ های مختلف، راهکارهای عملی و کاربردی برای بهبود وضعیت بشر و رفع نگرانی‌های موجود ارائه نمایند و خود در عمل نیز همواره مقید به رعایت حقوق انسانها باشند.

 

جامعه پرتلاش ایران طی دو دهه گذشته تجربیات بسیاری را برای پیشبرد حقوق بشر پشت سر گذاشته و گفتمان‌های نظری متنوعی در حیطه نسبت دین و دنیای معاصر، سنت و مدرنیته، توسعه و چگونگی مدیریت مدل نوپای انقلاب اسلامی در رقابت با سایر الگوها، آرمان گرایی در مواجهه با واقع گرایی، هویت ملی در تعامل با جهانی شدن و موارد مشابه دیگر در سطح جامعه ما جریان داشته و رویکرد های عملی متعددی مبتنی بر این گفتمان‌ها نمود عینی یافته است.

 

یکی از مهم ترین دغدغه ها در همه گفتمان های جاری در کشور ما طی دو دهه گذشته، ارتقاء حقوق انسانها و تحقق اصول مربوط به حقوق ملت در قانون اساسی بوده است. اینکه این دغدغه ها تا چه اندازه موفق بوده و ببار نشسته و تا چه اندازه ناکام مانده یا به انفعال کشیده شده است و علل و عوامل موفقیت یا ناکامی چه بوده است؟ پرسش مهمی است که قطعا یکایک شهروندان و صاحبان حق در جامعه ما داوری و ارزیابی مشخصی در این زمینه دارند. بیایید در روز جهانی حقوق بشر مروری بر این پرسش داشته باشیم و از تجربیات حاصله برای آینده بهتر جامعه خود و کمک به جامعه بشری بهره گیریم. آنچه روشن است اینکه افراط و تفریط را باید پشت سر نهاد و در نظر و عمل همبستگی و همدلی را ارتقا بخشید و بردباری و تحمل و صبوری خود به ویژه در قبال نقد و نقادی را بسط داد، آنگونه که از محیط خانواده و مدرسه این فضیلت‌های اخلاقی و ضرورت‌های اجتماعی و پایه‌های رعایت حقوق بشر را فرا گیریم و در عمل نه ادعا همواره مدافع حقوق انسانها و تحکیم ارزش‌های متعالی باشیم.

 

کمیسیون حقوق بشر اسلامی ایران به عنوان قطره‌ای از دریای مواج جامعه ایران با بهره مندی از حضور و مشارکت گسترده حقوقدانان و متخصصان دانشگاهها و حوزه های علمیه و دیگر علاقمندان به پیشبرد حقوق بشر، طی ۱۸ سال تلاش خود تا به امروز با همه محدودیت منابع و امکانات و فراز و فرودهای متنوع، همواره تلاش کرده تا ظرفیت‌های ملی و بومی ما در زمینه صیانت از کرامت انسانها در ابعاد مختلف علمی و کاربردی توسعه پیدا کند. خوشبختانه امروزه ظرفیت های خوبی در کشور ما شکل گرفته و تلاشگران بسیاری در این حیطه منشا خدمت هستند و اگر نبود برخی کج فهمی ها و عدم درک درست از مصالح ملی طی سالهای اخیر، چه بسا امروزه دهها نهاد برجسته مستقل بودند که یار و یاور دستگاههای رسمی در صحنه های مختلف فعالیت می کردند تا سریع‌تر اهداف توسعه کشور عینیت یابد.

 

امید است با توجه به تحولات اجتماعی ی ماه‌های اخیر خصوصا انتخابات ریاست جمهوری و تحول در رویکردهای مجریان و امید ایجاد شده در سطح عموم مردم، شاهد بالندگی هرچه بیشتر جامعه ایران در ارتقا حقوق بشر طی ماه‌های آینده باشیم، چنانچه رئیس جمهور محترم ایران نیز این امر را از جمله تعهدات محوری خود و دولت جدید بیان داشته اند.

 

تلاش برای بازسازی روابط دولت و ملت و تقویت سرمایه اجتماعی، تعامل منطقی و عزت‌مندانه با جهان از جمله با نهادهای بین‌المللی حقوق بشر، پرهیز از افراطی گری و ایجاد هزینه های مختلف برای کلیت جامعه، تقویت نظارت‌های مدنی بر قدرت و پاسخگویی شفاف دستگاه‌های رسمی به مردم، گسترش جریان آزاد و قانونمند اطلاعات و تقویت رسانه‌های مستقل و حرفه‌ای، تلاش همه جانبه برای اجرایی کردن اصول قانون اساسی خصوصا فصل مربوط به حقوق ملت، بهره‌مندی شایسته از ظرفیت‌های اعتقادی و ارزشی جامعه ایران قطعا از جمله انتظاراتی است که می‌توان در چنین روزی بر آنها تاکید کرد.

 

یاد و خاطره یکایک شهدای راه آزادی و صیانت از کشور عزیزمان را گرامی می‌داریم و با درود به یکایک انسان‌های شریفی که در سراسر جهان برای دفاع از حق و عدالت انواع سختی ها و محنت ها را به جان خریده‌اند، در این روز با خانواده های ارجمند شهدا و ایثارگران و مدافعان حق و عدالت عهد می‌بندیم که همچنان در مسیر خدمت صادقانه به ارتقا حقوق انسان‌ها صبوری و پایمردی نشان دهیم. امید است آینده بهتر از گذشته و حال باشد بعزه و منه»

موسسه حقوقی

فرزند خواندگی

كودكاني به فرزندي سپرده خواهند شد كه والدين يا جد پدري آنها، شناخته شده نباشد. از طرف ديگر اين كودكان بايد تحت سرپرستي سازمان بهزيستي قرار گرفته باشند، به عبارتي قبل از سپردن كودكان به فرزندي اين كودكان بايد از طريق مراجع قضايي در اختيار سازمان بهزيستي قرار گيرند و مهمتر اينكه اين كودكان بايد به خانواده هايي سپرده شوند كه قانون تعيين كرده است.

امور مربوط به فرزند خواندگی در هر استان فقط از طریق کمیته ستادی استان و توسط كميته شبه خانواده استان انجام خواهد گرفت. اعضاي این كميته شامل مديركل بهزيستي استان، معاون امور اجتماعي، كارشناس شبه خانواده استان، كارشناس فرزند خواندگي، مددكار و كارشناس حقوقي استان است.

موسسه حقوقی

چک بی محل

«چك» از جمله اسناد لازم الاجرا و رايج نزد اشخاص مختلف جوامع بشري است كه در تمام شئون اقتصادي و مالي و مبادلات نقش و اهميت فراواني دارد. عليرغم عادي بودن اين سند و رسمي نبودن آن هر دارنده چك بسته به نوع شغل و حرفه و كار خويش از جمله كارمند و تاجر و بازاري از اين سند استفاده مي كنند.

اين در حالي است كه اهميت فراوان آن در بين ساير اسناد عادي و تجاري ديگر به خاطر ضمانت اجراي كيفري عدم پرداخت وجه آن مي باشد. با توجه به ارزش اين سند در طول سال هاي مختلف، در چندين نوبت قانون چك مصوب 16/4/1355 در سال هاي 1372 و 1375 و 1376 و در نهايت آخرين الحاقيه آن در تاريخ 2/6/1382 توسط مجلس محترم شوراي اسلامي صورت پذيرفته است. در ماده 310 قانون تجارت نيز از چك به عنوان نوشته اي ياد شده كه به موجب آن صادركننده چك وجوهي را كه نزد بانك محال عليه (بانكي كه بايد وجه را بپردازد) دارد به طور كلي يا بعضاً مسترد يا به ديگري واگذار مي نمايد.

 
شرايط شكلي چك كيفري

چك كيفري چكي است كه به تاريخ روز و در وجه شخص خاص يا به صورت حامل صادر و توسط شخص معين كه نام وي در متن چك مندرج باشد به بانك صادركننده ابراز مي گردد. اگر بر روي كلمه «حواله كرد» خط نخورده باشد شخص ديگر نيز مي تواند آن را به بانك ارائه نمايد. اين در حالي است كه چك به چند دليل با صدور گواهي عدم امكان پرداخت روبه رو مي شود كه برخي از آنها عبارتند از كسر موجودي يا عدم موجودي يا مغايرت متن چك از نظر مبلغ عددي با حروفي. مخدوش بودن چك و مغايرت امضاي صادركننده با نمونه امضاي وي در بانك و يا درج نشدن مهر شركت و كسر امضا در چك هاي چند امضايي و غيره لازم به ذكر است طبق نظرياتي مي اداره كل حقوقي قوه قضائيه چنانچه چكي در وجه شخص خاصي باشد و صادركننده چك روي كلمه «حواله كرد» را خط زده باشد شخص ديگري نمي تواند آن را وصول نمايد و فقط دريافت كننده چك مي تواند آن را وصول نمايد.

   
همچنين براساس نظريه شماره 7/8002 – 29/11/86 اداره كل حقوقي و تدوين قوانين قوه قضائيه، كسي كه چك در وجه او صادر شده مي تواند با ظهرنويسي آن را به شخص ديگري واگذار نمايد، به شرطي كه صادركننده حق انتقال چك را از وي سلب نكرده باشد (يعني در متن چك روي كلمه «حواله كرد» خط نزده باشد) در اين صورت دارنده چك با توجه به قسمت اخير ماده 2 قانون صدور چك، كسي است كه چك به نام او ظهرنويسي شده و مي تواند براي وصول آن به بانك مراجعه نمايد. ولي اگر چنين چكي بدون ظهرنويسي در اختيار ديگري قرار گيرد يا اينكه صادركننده روي كلمه «حواله كرد» در متن چك را قلم زده و حق انتقال را از دارنده سلب نموده باشد، در صورت انتقال چك به ديگري، دارنده بعدي از جمله دارندگان مذكور در قسمت اخير ماده 2 قانون صدور چك، محسوب نمي گردد و در نتيجه حق مراجعه به بانك جهت وصول وجه چك را ندارد.»

    
از سوي ديگر دارنده قانوني چك طبق ماده 11 قانون صدور چك بايد طي 6 ماه از تاريخ سررسيد به بانك مربوطه مراجعه نمايد. در صورت كسر موجودي نيز پس از صدور گواهينامه عدم پرداخت در مهلت 6 ماه موضوع بايد به مرجع قضايي اعلام شود و شكايت كيفري صرفاً عليه صادركننده چك مطرح گردد و نه ساير اشخاص مرتبط با چك (از جمله ظهرنويس و يا ضامن) مطابق ماده 8 قانون صدور چك چنانچه چك به اشخاص ثالث منتقل شود وصف كيفري آن زائل مي شود مگر آن كه انتقال قهري باشد.

  
مجازات قانوني صدور چك بلامحل

   
مطابق ماده 7 قانون صدور چك مصوب 16/4/1355 و اصلاحيه هاي بعدي آن: «صادركننده چك بلامحل به شرح ذيل محكوم خواهد شد:

    
الف – چنانچه مبلغ مندرج در متن چك كمتر از ده ميليون (10000000) ريال باشد به حبس تا حداكثر شش ماه محكوم خواهد شد.

    
ب – چنانچه مبلغ مندرج در متن چك ده ميليون (10000000) تا پنجاه ميليون (50000000) ريال باشد از شش ماه تا يك سال حبس محكوم خواهد شد.

    
ج – چنانچه مبلغ مندرج در متن چك از پنجاه ميليون (50000000) ريال بيشتر باشد به حبس از يك سال تا دو سال و ممنوعيت از داشتن دسته چك به مدت دو سال محكوم خواهد شد. در صورتي كه صادركننده چك اقدام به صدور چك هاي بلامحل نموده باشد، مجموع مبالغ مندرج در متون چك ها ملاك عمل خواهد بود.

    
تبصره: اين مجازات ها شامل مواردي كه ثابت شود چك هاي بلامحل بابت معاملات نامشروع و يا بهره ربوي صادر شده، نمي باشد.»

    
طبق ماده 10 قانون صدور چك: «اقدام فردي كه با علم به بسته بودن حساب بانكي خود مبادرت به صدور چك نمايد در حكم صدور چك بي محل خواهد بود و به حداكثر مجازات مندرج در ماده 7 محكوم خواهد شد و مجازات تعيين شده غيرقابل تعليق است.»

   
ب- شرايط شكلي چك حقوقي:

   
براساس ماده 13 قانون صدور چك «در چند مورد صادركننده چك قابل تعقيب كيفري نيست.

   
الف- «در صورتي كه ثابت شود چك سفيد امضا داده شده باشد.» يعني اگر چك بدون درج مبلغ و تاريخ (هر دو شرط) باشد ولي بايد امضا داشته باشد؛ اين چك جنبه كيفري ندارد.
    
ب- هرگاه در متن چك، وصول وجه آن منوط به تحقق شرطي شده باشد.» اگر در چك شرايطي ازجمله اين كه درج شده باشد بابت تنظيم سند يا انعقاد عقد خاصي از عقود معين يا غيرمعين شرط شده باشد اين چك نيز جنبه كيفري ندارد.
    
ج- «چنانچه در متن چك قيد شده باشد كه چك بابت تضمين انجام معامله يا تعهدي است.» در بعضي از معاملات عرفاً براي حسن انجام كار و تعهد چك به عنوان سند تضمين ارائه مي شود كه اين چك نيز از حيث جنبه كيفري مورد حمايت قانون نمي باشد.
    
د- «هرگاه بدون قيد در متن چك ثابت شود كه وصول وجه آن منوط به تحقق شرطي بوده يا چك بابت تضمين انجام معامله يا تعهدي است.» بدين معني است كه حتي اگر در متن چك انجام عملي يا واقع شدن شرطي پيش بيني شده باشد اما در چك درج هم نشده باشد. ولي بتوان آن را اثبات نمود باز هم چنين چكي جنبه كيفري ندارد.
    
هـ - «در صورتي كه ثابت گردد چك بدون تاريخ صادرشده و يا تاريخ واقعي صدور چك مقدم بر تاريخ مندرج در متن چك باشد.» اگر چك در زماني صادر شده باشد كه روز سررسيد چك نباشد و به بيان ساده تر اگر چك تاريخ تنظيم و سررسيد آن همزمان نباشد و صادركننده چك بتواند به هر دليل اين موضوع را از طريق دلايل اثبات دعوا در دادسرا يا دادگاه بوسيله فاكتور يا قرارداد و يا شاهد بتواند اين امر را اثبات كند چنين چكي نيز داراي وجهه كيفري نمي باشد.
    
همانگونه كه پيشتر نيز بيان شد چك هاي ناشي از معاملات نامشروع و ربوي نيز داراي وصف كيفري چك بلامحل نمي باشند.

    
نحوه طرح دعواي حقوقي چك

1-ازطريق اجراي ثبت اسناد رسمي: در اين مرجع فقط مي توان از اموال بدون معارض و خارج از مستثنيات دين شخص صادركننده مال توقيف نمود و نه ساير مسئولين پرداخت وجه چك ازجمله ضامن و ظهرنويس. طبق ماده 2 قانون موصوف واحد اجراي ثبت نيز درصورتي دستور اجرا صادر مي كند كه مطابقت امضاي چك با نمونه امضاي صادركننده در بانك از طرف بانك گواهي شده باشد و چك مذكور متعلق به يكي از بانك هاي مجاز كشور باشد.
    
2- مراجعه به دادگاه حقوقي صالحه: درخصوص تعيين و تشخيص دادگاه صالح بايد گفت براساس راي وحدت رويه رديف 22/83 به شماره 688- مورخ 23/3/1385 هيات محترم عمومي ديوان عالي كشور: . دارنده چك مي تواند و مختار است به دادگاه محل وقوع عقد يا قرارداد يعني محل صدور چك، يا به دادگاه محل انجام تعهد، يعني محل استقرار بانك صادركننده چك و يا با عنايت به قاعده عمومي صلاحيت نسبي موضوع ماده 11 قانون آئين دادرسي دادگاه هاي عمومي و انقلاب در امور مدني براي اقامه دعوي به دادگاه محل اقامت خوانده مراجعه كند.

«درخصوص حقوقي شدن چك برخلاف نظر برخي اشخاص كه از اين موضوع راضي نمي باشند؛ بايد گفت: در اين صورت قبل از رسيدگي ماهيتي؛ امكان صدور قرار تامين خواسته و اجراي آن قبل از ابلاغ به خوانده برابر بند ج ماده 108 و ماده 117 قانون آئين دادرسي دادگاه هاي عمومي و انقلاب در امور مدني از اموال بدهكار و سايرين وجود دارد صرف نظر از امكان محكوميت صادركننده به پرداخت اصل وجه چك با تقاضاي دارنده چك و اجراي شرايط قانوني مثل اجراي مفاد ماده 315 قانون تجارت مصوب 13/2/1311 درخصوص رعايت موارد قانوني 15 روزه و در مواردي 45 روزه مربوط به واخواست و برگشت زدن چك از تاريخ سررسيد؛ دادگاه نسبت به محكوميت ساير مسئولين تاديه وجه چك مثل ضامن يا ضامنين بطور تضامني و همچنين نسبت به مسئوليت ظهرنويس (پشت نويس چك) حكم صادر مي نمايد و همچنين به جبران خسارات دادرسي و حق الوكاله وكيل و در صورت انجام كارشناسي جبران هزينه آن و خسارات تاخير تاديه در صورت رعايت شرايط قانوني مندرج در ماده 522 قانون آئين دادرسي مدني از زمان مطالبه وجه چك از بانك؛ لغايت زمان اجراي كامل دادنامه محكوميت بدهكار حكم صادر مي نمايد. در صورت عدم پرداخت نيز محكوم نسبت به توقيف اموال بدهكار و ساير اقدامات اجرايي ازجمله اعمال ماده 2 قانون نحوه اجراي محكوميت هاي مالي اقدام مي نمايد. پس ملاحظه مي شود كه از طريق اجراي جنبه حقوقي چك نيز طلبكار مي تواند به حقوق خويش دست يابد.

 

موسسه حقوقی

شرایط جدید مهریه و ازدواج موقت

لایحه حمایت از خانواد‌‌ه تیر ۱۳۸۶ به پیشنهاد‌‌ قوه‌قضاییه د‌‌ر جلسه هیات د‌‌ولت محمود‌‌ احمد‌‌ی‌نژاد‌‌ تصویب و به مجلس ارسال شد‌‌ اما با ورود‌‌ این لایحه به صحن علنی مجلس و اعلام جزییات بیشتری از آن د‌‌ر رسانه‌ها، فعالان اجتماعی، حقوقد‌‌انان و فعالان حوزه ن انتقاد‌‌ات گسترد‌‌ه‌ای را متوجه آن کرد‌‌ند‌‌ و گفتند‌‌ این لایحه نه‌تنها د‌‌ر راستای حمایت از خانواد‌‌ه نیست بلکه به فروپاشی بنیان خانواد‌‌ه د‌‌ر ایران هم منجر می‌شود‌‌.

جنجال‌برانگیزترین پیشنهاد‌‌ این لایحه ماد‌‌ه‌ای بود‌‌ که به مرد‌‌ان اجازه می‌د‌‌اد‌‌ بد‌‌ون اجازه از همسر اول، همسر د‌‌یگری اختیار کنند‌‌. د‌‌ر لایحه‌ای که به تایید‌‌ شورای نگهبان رسید‌‌ه و اکنون حکم قانون د‌‌ارد، ‌‌ این بند‌‌ حذف شد‌‌ه اما بند‌‌ د‌‌یگری جایگزین آن شد‌‌ه است که به گفته وکلا به اینکه این قوانین به ازد‌واج موقت که همواره د‌ر ایران امری پوشید‌ه و غیر رسمی بود‌ه رسمیت می‌د‌‌هد‌‌ اما از سوی د‌‌یگر نمایند‌‌گان مجلس معتقد‌‌ند‌‌ این قانون و مواد‌‌ آن د‌‌رباره ازد‌‌واج موقت د‌‌ر راستای حمایت از نی است که د‌ر اثر ازد‌واج موقت آسیب می بینند‌ و امکان حمایت از حقوق خود‌ را ند‌ارند‌.

سخنگوی کمیسیون حقوقی و قضایی مجلس شورای اسلامی، د‌‌رباره آخرین تغییرات و د‌‌رواقع قانون حمایت از خانواد‌‌ه که به گفته او تا پایان امسال ابلاغ می‌شود‌‌، گفت: «براساس این قانون د‌‌ر ارتباط با ازد‌‌واج موقت زوج مکلف شد‌‌ه ازد‌‌واج موقت را ثبت کند‌‌، د‌‌ر حالی که تا پیش از این اامی برای ثبت ازد‌‌واج موقت وجود‌‌ ند‌‌اشت. اما د‌‌ر قانون جد‌‌ید‌‌ اام به ثبت ازد‌‌واج موقت برای اولین‌بار پیش‌بینی شد‌‌ه است. براساس این قانون مرد‌‌ مم به ثبت ازد‌‌واج موقت است؛ از جمله این‌که زن بارد‌‌ار شود‌‌ و این‌که د‌‌ر هنگام ازد‌‌واج موقت توافقی بین زوج و زوجه برای ثبت آن وجود‌‌ د‌‌اشته باشد‌‌ و زن بتواند‌‌ این توافق را ثابت کند‌‌. از نگاه ما این حمایت از نی است که ممکن است د‌‌ر ازد‌‌واج موقت آسیب ببینند‌‌.»

براساس قانون جد‌‌ید‌‌، ن برای د‌‌ریافت مهریه بیش از ۱۱۰ سکه هم با محد‌‌ود‌‌یت‌هایی مواجه خواهند‌‌ شد‌‌،  «د‌‌ر بحث اعمال ماد‌‌ه ۲ نحوه اجرای محکومیت‌های مالی د‌‌رباره مهریه، شورای نگهبان موافقت کرد‌‌ه برای مطالبه مهریه بالاتر از ۱۱۰ سکه امکان بازد‌‌اشت زوج وجود‌‌ ند‌‌ارد‌‌، هرچند‌‌ که امکان مطالبه آن برای زوجه ممکن است اما کسی به د‌‌لیل ناتوانی د‌‌ر پرد‌‌اخت بیش از ۱۱۰ سکه به زند‌‌ان نخواهد‌‌ افتاد‌‌.»

د‌‌ر پاسخ به این پرسش که آیا این قانون عطف به ماسبق و زند‌انیان مهریه پیش از تصویب این قانون به زند‌ان افتاد‌ه‌اند‌می شود‌، گفت: «بله این قانون مشمول محکومان مهریه ای که الان هم د‌ر زند‌ان هستند‌ خواهد‌ شد‌.»

ماد‌‌ه چالش‌برانگیز د‌‌یگر د‌‌ر لایحه حمایت از خانواد‌‌ه ماد‌‌ه‌ای بود‌‌ که به زن اجازه می‌د‌‌اد‌‌ هنگام طلاق هزینه‌هایی را که د‌‌ر خانواد‌‌ه و سال‌های زند‌‌گی مشترک د‌‌اشته عینا از زوج مطالبه کند‌‌. براساس ماد‌‌ه ۳۰ لایحه حمایت از خانواد‌‌ه اگر زوجه د‌‌ر د‌‌وران زند‌‌گی مشترک از مال خود‌‌ش د‌‌ر زند‌‌گی شوهر هزینه کرد‌‌ه باشد‌‌، از آن‌جا که نفقه از اامات شوهر است، زن می‌تواند‌‌ د‌‌ر هنگام متارکه و طلاق هزینه‌هایی را که صرف کرد‌‌ه، مطالبه کند‌‌.

این ماد‌‌ه که پیش از این مورد‌‌ اعتراض شورای نگهبان قرار گرفته بود‌‌ د‌‌ر آخرین د‌‌ور بررسی‌ها اصلاح شد‌‌. شورای نگهبان به ماد‌‌ه ۳۰ د‌‌و ایراد‌‌ گرفت، یکی این‌که اولا اگر مالی از طرف زوجه د‌‌ر زند‌‌گی مشترک مصرف شد‌‌ه باید‌‌ مشخص بشود‌‌ که با اذن یا فرمان شوهر بود‌‌ه است یا خیر، زیرا اگر بد‌‌ون اذن یا فرمان شوهر هزینه شد‌‌ه باشد‌‌ حقی برای مطالبه وجود‌‌ ند‌‌ارد‌‌.

نکته د‌‌یگر این بود‌‌ که باید‌‌ ثابت شود‌‌ زوجه به قصد‌‌ تبرع د‌‌ارایی خود‌‌ را هزینه نکرد‌‌ه است، یعنی قصد‌‌ این را ند‌‌اشته که د‌‌ارایی خود‌‌ را رایگان مصرف کند‌‌ بلکه قصد‌‌ د‌‌اشته باشد‌‌ بعد‌‌ا ما‌به‌ازایی د‌‌ر مقابل آن د‌‌ریافت کند‌‌، د‌‌ر چنین صورتی زن حق مطالبه اموال مصرف‌شد‌‌ه خود‌‌ را د‌‌اراست، د‌‌ر غیراین‌صورت حقی بر ذمه شوهر نیست.

رییس کمیسیون حقوقی و قضایی مجلس شورای اسلامی د‌‌ر این باره گفت: «شورای نگهبان با این ماد‌‌ه قانونی به صورت مشروط موافقت کرد‌‌ه است به این ترتیب که ن می‌توانند‌‌ این هزینه‌ها را مطالبه کنند‌‌ مشروط به این‌که زن ثابت کند‌‌ قصد‌‌ عد‌‌م تبرع د‌‌اشته یا نمی‌خواسته رایگان هزینه کند‌‌ یا این‌که اگر از طرف شوهر اذن د‌‌اشته برای خرید‌‌ یا هزینه‌کرد‌‌ن به این ترتیب می‌تواند‌‌ هزینه‌های صرف‌شد‌‌ه را مطالبه کند‌‌.»

اگر قانون سال ۱۳۵۳ نسخ شد‌‌ه باشد‌‌ از نظر قانونی هیچ منعی وجود‌‌ ند‌‌ارد‌‌ و مرد‌‌ان می‌توانند‌‌ زن بگیرند‌‌. قبلا براساس آن قانون مرد‌‌ باید‌‌ رضایتنامه زن را می‌د‌‌اشت و ثابت می‌کرد‌‌ چون زن تمکین نمی‌کند‌‌ نیاز به ازد‌‌واج د‌‌وم د‌‌ارد‌‌ اما با نسخ این قانون د‌‌یگر مانعی وجود‌‌ ند‌‌ارد‌‌. مقصود‌‌ ارزنی ماد‌‌ه ۱۶ قانون سال ۱۳۵۳ است که به مرد‌‌ان اجازه ازد‌‌واج مجد‌‌د‌‌ بد‌‌ون رضایت همسر اول را نمی‌د‌‌هد‌‌.

مجلس هشتم این ماد‌‌ه را مستثنا کرد‌‌ه بود‌‌ یعنی همه قوانین قبلی از آن جمله قانون سال ۱۳۵۳ با تصویب قانون جد‌‌ید‌‌ لغو می‌شد‌‌ند‌‌ به استثنای چند‌‌ ماد‌‌ه که یکی از آن‌ها همین ماد‌‌ه ۱۶ قانون سال ۵۳ بود‌‌. اسفنانی، سخنگوی کمیسیون و حقوقی مجلس، اما د‌‌ر این‌باره می‌گوید‌‌: قانون مورد‌ اشاره یعنی قانون سال ۵۳ جزو قوانینی نیست که با تصویب این قانون نسخ شد‌ه اند‌ بنابراین‌ یعنی همچنان مرد‌‌ان برای ازد‌‌واج مجد‌‌د‌‌ نیازمند‌‌ کسب اجازه از همسرشان هستند‌‌.

موسسه حقوقی

مدارک مورد نیاز برای ثبت ازدواج

* اصل شناسنامه زوجه (زن) و زوج (مرد) و دو برگ فتوکپی از صفحه اول شناسنامه‌های زوجین (زن و شوهر) و در صورت ازدواج دوم آنها کپی صفحه دوم شناسنامه نیز مورد نیاز است.

* در صورت ازدواج دوم زوجین، طلاق‌نامه رسمی زوجین یا گواهی فوت همسر قبلی یا اجازه دادگاه برای مردها

* دو قطعه عکس از زوجه و زوج

* یک برگ فتوکپی پشت و رو از کارت ملی زوجین

* در صورت دوشیزه بودن زوجه (زن) اصل شناسنامه پدر دختر نیز ضروری است.

نکته: در صورتی که پدر دختر فوت کرده باشد، فتوکپی گواهی فوت که از طرف سازمان ثبت احوال شهر محل ست وی صادر شده باشد، باید در روز ثبت ازدواج ارائه گردد.

* داشتن جواب آزمایشگاه (آزمایش‌های قبل از ازدواج)

نکته: جواب آزمایشگاه‌های خصوصی، برای ثبت رسمی ازدواج، اعتبار ندارد. همچنین جواب آزمایشگاه‌های دولتی یک شهر برای دفترخانه رسمی شهر دیگر معتبر نیست، مگر آنکه خود دفترخانه محل ثبت ازدواج، زوجین را برای آزمایش به آنجا معرفی کرده باشد.

* پرداخت هزینه ثبت ازدواج

* اگر پسر یا دختر یا هر دو به سن قانونی نرسیده باشند، باید دادگاه به آنها گواهی رشد بدهد.

* در صورت مخالفت پدر دختر باکره (دوشیزه) با ازدواج یا مشخص نبودن آدرس پدر دختر یا اینکه به هر علتی حضور او در دفترخانه ممکن نباشد، برای ثبت ازدواج نیاز به اجازه ازدواج از دادگاه است و دختر باید به دادگاه مراجعه کرده و درخواست اجازه ازدواج نماید. به این ترتیب پس از دریافت اجازه دادگاه دفترخانه مجاز به ثبت ازدواج دختر می‌باشد.

 ازدواج‌های ثبت نشده در دفاتر رسمی ازدواج

بر اساس ماده ۳۲ قانون ثبت احوال ازدواج‌هایی که در دفاتر رسمی ازدواج به ثبت نرسیده باشد در صورت وجود شرایط زیر در اسناد سجلی (شناسنامه) زن و شوهر ثبت می‌گردد.

* ارائه اقرارنامه رسمی مبنی بر وجود رابطه زوجیت و شویی بین متقاضیان ثبت واقعه ازدواج

* گواهی ادارات ثبت احوال محل صدور شناسنامه‌های زوجین به اینکه در تاریخ اعلام واقعه ازدواج، طرفین (زن و مرد) در قید ازدواج دیگری نمی‌باشند.

وکیل برای طلاق

شرط طلاق و جدایی به خاطر عقیم (نابارور بودن) مرد

 

موسسه حقوقی

 

اثرات مصرف ماشروم‌ها (قارچ جادو)

اثرات سیلوسایبین شبیه به دیگر روان‌گردان‌ها مانند مسکالین از پیوت (کاکتوس مسکال) گرفته تا LSDمی‌باشند. واکنش روان‌شناختی استفاده از سیلوسایبین شامل:

 

•  توهمات (خیالات) دیداری و شنیداری
•  ناتوانی در تشخیص تخیل از واقعیت
•  واکنش‌های ترس و روان درمانی به ویژه اگر سیلوسایبین در مقدار بالا مصرف شود.

 

روانگردان‌هایی مانند قارچ‌های جادو (ماشروم) که در عمل ماده شیمیایی مغزی سروتونین (نوعی پروتئین) تداخل ایجاد می‌کنند، ممکن است موارد زیر را تغییر دهند:

 

• خلق و خوی
• ادراک حسی
• خواب
• گرسنگی
• دمای بدن
• رفتار جنسی
• کنترل عضله

 

اثرات فیزیکی قارچ‌های روان‌گردان

 

•  احساس تهوع و استفراغ
•  ضعف عضلانی
•  سردرگمی
•  عدم هماهنگی بدن باشند.

 

استفاده ترکیبی قارچ‌های روان‌گردان با مواد دیگر مانند الکل و ماری‌جوانا (شاهدانه) می‌تواند باعث افزایش یا بدتر شدن همه این اثرات شود.

مقدار بالای سیلوسایبین و مصرف بیش از حد آن، در مدت زمان طولانی می‌تواند عوارض شدید عصبی ایجاد نماید که شامل:

•  ایجاد وحشت و ترس
•  پارانویا (بدگمانی)
• روان‌پریشی (از دست دادن توانایی تشخیص واقعیت از خیال)
•  تصورات ترسناک (سفر وحشتناک)
•  و در برخی موارد به طور نادر باعث مرگ می‌شود.

مدت زمانی که قارچ‌های روان‌گردان (ماشروم) در بدن می‌ماند:

قارچ سیلوسایبین می‌تواند تا ۳ روز در بدن مصرف کننده باقی بماند. با این حال، میزان متابولیسم (سوخت و ساز)، سن، وزن، شرایط پزشکی، تحمل دارو، داروهای دیگر یا داروهای استفاده شده، وpH ادرار هر فرد ممکن است بر دوره‌های تشخیص واقعی تأثیرگذار باشند.

آیا ماشروم‌ها (قارچ‌ها) قانونی هستند؟

سیلوسایبین بر اساس قانون کنترل سازمان مبارزه با مواد مخدر ایالات متحده، ماده‌ای در برنامهIاست و به این معناست که احتمال بالقوه و پنهان برای سوء مصرف (استفاده نادرست) دارد. و به همین دلیل در حال حاضر سیلوسایبین برای پزشکان در محدوده بالینی در دسترس نیست و تنها محققان حقوق ویژه از سازمان به منظور مطالعه بر روی آنها، قادر به دسترسی به ترکیب غیرقانونی می‌باشند.

موارد مصرف سیلوسایبین در پزشکی

اگر چه سیلوسابین قرن‌هاست که در آیین‌های مختلف مورد استفاده قرار می‌گیرد، اما اخیراً علم پزشکی جدید نیز از آن استفاده کرده است. دو مطالعه کوچک که نشان دادند عنصر موجود در قارچ (ماشروم) یعنی سیلوسایبین می‌تواند احساس پریشانی وجودی را که بیماران اغلب پس از درمان سرطان احساس می‌کنند، را تغییر دهد. و این ماده می‌تواند بیماران را با این نوع اختلالات روان‌پزشکی رها کند، احساسی که زندگی را بی‌معنا می‌کند. درمان‌های معمول مانند داروهای ضد افسردگی ممکن است مؤثر نباشند. با این حال، تنها استفاده از یک مقدار مجزا از سیلوسایبین مصنوعی، احساس پریشانی که بیماران مبتلا به سرطان آن را تجربه می‌کنند و اثر طولانی مدتی دارد، را تغییر می‌دهد.

وکیل مواد مخدر

مجازات وارد کردن مواد مخدر به زندان، بازداشتگاه و اردوگاه بازپروری

 

موسسه حقوقی

دلایل اشتباه بودن مهریه بالا

1-هر بدهکاری را را باید یکروز داد و مهریه نیز یک دین و بدهکاری محسوب میشود .این درحالیست که مهریه حتی در صورت فوت زن به وراث او ارث میرسد و آنها حق گرفتن مهریه را پیدا خواهند کرد که این موضوع به پیچیدگی رابطه مالی مهریه اشاره دارد.

 امام رضا

هنگام ازدواج تلاش کن که مهریه از مهر السنه نکند _ و آن پانصد درهم است_ پس رسول خدا به همین مهریه دیگران را به نکاح در میآورد و خود نیز با همین مهر با نش ازدواج نمود (500 درهم =5/262 مثقال نقره )مستدرک الوسائل ج 15 ص 62

 2-بدهکاری مرد به زن بر سر مهریه فقط به این دنیا ختم نمیشود و عواقب معنوی و آخرتی نیز بهمراه دارد و چنانچه مهریه در طول زندگی پرداخت نشود مثل دیون دیگر و یا حتی بدتر از آن دیون در آخرت بازخواست خواهد داشت .

رسول خدا (صلى الله عليه وآله وسلم) فرمود :

مَنْ ظَلَمَ اِمْرَأَةً مَهْرَها فَهُوَ عِنْدَ اللّهِ زان يَقُولُ اللّهُ عَزَّ وَ جَلَّ يَوْمَ الْقِيامَةِ: عَبْدى زَوَّجْتُكَ أَمَتى عَلى عَهْدى فَلَمْ تُوفِ بِعَهْدى وَ ظَلَمْتَ أَمَتى فَيُؤْخَذُ مِنْ حَسَناتِهِ فَيُدْفَعُ اِلَيْها بِقَدْرِ حَقِّها، فَإِذا لَمْ تَبْقَ لَهُ حَسَنَةٌ أُمِرَ بِهِ اِلَى النّار بِنَكْثِهِ لِلْعَهْدِ إِنَّ الْعَهْدَ كانَ مَسْؤُولاً.( بحار، چاپ مؤسسه وفاء بيروت، ج 100، ص 349. )

كسى كه مهر زن را ظالمانه نپردازد، نزد خداوند كار محسوب مى شود، روز قيامت حضرت حق به او خطاب مى كند، بنده من كنيزم را بر اساس پيمانى كه با تو بستم « عقد و ازدواج » به تو تزويج نمودم، به پيمان من وفا نكردى، و بر او ستم روا داشتى، سپس به اندازه حق زن از حسنات مرد برداشته در پرونده همسرش مى گذارند، و چون حسنه اى به اندازه پركردن حق زن نماند، به گناه پيمان شكنى به آتشش مى برند، عهد و پيمان مسئوليت دارد.

3-هنگامی که مهریه زیاد باشد اصولاً مرد نیت بر ندادن مهریه خواهد کرد که بر اساس احادیث این کار معصیت بوده و اساس زندگی شوئی را زیر سوال میبرد .

عن ابی عبدالله علیه السلام قال:

من امهر مهرا ثم لا ینوی قضاءه کان بمنزلة السارق.

امام صادق علیه السلام فرمود:

کسی که مهریه‏ای (برای زن قرار دهد) و قصدش این باشد که به او ندهد او همانند است.

4-زیاد بودن مهریه بر اساس شرع و قانون میتواند موجب حق حبس در زوجه شود در این حال علاوه بر اینکه زوجه از همسرش تمکین نمیکند و زندگی مشترکی نیز با او نداشته بدهکار نفقه شده است و در حالی که بدهکار مهریه است نفقه هم باید بپردازد و همچنان زوجه حق دارد زندگی مشترک با زوج نداشته باشد که با روح آرامش و زندگی مسالمت آمیز منافات دارد .
 
ماده 1085 قانون مدني مادام كه مهريه زوجه تسليم نشده در صورت حال بودن(عندالمطالبه) مهر، زن مي تواند از ايفاء وظائفي كه در مقابل شوهر دارد امتناع كند واين امتناع مسقط حق نفقه نخواهد بود

 5-احادیث وارده مهریه زیاد را مذموم و ناپسند شمرده اند و موجب دشمنی زن و شوهر بحساب آورده اند و از قرار دادن مهریه سنگین بر حذر داشته اند که این نشان دهنده خطرناک بودن و آرامش ستیز بودن مهریه سنگین است.

قال امیرالمؤمنین علی علیه السلام:

لا تغالوا بمهور النساء فت عداوة.

حضرت علی علیه السلام فرمود:

مهریه زنها را سنگین نگیرید که موجب کدورت و دشمنی گردد.

وسائل الشیعه، ج 15، ص 11

6-برای مهریه های زیاد و خارج از تمکن مالی شوهر خطر به زندان افتادن برای شوهر وجود دارد که در این صورت آبرو و حیثیت شوهر قبل از هر چیزی ممکن است از بین برود .

ماده 2 قانون نحوه اجرای محکومیتهای مالی

ماده 2 ـ هر كس محكوم به پرداخت مالي به ديگري شود چه به صورت استرداد عين يا قيمت يا مثل آن و يا ضرر و زيان ناشي از جرم يا ديه و آن را تاديه ننمايد دادگاه او را اام به تاديه نموده و چنانچه مالي از او در دسترس باشد آن را ضبط و به ميزان محكوميت از مال ضبط شده استيفا مي نمايد در غير اين صورت بنا به تقاضاي محكوم له ، ممتنع را در صورتي كه معسر نباشد تا زمان تاديه حبس خواهد كرد .

 7-زیاد بودن مهریه زن ،فرزندان را از ارث محروم میسازد چرا که در هنگام فوت شوهر اولین حقی که محاسبه میشود مهریه زن است و اگر چیزی از دارائیهای مرد باقی بماند به وراث و فرزندان تعلق میگیرد اما در هنگامی که مهریه زیاد باشد عملاً مالی برای مرد باقی نمیماند تا به فرزندانش به ارث برسد .

موسسه حقوقی

راهکارهای پیشگیری از جرایم شهری

جرم در مفهوم عام زاييده اجتماع و از توابع زندگي اجتماعي است؛ بنابراین تمام کنترل‌ها و اتخاذ سياست‌هاي گوناگون برای کنترل اجتماعي، تنها بر ميزان، شدت يا آثار آن تاثير‌گذار است و هیچ‌گاه منجر به حذف کامل مجرمان نخواهد شد. شهر‌ها نیز به عنوان مهمترین مکان شکل‌گیری جوامع انسانی، همواره از این ناهنجاری‌ها رنج می‌برند. جرايم شهري با جرايمي که در مناطق روستايي يا نواحي خالي از سکنه روي مي‌دهند، از حيث نوع، ميزان و شرايط تفاوت‌هایی دارند. تفاوت در ساختارها و مسائل اجتماعي و توجه به آثار منفیِ پدیده‌ای چون مهاجرت، در فهم ریشه‌های وقوع این جرایم نقش کلیدی بازی می‌کنند.
ناآشنايي مردم با همديگر، نيازهاي خاصِ مالي و رواج پديده‌هايي چون اعتياد، ارتباطات ويژه و امکانات خاصِ شهري از جمله عوامل جرم‌ساز در شهرها هستند که به ندرت مي‌توان آنها را در مناطق روستايي مشاهده کرد. همچنین در فضاهای شهری (براي مثال مناطق شلوغ) جرايمي چون سرقت، جيب‌بري و منازعه و در مناطق خلوت جرايمي همچون ‌، ضرب‌و‌جرح و قتل، شيوع بيشتري دارند.

ویژگی‌های جرایم شهری

امروزه خشونت در جامعه شهری یک امر عادی شده و روز‌به‌روز، بیشتر می‌شود. گویا در سازمان‌های دولتی، کارخانه‏ها، برخوردهای اجتماعی و ی و زندگی مردم بذر خشونت پاشیده شده است. جرایم شهری ویژگی‌های منحصر‌به‌فردی دارند. در نگاه جرم‏شناسیِ معاصر می‏توان دریافت‏ که وضعیت فیزیکی و فرهنگی و اجتماعی و اقتصادی شهرها، شکل خاصی از زندگی شهری را ایجاد کرده و تراکم جمعیت و سایر عوامل دیگر به گونه‏ای در کنار یکدیگر جمع شده است و در نتیجه محیطی خاص برای ارتکاب بزه‏ فراهم آورده‏اند.
جرایم ارتکابی‏ در شهرها، خصوصیت خشونت‏آمیزی یافته‏ است و مهم‌تر آنکه جرایم شهریِ وحشتناک بیشتر در شهرهای پرجمعیت و بزرگ‏ اتفاق می‏افتد. خشونت در جرایم شهری در اشکال مختلف ظهور می‌یابد. گاه خشونت به اشکال مجرمانه و در قالب قتل، جرایم خانوادگی، طفل‏کشی، ضرب‏وجرح و به عنف ظاهر می‌شود و گاه در شکل دیگر و به صورت انتحاری و تصادفی و مثلا در قالب تصادفات رانندگی خودنمایی می‌کند. انواع جدید‌تر خشونت نیز در قالب جمعی و در شکل اعمال تروریستی، محیط شهر‌ها را نا‌امن جلوه می‌دهند. اِعمال این خشونت، گاه به دولت‌ها (در قالب رسمی و نهادی) و گاه به افراد نابهنجار منتسب می‌شود.
از سوی دیگر در بیان ویژگی‌های جرایم شهری می‌توان به ارتباط آن با وضعیت فیزیکی شهر اشاره کرد. وضعیت‏ فیزیکی شهرها، بر شدت و نوع جرایم شهری تاثیر می‏گذارد. در توضیح چنین وصفی باید اذعان داشت که این جرایم در بخش‌های مختلفِ محیطِ شهری رخ می‌دهند و با توجه به مکانی که ارتکاب می‏یابند، ویژگی‌های متفاوتی دارند. در محلات یا مکان‌هایی که تراکم جمعیت بیشتر باشد نوع جرایم شهری و کیفیت آن متفاوت از محیط‌های دیگر است. بنابراین نگاه ویژه به جرایم شهری و تاثیر محیط شهرها بر بروز و وقوع جرایم می‌تواند از افزایش خشونت در شهرها و وقوع جرایم در آنها جلوگیری کند.

جرایم آپارتمانی و جرایم محلی

جرایم آپارتمانی در سال‌های اخیر به عنوان نوعی از جرایم‏ شهری مطرح شده و مورد بحث قرار گرفته است. در این جرایم مسئله اساسی تاثیر وضعیت فرهنگی، اجتماعی و اقتصادی محله در کیفیت وقوع جرم است. بر این اساس، وضعیت آپارتمان‌ها و محلات و حتی تعداد طبقات و کیفیت‏ و وضعیت ظاهری آپارتمان‌ها از لحاظ شیک بودن، سرسبز بودن و نور کافی داشتن در نوع جرایم ارتکابی در آپارتمان‌ها و محلات تأثیر دارد.
برای مثال گروهی از جرم‌شناسان معتقدند زندگی در طبقات بالای ساختمان، یعنی از طبقه ششم به بالا در ارتکاب جرایم و خشونت بسیار مؤثر است؛ چراکه کسانی که در مجتمع‌های بزرگِ شهری و ساختمان‌های‏ بسیار بلند ست دارند کمتر احساس امنیت می‌کنند و همین احساس عدم امنیت، آنان را مضطرب و نگران می‌کند و در معرض ارتکاب خشونت قرار می‏دهد. از سوی دیگر ساختمان‌های یکنواخت و ارزان‏قیمت در ارتکاب جرم بی‏اثر نیست؛ با این استدلال که یکنواختی، یک نوع بیزاری از زندگی به وجود می‏آورد و در نتیجه فرد را به خشونت سوق می‏دهد.

پیشگیری از جرایم شهری

برای پیشگیری از جرایم شـــهری، اتخاذ ت‌های چنـــــد جانبه ضروری می‌نماید. این ت‌ها در ابعاد مختلفی مانند ت جنایی و ت شهری در مقام دو بازوی پیشگیری از وقوع جرایم شهری عمل می‌کنند.
1- ت‌های جنایی: در ت‌های جنایی از سویی، قانونگذار باید تلاش کند در فرایند قانونگذاری برای مناسبات فضای شهری قواعد مناسبی تنظیم کند و از سوی دیگر به تفسیر قوانین و مقررات، عملکرد متفاوت دادگاه‌ها و اجرای متفاوت قوانین توجه کند. علاوه بر دو عامل تقنینی و قضایی، استفاده از قدرت رسانه‏های جمعی، انجمن‌ها و شهروندان در ایجاد توافق و هماهنگی پیرامون ت جنایی ضروری است.
2- ت‌های شهری: افزایش جرایم، ظهورِ اشکال نوین بزهکاری، افزایش جرایم سازمان‏یافته و شیوه‏های متنوع تطهیر درآمدهای‏ نامشروع (پول‌شویی)، گسترش فعالیت‌های محرمانه منطقه‏ای و بین‌المللی در دهه‏های اخیر و به موازات آن بالا‌رفتن احساس ناامنی و ترس از وقوع جرایم در بین‏ شهروندان به ویژه از جرایم خشونت‏آمیز موجب شد حکومت‌ها در برنامه‏ریزی و ت‏گذاری برای کنترل و کاهش ناامنی به ابزارهای دیگری نیز متوسل شوند.

ت‌های شهری اولین بار به صورت جدی در نهمین کنگره پیشگیری از وقوع جرم و اصلاح محرمین در قاهره (1995) مطرح‏ شد. ت‌های پیشگیرانه شهری عبارتند از مجموعه تدابیر دولت‌ها که به صورت پیشگیری‌های عمومی و موضعی در محیط‌های شهری متبلور می‌شوند و در بعضی ابعاد می‏تواند در قالب‌های ت‌های جنایی‏ مشارکتیِ پیشگیرانه نیز نمود پیدا کند. بر این اساس در ت‌های شهری، هم دولت‌ها نقش فعال دارند و هم مردم دارای وظایف و مسئولیت‌های مشخص‌اند. نظام بین‌المللی و سازمان‌های مربوط نیز در نقش‏ هماهنگی و برنامه‏ریزی وارد میدان می‌شوند.

یکی از معروف‌ترین موضوعات طرح شده در ت‌های شهری، «پیشگیری‌های وضعی» است. بر این اساس، مجرمان اغلب دست‏ به انتخاب‌های کاملا منطقی می‌زنند و به دنبال ساده‏ترین، کم‏خطرترین و مناسب‌ترین‏ فرصت‌های ارتکاب جرم هستند؛ از این‌رو، برقراری تدابیری که مانع از وقوع بزه شود می‌تواند کارساز باشد. این تدابیر عبارتند از: 1. تدابیری که کار مجرم را دشوارتر می‏سازد، 2. تدابیری که احتمالِ خطر را برای مجرمین افزایش می‏دهد 3. تدابیری که موجب شود ارتکاب جرم مقرون به صرفه نباشد.

با وجود آثار مثبت و غیر‌قابل انکار این نظریه، در ارزیابی آن می‌توان گفت پیشگیری وضعی یک قلمرو اجرایی عمومی ندارد و تنها در بعضی جرایم احتمال کارایی دارد.

شناسایی جرایم شهری و پیشگیری از آن نیازمند طرح و بسط ت‌های پیشگیرانه است. دستیابی به چنین هدفی از دو راه به دست می‌آید و راه اول بهره‌گیری از تجارب سیستم‌های مدیریتی در سایر کشورها، سازمان‌های بین‌المللی و اجلاس‌های منطقه‏ای و مقدماتی‏ در مورد جرایم شهری است. از سوی دیگر جرایم شهری دارای ریشه‏های عمیق‏ اجتماعی، فرهنگی و اقتصادی است که نیاز به بررسی جامعه‏شناسی و جرم‏شناسانه دارد. از این‌رو برای پیگیری ریشه‌ها و تلاش در جهت پیشگیری از آن باید نهادهای موجود اجتماعی و تاریخی کشور را شناخت. رهاورد چنین کوششی می‌تواند ما را در شناخت و طرح ت‌های موفق در عرصه جرایم شهری، بسط فضاهای شهریِ مناسب و اصلاح ساختار فعلی یاری رساند.

با توجه به اینکه شهرها بدون توقف در حال رشد هستند باید فکری برای پیشگیری از وقوع جرایم شهری کرد و این محل‌ها را برای زندگی شهرنشینان ایمن‌تر کرد. هر روزی که می‌گذرد به جمعیت شهرهای جهان افزوده می‌شود که ناتوانی دولت‌ها در تامین خدمات اولیه از سویی و جلوگیری از وقوع آسیب‌های اجتماعی ناشی از آن، از مهم‌ترین پیامدهای چنین رشدی است. از این‌رو فقر، بیکاری، مسکنِ نامناسب، آلودگی محیط زیستی، خشونت، جنایت و جرم شایع‌ترین ویژگی چهره شهرهایی می‌شود که توسعه نامتقارن داشته‌اند.

موسسه حقوقی

پیشگیری انتظامی از قاچاق (مواد مخدر، اسلحه و مهمات، کالا و ارز، انسان) در قوانین ایران

هرچند کیفر، نخستین و شدیدترین پاسخ برای بی نظمی و ناامنی محسوب می شود، اما آثار ماندگاری آن از لحاظ کاهش تکرار جرم، به ویژه در مجرمین حرفه ای، به سختی مشهود است . لذا پیشگیری نه به عنوان جایگزینی برای مجازات، بلکه به عنوان راهکاری برای کنترل جرائم ، پیشنهاد بسیاری از اندیشمندان حوزه علوم جنایی و به ویژه جرمشناسی است . از سویی تحول وّقادانة مجرمین چه از نظر اندیشه مجرمانه و چه از لحاظ امکانات ارتکاب جرم به فراخور مقتضیات زمانی و مکانی ، موجب توّلد جرائم جدیدی همچون قاچاق در انواع مختلف آن شده است که متعاقب آن، جامعه نیز برای مبارزه با چنین جرمی و در جهت تامین امنیت ، ضرورت مبارزة جدّی با آن را به خوبی حس کرده است . این مهم زمانی میسر می شود که با توسل به اقدامات جدیدی از نوع پیشگیری خصوصا پیشگیری انتظامی ، چند قدم جلوتر از بزهکار حرکت کنیم . قانونگذار ایران نیز با تصویب قوانینی همچون قانون مبارزه با قاچاق کالا و ارز مصّوب ١٣٩٢، قانون مجازات قاچاق اسلحه و مهمات و دارندگان سلاح و مهمات غیرمجاز مصّوب ١٣٩٠، قانون مبارزه با قاچاق انسان مصّوب ١٣٨٣ و قانون مبارزه با مواّد مخدّر مصّوب ١٣٧٦ و اصلاحی ١٣٨٩ تلاش کرده است رویکرد کنشی را بر رویکرد واکنشی مقدم دارد. پژوهش حاضر در صدد است پس از بررسی اهمیت پیشگیری از جرم، قاچاق و مصادیق آن، یکی از مهم ترین انواع پیشگیری یعنی پیشگیری انتظامی از جرم قاچاق و چالش های قانونی موجود در این زمینه را به تصویر بکشد و در نهایت راهکارهایی جهت بهبود اعمال پیشگیری مذکور ارائه کند.

خلاصه ماشینی:

"هرچنـد در سـال هـای اخیـر مـوارد دیگـری از پیشگیری همچون پیشگیری اجتماعی نیز مطرح شد و ذهن بسیاری از جرم شناسان و جامعه شناسـان را به خود معطوف کرد، اما نمی توان از نظر دور داشت که بحث پیشگیری انتظامی در مورد جرائم مهمی چون قاچاق هم چنان مورد توجه بوده و یکی از انواع پیشگیری های مطرح در حوزة ت ١- امین صارمی ، نوذر (١٣٩٣) «میزگرد تخصصی پلیس و پیشگیری اجتماعی از جرم »، مجموعه نشست های همایش ملی پلیس و پیشگیری اجتماعی از جرم، تهران ، انتشارات معاونت اجتماعی نیروی انتظامی جمهوری اسلامی ایران ، سازمان تحقیقات و مطالعات ناجا، ص ١٧٣. » از طرفی مادة (٥) نیز به طور خاص جهت پیشگیری از ارتکاب قاچاق و شناسایی آن که مسلما از مهم ترین وظایف ارگان های مذکور در مادة (٣) به ویژه نیروی انتظامی بـه عنـوان اهـرم قدرتمنـد مبارزه با قاچاق تلقی می شود، مقرر می دارد: «دولت مکلف اسـت بـه منظـور پیشـگیری از ارتکـاب قاچاق و شناسایی نظام مند آن با پیشنهاد ستاد و پس از ابلاغ رئیس جمهور سامانه های الکترونیکی و هوشمند جدید مورد نیاز جهت نظارت بر فرایند واردات ، صادرات ، حمل ، نگهداری و مبادله کالا و ارز را ایجاد و راه اندازی نماید."

وکیل مواد مخدرقاچاق

موسسه حقوقی

حذف نام همسر از شناسنامه چگونه است ؟

حذف نام همسر از شناسنامه

نوشته پیش رو توسط وکیل خانواده در خصوص حذف نام همسر از شناسنامه بعد از طلاق، و قانون حذف نام همسر از شناسنامه برای آشنایی شما عزیزان تنظیم گردیده است. حذف نام همسر از شناسنامه در ماده ۳۳ قانون ثبت احوال اشاره شده است.

حذف نام همسر از شناسنامه پس از طلاق، نگرانی خیلی از مردان و نی است که طلاق گرفته اند و تمایل دارند در شناسنامه ایشان نامی از همسر سابق و طلاق و ازدواج قبلی نباشد. این موضوع برای مردان راحتتر از ن است ولی حذف نام زوج از شناسنامه زوجه تنها در صورتی امکان‌پذیر است که در دوران عقد جدایی انجام شده باشد و دوشیزه‌ بودن زوجه مطابق احکام قضائی و سند طلاق قابل استنباط باشد.

مطابق قانون ثبت‌احوال، زوج‌هایی که رابطه شویی با یکدیگر نداشته‌اند بعد از طلاق می‌توانند نام همسر خود را از شناسنامه حذف کنند. این درحالی است که تا مدتی قبل سازمان ثبت‌احوال با بخشنامه‌ای این موضوع را فقط به خانم‌ها محدود کرده بود.

به این شکل که آنها با تائیدیه پزشکی قانونی مبنی بر باکره بودن می‌توانستند نام همسر سابق خود را از شناسنامه‌شان پاک کنند، اما دیوان عدالت اداری این بخشنامه را باطل کرد و در نتیجه این امکان برای آقایان نیز فراهم شد تا در صورتی که خانم باکره تشخیص داده شود، بتوانند نام همسر خود را از شناسنامه حذف کنند.

قانون حذف نام همسر از شناسنامه

تنها قانون حذف نام همسر از شناسنامه ماده ۳۳ قانون ثبت احوال می باشد که مقرر کرده است «کلیه وقایع ازدواج و طلاق یا مرگ زوج یا زوجه و رجوع و بذل مدت و فسخ نکاح باید در دفاتر ثبت کل وقایع ثبت شود ولی در شناسنامه به شرح ذیل انعکاس خواهد یافت در المثنی شناسنامه مرد یا زن آخرین نکاح و طلاق و یا بذل مدت و در صورت تعدد زوجات آن تعداد ازدواج که به قوت خود باقی است منعکس خواهد شد. ازدواج و طلاق غیر مدخوله در المثنای شناسنامه درج نخواهد شد.»

بنابراین، فقط بین زوجینی که بین آنها نزدیکی واقع نشده باشد، پس از طلاق می توانند در شناسنامه المثنی نام همسر قبلی و ازدواج و طلاق مربوط به آن را از بین ببرند و ماده قانونی مذکور شامل مردان و ن می شود، بنابراین پس از این رای هیات عمومی دیوان عدالت اداری در صورتی که زن غیر مدخوله باشد و طلاق به آن شرایط صادر شود مرد نیز می تواند با دریافت شناسنامه المثنی نام همسر قبلی وطلاق ثبت شده را از شناسنامه حذف نماید.

حذف نام زن از شناسنامه مرد

حذف نام همسر اول از شناسنامه مرد منوط به ازدواج مجدد و نیز ثبت رسمی ازدواج و ثبت نام ایشان در شناسنامه فرد است. بنابراین به صرف انتخاب همسر و معرفی آن نمی توان از این مقرره قانونی استفاده کرد. بنابراین حذف نام زن اول از شناسنامه در این مورد صرفاً پس از وقوع ازدواج دوم و ثبت آن صورت می گیرد، لذا همسر دوم از ازدواج پیشین همسر خود مطلع خواهد شد.

همچنین در خصوص مردی که خواهان حذف نام همسر اول از شناسنامه خود باشند، اگر دادگاه در ضمن رأی به طلاق، غیرمدخوله بودن زن را اعلام کرده باشد، مرد می‌تواند با ارائه گواهی دادگاه، نام همسر اول را از شناسنامه خود پاک کند؛ اما اگر زن غیرمدخوله نباشد، در این‌صورت، حذف نام همسر از شناسنامه، ممکن نیست.

حذف نام مرد از شناسنامه زن

حذف نام مرد از شناسنامه زن کمی دشوار تر از مورد قبل می باشد ومنوط به دوشیزه بودن زن در دوران عقد که قابل اثبات توسط سند طلاق است می باشد. این مورد برای مرد هم قابل انجام است. بنابراین نی که اقدام به ازدواج های بعدی می نمایند و یا باکره نیستند نمی توانند از این قانون استفاده نمایند.

اگر زن باکره نباشد و از همسر اول خود جدا شده باشد، تا قبل از ازدواج دوم، نام همسر اول در شناسنامه وی باقی خواهد ماند و تنها پس از ازدواج دوم می‌تواند تقاضای حذف نام همسر اول را از شناسنامه خود به ثبت احوال ارائه کند.

بنابراین، در صورتی که زن غیر مدخوله باشد و دوشیزه بودن زوجه مطابق احکام قضایی و سند طلاق، قابل استنباط باشد و طلاق به آن شرایط صادر شود، هم زن و هم مرد می‌توانند با حکم دادگاه با مراجعه به ثبت احوال و تکمیل فرم های مربوطه می توان درخواست صدور المثنی داد. در این فرض نام همسر سابق حذف خواهد شد و این حکم درباره مرد نیز جاری است.

وکیل طلاق توافقی

موسسه حقوقی

تخلیه ملک مسی به چه صورت می باشد ؟

تخلیه ملک مسی

نوشته پیش رو توسط وکیل ملکی در خصوص تخلیه ملک مسی و نحوه طرح دعوی تخلیه ملک مسی و روش گرفتن دستور تخلیه برای آشنایی بیشتر شما عزیزان تنظیم گردیده است.

تخلیه ملک مسی در واقع حقی است که برای مالک ملک در نظر گرفته است که به موجب آن مالک میتواند به دلیل انقضای مدت اجاره و تخلفات مستاجر، تخلیه ملک مسی رو بخواهد. در تخلیه ملک باید توجه داشته باشیم که قرارداد اجاره تابع مقررات کدامیک از قوانین مربوط به اجاره است. به عنوان مثال چنانچه ملک تجاری مشمول قانون روابط موجر و مستاجر سال ۱۳۵۶ باشد دادگاه در خصوص صدور حکم فسخ اجاره و تخلیه باید قوانین مربوط و با استناد به مواد ۱۲ لغایت ۱۷ قانون مذکور اعمال نماید.

چنانچه ملک مسی و مشمول قانون مدنی و قانون روابط موجرو مستاجرسال ۱۳۷۶ باشد شورای حل اختلاف با بررسی شرایط شکلی اجاره نامه و تودیع مبلغ قرض الحسنه توسط موجراقدام به صدور دستور تخلیه ملک می نماید و اگر قرارداد اجاره املاک مسی فاقد شرایط شکلی اجاره نباشد موجر باید برای تخلیه به دادگاه محل وقوع ملک مراجعه و تقاضای صدور حکم تخلیه ملک مسی را از دادگاه درخواست نماید.

شرایط شکلی اجاره در قانون ۱۳۷۶

۱ – دو نسخه بودن قرارداد اجاره : به موجب ماده ۲ قانون روابط موجرو مستاجر سال۱۳۷۶ تنظیم سند اجاره در دو نسخه از شرایط اساسی آنست و به موجب تصریح قانون در قرارداد از حساسیت بالایی برخوردار است و این تکلیف حکم است و علت آن این است که طرفین به تکالیف قراردادی خویش آگاه بوده و امکان دست بردن و جعل یا الحاق قرارداد برای طرفین از بین برود.

۲ – گواهی دو نفر ذیل قرارداد : دو نفر شاهد باید مراتب وقوع عقد و صحت آن را گواهی نمایند و همچنین گواهان باید ذیل قرارداد را امضاء نمایند.

ذی نفع در تخلیه ملک مسی

به موجب ماده ۳ قانون روابط موجر و مستاجر سال ۱۳۷۶ موجر یا قائم مقام قانونی او می تواند تخلیه محل را خواستار شوند. موجر کسی است که در قرارداد اجاره حضور داشته و آن را امضاء نموده است.

بنابراین اشاره قانون به موجر یا نماینده قانونی است ولی اشاره ای به مالک ندارد علت این امر آنست که کسی با داشتن مالکیت ملک را اجاره می دهد ممکن است مالک عین باشد یا مالک منفعت باشد.

مقام صالح برای رسیدگی به دعوی تخلیه ملک مسی

۱ – مراجع قضایی ( شورای حل اختلاف، دادگاه ): برای رسیدگی به درخواست تخلیه عین مستاجره چنانچه مسی باشد و دارای شرایط شکلی اجاره (دو نسخه بودن و امضای دو شاهد ) به موجب مقررات قانون شورای حل اختلاف، شورای حل اختلاف صالح به رسیدگی است اما چنانچه شرایط شکلی اجاره رعایت نشده باشد دادگاه محل وقوع ملک صالح به رسیدگی است و مالک باید تقاضای صدور حکم تخلیه را از دادگاه بنماید.

۲ – دوایر اجرای ثبت : در صورتی که اجاره نامه به صورت سند رسمی تنظیم شده باشد به موجب ماده ۹ و ۱۱ قانون روابط موجر و مستاجر قانون سال ۱۳۷۶ و ماده ۱۱ آیین نامه سر دفتر وظیفه دارد پس از احراز هویت و صلاحیت درخواست کننده اجرائیه را ظرف ۲۴ ساعت در ۳ نسخه تهیه و با مهر ویژه اجرا منقوش و جهت اقدام به دایره اجرای اسناد رسمی ثبت محل ارسال می نماید.

 مطابق ماده ۱۲ آیین نامه اجرای ثبت ,اجرای ثبت موظف است با وصول اوراق اجرائیه از دفترخانه تنظیم کننده سند حداکثر ظرف ۲۴ ساعت نسبت به تشکیل پرونده و صدور دستور ابلاغ و تخلیه به مامور ابلاغ نماید. مستاجر موظف است ظرف ۳ روز از تاریخ ابلاغ نسبت به تخلیه اقدام نماید و موجر موظف است مبلغ ودیعه یا رسید پرداخت آن را به دایره اجرا تسلیم نماید.

نحوه طرح دعوی تخلیه ملک مسی

متقاضی تخلیه (موجر یا قائم مقام قانونی وی) باید با به همراه داشتن کپی مصدق اجاره نامه و حتی المقدور کپی مصدق سند مالکیت خویش را پیوست تقاضای تخلیه به شورای حل اختلاف مراجعه نماید. مدیر دفتر پس از بررسی مقدماتی پس از ثبت آن را به نظر قاضی شورا می رساند.

قاضی شورا پس از بررسی تقاضا و بررسی شرایط شکلی اجاره و واریز مبلغ ودیعه با قرض الحسنه دستور تخلیه ملک مسی را صادر می نماید.

    در صورتی که مستاجر مدعی حقی باشد می تواند شکایت خود را به دادگاه تقدیم نماید و پس از اثبات حق مورد ادعا میتواند دستور موقت مبنی بر جلوگیری از اجرای تخلیه را بخواهد مانند اینکه مستاجر مدعی جعلی بودن قرارداد اجاره گردد در ابن صورت مستاجر می تواند با طرح دعوی در محاکم دادگستری و ارائه رسید آن به شورای حل اختلاف موقتا جلوی اجرای حکم تخلیه را بگیرد.
    در اجرای دستور تخلیه ملک مسی نیازی به صدور اجرائیه نیست و توسط مامور ابلاغ و اجرا می گردد و فاصله زمانی تقدیم تقاضای تخلیه و اتخاذ تصمیم و صدور دستور تخلیه و اجرای آن به یک هفته محدود شده است بنابراین مقام قضایی موظف است بلافاصله پس از صدور دستور تخلیه آن را به اجرا بگذارد.
    اگر موجر مدعی ورود خسارت به مورد اجاره از سوی مستاجر یا عدم پرداخت اجاره بها با بدهی با شارژ ساختمان و غیره باشد، نمی تواند نسبت به برداشت این مبلغ از ودیعه ای که نزد اوست اقدام نماید. موجر باید برای رسیدن به حق خود به دادگاه یا شورای حل اختلاف حسب مورد مراجعه و دادخواست جداگانه تقدیم نماید و با درخواست و صدور قرار تامین خواسته مبلغ ودیعه را نزد شورا یا دادگاه توقیف نماید تا پس از قطعی شدن رای مبلغ مورد حکم از آن برداشت شود.

تقاضای مهلت از طرف مستاجر

مطابق ماده ۱۳ آیین نامه “چنانچه در زمان اجرای دستور تخلیه مراجع قضایی و دوایر اجرای ثبت به علت وقوع حوادث غیر مترقبه، مستاجر قادر به تخلیه ملک مسی نباشد و تقاضای استمهال نماید مراتب درخواست وی توسط مامور اجرا به مقام قضایی دستور دهنده گزارش می شود.

مقام قضایی صالح می تواند با تقاضای استمهال مستاجر برای یک نوبت به مدت حداکثر یک ماه موافقت  کند مستاجر تنها در هنگام اجرای دستور تخلیه می تواند درخواست خویش را از طریق مامور اجرای حکم به مقام قضایی تحویل دهد.

وکیل ملکی ملک مسی

موسسه حقوقی

تقسیم بندی انواع دعاوی ملکی

مسکن و املاک یکی از بخش‌های اساسی سرمایه گذاری مردم ایران محسوب می‌شود. گراف نیست که بگوییم؛ خرید مسکن و املاک برای بخش اعظمی‌ از مردم، همچون آرزو و رویایی ارزشمند محسوب می‌شود. در صورتی که در اکثر کشورهای توسعه یافته؛ موضوع مسکن به این حد دارای حساسیت برای آحاد جامعه نبوده و نمی‌توان از آن به عنوان دغدغه همیشگی مردم این کشورها نام برد.
خوب یا بد؛ مشکلات اقتصادی و مدیریتی، زمینه ساز حساسیت در بخش مسکن و املاک شده است. از این رو؛ شناخت و آگاهی نسبت به نکات حقوقی و مناسبات قانونی بخش خرید و فروش و معامله املاک دارای اهمیت ویژه ای می‌باشد.
طبق بررسی‌های میدانی گروه وکلای ؛ پرونده‌های زیادی در خصوص دعاوی ملکی در مراجع قضائی جاری می‌باشد که از ابعاد مختلف قانونی، طرفین دعوی را دچار مشکلات و مخاطرات معمول نموده است. عموم پرونده‌های مربوط به دعاوی ملکی؛ به دلیل سهل انگاری و سودجویی اشخاص به وجود آمده است.

توجه داشته باشید که؛ تقسیم بندی دعاوی ملکی بر اساس شاخص‌های مختلفی که در باب دعوی ملکی مورد نظر موثر می‌باشند، انجام می‌شود ولی اساسی ترین تقسیم بندی در این حوزه، انواع دعاوی ملکی را این چنین تشریح می‌سازد:

۱٫ دعاوی ملکی حقوقی

یکی از انواع دعاوی ملکی که حجم زیادی از پرونده‌های حقوقی دادگاه‌ها را تشکیل داده است؛ دعاوی ملکی حقوقی می‌باشد. برای کلیه دعاوی حقوقی ملکی قانونگذار پیشبینی قانونی داشته است و در همه شرایط مربوط به دعاوی ملکی حقوقی؛ قضات با عنایت به قانون و تجزیه و تحلیل خود از پرونده پیش رو، نسبت به داوری اقدام می‌نمایند.

اگر بخواهیم مهم ترین موارد دعاوی ملکی حقوقی را اذعان داشته باشیم، می‌توانیم به این موارد اشاره داشته باشیم:

•     در خصوص اام به فک رهن و سندهای ضمانتی
•     در خصوص اام تنظیم سند رسمی‌برای املاک مربوطه
•     دعاوی مربوط به اام به اخذ صورت مجلس تفکیکی برای ساختمان‌هایی که دارای واحد‌های مستقل و چند گانه می‌باشند.
•     دعاوی مربوط به اام به دریافت پایان کار برای ساختمان‌هایی که اقدامات ساخت و ساز در مورد آنها به طور کامل پایان یافته است و به وسیله کارشناس به تایید رسیده است.
•     در خصوص ابطال قرارداد برای مواردی که مشکلاتی در مفاد قرارداد منعقد شده موجود می‌باشد.
•     دریافت و درخواست مطالبه‌‌ی اجرت المثل
•     موضوع فسخ قراردادهایی که از منظر قانونی دارای نقص هستند.
•     تعدیل( افزایش یا کاهش) میزان اجاره بها بر اساس عرف جامعه.
•     دعاوی مربوط به درخواست و مطالبه سرقفلی و در اختیار داشتن حق کسب و پیشه
•     موضوع تخلیه‌‌ی اماکن تجاری که مشمول مواد قانونی مختص به خود گشته اند،
•     دعاوی مربوط به تجویز انتقال منافع از شخصی به شخص دیگر.
•     و سایر دعاوی ملکی حقوقی.

کلیت دعاوی حقوقی مربوط به عدم شناخت قوانین و مقررات و یا سهل انگاری اشخاص صورت می‌پذیرد و بحث ارتکاب جرم مطرح نمی‌باشد.

۲٫ دعاوی ملکی کیفری

ماهیت دعاوی کیفری در رابطه با ارتکاب جرم توسط اشخاص می‌باشد و بحث‌هایی همچون؛ عدم شناخت از قانون و مقررات، سهل انگاری و کم توجهی، اشتباهات سهوی و … در این خصوص دخیل نمی‌باشد. در واقع زمانی که اشخاص در زمینه مسکن و املاک مرتکب جرمی‌می‌شوند؛ پرونده‌های کیفری با شکایت مدعی العموم یا شاکیان خصوصی شکل می‌گیرد. کلیت دعاوی کیفری ملکی به موجب سودجویی و ی مجرمان می‌باشد.
این مطلب را از دست ندهید:  دستورالعمل تشکیل شعب تخصصی رسیدگی به جرایم و تخلفات رانندگی

موارد مهمی‌که شامل دسته بندی دعاوی کیفری ملکی می‌شوند عبارتند از:

•     جرم جعل کردن اسناد ملکی به منظور فریب و ی دیگران
•     ارتکاب جرم ی در حوزه خرید و فروش و معاملات املاک و مسکن
•     خیانت در امانت به عنوان یک دعوی کیفری در حوزه املاک محسوب می‌شود.
•     فروش غیر قانونی اموال اشخاص به یک یا چند شاخص دیگر
•     جرم انتقال دادن منافع ملک غیر به اشخاص دیگر یا خود
•     زد و بند در خصوص خرید و فروش‌ها و معاملات دولتی و ارتکاب فساد در این حوزه
•     جرم استفاده کردن از سند جعلی در رابطه با معاملات ملکی
•     تغییر کاربری اراضی کشاورزی بدون اخذ مجوز از دستگاه‌های ذی ربط
•     خرید و فروش و معامله معارض
•     اقدام به خرد کردن املاک و ارتکاب جرم ورود غیر مجاز به ملک سایرین.

مراجع رسیدگی به دعاوی کیفری بر اساس قانون به جرایم مذکور رسیدگی کرده و احکام لازم را صادر می‌نمایند.

۳٫ دعاوی ثبتی ملکی

به طور کلی نمی‌توان دعاوی ثبتی حوزه املاک را جدا از دعاوی حقوقی این حوزه دانست ولی به دلیل اهمیت و تعدد دعاوی ثبتی ملکی؛ تیم حقوقی گروه وکلای یاسا این دعاوی را در دسته بندی جداگانه لحاظ کرده است.

ماهیت و کلیت دعاوی ثبتی ملکی مربوط به فعالیت‌های حوزه ثبت اسناد و املاک می‌باشد.

پرونده‌های زیادی در خصوص دعاوی ثبتی ملکی در محاکم قضایی مطرح می‌باشد که اگر بخواهیم به تعدادی از آنها اشاره داشته باشیم، موارد ذیل را می‌توانیم عنوان نماییم :

•     ابطال شدن سند رسمی‌به دلایل گوناگون
•     دعوی ثبت در خصوص ابطال شدن اجرائیه‌‌ی ثبتی برای املاک مربوطه
•     در خصوص ابطال شدن سند مالکیت معارض
•     در خصوص ابطال ساز و کار و مراحل ثبتی کمسیون‌های گوناگون ثبتی
•     ابطال شدن نظریه ای که هیات حل اختلاف اداره ثبت و اسناد کشور ارائه کرده است.
•     افراز ملک
•     اجرای ثبت
•     توقیف عملیات اجرایی در مراحل مختلف کار و بسیاری موارد دیگر.

به طور کلی این مشکلات هنگامی‌ مطرح می‌باشد که پس از خرید و یا انتقال سند، یا در زمان خرید و بررسی سند، ایرادی در مفاد سند و یا روند کار به وجود می‌آید.

در موارد متعددی دعاوی ثبتی ملکی به علت‌های مختلف که ناشی از سهل انگاری و شتاب زدگی مالک به منظور خرید و فروش ملک می‌باشد، حاصل می‌شود و مشکلات و خسارت‌های زیادی را برای طرفین مرتبط با ملک مربوطه به وجود می‌آورد. بنابراین توصیه می‌شود که در خصوص ابعاد حقوقی معاملات ملکی و شرایط مرتبط با موضوع ملک و املاک؛ از تجارب متخصصان علم حقوق و صاحب نظران متعهد و مجرب حوزه املاک استفاده نمایید تا از بروز مشکلات و دعاوی ملکی احتمالی جلوگیری به عمل آورده شود.

وکیل متخصص ملکی

موسسه حقوقی

طلاق توافقی از جانب زن

طلاق توافقی به معنی پایان قانونی ازدواج وعقد نکاح است .در گروه وکلای تهران طلاق به ۳ صورت انجام می شود . ممکن است به توافق طرفین باشد که ضمن امضای توافق نامه ای با مراجعه به دادگاه طرفین نسبت به طلاق اقدام می نمایند . اما نوع دیگری از طلاق به در خواست زوجه می باشد که منوط به تحقق شرایط مندرج در مواد ۱۱۲۹-۱۱۳۰ -۱۰۲۹ قانون مدنی می باشد. اما نوع دیگری از طلاق ، طلاق از سوی زوج است که مطابق با ماده ۱۱۳۳ اشعار می دارد : مرد می تواند هر وقت بخواهد زن خود را طلاق دهد و این طلاق تنها منوط به این است که مرد نسبت به حق و حقوق مالی زن تعیین تکلیف نماید و نیاز به اثبات هیچ گونه شروط ضمن عقد نمی باشد . در واقع طلاق از سوی مرد برخلاف زن که نیاز به اثبات تحقق شروطی می باشد ، نیاز به تحقق هیچ گونه شرط و شروطی نمی باشد . حال سوال پیش می آید که این شروط ضمن عقد چیست ؟ این شروط همان ۱۲ بند سند نکاحیه است که طرفین ضمن عقد نکاح آن را امضا می نمایند که عبارتند از شرب خمر ، ضرب و جرح ، اعتیاد ، خیانت و ترک منزل و امثالهم زن جهت اقدام به طلاق نیاز به اثبات این شروط ضمن عقد دارداما مرد تحت هیچ شرایطی نیاز به اثبات این شروط ندارد . البته چنان چه زن دارای وکالت در طلاق از سوی مرد باشد می تواند بدون اثبات هیچ شرطی نسبت به طلاق اقدام نماید .

بهترین وکیل طلاق

موسسه حقوقی

استرداد هدایای نامزدی

نوشته پیش رو توسط وکیل خانواده در خصوص استرداد هدایای نامزدی و شرایط پس گرفتن هدایای نامزدی برای آشنایی شما عزیزان تنظیم گردیده است. ماهيت حقوقى هداياى قبل از عقد نكاح با هداياى پس ازعقد كه از طرف زوجين و يا بستگان به آنها داده مى شود تا حدودى متفاوت است در این نوشته به بیان خلاصه اى در باب استرداد هدایای نامزدی قبل از ازدواج و هداياى پس از ازدواج می پردازیم.

قانونگذار در مواد ۱۰۳۷و ۱۰۳۸قانون مدنی به ترتیب چنین بیان کرده است که “هریک از نامزدها می تواند درصورت به هم خوردن وصلت منظور هدایای که به طرف دیگر یا به ابوین او برای وصلت منظور داده است مطالبه کند. اگر عین هدایا موجود نباشد، مستحق قیمت هدایایی خواهد بود که عادتا نگاه داشته می شود مگر اینکه آن هدایا بدون تقصیر طرف دیگر تلف سند باشد. مفاد ماده قبل، از حیث رجوع به قیمت در موردی که وصلت منظور در اثر فوت یکی از نامزدها به هم بخورد را محسوس نخواهد بود”.

مواد مذکور در خصوص استرداد هدایای نامزدی صرفا مختص دوران نامزدی است و نه دوران عقد. بر طبق قانون هر یک از نامزد ها می تواند اگر نامزدی به هم بخورد و منجر به وصلت نشود، هدیه یا هدایایی را که بین طرفین رد و بدل شده را مسترد نماید و اگر بخشی از هدایا موجود نباشد قیمت آن ها پرداخت می شود. بنابراین هدایای نامزدی یا از روی عادت قابل نگهداری هستند، که می‌توان عین یا قیمت آن را پس گرفت مانند لباس، پارچه و جواهرات و غیره، یا وسایل مصرف‌شدنی و غیرقابل نگهداری هستند مانند گل و شیرینی که قابل استرداد نمی باشند. اگر نامزدی در اثر فوت یکی از طرفین بر هم خورد، طرف مقابل نمی‌تواند هدایا را پس بگیرد و امکان پس گرفتن هدایای نامزدی در این مورد وجود ندارد.

     طرح دعوای استرداد هدایای نامزدی در صلاحیت دادگاه خانواده است که از طریق دادخواست استرداد هدایای نامزدی به عمل می آید.

شرايط  استرداد هدایای نامزدی

۱ – ازدواج به هم خورده و دیگر قرار نباشد که ازدواجی صورت گيرد، در اين صورت هدايايى كه هر يک از طرفين به طرف ديگر داده است قابل مطالبه و استرداد خواهد بود و در اینصورت خواهان می تواند دادخواست استرداد هدایای نامزدی را تقدیم دادگاه نماید.

۲ – اين هدايا به منظور و در راستاى وصلت طرفين رد و بدل شده باشد و به انگيزه ديگرى تقديم شده باشد.

۳ – چنانچه عين هدايا موجود باشد عين هدایا قابل مطالبه و استرداد است لكن اگر عين هدایا موجود نباشد و از بین رفته باشد صرفاً قيمت هدايايى قابل مطالبه است كه عادتاً نگاه داشته مى شود مثلاً هدايايى مصرف شدنى كه با مصرف عين آن از بين مى رود از شمول اين بند خارج است.

۴ – قيمت هداياى نگاه داشتنى كه تلف شده اند درصورتى قابل مطالبه است كه بدون تقصير هديه گيرنده تلف نشده باشد.

۵ – به هم خوردن وصلت به جهت فوت يكى از طرفين نباشد.

استرداد هدایای زوجین که منجر به ازدواج شده است

در قانون مدنی در زمینه استرداد هدایای نامزدی که منجر به ازدواج شده اشاره ای نشده است. با توجه به سکوت قانون مدنی در این مورد دعوای استرداد هدایا پس از وقوع عقد نکاح یکی از دعاوی مورد اختلاف در بین حقوقدانان است که متاسفانه منجر به صدور آرای متفاوت و گاه متناقضی در دادگاههای ما شده است.

بنظر میرسد که بعد از وقوع عقد نکاح هدیه های رد و بدل شده را باید در قالب عقد هبه توجیه کرد و احکام هبه ( موضوع مواد ۷۹۵ الی ۸۰۷ قانون مدنی ) در ابن موارد جاری می گردد. بنابراین در صورتی که دوران نامزدی منجر به ازدواج گردد احکام هبه و بخشش جاری خواهد شد. در نتیجه هر یک از طرفین می‌توانند در صورت وجود هدیه و عدم تغییر آن و مالکیت طرف مقابل، از بخشش خود رجوع و هدیه را استرداد نمایند.
شرایط استرداد هدایا و طلاها بعد از عقد نکاح

۱ – عین هدیه باقى بوده و از بين نرفته باشد. چنانچه به هر دلیلی هدیه از بین رفته باشد دیگر قابل مطالبه نیست به عنوان مثال چنانچه هديه يك دستگاه آپارتمان بوده كه از ناحيه زوج به زوجه هديه شده باشد و در اثر زله و يا آتش سوزى و امثال آن تلف شده باشد قابل استرداد و مطالبه نخواهد بود.

۲ – هبه معوض نباشد یا اگر معوض بوده عِوَض آن داده نشده باشد. به عنوان مثال واهب شرط كند كه در قبال وسيله نقليه اى كه هبه مى كند يك دستگاه موتوسيكلت دريافت نمايد كه در اين صورت چنانچه واهب وسيله نقليه را داده باشد و موتوسيكلت را تحويل گرفته باشد واهب حق رجوع به وسيله نقليه را نخواهد داشت.

۳ – مال مورد هبه از مالكيت متهب خارج نشده باشد و هنوز در مالکیت هدیه گیرنده باشد. به عنوان مثال چنانچه هديه گيرنده وسيله نقليه را فروخته باشد واهب حق مطالبه مال مورد هبه را نخواهد داشت. همچنين است زمانى كه در مال مورد هبه تغييرى حاصل شده باشد كه از حالت اوليه آن خارج گرديده باشد به عنوان مثال شمش طلا تبديل به سكه هاى طلا شده باشد كه در اين حالت مال مورد هديه را نمى توان مطالبه كرد.

مدارک لازم جهت دادخواست استرداد هدایای نامزدی

    شناسنامه و کارت ملی.
    دادخواست استرداد هدایای نامزدی که بر اساس قانون آیین دادرسی مدنی تنظیم شده باشد.
    پرداخت هزینه‌های دادرسی.
    مدارکی و دلایلی  که اثبات کننده اهدای هدایای نامزدی باشد. مانند فاکتور یا رسید.

دادخواست استرداد هدایای نامزدی، در تهران و مراکز استانها به یکی از دفاتر خدمات قضایی تقدیم می‌شود و سپس این دفاتر بعد از تکمیل پرونده، دادخواست و ضمایم را به دادگاه خانواده ارسال می نمایند. در سایر شهرها دادخواست استرداد هدایای نامزدی به دفتر دادگاه خانواده تقدیم می‌شود.

وکیل پایه یک

پیشگیری از طلاق و جدایی در لایحه قانون حمایت از خانواده

موسسه حقوقی

رأی وحدت رویه شماره ۷۷۲ هیأت عمومی دیوان عالی کشور

بر اساس ماده ۴۴۲ قانون آیین دادرسی کیفری در تمام محکومیت‌های تعزیری در صورتی که دادستان از حکم صادره درخواست تجدیدنظر نکرده باشد چنانچه محکوم علیه (کسی که رأی به ضرر او صادر شده) حق تجدیدنظرخواهی خود را اسقاط (از بین رفته) یا درخواست را مسترد (پس گرفتن) نماید، دادگاه به موضوع رسیدگی و مجازات مقرر (تعیین شده) را در حد تعیین شده در آن ماده تخفیف می‌دهد.

از این رو از شمول (محدوده) مقررات تبصره ماده ۴۵ الحاقی به قانون مبارزه با مواد مخدر مصوب 1396 خارج است.

بر اساس گزارش دریافت شده از ناحیه تعدادی از اعضای محترم شعب رسیدگی‌کننده به جرائم مواد مخدر در دیوان عالی کشور، از شعب مختلف دادگاه‌های انقلاب اسلامی، با اختلاف استنباط (درک) از مقررات تبصره ماده ۴۵ الحاقی به قانون مبارزه با مواد مخدر مصوب ۱۳۹۶ و ماده ۴۴۲ قانون آیین دادرسی کیفری مصوب ۱۳۹۲ آرای متفاوت صادر شده است که خلاصه جریان امر به شرح زیر می‌باشد.

گزارش پرونده اول

بر اساس محتویات پرونده شماره ۹۶۱۶۸۰ شعبه چهارم دادگاه انقلاب اسلامی اصفهان دو نفر به اسامی آقای . و آقای . به اتهام شرکت در حمل یکصد و هشتاد و هشت کیلو و چهارصد و پانزده گرم تریاک و حشیش محاکمه و طی دادنامه شماره ۱۰۴ مستنداً به مواد یک و بند ۶ ماده ۵ قانون اصلاح قانون مبارزه با مواد مخدر و ماده ۴۵ قانون الحاقی به آن به تحمل بیست سال حبس (درجه ۲) و پرداخت هفتصد میلیون ریال جزای نقدی و ضبط اموال ناشی از جرائم مواد مخدر محکوم شده‌اند.

نامبردگان در مهلت قانونی از تجدیدنظرخواهی منصرف و طی نامه‌های مورخه ۶/۲/۱۳۹۷ و ۸/۲/۱۳۹۷ در حدود مقررات ماده ۴۴۲ قانون آیین دادرسی کیفری تخفیف محکومیت‌های تعیین شده را درخواست کرده‌اند و شعبه چهارم دادگاه انقلاب به موجب دادنامه ۵۰۰۲۱۵ به شرح زیر تصمیم‌گیری کرده است:

رأی دیوان عالی کشور

در مورد درخواست محکوم‌علیهما (کسانی که رأی به ضررشان صادر شده) دائر بر تخفیف مجازات موضوع دادنامه ۹۷۰۹۹۷۰۳۶۷۵۰۰۱۰۴ صادره از شعبه چهارم دادگاه انقلاب اسلامی اصفهان با توجه به محتویات پرونده نظر به اینکه جرم ارتکابی توسط نامبردگان از دسته جرائم تعزیری درجه ۳ به بالاتر می‌باشد، بنابراین مستنداً به تبصره ماده ۴۵ الحاقی قانون اصلاح قانون مبارزه با مواد مخدر نامبردگان از کلیه نهادهای ارفاقی (بهره‌رسانی) بهره‌مند نخواهد شد و بدین وسیله درخواست نامبردگان مردود و رد اعلام می‌گردد. رأی صادره قطعی می‌باشد.

موسسه حقوقی

عقب‌نشینی ساختمان

در ادامه مقاله قبل در مورد عقب‌نشینی ساختمان به دیگر راهکارهای پیشگیری از ضرر و زیان در زمان عقب‌نشینی ملک می‌پردازیم:

عقب‌نشینی ساختمان

راهکارهای پیشگیری از ضرر و زیان در زمان عقب‌نشینی ملک

* در مورد خسارت به عرصه (زمین) ملک، یعنی مواقعی که شهرداری تمام یا بخشی از ملک را تصرف می‌کند، ارزش ملک به قیمت و بهای یک سال قبل از ارزیابی در نظر گرفته می‌شود و به این ارزش شش درصد اضافه خواهد شد.

* اگر مبلغ به ‌دست ‌آمده، بیشتر از قیمت و بهای ملک در زمان ارزیابی باشد، بهای ملک در زمان ارزیابی در نظر گرفته می‌شود.
* پس از تعیین مبلغ، شهرداری موظف به پرداخت خواهد بود.
* نکته: برخی مواقع افراد از طرح‌های شهرداری اطلاع حاصل می‌کنند و قبل از اجرای طرح‌ها، خود به تخریب و بازسازی بنا می‌پردازند. در واقع قبل از اینکه دستوری از سوی شهرداری صادر شده باشد، اقدام به عقب‌نشینی ملک می‌کنند. در این صورت شهرداری وظیفه‌ای برای پرداخت مبلغ بهای ملک به مالک نخواهد داشت.

در چنین شرایطی مالک نمی‌تواند از شهرداری ادعای خسارت نماید، زیرا شخصاً به تخریب و عقب‌نشینی ساختمان اقدام نموده است و هنوز اجباری از سوی شهرداری وجود نداشته است.

در این حالت شهرداری نه تنها وظیفه‌ای برای پرداخت خسارت ندارد، بلکه حتی مجبور به دادن تسهیلات (امکانات) تراکم و تخفیف مالیاتی نیز نخواهد بود.

البته ممکن است به دلیل اقدام داوطلبانه‌ی مالک در جهت نوسازی شهر و هماهنگی با طرح‌های شهرداری تسهیلاتی در نظر گرفته شود، اما اجبار قانونی در این زمینه وجود ندارد.

* اگر می‌خواهید برای عقب‌نشینی ساختمان خود از شهرداری قیمت و بهای ملک یا تراکم اضافه درخواست کنید، لازم است تا زمان صدور دستور تخریب منتظر بمانید و سپس برای تخریب و بازسازی اقدام کنید.

عقب‌نشینی در هنگام نوسازی

گاهی اوقات در هنگام تصمیم برای بازسازی بنا و مراجعه به شهرداری برای دریافت پروانه ساخت، با دستور عقب‌نشینی ساختمان مواجه می‌شوید. این اتفاق زمانی رخ می‌دهد که در نقشه‌های آینده شهرداری، تصمیم برای تعریض معابر (پهن کردن گذرها) منطقه شما وجود دارد، اما طرح تعریض هنوز به مرحله‌ی اجرا نزدیک نشده است.

در واقع شما قبل از اقدام شهرداری، تصمیم به نوسازی بنای خود گرفته‌اید. این مسئله به خصوص در مورد ملک‌هایی که در کوچه‌های باریک قرار دارند زیاد پیش می‌آید.

دستور تخلیه ملک

موسسه حقوقی

نمونه رأی در مورد درخواست طلاق زوجه به‌ دلیل ازدواج موقت زوج

در ادامه مقاله قبل به بیان سایر دلایل رد تجدیدنظر خواهی در مورد پرونده درخواست طلاق از سوی زوجه (زن) به دلیل ازدواج موقت زوج (مرد) می‌پردازیم:

نمونه رأی در مورد درخواست طلاق زوجه به‌ دلیل ازدواج موقت زوج

رأی فرجام‌خواسته به دلایل زیر فاقد وجاهت (بدون پذیرش) قانونی و شرعی (دینی) می‌باشد:

ثالثاً: صرف عدم تمکین (اطاعت) زوجه بدون داشتن مانع یا عذر شرعی و قانونی حتی پس از صدور حکم قطعی بر محکومیت زوجه به تمکین و صدور اجرائیه و ابلاغ اجرائیه به زوجه مجوزی برای ازدواج مجدد زوج بدون رضایت همسر حتی به ‌صورت منقطع (عقد موقت) نمی‌باشد، بلکه مطابق رأی وحدت رویه شماره ۷۱۶ مورخ ۲۰/۷/۱۳۸۹ هیأت عمومی دیوان‌ عالی کشور پس از اثبات خودداری زوجه (مطابق مقررات ماده ۱۱۰۸ قانون مدنی) بدون مانع مشروع از ادای وظایف زوجیت و شویی در دادگاه، زوج (مرد) که پس از دریافت اجازه از دادگاه می‌تواند همسر (زن) دیگری اختیار نماید، وکالت زوجه از زوج در طلاق و جدایی به‌ حکم ماده ۱۱۱۹ قانون مدنی ضمن عقد ازدواج شرط و مراتب در سند ازدواج ذیل بند ب شرایط ضمن عقد در ردیف ۱۲ قید گردید محقق و قابل ‌اعمال نمی‌باشد، بنابراین علاوه بر اثبات خودداری زوجه (زن) از وظایف زوجیت و شویی بدون مانع مشروع زوج می‌تواند پس از دریافت اجازه اختیار همسر دیگر از دادگاه و قطعیت رأی صادره و صدور و ابلاغ اجرائیه اقدام به ازدواج مجدد نماید.

حال ‌آنکه ازدواج مجدد زوج (مرد) برابر تصویر عقدنامه عادی ازدواج مجدد در تاریخ ۲۶/۲/1۳۹۱ و حتی قبل از رأی بدوی و نخستین به اام زوجه به تمکین (اطاعت) بوده است، هر چند که تصویر مصدق (گواهی‌نامه) از دادنامه شماره ۱۷۷۲ مورخ ۷/۱۰/۱۳۹۱ در پرونده کلاسه ۹۱۰۷۲۵ شعبه ۱۲ دادگاه عمومی حقوقی اراک پیوست نمی‌باشد تا به ‌درستی معلوم گردد.

عبارت . که به ‌موجب آن در مورد دعوی تجدیدنظر خوانده به‌ طرفیت تجدیدنظرخواه به خواسته تمکین (در نهایت حکم بر محکومیت تجدیدنظرخواه به تمکین و اطاعت از زوج) و در ضمن زوج (مرد) مکلف به حسن معاشرت (خوش رفتاری) و تأمین مخارج زندگی و نفقه زوجه صادر شد. آیا عدم تمکین زوجه به جهات عدم حسن معاشرت زوج و عدم پرداخت نفقه و خرجی بوده است یا خیر و پرونده امر از این نظر ناقص است و ضرورت داشته و دارد از زوج یا وکیل او تصویر مصدق از دادنامه بدوی و نخستین مزبور دریافت و پیوست پرونده شود.

بنا به‌ مراتب و به علت عدم تحقیق، آیا پرونده مذکور (اام زوجه به تمکین) منتهی به صدور و ابلاغ اجرائیه شده است و با این وجود زوجه (زن) از تمکین خودداری کرده است.

 

همچنین از زوج تحقیق نشده است، آیا پس از صدور حکم قطعی بر اام زوجه به تمکین از دادگاه مجوز ازدواج مجدد بدون اجازه همسر دریافت کرده است یا خیر ؟ و آیا در صورت دریافت مجوز لازم مذکور رأی صادره قطعیت یافته و اجرائیه صادر و به محکوم‌علیها (کسی که رأی به ضرر او صادر شده) ابلاغ ‌شده است یا خیر ؟ و پرونده امر از نظر موارد مذکور ناقص بوده و به استناد مقررات بندهای ۲ و۳ و ۵ ماده ۳۷۱ قانون آیین دادرسی مدنی مصوب سال ۱۳۷۹ با نقض رأی (شکستن رأی) فرجام‌خواسته مستنداً به بند الف ماده ۴۰۱ قانون مذکور رفع نواقص یاد شده و رسیدگی مجدد و صدور رأی مقتضی و مناسب به همان دادگاه محترم صادرکننده رأی نقض شده، ارجاع (واگذار) می‌گردد.

موسسه حقوقی

معرفی اموال محکوم علیه از سوی محکوم له

در ادامه مطالبی که در مقاله قبل بیان شد در این مقاله ‌به نحوه معرفی اموال محکوم علیه از سوی محکوم له می‌پردازیم:

معرفی اموال محکوم علیه از سوی محکوم له

* بر اساس تبصره 1 ماده 35 قانون اجرای احکام مدنی، محکوم‌ له (کسی که رأی به نفع او صادر شده) می‌تواند بعد از ابلاغ اجراییه و قبل از پایان مهلت تعیین شده، اموال محکوم ‌علیه (کسی که رأی به ضرر او صادر شده) را برای تأمین محکوم‌ به (آنچه در مورد آن حکم صادر شده) به قسمت ‌اجرا معرفی نماید و قسمت اجرا مکلف به قبول آن است.

پس از پایان مهلت تعیین شده نیز در صورتی که محکوم‌ علیه مالی معرفی نکرده باشد که اجرای‌ حکم و گرفتن محکوم به از آن ممکن باشد، محکوم ‌له می‌تواند هر وقت مالی از محکوم‌ علیه به دست آید دریافت محکوم به را از آن مال بخواهد.

* همچنین بر اساس ‌ماده 36 این قانون در مواردی که مفاد و محتوای اجراییه دادگاه از طریق انتشار آگهی به محکوم ‌علیه ابلاغ می‌شود در صورتی که به اموال او دسترسی باشد به درخواست ‌محکوم‌ له معادل محکوم‌به از اموال محکوم‌ علیه توقیف می‌شود.

‌* محکوم‌ له می‌تواند طبق ماده 37 قانون اجرای احکام مدنی، طریق اجرای حکم را به دادورز (‌مأمور اجرا) ارائه دهد و در حین عملیات اجرایی حاضر باشد ولی نمی‌تواند در ‌اموری که از وظایف دادورز است دخالت نماید.

‌تسلیم محکوم به به محکوم له

بر اساس ماده 38 قانون اجرای احکام مدنی، دادورز (‌مأمور اجرا) محکوم به را به محکوم ‌له تسلیم نموده و برگ رسید دریافت می‌نماید و هرگاه محکوم به نباید به محکوم له (کسی که رأی به نفع او صادر شده) داده شود یا دسترسی ‌به محکوم‌ له نباشد مراتب را جهت صدور دستور مقتضی و مناسب به دادگاهی که اجراییه صادر کرده است اعلام می‌کند.

مواد مخدر چیست

 

موسسه حقوقی

سؤالات متداول در مورد ازدواج موقت (صیغه)

سؤال 1: اگر بانوان از راه‌هاى جلوگيرى از بارداری استفاده كنند به طورى كه مسلماً باردار نشوند آيا لازم است در ازدواج موقت عده نگه دارند؟

جواب: بر فرض تحقق دخول، بله عده لازم است حتی اگر از باردار شدن جلوگیری کنند.

سؤال 2: چنانچه در ازدواج موقت بعد از بخشش يا اتمام مدت براى ازدواج چنين زنى آيا لازم است عده به پايان برسد يا نيازى به پايان رساندن عده نيست؟

جواب: بله، بايد مدت عده زن به پایان برسد.

سؤال 3: آيا عقد موقت با زنى كه دين ندارد جايز (حلال) است؟ عقد موقت با زنى كه كافر است چه حكمى دارد؟

جواب: با كافر غيركتابى و همچنین زن زردتشتی ازدواج چه به صورت دائم و چه موقت جايز نيست و ازدواج موقت با زن يهودى و مسيحى جايز است به شرط اينکه مرد همسر مسلمان نداشته باشد.

سؤال 4: آيا احكام رجوع (بازگشت) عقد دائم و موقت يكى است؟ اگر مدتى از زمان عقد موقت یا صیغه باقى باشد و مرد به دلايلى زمان باقیمانده را ببخشد، آيا مى‌تواند مجدداً رجوع نمايد و نيت رجوع كافى است يا اينكه بايد دوباره صيغه عقد جارى شود؟

جواب: رجوع و بازگشت در عقد موقت وجود ندارد و بايد عقد جديد خوانده شود.

سؤال 5: آيا تفاوتى بين صيغه و ازدواج موقت است؟

جواب: خير

سؤال 6: آيا در صيغه اجازه همسر لازم است؟

جواب: خير

سؤال 7: آيا مرد مى‌تواند در مسافرت بدون اجازه زن دائم خود زنى را صيغه نمايد؟

جواب: بله، می‌تواند زن مسلمان را به عقد موقت خود در آورد.

سؤال 8: اگر دختر و پسرى بخواهند با هم ازدواج کنند ولى براى شناخت و آشنايي بخواهند قبل از ازدواج دائم ازدواج موقتى داشته باشند، ولى پدر دختر به دليل فرهنگ غلط جامعه اجازه ندهد آيا دختر و پسر مى‌توانند بدون اجازه پدر دختر به عقد موقت يکديگر درآيند؟

جواب: خیر، نمی‌توانند بدون اجازه پدر دختر به عقد موقت یکدیگر درآیند و عقد باطل است.

موسسه حقوقی

سؤالات متداول در مورد پارکینگ ساختمان

سؤال 1: مدت 5 سال است، آپارتمان با پارکینگ اختصاصی خریداری نموده‌ام اما پارکینک اشکال دارد و بین دو پارکینگ دیگر که خودرو قرار داده باشند نمی‌توانم پارک کنم. چه کاری می‌توانم انجام دهم؟

جواب: با ارجاع (واگذاری) به کارشناسی وجود اشکال را اثبات کرده و سپس از فروشنده درخواست رفع مشکل نمایید.

سؤال 2: آیا در سند آپارتمان می‌توان دو واحد پارکینگ قید کرد؟

جواب: بله، منعی وجود ندارد، در صورتی که در آن مجتمع واحد بدون پارکینگ وجود نداشته باشد.

سؤال 3: من یک پارکینگ بزرگ و عریض دارم که دو خودروی من به راحتی در کنار هم در آن جا می‌شوند بدون آن که مزاحمتی برای سایر پارکینگ‌ها و محل رفت و آمد سایر همسایگان ایجاد شود، با توجه به این که دو خودروی من در محل پارکینگ شخصی خودم و کنار همدیگر قرار می‌گیرند و از هیچ فضای اضافه‌ای استفاده نمی‌کنم، آیا باید نسبت به پرداخت اجاره‌بها اقدام کنم یا اینکه نیازی به پرداخت اجاره برای بنده نیست؟

جواب: اگر پارک کردن دو خودرو مزاحمتی برای همسایگان ایجاد نمی‌کند، منع قانونی وجود ندارد و ومی به پرداخت اجاره‌‌بها نمی‌باشد.

سؤال 4: آیا کسی که پارکینگ دارد می‌تواند علاوه بر خودرو، موتور سیکلت هم پارک نماید؟

جواب: در صورتی که در حریم پارکینگ خود باشد، منعی نخواهد داشت و می‌تواند موتور را هم در پارکینگ پارک کند.

سؤال 5: آیا مشاع بودن حیاط دلیلی بر پارک وسایل نقلیه موتوری و غیرموتوری برای ساکنین بدون پارکینگ و یا خودروی دوم ساکنین دارای پارکینگ می‌باشد؟

جواب: حیاط آپارتمان جزء مشاعات می‌باشد و ایشان نمی‌توانند بدون رضایت تمامی مالکین از حیاط به عنوان پارکینگ استفاده نماید و می‌توانید از طریق شورای حل اختلاف مورد را پیگیری کنید.

سؤال 6: آپارتمان ما سه واحدی و شمالی می‌باشد که فقط طبقه همکف پارکینگ دارد و در سند ذکر شده است. مالک طبقه همکف در بازسازی منزل قسمتی از پارکینگ که جلوی درش بوده را به بنا اضافه کرده است. آیا در آینده برای فروش واحدهای دیگر مشکلی به وجود خواهد آمد؟

جواب: چنانچه سند هر طبقه مجزا شده است، مشکلی برای واحدهای دیگر پیش نمی‌آید.

موسسه حقوقی

رأی وحدت رویه شماره ۷۴4 هیأت عمومی دیوان عالی کشور مورخ 19/8/94

موضوع: در مواردی که مجازات جرم حبس همراه با جزای نقدی تعیین گردیده، کیفر حبس ملاک تشخیص درجه مجازات و بالنتیجه صلاحیت دادگاه است.

بر اساس گزارش ۸/۱۱۱/۹۰۰۱۲۸ آقای معاون قضایی رئیس حوزه قضایی استان تهران، از شعب بیست و هشتم و سی ‌و هشتم دیوان عالی کشور و سی و نهم و بیست و هفتم دادگاه‌های تجدیدنظر در مورد مرجع صلاحیت‌دار قانونی رسیدگی‌کننده به اتهام مرتکبین جرایمی که مانند ی، اختلاس و ارتشاء و. که دارای مجازات‌های متعدد حبس و جزای نقدی هستند با اختلاف استنباط از قانون، آرای مختلف صادر شده است.

خلاصه پرونده‌ها و آرای صادره به شرح زیر می‌باشد:

خلاصه پرونده اول

در پرونده کلاسه ۹۴۰۰۹۷ شعبه بیست و هشتم دیوان عالی کشور، آقای م به اتهام ی بیش از سیصد و شصت میلیون ریال و معاونت در جعل اسناد رسمی در شعبه ۷۰۷ بازپرسی دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان مشهد تحت تعقیب قرار گرفته، با تشدید قرار وثیقه بازداشت شده است.

نامبرده به قرار تشدید تأمین اعتراض نموده، پرونده جهت رسیدگی به شعبه ۱۳۳ دادگاه‌ کیفری دو مشهد ارجاع‌ (واگذار) گردیده.

شعبه 133 به موجب دادنامه ‌شماره ۹۴۰۹۹۷۷۵۹۳۳۰۰۲۵۵ با این استدلال که، چون با توجه به میزان مال به دست آمده، مجازات جرم ی از نظر جزای نقدی درجه یک محسوب می‌شود و رسیدگی به اصل اتهام در صلاحیت دادگاه کیفری یک می‌باشد، با استناد به ماده ۲۷۱ قانون آیین دادرسی کیفری مصوب ۱۳۹۲ رسیدگی به اعتراض به قرار تشدید تأمین را در صلاحیت محاکم کیفری یک دانسته، با قرار عدم صلاحیت به شایستگی دادگاه کیفری یک مشهد، پرونده را به آن مرجع ارسال نموده است.

پرونده در شعبه دوم دادگاه کیفری یک مورد بررسی قرار گرفته به موجب دادنامه شماره ۹۴۰۹۹۷۷۵۱۶۵۰۰۰۰۹ با این استدلال که، ملاک درجه‌بندی جرم ی مجازات حبس است، دادگاه کیفری دو را صالح به رسیدگی به اعتراض به قرار تشدید تأمین دانسته، با استناد بـه مواد ۳۰۱، ۳۰۲ و ۳۴۱ قانون آیین دادرسی کیفری مصوب ۱۳۹۲ قرار عدم صلاحیت به شایستگی دادگاه کیفری دو صادر نموده است.

وکیل پرونده قاچاق

موسسه حقوقی

رأی شعبه سوم دادگاه تجدیدنظر استان خراسان

در ادامه مقاله قبل در مورد رأی اصراری دیوان عالی کشور در این مقاله به بیان بررسی پرونده مذکور در شعبه سوم دادگاه تجدیدنظر و رأی صادره از این دادگاه می‌پردازیم:

رأی شعبه سوم دادگاه تجدیدنظر استان خراسان

در نهایت پرونده به شعبه سوم دادگاه تجدیدنظر استان خراسان ارجاع و این شعبه در تاریخ 20/4/1387 تشکیل و پس از بررسی و ملاحظه برگه‌ها و برنامه‌های پرونده ختم رسیدگی اعلام و طی دادنامه شماره 8709975844300440 مورخ 29/4/1387 و 20/4/1387 با استناد به بند 12 از شرایط ضمن‌العقد به این استدلال که:

منع ازدواج مجدد بدون اجازه زوجه (زن) به عنوان شرط ضمن عقد (بند 12 شرایط مندرج در عقدنامه) به زوج تفهیم و به امضای ایشان رسیده است که به موجب آن به زوجه وکالت با حق توکیل (وکالت دادن) به غیر داده شده تا در صورت ازدواج مجدد زوج به زوجه به نحو مطلق بوده و منصرف به مورد خاص نیست، همچنین دفترخانه بجنورد گواهی نموده که شروط ضمن عقد به زوج تفهیم و مورد توافق زوجین (زن و شوهر) قرار گرفته است و بر اساس ماده 1119 قانون مدنی اشتراط (شرط کردن) شرط ضمن عقد ازدواج تجویز گردیده و واگذاری وکالت از طرف زوج (مرد) به زوجه مطلق بوده و منصرف به موردی خاص نمی‌باشد، همچنین ابراز واضح و صریح زوج مبنی بر ازدواج مجدد بدون کسب رضایت همسر (زن) اول دلالت بر تخلف وی از شرط ضمن در عقدنامه می‌نماید.

بنابراین زوجه حق داشته که با مراجعه به دادگاه خود را مطلقه نماید و با استناد به علم قاضی رأی منطبق و هماهنگ با محتویات پرونده و موازین قانونی تشخیص می‌گردد و موجبی جهت نقض دادنامه (شکستن رأی) فراهم نمی‌باشد، از این‌رو با استناد به ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن رد تجدیدنظرخواهی حکم بر استواری دادنامه معترض‌عنه (واخواسته) صادر و اعلام نموده است و در نهایت از رأی دادگاه تجدیدنظر به شماره یاد شده فرجام‌خواهی شده است.

طلاق توافقی

موسسه حقوقی

سؤالات ملکی متداول

سؤال 1: اینجانب ساکن یک آپارتمان 5 طبقه هستم، اما سازنده ملک برای این که پول بیشتر به دست بیاورد، حیاط آپارتمان را تنها به طبقه اول اختصاص داده است و برای سایرین هیچ راهی به حیاط باز نکرده است البته در سند ساختمان حیاط آپارتمان جزء مشاعات (مشترکات) ذکر شده است. آیا می‌توان در این مورد کاری انجام داد؟

جواب: بر اساس قانون مدنی هیچ یک از مالکان نمی‌توانند بدون اجازه سایر مالکان در مال مشاع و مشترک تصرف نماید. در مورد حیاطی که جزء مشاعات ذکر شده، همه همسایگان حق تصرف دارند و فروش آن بدون اجازه سایر مالکان باطل است. بنابراین شما می‌توانید از طریق شورای حل اختلاف نسبت به رفع تصرف عدوانی (تصرف ملک دیگری بدون اجازه مالک آن) مالک طبقه اول و رفع ممانعت و خودداری از حق اقدام نمایید.

سؤال 2: آپارتمانی را در مجتمعی که در حال حاضر استفاده اداری دارد، حدود 10 سال پیش به صورت قراردادی بین خریدار و فروشنده‌ای خریداری کرده‌ام. مشکل ما بررسی پرداخت شارژ واحدها و حق انشعاب فاضلاب است. با توجه به این که هیئت مدیره فاقد اساسنامه می‌باشد، هیچ گونه قدرتی جهت اعمال به واحدها برای دریافت این هزینه‌ها ندارد و گویا بدون اجازه از دادگاه، قطع برق و انشعابات خصوصی یا عمومی خلاف است. در مورد برخی از ساکنین که حقوق خود را پرداخت نمی کنند، راهکار مناسب و قانونی ارائه نمایید؟

جواب: ابتدا باید با تشکیل مجمع عمومی ساکنین ساختمان، هیئت مدیره‌ی ساختمان انتخاب شوند تا بتوانند از اختیاراتی که قانون تملک آپارتمان‌ها برای آنها قرارداده است، استفاده کنند. هر یک از افراد ذی‌نفع (سود برنده) نیز می‌توانند از دادگاه محل قرارگیری ساختمان، اام به انتخاب هیئت مدیره یا مدیر ساختمان را بخواهند. پس از آن مدیران ساختمان می‌توانند بابت عدم پرداخت حق شارژ نسبت به اجبار متخلف به پرداخت حق شارژ، از طریق دادگاه یا دایره اجرای ثبت محل یا از طریق قطع خدمات مشترک مثل آب، گاز، برق، نظافت و آسانسور اقدام نمایند.

سؤال 3: آیا در مورد گذاشتن کفش و جاکفشی جلوی درب آپارتمان می‌توان اقدام قانونی انجام داد؟

جواب: در آوردن کفش جلوی در آپارتمان مطابق تبصره ماده سه آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها ممنوع است، زیرا هم زیبایی و نظم ساختمان را بر هم می‌زند و هم امکان دارد در مواقعی که کفش‌ها توسط اشخاص خارج از ساختمان به سرقت می‌رود موجب تنش میان اهالی ساختمان شود. حتی گذاشتن جاکفشی هم ممنوع است. مگر اینکه مجمع عمومی تصمیم بگیرد که برای همه واحدها جاکفشی تهیه شود. در غیر این صورت اگر عده‌ای از واحدها جلوی در آپارتمان دارای جاکفشی باشند و عده‌ای دیگر نباشند بر خلاف آیین‌نامه مربوطه خواهد بود.

انتخاب اسم شرکت

موسسه حقوقی

نحوه تسلیم محکوم‌به به محکوم له در اجرای حکم دادگاه

* بر اساس ماده 42 قانون اجرای احکام مدنی، هرگاه محکوم به (آنچه در مورد آن حکم صادر شده) عین معین منقول (اموال قابل جابجایی مانند خودرو) یا غیرمنقول بوده و تسلیم آن به محکوم ‌له (کسی که رأی به نفع او صادر شده) ممکن باشد دادورز (‌مأمور اجرا) عین آن را گرفته و به ‌محکوم ‌له می‌دهد.
* همچنین اگر عین محکوم به در تصرف کسی غیر از محکوم‌ علیه (کسی که رأی به ضرر او صادر شده) باشد، طبق ماده 44 قانون اجرای احکام مدنی، این امر مانع اقدامات اجرایی نیست مگر این که متصرف مدعی حقی از عین‌ یا منافع آن بوده و دلائلی هم ارائه نماید در این صورت دادورز یک هفته به او مهلت می‌دهد تا به دادگاه صلاحیت‌دار مراجعه نماید و در‌صورتی که ظرف پانزده روز از تاریخ مهلت تعیین شده قراری دایر (برپا) به تأخیر اجرای حکم به قسمت اجرا ارائه نشود عملیات اجرایی ادامه خواهد یافت.
* بر اساس ماده 45 این قانون، هرگاه در محلی که باید خلع ید (رفع تصرفات غیرمجاز) شود اموالی از محکوم‌ علیه یا شخص دیگری باشد و صاحب مال از بردن آن خودداری نماید و یا به او ‌دسترسی نباشد، دادورز صورت تفصیلی اموال مذکور را تهیه و به ترتیب زیر عمل خواهد کرد:
1- اسناد و اوراق بهادار و جواهر و وجه نقد به صندوق دادگستری یا یکی از بانک‌ها سپرده می‌شود.
2- اموال ضایع شدنی و اشیایی که قیمت آنها متناسب با هزینه نگهداری نباشد به فروش رسیده و حاصل فروش پس از کاهش هزینه‌های مربوط، به‌ صندوق دادگستری سپرده می‌شود، تا به صاحب آن بازگردانده شود.
3- در مورد سایر اموال، دادورز (‌مأمور اجرا) آنها را در همان محل یا محل مناسب دیگری محفوظ نگه داشته و یا به حافظ (نگهدارنده) سپرده و رسید دریافت ‌می‌نماید.

‌

موسسه حقوقی

رأی دادگاه تجدیدنظر

در مورد تجدیدنظرخواهی آقایان ر و غ به وکالت از آقای ح نسبت به دادنامه شماره ۹۰۰۰۸۴ مورخ ۱۴/۸/۱۳۹۰ صادره از شعبه ۱۱۷۵ دادگاه عمومی جزایی تهران که در راستای واخواهی و اعتراض از دادنامه شماره ۸۹۰۱۲۲۷ مورخ ۳۰/۱۱/۱۳۸۹ گویای محکومیت تجدیدنظرخواه به اتهام ی از طریق ثبت ملک غیر به نام خود مستنداً به ماده ۱۰۹ قانون ثبت اسناد و املاک و ماده یک قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشاء و اختلاس و ی به تحمل سه سال حبس و پرداخت مبلغ پانصد میلیون ریال جزای نقدی صادر و به موجب آن واخواهی تجدیدنظرخواه از دادنامه غیابی رد گردیده است.

ضمناً در مورد رد مال به لحاظ تنظیم سند رسمی دادگاه موضوع را حقوقی دانسته است، با بررسی جمیع برگه‌ها و محتویات پرونده و با در نظر گرفتن مفاد و محتوای لوایح اعتراضیه وکلای تجدیدنظرخواه نظر به این ‌که ضرورت ایجاب می‌نمود، اظهارات طرفین (خواهان و خوانده) و دلایل آنها بررسی گردد، وقت رسیدگی تعیین و پس از استماع و شنیدن اظهارات طرفین و مطالبه پرونده ثبتی مربوط به هیأت حل اختلاف مواد ۱۴۷و ۱۴۸ قانون ثبت و پاسخ استعلامات دریافت شده از اداره ثبت اسناد و املاک مربوط از آن‌ جایی که تجدیدنظرخواه مطابق وکالت‌نامه رسمی شماره ۴۹۷۱۰ مورخ ۷/۱۱/۸۶ به وکالت از خانم ق و خانم گ که مالکین رسمی طبق پاسخ استعلام به شماره ۳۵۹۰۷ مورخ ۲۳/۲/۷۷ اعلام شده‌اند، اقدام به دریافت سند از هیأت حل اختلاف موضوع مواد ۱۴۷ و ۱۴۸ قانون ثبت اسناد و املاک نموده است و هیچ‌ گونه عملیات متقلبانه که منجر به بردن مال غیر باشد از سوی تجدیدنظرخواه صورت نگرفته است و به نظر این دادگاه موضوع شکایت بدون جنبه جزایی و دارای جنبه حقوقی است، مستنداً به بند ۱ از قسمت ب ماده ۲۵۷ قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور کیفری ضمن نقض دادنامه (شکستن رأی) تجدیدنظرخواسته به استناد بند الف ماده ۱۷۷ قانون ثبت اسناد و املاک و اصل ۳۷ قانون اساسی حکم بر بی‌گناهی تجدیدنظرخواه به لحاظ عدم توجه اتهام ی به تجدیدنظرخواه و حقوقی بودن موضوع شکایت صادر می‌گردد. این رأی قطعی است.

موسسه حقوقی

نمونه رأی در مورد رابطه نامشروع

موضوع: صرف برقراری تماس‌های تلفنی و ارسال پیامک‌های متعدد، جرم رابطه نامشروع نیست.

رأی شماره ۱۰۰۹۸۷ مورخ 29/9/93 صادره از شعبه ۱۰۸۴ دادگاه عمومی جزایی تهران

خلاصه پرونده

در مورد اتهام آقای ۱) آقای ع ۲۷ ساله، آزاد به لحاظ صدور قرار وثیقه با وکالت آقای م و ۲) خانم م ۳۴ ساله، آزاد به لحاظ مذکور، بدون سابقه کیفری، دایر به برقراری رابطه نامشروع غیر موضوع شکایت آقای م الف بدین توضیح که شاکی که در زمان تقدیم، شکایت همسر متهم ردیف دوم بوده و بیان داشته که چون به همسرش مشکوک شده بود به اتفاق یکی از دوستانش منتظر خارج شدن همسرش از منزل بوده که مشاهده می‌کنند در صبح روز جمعه مورخ ۰۲/۱۲/۹۲ نامبرده از منزل خارج و سوار خودروی متهم ردیف دوم شده است و متهمان با مشاهده شاکی و رفیق وی (شاهد) از محل متواری و فراری می‌شوند.

متهمان ضمن اقرار به این‌ که در تاریخ مذکور هر دو سوار خودرو بوده‌اند، به طور خلاصه مدعی شده‌اند که آقای ع برای گرفتن جزوه درسی به آنجا مراجعه نموده است و چون خانم م روز کاریش بوده آقای ع وی را تا ایستگاه مترو رسانده است.

متهم آقای ع در مورخ ۳۱/۰۶/۹۳ اقرار به ارسال پیامک به دفعات و تماس تلفنی بدونی هیچ غرضی نموده و خانم م نیز در همان تاریخ در دادسرای ناحیه ۲۱ تهران بیان داشته که چون با هم دانشگاه می‌رفتند، با او تماس داشته و غرضی نداشته است.

متهمه در جلسه دادرسی مورخ ۲۴/۰۹/۹۳ علت تماس‌ها را چنین عنوان داشته که وی و آقای ع در دانشگاه علمی کاربردی نمایندگان دانشجویان کلاس بوده‌اند و در مورد جزوه‌های درسی برای امتحان با یکدیگر در تماس بوده‌اند و اکثر تماس‌ها در زمان برگزاری امتحانات درسی بوده است.
دادگاه با توجه به اوراق و برگه‌های پرونده، شکایت شاکی، اظهارات شاهد، تحقیقات انجام شده از سوی دادسرای مذکور، ملاحظه پرینت تماس‌های مکرر و متعدد خارج از عرف و روال متهمان رأی صادر نموده است.

موسسه حقوقی

روشهای تولید قند

قند به دو روش زیر تولید می گردد:

1- قند حبه:

نخست شکر،کمی آسیاب شده و با افزدن بخارآب به آن در قالب های مخصوص پرس و بصورت مکعب درمیآید تا پس از عبور از تونل خشک کن بسته بندی گردد (متاسفانه در مواردی از ماده بلانکیت جهت سفید کردن قند استفاده می گردد که برای سلامت افراد به شدت مضر و باعث جذب بیشتر قند خون و در نهایت دیابت و همچنین بروز اختلال در دستگاه گوارش با تاثیر بر پرزهای معده و روده و زمینه‌ساز سرطان‌های گوارشی، بروز برخی اختلالات استنشاقی، پوستی و چشمی می گردد).

2- قند کله:

به دوگونه پخت و پرس تولید شود.

الف: قند کله به روش پخت (سنتی): در این روش در مرحله پخت یا آماده شدن چاشنی ابتدا برای جوشیدن محلول آب شکر، محلول در معرض حرارت زیاد و مستقیم قرار میگرد که این عمل باعث زرد شدن چاشنی می گردد که متاسفانه معمولا تولید کنندگان این نوع قند جهت سفید شدن قند ، مقداری بلانکیت به چاشنی اضافه می کنند که برای انسان بسیار مضر است و باعث جذب بیشتر قند خون می گردد که در نهایت دیابت را به همراه خواهد داشت، پس از این مرحله چاشین داخل قالب های مخروطی شکل ریخته شده و در دستگاه سانتریفوژ قرار میگیرد تا شیره های اضافی آن خارج گردیده و پس از آن جهت خشک شدن داخل گرم خانه میشود تا قند خشک گردیده و آماده مصرف گردد.

ب: قند کله به روش پرس: این قندها که همان قندحبه است مستقیما از شکر خالص تولید می شود. شکر را ابتدا پودر کرده و با افزودن بخارآب ، داخل قالب هایی از جنس تفلون و بشکل مخروط (شبیه قندکله)پرس میکنند. قند کله پرس شده پس از خروج از قالب داخل گرمخانه برای خشک شدن قرار میگیرد. سطح انتهایی این قندها کاملا صاف میباشد، درصورتی که در قندکله تولید شده بروش پخت بعلت سانتریفیوژ شدن و خروج شیره قند،کمی تورفتگی دارد. از طرفی طعم قندکله پرسی همان طعم شکر بوده و باخوردن و مقایسه طعم به راحتی می توان آنرا از قندکله پخت شده تمیز داد. این قند معمولا از قندکله پخت شده تیره تر می باشد.قندکله پرس شده را پس از خشک شدن خردکرده و بعنوان قند شکسته در بازار عرضه میکنند. (متاسفانه در مواردی از ماده بلانکیت جهت سفید کردن قند استفاده می گردد که برای سلامت افراد به شدت مضر و باعث جذب بیشتر قند خون و در نهایت دیابت و همچنین بروز اختلال در دستگاه گوارش با تاثیر بر پرزهای معده و روده و زمینه‌ساز سرطان‌های گوارشی، بروز برخی اختلالات استنشاقی، پوستی و چشمی می گردد).

روش تولید قند کله شکسته دلوین:

قند دلوین به روش پخت تهیه می گردد و تفاوت اصلی آن در مرحله پخت یا آماده شدن چاشنی آن است در این روش نخست محلول آب شکر چند مرحله فیلتر شده(یازده مرحله) و آنگاه پخت در محیط خلاء انجام میگیرد بنابراین چاشنی در درجه حرارت پایین تر(حدود 80 درجه سانتیگراد) آماده و در قالبهای آلمینیومی مخروطی شکل تخلیه می شود. در این روش چون چاشنی در درجه حرارت پایین تر آماده شده، رنگ آن تغییر نکرده و سفید (همرنگ شکر استفاده شده) باقی میماند.

علاوه بر این با فیلتر شدن محلول آب و شکر، کوچکترین ناخالصی از آن جدا شده و چاشنی کاملاً تمیز وارد قالب میشود. پس از کمی سرد و سفت شدن چاشنی، جهت خارج کردن شیره از داخل قند و ایجاد حالت اسفنجی، قالبهای قند را داخل دستگاه سانتریفوژ گذاشته و با استفاده از نیروی گریز از مرکز، شیره سفید رنگ از سر کله قند خارج می گردد در این صورت ثابت بودن سرعت، با افزایش مدت زمان چرخش سانتریفیوژ، مقدار بیشتری شیره خارج و قند اسفنجی تر می شود تا هم زودتر خشک شده و هم دارای قابلیت استفاده بهتر بخصوص برای صرف چای باشد. پس از سانتریفیوژ، قند کله از قالب ها خارج و جهت خشک شدن داخل گرم خانه می شود.

درجه حرارت گرم خانه و زمان نگهداری قندها، ارتباط مستقیمی با هم داشته و معمولا درجه حرارت بین 60 تا 80 درجه بوده و زمان نگهداری از 12 تا 20 ساعت متغیر است در این حالت قند تقریباً خشک شده و پوسته آن نیز زرد نمی گردد، قند کله تولید شده به این روش دارای طعم و مزه بهتر بوده و معمولاً شیرین تر است و طبع ایرانی بیشتر آن را می‌پسندد (ما در مراحل تولید از هیچگونه موادی افزودنی مانند بلانکیت و غیره استفاده نمی کنیم) در آخر نیز توسط دستگاههای اتوماتیک قند کله خرد شده و در بسته بندی های مختلف بسته بندی میگردد. لازم به ذکر است کلیه مراحل تولید بصورت کاملاً مکانیزه و بهداشتی انجام می‌پذیرد.

قند بسته بندی

موسسه حقوقی

انواع قند، تاریخچه و فرایند تولید آن

تهیه شکر جامد در شمال هندوستان، ۳۰۰سال پس از میلاد مسیح رواج یافته و شکری که از این طریق بدست می آید Cuda یا Cur نامیده می شود. شکر Cuda ، شکر تصفیه نشده ای است که بعدها توانستند آن را تصفیه کرده و قند سفید تولید نمایند.

تاریخچه صنعت قند در ایران

ایرانیان در زمان ساسانیان توانستند طبق طرق فنی از نیشکر، قند و شکر استخراج و آن را تصفیه نمایند. قند سازی از نیشکر تا قرن چهارم هجری در خوزستان رایج بوده است اما زراعت نیشکر و صنعت قند سازی از نیشکر در سرزمین خوزستان چنان از بین رفت که نه فقط اثری از آن باقی نماند، بلکه چندین قرن، منطقه فاقد زراعت نیشکر شد. تا اینکه از سال ۱۳۱۶به تدریج قلعه های نیشکر را از جاوه و مصر وارد کردند و در سال ۱۳۲۰بیش از ۳۰۰هکتار نیشکر در نقاط مختلف خوزستان به طور آزمایشی کشت گردید و سرانجام در سال ۱۳۳۸اولین کارخانه قند در هفت تپه تاسیس شد.به تدریج با توسعه سطح کشت نیشکر و ایجاد مناطق تولید، دومین کارخانه قند از نیشکر در سال ۱۳۵۳در کشت و صنعت کارون تاسیس یافت. در ایران صنعت تولید قند از چغندر مانند نیشکر سابقه طولانی ندارد و به سال ۱۲۷۵که اولین کارخانه قند چغندر در کهریزک تهران تاسیس شد مربوط است و سال ها بعد کارخانه های قند کرج، مرودشت، اسلام آباد، ورامین، قائم شهر، آبکوه و میاندوآب تاسیس شد.

انواع قند

قند از هر نوع که باشد از نظر کیفیت غذایی دارای ارزش واحد است ولی از نظر طعم و مزه دارای کیفیتی متفاوت است و از این رو برای تامین سلیقه مصرف کنندگان انواع قند به بازار عرضه می شود.

قند کله

قندی است که از شکر سفید و به اشکال منظم در قالب های مخروطی بدست می آید و بنا به احتیاج و مصرف باید شکسته شود.

قند حبه

کریستال های شکر سفید گرم و مرطوب که به طور اتوماتیک در طاس های قالبی و مکعبی پرس و خشک می شود.

قند مایع و انواع آن

به شربت غلیظی گویند که از چغندر یا نیشکر بدست آمده باشد.

قند مایع ساکارزی: این نوع قند مایع از حل کردن شکر سفید چغندری یا نیشکری در آب بدست می آید که در نهایت آن را پاستوریزه، ذخیره و بسته بندی می نمایند.فند مایع اینورت: این نوع قند، مخلوطی از قند گلوکز و فروکتوز می باشد که مشخصات آن بر حسب سفارش مصرف کننده متفاوت است. قند مایع بدست آمده از خرما یا انگور، نمونه طبیعی این نوع قند است. قند مایع اینورت خوش طعم تر از قند مایع ساکارزی است. قند مایع گلوکزی: که به نام دکستروز معروف است از نشاسته ذرت، سیب زمینی و آرد گندم یا جو ساخته می شود.

ویژگی های قند کله

قند کله باید عاری از مواد خارجی و هر گونه بو باشد، دارای استحکام و سفتی مطلوب بوده و پوک نباشد. همچنین دارای مزه مخصوص به خود (مشابه مزه شکر) باشد.

فرآیند تولید قند کله

ماسکوئیت یا شکر که برای تهیه قند مصرف می شود باید کاملاً تصفیه شده و عاری از هرگونه مواد رنگی و خارجی باشد تا قندی که تولید می شود کاملاً سفید و قابل عرضه به بازار باشد. برای این امر ابتدا شکر سفید را درون استوانه هایی که مجهز به مخلوط کن می باشد ریخته و با آب کاملاً  تمیز مخلوط و حل نمایند به طوری که شربت غلیظی بدست آید. در اغلب موارد حدود ۱/۰گرم آهک به هر ۱۰۰لیتر این شربت غلیظ اضافه می کنند تا از تخمیرهای احتمالی و اینورت شدن ساکارز جلوگیری نمایند، سپس این شربت را از صافی های پرسی و مکانیکی عبور داده و برای این که شربت کاملاً تصفیه شده ای بدست آید، این شربت را از ذغال فعال عبور می دهند و عمل رنگ بری را انجام می دهند.

پس از آن شربت محلول قند به دیگ پخت قند رفته و در آنجا حرارت دیده و بریکس آن بالا رفته و دوباره شوک داده می شود تا کریستال ها تشکیل شود، سپس آن را سرد می کنند و هر بار پس از سرد شدن ماسکوئیت را وارد قالب ها می کنند، قالب دارای شکل مخروط بوده که ته آن سوراخ می باشد. شربت قند را به داخل قالب ها ریخته و پر می نمایند سپس به مدت ۴-۳ساعت در گرم خانه می گذارند، درجه حرارت گرم خانه در حدود  ۱۰۰درجه سانتی گراد می باشد تا حباب های هوا از مایع خارج شود و پخت حالت یکنواخت پیدا کند، سپس قالب ها را وارد سردخانه نموده و درجه حرارت آنها به ۳۵-۲۵درجه سانتی گراد می رسد. پس از آن قالب ها در دستگاه های سانتریفوژ چیده می شود و در حدود ۲۰دقیقه این عمل در ۶۰دور دقیقه ادامه می یابد و در این مرحله پس آب قند از طریق سوراخ ته مخروط قالب قند خارج گشته، قالب ها را از جا در آورده و به گرم خانه منتقل می کنند و به مدت ۱۷ساعت در دمای ۶۵درجه سانتی گراد نگهداری می نمایند تا خشک شده و برای بسته بندی آماده گردد.

فرآیند بسته بندی

هر قند کله باید دارای پوششی از کاغذ یا پلاستیک مناسب و تمیز باشد. موادی که برای بسته بندی به کار می رود باید تمیز، خشک و عاری از هر گونه آلودگی باشد. شیوه بسته بندی باید طوری باشد که حتی الامکان قند بسته بندی شده در کارتن و کیسه، کمترین اصطحکاک را داشته و سبب خرد و خاکه شدن قند نشود.

قند حبه

اگر هدف تهیه قند حبه باشد، محتویات دیگ پخت را به داخل سردخانه قند حبه تخلیه نموده، آن را سانتریفوژ کرده و شکر حاصله از سانتریفوژ قند حبه به طرف پرس های مربوطه هدایت می شود. در پرس های قند حبه، شکرهای مرطوب فشرده شده به شکل قند حبه و در صورت علاقه مندی به اشکال دیگر می آید.

خرید قند بسته بندی

 

موسسه حقوقی

تاریخچه شکر در ایران

ریشه لغوی شکر به کلمه ساکارا مربوط می شود که در زبان سانسکریت به گیاه نیشکر اطلاق شده است. طبق شواهد تاریخی، ایرانیان از نخستین اقوامی بودند که شکر را می شناختند و حتی از حدود 332 سال قبل از میلاد مسیح در ایران مورد استفاده بوده است. همچنین سوابقی از کاربرد واژه شکر در زبان پهلوی و نوشتار های دوره ساسانیان وجود دارد.  شکر غالباً از دو گیاه نیشکر (CANE) و چغندر قند (Sugar beet) به دست می آید، ولی سابقه کشت نیشکر بسیار طولانی بوده و به چند هزار سال قبل از میلاد در جزایر جنوب شرق آسیا بر می گردد، در حالی که سابقه کشت چغندر قند طولانی نیست.

چغندرقند گیاهی است  خواستار شرایط آب و هوای مناطق معتدله، ولی به علت سازگاری بالای اکولوژیکی، در شرایط متنوع اقلیمی توسعه یافته است. به طوریکه امروزه به استثنای استرالیا در 5 قاره جهان کشت می شود. برای اولین بار در سال 1747 میلادی شیمیدان معروف آلمانی آندراس مارگراف (A.S.Margraf) پی برد که در ریشه چغندر علوفه ای، قندی شبیه قند نیشکر وجود دارد. وی با استخراج قند به روش عصارهگیری الکلی از گیاه چغندر قند توانست یکی از بزرگترین کشفیات علمی آن زمان را به نام خود ثبت نماید. پس از مرگ مارگراف، دستیار و شاگرد او بنام فرازکارلآشارد (F.C,Achard) در سال 01 میلادی اولین کارخانه قند را تأسیس نمود. در ایران، در قرن اول هجری تولید شکر از نیشکر در خوزستان معمول بوده است. کارگاه های متعدد شکر سازی در آن منطقه وجود داشته است.

تاریخچه تجارت نیشکر نشان می دهد که ایرانیان از نخستین اقوامی بودند که هزاران سال پیش توانستند شکر متبلور سفید را بصورت جامد از نیشکر بدست آورده، آن را به عنوان کالای تجاری به بازار عرضه کنند. تلاش برای کشت نیشکر در ایران در سال 1338 با احداث اولین واحد بزرگ کشت و صنعت نیشکر در هفت تپه در خوزستان، آغاز به کار کرد .در سال 1274 هجری شمسی راه اندازی اولین کارخانه تولید قند و شکر از چغندر در منطقه کهریزک صورت گرفت. از حدود سال 1311 بتدریج کارخانه های قند در مناطق مختلف ایران تاسیس شدند و هم اکنون حدود 34 کارخانه از چغندر قند و 5 کارخانه از نیشکر تولید قند و شکر را انجام می دهند.

خرید شکر بسته بندی

موسسه حقوقی

رأی وحدت رویه شماره 690 هیأت عمومی دیوان عالی کشور

رأی وحدت رویه شماره 690 هیأت عمومی دیوان عالی کشور مورخ 3/5/1385

خلاصه رأی: با توجه به بند «ن» ماده ۳ قانون اصلاح تشکیل دادگاه‌های عمومی و انقلاب مصوب ۱۳۸۱ قرار منع تعقیب صادره از بازپرسی به درخواست شاکی خصوصی قابل اعتراض در دادگاه صالح بوده و نظر دادگاه در این مورد قطعی و قابل تجدیدنظر در دیوان عالی کشور می‌باشد.
دادستان محترم کل کشور نسبت به آرای شماره 1521 مورخ 14/10/1382 صادره از شعبه 24 دادگاه تجدیدنظر استان تهران و شماره 323 مورخ 27/4/1383 صادره از شعبه 16 دادگاه تجدیدنظر استان تهران که در موضوع واحدی، متفاوت صادر گردیده، درخواست طرح در هیأت عمومی دیوان عالی کشور را نموده است. پس از بررسی، موضوع قابل طرح در هیأت عمومی محترم دیوان عالی کشور تشخیص داده شد.

خلاصه پرونده‌ها و آرای صادره به شرح زیر می‌باشد:

خلاصه پرونده اول

در پرونده کلاسه 82/7د/6 خانم . علیه آقای . شکایتی با عنوان اغفال و فریب در ازدواج تقدیم داشته است، که به لحاظ فقد ادله (نبودن دلایل کافی) قرار منع تعقیب صادر می‌شود.
شاکیه به قرار صادره اعتراض نموده و پرونده به دادگاه بدوی (نخستین) ارسال گردیده و شعبه 1054 دادگاه عمومی جزایی تهران اعتراض را رد و قرار منع تعقیب را تأیید نموده است.

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

مجدداً شاکیه به رأی دادگاه اعتراض و درخواست تجدیدنظر نموده و پرونده به شعبه24 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ارسال و دادگاه مذکور طی دادنامه شماره 1521 مورخ 14/10/1382 با ورود در ماهیت امر و استدلال حقوقی، اعتراض را رد و رأی دادگاه بدوی را تأیید نموده است.
در اجرای بند «الف» ماده 368 قانون آیین دادرسی مدنی، رأی صادره را قابل فرجام (اعتراض) اعلام نموده است.

رأی دیوان عالی کشور

شاکیه از رأی صادره فرجام‌ خواهی کرده و پرونده به شعبه 33 دیوان عالی کشور ارسال و شعبه مذکور طی دادنامه شماره 347/33 مورخ 12/6/1383 با این استدلال که امر مطرح شده، جزایی بوده و دادخواست لازم در مورد اصل نکاح و ازدواج تقدیم نشده و حکمی نفیاً یا اثباتاً صادر نشده موضوع را قابل طرح در دیوان عالی کشور ندانسته است.

وکیل طلاق خبره

موسسه حقوقی

خلاصه پرونده دوم

در ادامه مقاله گذشته در مورد رأی وحدت رویه شماره 52 در مورد قابل تخفیف بودن مجازات جعل و ی در صورت ‌گذشت شاکی خصوصی در این مقاله به بیان خلاصه پرونده دوم و آرای صادر شده می‌پردازیم:

خلاصه پرونده دوم

پرونده اجرایی کلاسه ج564462 آقای ب به اتهام جعل عنوان و هشت فقره ی تحت تعقیب قرار گرفته در تاریخ 8/11/62 قرار مجرمیت صادر و پس از صدور ‌کیفرخواست به دادگاه کیفری 2 ارسال شده و متهم به علت ناتوانی در پرداخت وثیقه بازداشت می‌شود.

رأی دادگاه

شعبه 9 کیفری 2 در تاریخ 30/11/62 به استناد ماده 116 قانون تعزیرات و با رعایت ماده 25 قانون مجازات اسلامی متهم را به شش ماه حبس و پنجاه و چهار ضربه شلاق تعزیراً محکوم می‌نماید و‌ رأی صادره قطعی اعلام می‌شود و کلیه شاکیان در فروردین ماه 63 در دادسرا حاضر و از شکایت خود گذشت می‌نمایند و آقای دادیار در اجرای ماده 25 ‌اصلاحی پاره از قوانین آیین‌دادرسی کیفری و گذشت شاکیان پرونده را به دادگاه ارسال می‌دارد.

دادگاه در ذیل (پایین) درخواست دادسرا چنین اظهارنظر‌می‌نماید:

ماده 25 ناظر به مواردی است که جرم قابل گذشت نباشد، با توجه به این که جرم ی قابل گذشت می‌باشد و رأی دادگاه قطعی است، بنابراین آقای دادیار می‌تواند که در این موضوع به موقوفی تعقیب (توقف پیگیری) اظهارنظر نماید و در تعقیب آن آقای دادیار اظهارنظر می‌نماید که چون نظر دادگاه بر قابل ‌گذشت بودن جرم ی می‌باشد، اجرای حکم موقوف (متوقف) و متهم آزاد می‌شود.

‌نظریه معاون دادستان کل کشور

همانطور که ملاحظه می‌فرمایید بین آرا و نظرات شعب 193 و 9 دادگاه‌های کیفری 2 در مورد جرم ی در ارتباط قابل گذشت‌ بودن و تأثیر گذشت و استنباط از قوانین نظرات مختلفی گرفته شده است، بنا به مراتب به استناد ماده 3 قانون اضافه شده به قانون آیین‌دادرسی کیفری ‌مصوب 1337 درخواست طرح موضوع را در هیأت عمومی دیوان عالی کشور جهت اتخاذ (گرفتن) رویه مقتضی (مناسب) دارد.
وکیل مواد مخدر در تهران

موسسه حقوقی

سؤال های متداول ملکی

سؤال 1: آیا رأی صادره از کمیسیون ماده ۱۰۰ در مورد تعطیلی محل کسب و تجارت قطعی است؟ آیا مرجع دیگری هم برای شکایت از رأی کمیسیون وجود دارد؟
جواب: خیر، این رأی از سوی ذی‌نفع قابل شکایت و تجدیدنظر است و کمیسیون تجدیدنظر ماده۱۰۰ به درخواست او رسیدگی می‌نماید.
چنانچه رأی کمیسیون بدوی (نخستین) مورد اعتراض واقع شود، با درخواست ذی‌نفع موضوع در کمیسیون تجدیدنظر مورد رسیدگی قرار می‌گیرد، اگر معترض به این رأی فرد عادی باشد (یعنی شهرداری نباشد) دیوان عدالت اداری مرجعی است که به درخواست معترض رسیدگی می‌نماید.
سؤال 2: آیا محاسبه بالکن واحد تجاری به صورت یک دوم صحیح است یا حتماً باید یک سوم محاسبه شود؟
جواب: برای فروش يا پرداختي به شهردادري هميشه بالكن يك سوم قيمت تجاري محاسبه مي‌شود.
سؤال 3: آیا سطح اشغال زمین در بنا جزء بنای ساختمان محسوب می‌شود؟
جواب: بله، جز بنای ساختمان محسوب می‌شود.
سؤال 4: چطور می‌توان تراکم ۵۰ را بعد از ساخت ساختمان به ۶۰ تغییر داد؟
جواب: اگر حداکثر تراکم مجاز شما در پروانه ۵۰% بوده است، مجاز به افزایش آن در اجرای ساختمان نیستید. ولی معمولاً در شهرداری مناطق تا چند درصد بسته به شرایط همان منطقه رواداری برای تخلف وجود دارد که در کمیسیون داخلی شهرداری‌ها با عفو جریمه تصویب می‌شود.
سؤال5: ساختمانی مجوز ۵ طبقه روی پیلوت (طبقه همکف ساختمان که ارتفاع آن از بقیه طبقه‌ها کمتر است) را دارد، آیا می‌توان ساختمان را شش طبقه روی زیرزمین ساخت، یعنی همکف واحد و زیرزمین پارکینگ باشد؟
جواب: خیر، امکان تبدیل همکف به مسی بر اساس قوانین و ضوابط وجود ندارد، مگر با نظر مساعد شورای معماری شهرداری که اصلاً قابل پیش‌بینی نمی‌باشد.
سؤال 6: ساختمانی با چهار طبقه تک واحدی که فاقد آسانسور می‌باشد و طبقه دوم، سوم و چهارم درخواست نصب آسانسور را دارند، اما واحد اول اجازه نداده و در ضمن سهم خود را پرداخت نمی‌کند، آیا قانوناً می‌توان کاری انجام داد؟
جواب: چنانچه در ساختمانی چهار طبقه، مالکین طبقات دوم، سوم و چهارم بخواهند در جایی که پیش‌تر تعبیه (آماده سازی) شده، آسانسور نصب کنند و مالک طبقه اول مخالف باشد و از پرداختن سهم هزینه‌ها خودداری نماید، طبق ماده 4 قانون تملک آپارتمانه‌ا در صورتی که مجموع مساحت آپارتمان‌های 3 طبقه بیش از مساحت آپارتمان طبقه اول باشد، مخالفت مالک طبقه اول تأثیری ندارد و مالکین موافق می‌توانند از طریق پیگیری قضایی حق‌السهم مالک طبقه اول را به همراه خسارات احتمالی دریافت نمایند.

سوالات ملکی

موسسه حقوقی

رأی وحدت رویه شماره 709 هیأت عمومی دیوان عالی کشور مورخ 1/11/1387

در مقالات گذشته در مورد خلاصه پرونده‌های مشابه (در خصوص روابط نامشروع) و صدور آرای متفاوت در مورد رد صلاحیت دادگاه کیفری استان و همچنین نظریه دادستان کل کشور در مورد صدور آرای متفاوت در پرونده‌های مشابه و درخواست صدور رأی وحدت رویه از هیأت عمومی دیوان عالی کشور در این مورد پرداختیم و اکنون در این مقاله به بیان رأی وحدت رویه شماره ۷۰۹ هیأت عمومی دیوان عالی کشور مورخ 1/11/1387 می‌پردازیم:

رأی وحدت رویه شماره 709 هیأت عمومی دیوان عالی کشور مورخ 1/11/1387

با استناد از اصول کلی حقوقی و مواد ۵۴ و ۱۸۳ قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور کیفری، هرگاه متهم به ارتکاب چند جرم از درجات مختلف باشد دادگاهی باید به اتهامات او رسیدگی نماید که صلاحیت رسیدگی به مهمترین جرم را دارد.

با این ترتیب به نظر اکثریت اعضای هیأت عمومی دیوان عالی کشور در صورتی که یکی از اتهامات متهم از جرایمی باشد که رسیدگی به آن در صلاحیت دادگاه کیفری استان است، این دادگاه باید به اتهامات دیگر او نیز که در صلاحیت دادگاه عمومی است رسیدگی نماید.

همچنین چنانچه جرمی به اعتبار ترتب یکی از مجازات‌های مندرج در تبصره الحاقی به ماده ۴ اصلاحی قانون تشکیل دادگاه‌های عمومی و انقلاب مصوب سال 1381 در دادگاه کیفری استان مطرح گردد و دادگاه پس از رسیدگی تشخیص دهد عمل ارتکابی عنوان مجرمانه دیگری نیز دارد، که رسیدگی به آن در صلاحیت دادگاه عمومی جزایی می‌باشد، این امر موجب رد صلاحیت دادگاه نخواهد بود و باید به این بزه و جرم رسیدگی و حکم مقتضی و مناسب صادر نماید.

آرای دادگاه کیفری استان در موارد فوق قابل تجدیدنظر در دیوان عالی کشور می‌باشد.

این رأی بر اساس ماده ۲۷۰قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور کیفری در موارد مشابه برای شعب دیوان عالی کشور و دادگاه‌ها لازم ‌الاتباع (لازم ‌الاجرا) می‌باشد.

طلاق اتباع خارجی

سؤالات متداول در مورد بازرسان کار و کارشناسان بهداشت کار

منبع: موسسه حقوقی کیانداد

موسسه حقوقی

اجری احکام کیفری

در ادامه مقاله گذشته در مورد مرخصی زندانیان بر اساس قانون آیین دادرسی کیفری، به بیان شرایط اعطای مرخصی زندانیان طبق آیین‌نامه اجرایی سازمان زندان‌ها و اقدامات تأمینی و تربیتی کشور مصوب 1384 می‌پردازیم:

اجری احکام کیفری

شرایط اعطای مرخصی زندانیان بر اساس آیین‌نامه اجرایی سازمان زندان‌ها و اقدامات تأميني و تربيتي كشور مصوب 20/9/1384

بر اساس ماده 214 آیین‌نامه اجرایی شرایط اعطای مرخصی به زندانیان به شرح زیر می‌باشد:

‌الف) محکومین به حبس تا 15 سال باید حداقل ‌یک ‌ششم‌ از مدت حبس و محکومین بیش از 15 سال و حبس ابد حداقل سه سال از مدت محکومیت خود را سپری کرده باشند. محکومینی که دارای سابقه محکومیت در جرائم عمدی باشند، به ازای هر سابقه محکومیت یک ماه به نصاب و مقدار تعیین شده اضافه می‌شود.
‌ب) محکومینی که به لحاظ عدم پرداخت جزای نقدی یا عدم پرداخت محکومیت مالی (موضوع مواد 1 و 2 قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی) و یا هر دو در زندان به سر می‌برند، در صورتی که حداقل یک ماه بابت محکومیت مذکور تحمل حبس نموده باشند.
‌ج) کسب حداقل 200 امتیاز برای هر نوبت مرخصی با توجه به معیارهای زیر می‌باشد:
1- رعایت مقررات و امور انضباطی در زندان در هر ماه، 10 امتیاز
2- همکاری در برقراری نظم و انضباط و پیشگیری از تخلفات داخلی در هر ماه، 20 امتیاز
3- همکاری در انجام فعالیت‌های فرهنگی در هر ماه، 10 امتیاز
4- اهتمام و کوشش به شرکت در نماز جماعت و سایر مراسم مذهبی، در هر ماه، 30 امتیاز
5- شرکت در برنامه‌های مربوط به تلاوت، آموزش روخوانی، ترجمه، درک مفاهیم، حفظ قرآن یا نهج‌البلاغه، اخلاق و عقاید، هر برنامه در هر ماه، 20 امتیاز
6- قبولی در آزمون دوره‌های مربوط به روخوانی، ترجمه، درک مفاهیم و حفظ قرآن یا نهج‌البلاغه، اخلاق و عقاید، هر دوره، 30 امتیاز
7- شرکت در دوره احکام سطح 1 و 2 هر کدام در هر ماه، 10 امتیاز

نحوه رسیدگی به دادخواست اعاده دادرسی (رسیدگی مجدد)

موسسه حقوقی

در ادامه مقالات گذشته در مورد مرخصی زندانیان بر اساس قانون آیین دادرسی کیفری، به بیان شرایط اعطای مرخصی زندانیان طبق آیین‌نامه اجرایی سازمان زندان‌ها و اقدامات تأمینی و تربیتی کشور مصوب 1384 پرداختیم و در این مقاله به ادامه شرایط اعطای مرخصی زندانیان طبق آیین‌نامه اجرایی می‌پردازیم:

اجرای احکام کیفری

شرایط اعطای مرخصی زندانیان بر اساس آیین‌نامه اجرایی سازمان زندان‌ها و اقدامات تأميني و تربيتي كشور مصوب 20/9/1384

غیبت زندانی پس از اعطای مرخصی

* طبق ماده 225 آیین‌نامه اجرایی، مدت مرخصی زندانیان جزء مدت محکومیت آنان محسوب می‌شود، لیکن در صورت غیبت، روزهای غیبت جزء مدت محکومیت محاسبه نمی‌شود و چنانچه زندانی پس از اعطای مرخصی غیبت نماید، علاوه بر مجازات قانونی برای بار اول به مدت 6 ماه و برای بار دوم یک سال و برای نوبت سوم تا پایان مدت محکومیت از مرخصی محروم خواهد شد و در صورتی که زندانی پس از پایان مرخصی به زندان بازنگردد و توسط مأمورین دستگیر و تحویل زندان شود تا پایان مدت محکومیت از مرخصی محروم خواهد شد.
* طبق تبصره ماده 225 چنانچه غیبت زندانی به تأیید دادستان محل، رئیس حوزه قضایی بخش که عهده‌دار وظایف دادستان می‌باشد و یا شورای طبقه‌بندی، موجه تشخیص داده شود، زندانی غایب از مرخصی مشمول حکم این ماده نخواهد بود.
* بر اساس ماده226 آیین‌نامه اجرایی، زندانیانی که در حین مرخصی و یا اشتغال خارج از زندان مرتکب جرم عمدی می‌شوند، برای بار اول تا یک سال و برای بار دوم تا دو سال و برای بار سوم تا سه سال از مرخصی محروم خواهند شد.
* چنانچه زندانی در پایان مدت مرخصی به زندان مراجعه ننماید، طبق ماده 228 آیین‌نامه، رئیس زندان باید ضمن اقدام لازم برای دستگیری زندانی و بازگشت وی به زندان مراتب غیبت را بلافاصله برای تشریفات مربوط به ضبط تأمین دریافت شده به مقام قضایی مربوط اعلام نماید. مقام قضایی مربوطه نیز باید نتیجه اقدامات مربوط به ضبط تأمین دریافت شده را برای درج در پرونده به زندان منعکس نماید.

رسیدگی به صلاحیت قضات در کمیسیون

موسسه حقوقی

شرایط توقف اجرای احکام کیفری

در ادامه مقالات گذشته در مورد اجرای احکام کیفری، به بیان دیگر مواد قانون آیین دادرسی کیفری در این خصوص می‌پردازیم:

اجرای احکام کیفری (قانون آیین دادرسی کیفری)

* در غیر مجازات حبس، هرگاه رئیس قوه قضاییه با عفو یا تخفیف مجازات محکوم‌علیه (کسی که رأی به ضرر او صادر شده) برای پیشنهاد به مقام رهبری موافقت نماید و دستور توقف اجرای حکم دهد، طبق ماده 504 قانون آیین دادرسی کیفری، اجرای حکم متوقف می‌‏گردد.
* هرگاه بر اساس ماده 505 قانون آیین دادرسی کیفری، در مواردی که مطابق مقررات، اجرای رأی موقوف (متوقف) می‌شود، قاضی اجرای احکام کیفری قرار موقوفی اجرا صادر می‌نماید.
* طبق ماده ۵۰۶ ماده آیین دادرسی کیفری، موقوف شدن اجرای مجازات در حقوق شاکی یا مدعی خصوصی و اجرای احکام ضبط اشیاء و اموالی که وسیله ارتکاب جرم بوده و یا از ارتکاب جرم به دست آمده باشد، تأثیری نخواهد داشت، مگر اینکه علت موقوف (متوقف) شدن اجرای مجازات، نسخ (ابطال) مجازات قانونی باشد.

شرایط صدور قرار تأمین در اجرای احکام کیفری

* طبق ماده ۵۰۷ قانون آیین دادرسی کیفری، چنانچه اجرای مجازات نیازمند دسترسی به محکوم‌علیه به دفعات باشد و محکوم‌علیه در پرونده بدون قرار تأمین بوده و یا قرار صادره متناسب نباشد، قاضی اجرای احکام کیفری مطابق مقررات، قرار تأمین متناسب صادر می‌کند. ‌
* بر اساس ماده ۵۰۸ این قانون، قاضی اجرای احکام کیفری درباره درخواست محکوم‌علیه، کفیل (ضامن) یا وثیقه‌گذار مبنی بر تبدیل قرار تأمین، تغییر کفیل یا وثیقه‌گذار و یا جایگزینی وثیقه، تصمیم می‌گیرد.

دستور منع خروج از کشور برای محکوم‌علیه

هرگاه اقدامات قاضی اجرای احکام کیفری منتهی به دسترسی به محکوم‌علیه نشود و بیم (ترس) فرار وی از کشور باشد، طبق ماده 509 قانون اجرای احکام کیفری، قاضی می‌تواند دستور منع خروج او را از کشور صادر و به مراجع قانونی اعلام کند، اما به محض حضور یا دستگیری محکوم‌علیه نسبت به لغو این دستور اقدام می‌نماید.


وکیل قرارداد املاک

موسسه حقوقی

دکتر محمد عباسی :لازمه قوی شدن ،تشکیل مجلس متعهد و انقلابی در انتخابات آتی است 

 

دکتر محمد عباسی ،وزیر دولت نهم و دهم بیان داشت : یکی از اقدامات جدی برای قوی شدن، تقویت نهاد‌های رسمی کشور اعم از مجلس و دولت است؛ انتظار می‌رود در انتخابات آتی زمینه تشکیل یک مجلس قوی، کارآمد و مقتدر فراهم شود.

 

دکتر محمد عباسی وزیر دولت نهم و دهم بیان داشت : یکی از اقدامات جدی برای قوی شدن، تقویت نهاد‌های رسمی کشور اعم از مجلس و دولت است؛ انتظار می‌رود در انتخابات آتی زمینه تشکیل یک مجلس قوی، کارآمد و مقتدر فراهم شود. وی با بیان اینکه، بیانات مقام معظم رهبری در خطبه‌های نماز جمعه تهران، فصل جدیدی را برای انقلاب اسلامی رقم‌زده است، گفت: مقام معظم رهبری از ضربه سپاه به آمریکا و انتقام از آمریکا به عنوان یوم‌الله یاد کردند که این مهم، نشان‌دهنده اهمیت شکستن همینه آمریکا در منطقه و قدرت‌نمایی نیرو‌های مسلح ایران بود.

 

وی افزود: مقام معظم رهبری تأکید کردند که راه سردار قاسم سلیمانی ادامه خواهد داشت و سربازان جریان مقاومت راه ایشان را تا اخراج کردن آمریکا از منطقه دنبال خواهند کرد که امیدوار هستیم این مهم با توجه به ظرفیتی که در جبهه مقاومت وجود دارد با قدرت تمام دنبال شود. عباسی با اشاره به بخشی از بیانات مقام معظم رهبری مبنی بر ضرورت قوی شدن در مقابل دشمن، گفت: یکی از اقدامات جدی برای قوی شدن، تقویت نهاد‌های رسمی کشور اعم از مجلس و دولت است؛ انتظار می‌رود در انتخابات آتی زمینه تشکیل یک مجلس قوی، کارآمد و مقتدر فراهم شود چرا بدون داشتن یک مجلس متعهد و متخصص نمی‌توان زمینه قوی شدن را فراهم کرد. این استاد دانشگاه گفت: روی کارآمدن مجلسی قوی و مقتدر انقلابی می‌تواند بستر دولت کاربلد انقلابی و متعهد را فراهم کند چرا که مشکلات اقتصادی و معیشتی مردم مانعی برای قوی شدن هستند و این موانع با دولت و مجلس کارآمد رفع شدنی است.

منبع: دیار حافظ

موسسه حقوقی

جمعه بازار «پارکینگ پروانه» تعطیل شد؟

 

جمعه بازار «پارکینگ پروانه» تعطیل شد؟ معاون بنیاد مستضعفان با رد شایعه تعطیلی جمعه بازار پارکینگ پروانه به دنبال تملک یا اجرای عملیات مقاوم سازی آن توسط این بنیاد، گفت: اجرای عملیات مقاوم سازی و مکانیزاسیون پارکینگ پروانه در جریان بهره‌برداری فعلی آن انجام می‌شود و اجرای این عملیات هیچ مشکلی را برای کسب و کار جاری در این پارکینگ ایجاد نمی‌کند.

منبع: تهران رویداد

موسسه حقوقی

حمله هکری به زیرساخت ارتباطی کشور متوقف شد/ اینترنت در شرایط عادی 

نائب رئیس شرکت ارتباطات زیرساخت گفت: حمله هکری که ظهر روز شنبه ۱۹ بهمن ماه علیه زیرساخت‌های کشور اتفاق افتاد، به صورت کامل متوقف شد و دسترسی به اینترنت هم اکنون در حالت کاملا عادی است.

سجاد بنابی در گفتگو با خبرنگار مهر، با بیان اینکه در حمله سایبری صورت گرفته، هکرها میلیون‌ها مبدا و مقصد را هدف گرفتند و به دنبال اختلال سراسری در شبکه اینترنت کشور بودند، گفت: ساعت ۸:۴۰ روز گذشته (یکشنبه) این حملات به صورت کامل متوقف و جلوی خسارت به زیرساخت‌های ارتباطی گرفته شد. وی با اشاره به اینکه اوضاع دسترسی به اینترنت هم اکنون در حالت کاملاً عادی قرار دارد، افزود: به دلیل مقابله صورت گرفته با این حملات از بعدازظهر روز شنبه سعی کردیم اختلال در شبکه را به حداقل برسانیم و کاربران با مشکل مواجه نشوند. پس از دفع این حملات نیز، از روز گذشته توانستیم آن را متوقف کرده و وضعیت شبکه را به حالت کاملاً عادی برسانیم. بنابی هدف از این حمله گسترده از سوی هکرهای اجاره‌ای را، کاهش سطح دسترسی کاربران به اینترنت عنوان کرد و گفت: اینکه این حملات از سوی یک کشور و یا یک دولت اتفاق افتاده باشد، قابل اثبات نیست. چرا که معمولاً از این مدل «اتک ها» که از نوع دیداس (DDOS) است برای آنکه یک سایت از کار بیافتد استفاده می‌شود. اما زمانی که از این روش برای از کار انداختن کل رنج «آی پی» های ایران، استفاده می‌شود، ممکن است یک حکومت پشت آن باشد. وی با اشاره به اینکه این هکرها در «دارک وب» اقدام به حمله می‌کنند و از این جهت، هدف آنها قابل اثبات نیست، گفت: هزینه این حملات زیاد است و به نظر می‌رسد غیر از دولت‌ها، کسی نمی‌تواند این هزینه را پرداخت کند. این مقام مسئول در شرکت ارتباطات زیرساخت با بیان اینکه شناسایی و مقابله با این حملات از طریق سپر «دژفا» و سایر ابزارهای امنیت سایبری زیرساخت انجام شد، تاکید کرد: اختلالات کامل برطرف شده است و اگر کاربری همچنان با مشکل کندی سرعت و دسترسی مواجه است، ممکن است این اختلال مربوط به شبکه داخلی اپراتور سرویس دهنده باشد. به گزارش مهر، از ظهر روز شنبه ۱۹ بهمن ماه، کاربران بسیاری از بروز اختلال در دسترسی به اینترنت خبر دادند که شرکت ارتباطات زیرساخت این حمله را از نوع دیداس (حمله منع سرویس) اعلام کرد که از مبدا شرق آسیا و شمال آمریکا به ایران صورت گرفت و باعث افزایش بار ترافیک بالاتر از حد نرمال به تجهیزات شبکه‌ای شد. روز گذشته معاون وزیر ارتباطات گفت: هکرهای اجاره‌ای گسترده‌ترین حمله تجربه شده در تاریخ ایران را علیه زیرساخت‌های کشور اجرا کردند و با هدف قرار دادن بیش از ۱۸۰ میلیون آدرس IP ، به دنبال اختلال سراسری در شبکه اینترنت هستند.

منبع: فن روز

موسسه حقوقی

آخرین جزئیات از واریز سهمیه بنزین نوروز

در حالی که معاون گردشگری از ارائه درخواست سهمیه «بنزین سفر» به دولت خبر می دهد اما وزیر نفت، منکر چنین پیشنهادی است.

 

آخرین جزئیات از واریز سهمیه بنزین نوروز در حالی که معاون گردشگری از ارائه درخواست سهمیه «بنزین سفر» به دولت خبر می دهد اما وزیر نفت، منکر چنین پیشنهادی است.

منبع: بوم و بر 

boomobar

موسسه حقوقی

تصویب افزایش ۲۰ درصدی مستمری مددجویان در کمیسیون تلفیق مجلس

تصویب افزایش ۲۰ درصدی مستمری مددجویان در کمیسیون تلفیق مجلسرئیس کمیته امداد از تصویب افزایش ۲۰ درصدی مستمری مددجویان در کمیسیون تلفیق مجلس خبر داد و گفت: ۱۰ میلیون تومان وام بلاعوض و ۴۰ میلیون تومان وام قرض‌الحسنه به مددجویان سیل‌زده جنوب کشور ارائه می‌شود.

 

تصویب افزایش ۲۰ درصدی مستمری مددجویان در کمیسیون تلفیق مجلس رئیس کمیته امداد از تصویب افزایش ۲۰ درصدی مستمری مددجویان در کمیسیون تلفیق مجلس خبر داد و گفت: ۱۰ میلیون تومان وام بلاعوض و ۴۰ میلیون تومان وام قرض‌الحسنه به مددجویان سیل‌زده جنوب کشور ارائه می‌شود

منبع: پدیده فردا

موسسه حقوقی

پلمب واحدهای پرخطر در بازار تهران

واحد مرکزی خبر نوشت: رئیس کمیسیون محیط زیست و خدمات شهری شورای شهر از بررسی ضریب خطرپذیری بازار تهران در کمیته ایمنی منطقه ۱۲ خبر داد

زهرا صدراعظم نوری با اشاره به اینکه بازار تهران یکی از محل‌هایی است که ضریب ریسک بالا و ایمنی بسیار پایینی دارد، اظهار کرد: بازار تهران پتانسیل بروز حادثه و خطر را در هر لحظه دارد و در این میان جان و مال بسیاری از افراد به خطر می‌افتد. او با بیان اینکه بازار تهران یکی از قدیمی‌ترین بازارهای ایران است، اضافه کرد: این مکان به لحاظ تاریخی مهم بوده و بخشی از هویت تهران به آن گره خورده است. از طرف دیگر، بخشی از اقتصاد کشور در بازار تهران رقم می‌خورد و در آنجا داد و ستد صورت می‌گیرد. رئیس کمیسیون محیط زیست و خدمات شهری شورای شهر تهران با تاکید بر اینکه بازار تهران محلی برای گردشگری هم محسوب می‌شود، گفت: بخشی از گردشگران خارجی و برخی از گردشگران داخلی حتما هنگام سفر به تهران از بازار بازدید می‌کنند. صدراعظم نوری با اشاره به جمعیت زیاد در حال تردد و ساکن در بازار تهران عنوان کرد: انتظار است که ایمنی بازار به صورت جدی مورد توجه قرار گیرد و برای آن برنامه ریزی شود. او عنوان کرد: سازمان آتش نشانی شهرداری تهران مانند سایر اماکن بازدیدهایی را از بازار تهران انجام داده و بخش‌های پرریسک و دارای ضریب خطر بالا را شناسایی کرده است. همچنین کمیته ایمنی منطقه ۱۲ در این باره فعال است. عضو شورای شهر تهران با اشاره به اینکه یک سری از پاساژها و واحدهای با ضریب خطر بالا اخطار گرفته اند، گفت: براساس دستور العمل برخی از این واحدها برای ایمن سازی اقدام کرده اند و آن‌هایی که به دستورالعمل توجهی نکنند با هماهنگی صورت گرفته با مراجع قضایی پلمب می‌شوند. البته برخی از این واحدها و پاساژها پلمب شده اند و برای رفع پلمب به دستور العمل اقدام کردند. صدراعظم نوری با تاکید بر اینکه این اقدامات کافی نیست، اضافه کرد: باید گسترده‌تر عمل شود و هیئت امنای بازار، اتحادیه‌های ذیربط، اصناف و بهره برداران برای حفظ جان و مال خود تلاش کنند. او با بیان اینکه رفع خطرات گاهی هزینه بر نیست، گفت: اما یک حادثه می‌تواند نتایج جبران ناپذیری داشته باشد بنابراین با همکاری شهرداری منطقه و سازمان آتش نشانی و بازاریان امیدواریم مشکلات بازار به حداقل برسد.

منبع: ایران میزان

موسسه حقوقی

حمله ملخ‌ها از جنوب ایران به هند و پاکستان

سازمان خواروبار و کشاورزی ملل متحد با اشاره به زاد و ولد زودهنگام ملخ‌ها در جنوب ایران به خاطر هوای گرم‌تر و بارندگی‌های خوب نسبت به هجوم ملخ‌ها از ایران به مناطق مرزی هند و پاکستان هشدار داد.

 

حمله ملخ‌ها از جنوب ایران به هند و پاکستان سازمان خواروبار و کشاورزی ملل متحد با اشاره به زاد و ولد زودهنگام ملخ‌ها در جنوب ایران به خاطر هوای گرم‌تر و بارندگی‌های خوب نسبت به هجوم ملخ‌ها از ایران به مناطق مرزی هند و پاکستان هشدار داد.

منبع: دهنک

dehak

موسسه حقوقی

سقوط جوان ۱۸ ساله اصفهانی از کوه صفه

مدفون شدن پنج خانواده در روستای رشته رود بالا زیر بهمن، تصادف هولناک راننده مست با کالسکه یک کودک، مرگ زن جوان اصفهانی در تصادف با وانت بار و نجات جان ۵۰ گرفتار در برف در محور هراز عناوین مهم ترین حوادث ۲۴ ساعت گذشته است که در بسته خبری سه‌شنبه_۲۲بهمن_ می‌خوانید.

 

به گزارش خبرنگار ایمنا، جوان ۱۸ ساله اصفهانی بر اثر سقوط از منطقه کوهستانی صفه راهی بیمارستان شد. سخنگوی سازمان آتش نشانی و خدمات ایمنی شهرداری اصفهان گفت: در پی تماس یکی از شهروندان با سامانه ۱۱۰ مبنی بر سقوط فردی از منطقه تفریحی آبشار کوه صفه اصفهان گروه تخصصی نجات در ارتفاع ایستگاه شماره ۱۲ آتش نشانی به محل حادثه اعزام شدند. فرهاد کاوه آهنگران افزود: این جوان ۱۸ ساله که بر اثر سقوط از ناحیه سر، کتف و کمر دچار آسیب دیدگی شده بود، پس از سه ساعت تلاش امداد گران به پایین کوه منتقل و راهی بیمارستان شد. وی گفت: علت این حادثه در دست بررسی است. مدفون شدن پنج خانواده در روستای رشته رود بالا زیر بهمن به دلیل سقوط بهمن ۳ واحد مسی زیر بهمن دفن شدند. یک نفر نیز در این حادثه جان باخت و از سرنوشت دیگر ساکنان خبری در دست نیست. فرماندار رودباره در گفت‌وگویی گفته است که نیروهای امدادی به همراه ۳ دستگاه لودر و یک دستگاه بولدوزر به محل اعزام شدند تا ساکنان این واحدها را از زیر بهمن خارج کنند. مرتضوی سخنگوی سازمان امداد و نجات هلال احمر درباره بهمن رشته رودبالای رودبار گفت: بلافاصله بعد از حادثه بهمن نیروهای هلال احمر منطقه به محل اعزام شدند اما به دلیل صعب العبور بودن مسیر و برف سنگین، مسیرها کاملاً بسته شده و سرعت امدادرسانی را به شدت کند کرده است. وی ادامه داد: طبق اطلاعات اولیه ما پنج خانوار ساکن این روستا هستند که هنوز معلوم نیست دقیقاً در چه شرایطی قرار دارند اما تمام تلاش ما برای کمک رسانی هرچه سریع‌تر به این خانواده‌ها است. بهمن ۳ خانواده روستایی را در رودبار دفن کرد فرماندار رودبار گفت: در پی بارش برف و سقوط بهمن در روستای رشته رودبالای بخش مرکزی این شهرستان، ۳ واحد مسی زیر بهمن دفن شد که یک نفر در این حادثه جان باخت و از سرنوشت دیگر ساکنان خبری در دست نیست. محمدصالح ضیایی گفت: نیروهای امدادی به همراه ۳ دستگاه لودر و یک دستگاه بولدوزر به محل اعزام شدند تا ساکنان این واحدها را از زیر بهمن خارج کنند. تصادف هولناک راننده مست با کالسکه یک کودک بی احتیاطی راننده و مصرف نوشیدنی الکلی جان یک کودک را به خطر انداخت. به تازگی ویدئویی در رسانه‌های خارجی به انتشار گذاشته شد که لحظه تصادف هولناک یک راننده خودرو را با کالسکه کودک به تصویر کشیده است. در این ویدئو مشاهده می‌شود که راننده یک خودرو در اوکراین که به دلیل مصرف مشروبات الکلی از حالت طبیعی برخوردار نبوده به شدت با یک کالسکه حامل نوزاد سه ماهه برخورد کرد و کودک پس از پرت شدن از کالسکه به بیرون زخمی شد و پس از امدادرسانی سریع در بخش مراقبت‌های ویژه بیمارستان بستری شد. گفتنی است که پزشکان زنده ماندن این کودک را معجزه دانسته و پلیس پس از پیگیری توانست راننده خودرو را دستگیر و پس از تشکیل پرونده به دادگاه منتقل کند چرا که در زمان تصادف نوشیدنی الکلی مصرف کرده بود و به همین خاطر در حالت عادی نبوده است. مرگ زن جوان اصفهانی در تصادف با وانت بار واژگونی وانت باردر اتوبان فرودگاه اصفهان یک کشته و ۷ مصدوم برجای گذاشت. مدیر حوادث و فوریت‌های پزشکی استان اصفهان گفت: بامداد امروز بر اثر واژگونی وانت بار در اتوبان فرودگاه به سمت میدان لاله اصفهان یک زن ۳۰ ساله جان باخت و هفت نفر نیز مصدوم شدند. غفور راستین افزود: مصدومان این حادثه به بیمارستان‌های کاشانی و امین منتقل شدند. کارشناسان پلیس علت این حادثه را بی توجهی به جلو و تخطی از سرعت مطمئنه اعلام کردند. نجات جان ۵۰ گرفتار در برف در محور هراز ۵۰ نفر که در برف و بوران محور هراز گرفتار شده بودند نجات یافتند. جمشید نیکزاد رئیس جمعیت هلال احمر شهرستان آمل گفت: با شروع بارش باران در شهرستان آمل و بارش برف در محور هراز، همه نیروهای امدادی پایگاه‌های امداد جاده‌ای پلور، رینه، گزنک و کهرود به صورت آماده باش درآمده تا در صورت نیاز عملیات امدادرسانی فوری انجام شود. او با اشاره به شروع برف سنگین از دیروز در محور هراز، گفت: با ادامه بارش برف و ایجاد مشکلات برای برخی خودروهای در حال تردد در این محور، اکیپ‌های امدادرسانی در نقاط مختلف جاده عملیات رهاسازی را آغاز کرد. نیکزاد با اشاره بر گرفتار بودن ۲۰ خودرو در محور مواصلاتی هراز، بیان کرد: ۵۰ نفر از سرنشینان این خودروها که در منطقه امامزاده هاشم گرفتار شده بودند؛ نجات یافتند. رئیس جمعیت هلال احمر شهرستان آمل با تاکید بر اینکه در حال حاضر مشکل خاصی در حوزه امداد و نجات در محور هراز وجود ندارد؛ به هموطنان توصیه کرد: با توجه به شرایط جوی از سفرهای غیرضروری خودداری کنند و نسبت به ذخیره سوخت در مناطق کوهستانی اقدامات لازم را انجام دهند. او گفت: اگر چنانچه فردی دچار حادثه شد بلافاصله با شماره ۱۱۲ ندای امداد جمعیت هلال احمر تماس برقرار کرده و درخواست کمک نماید.

منبع: شاخص 365

موسسه حقوقی

همه امکانات برای بازگشایی محور قزوین -رشت به کار گرفته شود

«محمد اسلامی» وزیر راه و شهرسازی بر ضروت به کارگیری همه امکانات و ظرفیت‌های مدیریتی اجرایی و تجهیزات استانی و منطقه‌ای برای بازگشایی محور قزوین – رشت تاکید کرد.

 

همه امکانات برای بازگشایی محور قزوین -رشت به کار گرفته شود «محمد اسلامی» وزیر راه و شهرسازی بر ضروت به کارگیری همه امکانات و ظرفیت‌های مدیریتی اجرایی و تجهیزات استانی و منطقه‌ای برای بازگشایی محور قزوین – رشت تاکید کرد.

منبع : صنعت روز 

موسسه حقوقی

قهرمانی تیم والیبال شیلات گلستان در مسابقات ورزشی دهه فجر

 

  تيم واليبال اداره كل شيلات گلستان توانست در مسابقات ورزشي گراميداشت دهه فجر كاركنان جهاد كشاورزي استان مقام اول را كسب نمايد.   تيم واليبال اداره كل شيلات گلستان توانست در مسابقات ورزشي گراميداشت دهه فجر كاركنان جهاد كشاورزي استان مقام اول را كسب نمايد. به گزارش روابط عمومي اداره كل شيلات گلستان در […]

 

تيم واليبال اداره كل شيلات گلستان توانست در مسابقات ورزشي گراميداشت دهه فجر كاركنان جهاد كشاورزي استان مقام اول را كسب نمايد.

 

 

 

تيم واليبال اداره كل شيلات گلستان توانست در مسابقات ورزشي گراميداشت دهه فجر كاركنان جهاد كشاورزي استان مقام اول را كسب نمايد.

به گزارش روابط عمومي اداره كل شيلات گلستان در اين دوره از مسابقات كه به ميزباني معاونت توسعه و برنامه ريزي سازمان جهاد كشاورزي استان برگزار شد تيم هاي آق قلا و گرگان حائز مقام دوم و سوم شدند.

همچنين در رشته فوتسال نيز تيم فوتسال شيلات گلستان كاپ اخلاق اين دوره از مسابقات را از آن خود كرد و تيم هاي ستاد سازمان، منابع طبيعي و نظام مهندسي مقام هاي اول تا سوم را كسب كردند.

منبع: اخبار شیلات

موسسه حقوقی

 

 

تعطیلی و آغاز با تأخیر فعالیت آموزشی برخی مدارس لرستان

صیاد درگاهپور در گفت و گو با خبرنگار مهر از تعطیلی و آغاز با تأخیر فعالیت آموزشی برخی مدارس لرستان در روز چهارشنبه ۲۳ بهمن خبر داد و گفت: به علت بارش برف و برودت هوا فعالیت آموزشی مدارس استان به شرح ذیل اعلام می‌شود: شهر خرم آباد: فعالیت مدارس نوبت صبح ابتدایی با یک ساعت تأخیر از ساعت ۹ صبح آغاز می‌شود. بروجرد و اشترینان : تمامی مدارس نوبت صبح ابتدایی تعطیل و فعالیت آموزشی مدارس متوسطه اول و دوم با یک ساعت تأخیر از ساعت ۹ صبح آغاز می‌شود. الیگودرز و ززوماهرو: تمامی مدارس نوبت صبح و عصر تعطیل است. ا: مدارس نوبت صبح ابتدایی تعطیل و فعالیت آموزشی مدارس متوسطه اول و دوم با یک ساعت تأخیر از ساعت ۹ صبح آغاز می‌شود. دورود: فعالیت آموزشی تمامی مدارس نوبت صبح با یک ساعت تاخیر. نورآباد و کاکاوند: همه مدارس تعطیل است. سلسله: مدارس ابتدایی نوبت صبح تعطیل و فعالیت آموزشی مدارس متوسطه اول و دوم با یک ساعت تأخیر از ساعت ۹ صبح آغاز می‌شود. کوهدشت و رومشگان: مدارس ابتدایی نوبت صبح تعطیل و فعالیت آموزشی مدارس متوسطه اول و دوم با یک ساعت تاخیر بیرانشهر: تمامی مدارس نوبت صبح تعطیل است زاغه: مدارس ابتدایی نوبت صبح تعطیل و فعالیت مدارس دوره اول و دوم با یک ساعت تاخیر بخش پاپی: همه مدارس نوبت صبح با یک ساعت تاخیر سیلاخور: مدارس ابتدایی نوبت صبح تعطیل و فعالیت آموزشی مدارس متوسطه اول و دوم با یک ساعت تاخیر

منبع: دیار دلیران

 

موسسه حقوقی

 

مباحث طایفه ای و قبیله ای در انتخابات شاید منجر به تشنج های شهرستانی شود

مباحث طایفه ای و قبیله ای در انتخابات شاید منجر به تشنج های شهرستانی شود فرماندار کهگیلویه گفت: اینکه همه فضاها به سمت قوم و قبیله گرایی پیش رود و کاندیدای فلان طایفه حتما باید قبول شود خطرناک است و خدایی ناکرده بحث های قبیله ای شاید منجر به تشنج های شهرستانی شود و این مضموم است.

منبع: بنیچه

موسسه حقوقی

 

حضور مردم در راهپیمایی ۲۲ بهمن نشانه توخالی بودن تبلیغات دشمن است

به گزارش خبرنگار مهر، آیت الله العظمی ناصر مکارم شیرازی که امروز همراه با مردم انقلابی قم در راهپیمایی ۲۲ بهمن شرکت کرده بود در جمع خبرنگاران حضور حماسی و باشکوه مردم ایران اسلامی در این مراسم را نشانه توخالی بودن تبلیغات رسانه‌های دشمن دانست و گفت: مردم امروز بار دیگر مشت محکمی بر دهان آمریکا و جنایتکاران زدند. این استاد سطوح عالی حوزه همچنین برگزاری باشکوه راهپیمایی سالروز پیروزی انقلاب اسلامی را برگ زرین دیگری از کتاب افتخارات ملت ایران اسلامی عنوان کرد و گفت: هرسال بر عظمت و شکوه مراسم راهپیمایی ۲۲ بهمن اضافه می‌شود. کد خبر ۴۸۵۰۵۹۹

منبع: شوان

موسسه حقوقی

باید نیازهای اساسی مردم را درک و تشخیص دهیم

 

مرتضی حیدری فرماندار قم با اشاره به توطئه‌های دشمن علیه نظام اسلامی بیان کرد: باید نیازهای اساسی مردم را درک و تشخصیص دهیم. .

باید نیازهای اساسی مردم را درک و تشخیص دهیم

 

باید نیازهای اساسی مردم را درک و تشخیص دهیم مرتضی حیدری فرماندار قم با اشاره به توطئه‌های دشمن علیه نظام اسلامی بیان کرد: باید نیازهای اساسی مردم را درک و تشخصیص دهیم.

منبع: صبح قم

موسسه حقوقی

 

سردار شریف: ‌رزمندگان مقاومت انتقام سردار سلیمانی را خواهند گرفت

سپاه اجازه کوچک‌ترین تهدیدی را به دشمن نمی‌دهد سردار شریف: ‌رزمندگان مقاومت انتقام سردار سلیمانی را خواهند گرفت / سپاه اجازه کوچک‌ترین تهدیدی را به دشمن نمی‌دهد

گروه استان‌ها ـ ‌سخنگوی سپاه پاسداران با بیان اینکه ‌رزمندگان مقاومت انتقام سردار سلیمانی را خواهند گرفت، گفت: سپاه اجازه کوچک‌تری تهدیدی را به دشمن نمی‌دهد.

 

– اخبار استانها – به گزارش خبرگزاری تسنیم از بیرجند، سردار رمضان شریف ‌در جمع عظیم مردم و راهپیمایان در شهرستان بیرجند با بیان اینکه ۴۱ سال از پیروزی انقلاب اسلامی می‌گذرد و شروع گام دوم انقلاب توأمان با دستاوردهای قابل توجه ملت ایران و شکست‌های دشمن است، اظهار داشت: امروزه آمریکایی‌ها و صهیونیست‌ها تمام‌قد در مقابل ملت ایران مشغول به توطئه‌اند و از هیچ توطئه‌ای علیه نظام خودداری نکرده‌اند.سخنگوی سپاه پاسداران انقلاب اسلامی ‌با تأکید بر اینکه جمهوری اسلامی ایران، آمریکا را با همه هیمنه ابرقدرتی شکست داد‌ و صهیونیست‌های غاصب را کوچک کرد، افزود: دشمن در ترور سردار سلیمانی اشتباه بزرگی مرتکب شد، اما مردم ایران مطمئن باشند ترور سردار سلیمانی بساط آمریکا و اسرائیل را از منطقه جمع خواهد کرد.شریف با بیان اینکه ‌رزمندگان مقاومت انتقام سردار سلیمانی را خواهند گرفت، تصریح کرد:‌ فرزندان مقاومت در سراسر جغرافیای جهان اسلام انتقام خون سردار سلیمانی را می‌گیرند و شاید خداوند اراده کرده بود از بین سرداران نامدار یکی بیشتر عمر کند تا ۵۰ میلیون جمعیت یک بار چهره نورانی یکی از سرداران رشید را در قامت سردار سلیمانی ببینند.سخنگوی سپاه پاسداران انقلاب اسلامی این رویداد را بسیار اثرگذارتر از تولید آثار هنری برای شناخت سرداران شهید دفاع مقدس همچون شهید همت، زین الدین، باکری، کاظمی و صیاد شیرازی دانست و گفت: سردار شهید حاج قاسم سلیمانی مظهر فرماندهان دفاع مقدس و مدافعان حرم بود که با الگوگیری از سرداران بزرگ، مدل دفاع مقدس را در جبهه مقاومت پیاده کرد و به دست شقی ترین انسان‌های روی زمین به شهادت رسید.

 

وی با بیان اینکه سردار سلیمانی لشکری مومن از مردم عراق، لبنان، سرویه، یمن و افغانستان را پرورش داد که دشمن ضرب شصتی از این تربیت‌شدگان مکتب سردار سلیمانی چشیده و از فرماندهان جبهه مقاومت هراس دارد، ادامه داد: شادمانی دشمن از ترور سردار سلیمانی طول نکشید و ضربه و سیلی محکمی را از سپاه انقلاب اسلامی خورد، ‌حالا حالاها مانده تا راجع به حیثیت ازدست‌رفته‌تان حرف بزنید و بدانید ضربه دوم را امروز در راهپیمایی ۲۲ بهمن و ضربه بعدی را در دوم اسفندماه پای صندوق‌های رأی خواهید خورد.شریف با بیان اینکه شب گذشته آماری اعلام کرده‌اند که ۱۰۰ نفر بر اثر حمله موشکی ایران به پایگاه عین الاسد در عراق ضربه مغزی شدند، گفت: معنای ضربه مغزی را فهمیدیم اما آمریکا باید بداند با کتمان کردن تلفات و حیثیت به باد رفته او چیزی عوض نخواهد شد.‌کلمه کشته در ادبیات آمریکا تبدیل به ضربه‌مغزی شده و خسارات خود را از حمله ما به عین‌الأسد کتمان می‌کنند.سخنگوی سپاه پاسداران انقلاب اسلامی با اشاره به حضور میلیونی مردم در مراسم تشییع پیکر قاسم سلیمانی اضافه کرد:‌ ۵۰ میلیون در مراسم‌های مربوط به شهید سلیمانی شرکت کردند و شهید سلیمانی ویژگی‌هایی چون خاکسار بودن در برابر مردم، ولایتمداری و اخلاص داشت که رهبر معظم انقلاب از آن به‌عنوان مکتب شهید سلیمانی یاد کرد.شریف با اشاره به حضور میلیونی مردم شهرهای مختلف کشور در مراسم‌ بدرقه و تشییع پیکر سردار سلیمانی اظهار داشت: مردم در این حضور بر ۲ نکته تاکید کردند که یکی انتقام سخت، تعیین کننده و تمام‌کننده از دشمن بود و دومی مردم فریاد زدند همه قاسم سلیمانی هستیم و این خیلی زیباست.وی رئیس‌جمهور آمریکا را شقی‌ترین و منفورترین انسان روی زمین دانست و تصریح کرد: دشمنان بدانند استقلال عزت و آزادی که شعارهای بنیادی انقلاب اسلامی‌بوده همچنان در صدر است و برای آن تلاش می‌کنیم.سخنگوی سپاه با تاکید بر پیاده سازی معیارهای اخلاقی و رفتاری سردار سلیمانی در جامعه گفت: باید معیارهای قاسم سلیمانی را در جامعه پیاده کنیم و آن را الگوی فرزندان خود قرار دهیم که ادب دینی، احترام به پدر و مادر، شجاعت در میدان خطر و مردم‌داری از جمله آنها است؛ ولایت‌مداری، اخلاص و معنویت واژه‌هایی است که اندکی از شخصیت این مرد بزرگ را برای جامعه ترسیم می‌کند و با وجود اینکه کلمات قاصر است که در وصف این مرد بزرگ حرف بزنیم اما همه باید بدانند که عامل بزرگ شدن قاسم سلیمانی ارادت به فرهنگ اهل بیت (ع) و توسعه آن بوده است.وی ۲۲ بهمن را فرصتی برای یادآوری دستاوردهای انقلاب اسلامی چون استقلال و آزادی و آینده پیش رو دانست و تبیین کرد: در دوران قاجار و پهلوی ایران به عنوان مستعمره استکبار می‌سوخت اما امروز سرنوشت کشور در همین محدوده جغرافیایی رقم می‌خورد و انقلاب اسلامی عزت را به کشور ایران برگرداند.سخنگوی سپاه پاسداران انقلاب اسلامی با بیان اینکه پیشرفت‌های کشور قابل مقایسه با دوران قبل از انقلاب نیست اما دشمن تلاش می‌کند مشکلات نظام را برجسته و افتخارات آن را کم کند، گفت: ۵۰ میلیون نسلی که مبارزات امام با رژیم سابق را ندیده‌اند باید بدانند تا قبل از بهمن ۵۷ حدود ۱۵۰ سال ملت ما در دوران حاکمیت قاجار، پهلوی اول و دوم، هم در استبداد و استکبار داخلی و هم در مستعمره خارجی بودند اما انقلاب اسلامی عزت و استقلال را به ملت برگرداند.وی با بیان اینکه با صدای بلند می‌گوییم امروز در حوزه دفاعی، نظامی و امنیتی نه تنها کوچک‌ترین مشکلی نداریم بلکه بزرگ‌ترین قدرت‌های دنیا هم اگر جمع شوند نمی‌توانند به جغرافیای این کشور، منافع ملی و هواداران این ملت نگاه چپ کنند، اظهار داشت: اگر سه مولفه اصلی قدرت انقلاب اسلامی و نظام را فرهنگ دینی، جایگاه و تئوری شخص ولایت فقیه و توده مردم بدانیم هر سه مولفه قدرت بعد از ۴۱ سال در این کشور همچنان مورد توجه ملت ما است.سخنگوی سپاه با بیان اینکه دشمن ۳۰ سال بعد از رحلت امام، علیه رهبری گزاره خبری تولید کرده و از هیچ  تلاشی فروگذاری نمی‌کند تا ت‌های رهبری در اداره جامعه زیرسوال برود اما شاهد هستیم سرنوشت رهبرانی که وابسته به دشمن بودند در چه وضعیت و سرنوشت ملت ما که بدون تردید پشت سر ولایت فقیه ایستاد، چگونه است، گفت: همه مجد، عظمت و الهام بخشی امروز انقلاب اسلامی مرهون هدایت‌های حکیمانه رهبر معظم انقلاب اسلامی است.‌سردار شریف با بیان اینکه قاسم سلیمانی سرداری بود که به معنای واقعی زهد در ولایت داشت پس اعتماد و حمایت رهبری و نگاه ویژه ایشان به اقدامات و کارکردهای صادقانه او را شاهد بودیم که امروز سردار سلیمانی قهرمان ملی ما و سردار دل‌ها است لذا او یکی از آموزه‌های رهبری است، گفت: رهبر معظم انقلاب در جغرافیای جهان اسلام صدها قاسم سلیمانی تربیت کرده و همواره سفارش ایشان برای توده مردم است.سخنگوی سپاه پاسداران انقلاب اسلامی با بیان اینکه با وجود مدیران جهادی و انسان‌های مخلص مشکلات کشور قابل حل است، گفت: تحریم‌های دشمن اگر برای کشور دیگری رخ می‌داد حتماً آن کشور سقوط می‌کرد اما علی‌رغم شدیدترین تحریم‌های دشمن دولت توانسته این ۸۰ میلیون جمعیت را در حد ممکن اداره کند و به فضل الهی هیچ‌وقت حقوق کارکنان عقب نیفتاده است.وی ‌با تاکید بر اینکه سپاه ‌در کنار مسئولان است و اجازه کوچک‌تری تهدیدی را به دشمن نمی‌دهد گفت: مهمترین دغدغه همه دولت‌ها امنیت است اما با هدایت رهبر انقلاب، نیروهای مسلح ما امنیت را تامین کرده‌اند پس مسؤولان از همه ظرفیت برای رسیدگی به معیشت مردم استفاده کنند.‌لذا مدیران باید به گونه‌ای کار کنند که در پایان خدمت، مردم در ذهن و قلب خود به ما مدال افتخار بدهند.شریف با بیان اینکه همواره تهدیدهای دشمن بی اثر بوده است گفت: امروز زمان خدمت‌رسانی از سوی مسئولان است و باید دل به دل ملت قدردان بدهند چرا که مردم در تشییع جنازه سردار سلیمانی نیز اعلام کردند قدران خادمان خود هستند و به آنها افتخار می‌کنند.‌سخنگوی سپاه پاسداران انقلاب اسلامی اضافه کرد: امروز زمان، زمان خدمت مسئولان است و باید دل به مردم دهند و تلاش کنند در پایان دوره مسؤولیت خود همانند سردار سلیمانی که بالاترین مدال نظامی را اخذ کرد مدالی که از قلب‌ها و دل‌های ملت سرچشمه می‌گیرد را اخذ کنند.‌شریف با اشاره به اینکه آمریکایی‌ها سردار دل‌ها را ترور و به دنبال آن معامله ننگین قرن را به صهیونیست‌ها اهدا کردند، بیان داشت: آمریکا و صهیونیست بدانند امت اسلامی به برکت خون شهدای فلسطین و مجاهدت جبهه مقاومت قبله اول مسلمین را از شما پس خواهد گرفت و به‌زودی شاهد برپایی نماز در بیت‌المقدس خواهیم بود.انتهای پیام/ش

منبع: قهستان

 

 

موسسه حقوقی

جمعه بازار «پارکینگ پروانه» تعطیل شد؟ 

جمعه بازار «پارکینگ پروانه» تعطیل شد؟ معاون بنیاد مستضعفان با رد شایعه تعطیلی جمعه بازار پارکینگ پروانه به دنبال تملک یا اجرای عملیات مقاوم سازی آن توسط این بنیاد، گفت: اجرای عملیات مقاوم سازی و مکانیزاسیون پارکینگ پروانه در جریان بهره‌برداری فعلی آن انجام می‌شود و اجرای این عملیات هیچ مشکلی را برای کسب و کار جاری در این پارکینگ ایجاد نمی‌کند.

منبع: تهران رویداد

موسسه حقوقی

علوی‌‌تهرانی در گفتگو با تسنیم: «یتیم‌نوازی» شاه‌بیت زندگی شهید سلیمانی بود/باید از او خط بگیریم

 

یک استاد حوزه گفت که شهید سلیمانی برای فرزندان شهداء پدری و به گونه‌ای خلأ نبود پدرشان را پر می‌کرد.

 

– اخبار فرهنگی – حجت‌الاسلام سید محمدباقر علوی‌‌تهرانی استاد حوزه و کارشناس دینی در گفت‌وگو با خبرنگار فرهنگی خبرگزاری تسنیم با اشاره به شهادت سردار سرافراز حاج قاسم سلیمانی گفت: شهید سلیمانی کسی بود که مردم ایران حق او را خوب دانستند؛ حق او هم همین بود که ده‌ها میلیون نفر در مراسم تشییع او در تهران، استان‌ها و کشورهای مختلف شرکت و از او تجلیل کنند.شهید سلیمانی خلأ نبود شهداء را برای فرزندانشان پُر می‌کرد وی افزود: صرفاً نباید برای شهید سلیمانی ختم بگیریم، بلکه باید از او خط بگیریم. ببینیم او چطور فردی بود و چطور زندگی کرد. به نظرم برجسته‌ترین خصوصیت ایشان یتیم‌نوازی او بود که بسیار هم مورد تأکید خدای متعال در قرآن کریم است. متأسفانه در جامعه ما یتیم‌نوازی اینطور رایج شده که پولی به یتیم‌خانه‌ها بدهند و بچه‌های آنجا را سرپرستی کنند، اما شهید سلیمانی به راستی برای فرزندان شهداء پدری و به گونه‌ای خلأ نبود پدرشان را پر می‌کرد.«شاه‌بیت این موضوع هم آن فیلمی بود که در رسانه ملّی و سایر شبکه‌های مجازی بازتاب بسیاری پیدا کرد؛ فیلمی که او در هنگام نماز بود و فرزند یکی از شهداء نزد او آمد و گُلی به او داد، او در همان حال گُل را از کودک گرفت، مجدد آمد و برگه گلی دیگر داد و شهید سلیمانی نیز از او گرفت و حتی بعد از نماز با وجود فرماندهان زیادی که حضور داشتند، آن کودک آمد و خود را آغوش شهید سلیمانی قرار داد.»ای کاش بتوانیم از او الگو بگیریم وی با بیان مطلب فوق گفت: خیلی از انسان‌های مؤمن دیگر اگر در آن صحنه جای شهید سلیمانی بودند ، شاید آن کودک را از خود می‌راندند، این یک ویژگی عجیب در شهید سلیمانی بود. سرداری که در حدی بالایی از نظامی‌گری آن هم در حد بین‌المللی قرار داشت و می‌طلبید که ابرو در هم کشیده باشد؛ چون کار او چنین اقتصا می‌کرد اما او چنین نبود و تواضع بسیار زیادی در قبال فرزندان شهداء داشت. از همان یک فیلم می‌شد شخصیت والای آن فرد را به خوبی درک کرد. ای کاش بتوانیم از او الگو بگیریم.حجت‌الاسلام علوی تهرانی خاطرنشان کرد: باید ببینیم او در زندگی چطور رفتار کرده که خدا اینقدر او را بالا برده است، او قطعاً بین خود و خدایش کاری کرده که خدا اینقدر او را عزّت داده است. خیلی از مردم کشور او را در این حد که امروز می‌شناسند، نمی‌شناختند، اما وقتی می‌بینیم اینطور برای تجلیل و بزرگداشت او ساعت‌ها به خیابان‌ها می‌آیند، باید دلیلش را در سبک زندکی او جستجو کنیم. آنچه در سبک زندگی او بسیار نمایان بود، موضوع یتیم‌نوازی و تواضع و احترام در قبال فرزندان شهداء بود.توصیف استاد فاطمی‌نیا از حاج قاسم سلیمانی + عکسآیت‌الله بوشهری در گفتگو با تسنیم: “سردار سلیمانی” خود را وقف انقلاب و اسلام کرده بودغلامرضازاده: در مقابل “حاج قاسم سلیمانی” دست ادب به سینه می‌گذارم/درود به پدر و مادرانی که “سلیمانی‌ها” را تربیت می‌کنند

منبع: حکمت صدرا

موسسه حقوقی

حمله هکری به زیرساخت ارتباطی کشور متوقف شد/ اینترنت در شرایط عادی

 

نائب رئیس شرکت ارتباطات زیرساخت گفت: حمله هکری که ظهر روز شنبه ۱۹ بهمن ماه علیه زیرساخت‌های کشور اتفاق افتاد، به صورت کامل متوقف شد و دسترسی به اینترنت هم اکنون در حالت کاملا عادی است.

سجاد بنابی در گفتگو با خبرنگار مهر، با بیان اینکه در حمله سایبری صورت گرفته، هکرها میلیون‌ها مبدا و مقصد را هدف گرفتند و به دنبال اختلال سراسری در شبکه اینترنت کشور بودند، گفت: ساعت ۸:۴۰ روز گذشته (یکشنبه) این حملات به صورت کامل متوقف و جلوی خسارت به زیرساخت‌های ارتباطی گرفته شد. وی با اشاره به اینکه اوضاع دسترسی به اینترنت هم اکنون در حالت کاملاً عادی قرار دارد، افزود: به دلیل مقابله صورت گرفته با این حملات از بعدازظهر روز شنبه سعی کردیم اختلال در شبکه را به حداقل برسانیم و کاربران با مشکل مواجه نشوند. پس از دفع این حملات نیز، از روز گذشته توانستیم آن را متوقف کرده و وضعیت شبکه را به حالت کاملاً عادی برسانیم. بنابی هدف از این حمله گسترده از سوی هکرهای اجاره‌ای را، کاهش سطح دسترسی کاربران به اینترنت عنوان کرد و گفت: اینکه این حملات از سوی یک کشور و یا یک دولت اتفاق افتاده باشد، قابل اثبات نیست. چرا که معمولاً از این مدل «اتک ها» که از نوع دیداس (DDOS) است برای آنکه یک سایت از کار بیافتد استفاده می‌شود. اما زمانی که از این روش برای از کار انداختن کل رنج «آی پی» های ایران، استفاده می‌شود، ممکن است یک حکومت پشت آن باشد. وی با اشاره به اینکه این هکرها در «دارک وب» اقدام به حمله می‌کنند و از این جهت، هدف آنها قابل اثبات نیست، گفت: هزینه این حملات زیاد است و به نظر می‌رسد غیر از دولت‌ها، کسی نمی‌تواند این هزینه را پرداخت کند. این مقام مسئول در شرکت ارتباطات زیرساخت با بیان اینکه شناسایی و مقابله با این حملات از طریق سپر «دژفا» و سایر ابزارهای امنیت سایبری زیرساخت انجام شد، تاکید کرد: اختلالات کامل برطرف شده است و اگر کاربری همچنان با مشکل کندی سرعت و دسترسی مواجه است، ممکن است این اختلال مربوط به شبکه داخلی اپراتور سرویس دهنده باشد. به گزارش مهر، از ظهر روز شنبه ۱۹ بهمن ماه، کاربران بسیاری از بروز اختلال در دسترسی به اینترنت خبر دادند که شرکت ارتباطات زیرساخت این حمله را از نوع دیداس (حمله منع سرویس) اعلام کرد که از مبدا شرق آسیا و شمال آمریکا به ایران صورت گرفت و باعث افزایش بار ترافیک بالاتر از حد نرمال به تجهیزات شبکه‌ای شد. روز گذشته معاون وزیر ارتباطات گفت: هکرهای اجاره‌ای گسترده‌ترین حمله تجربه شده در تاریخ ایران را علیه زیرساخت‌های کشور اجرا کردند و با هدف قرار دادن بیش از ۱۸۰ میلیون آدرس IP ، به دنبال اختلال سراسری در شبکه اینترنت هستند.

منبع: فن روز

موسسه حقوقی

آخرین جزئیات از واریز سهمیه بنزین نوروز

در حالی که معاون گردشگری از ارائه درخواست سهمیه «بنزین سفر» به دولت خبر می دهد اما وزیر نفت، منکر چنین پیشنهادی است.

 

آخرین جزئیات از واریز سهمیه بنزین نوروز در حالی که معاون گردشگری از ارائه درخواست سهمیه «بنزین سفر» به دولت خبر می دهد اما وزیر نفت، منکر چنین پیشنهادی است.

منبع: بوم و بر

موسسه حقوقی

پلمب واحدهای پرخطر در بازار تهران

واحد مرکزی خبر نوشت: رئیس کمیسیون محیط زیست و خدمات شهری شورای شهر از بررسی ضریب خطرپذیری بازار تهران در کمیته ایمنی منطقه ۱۲ خبر داد

زهرا صدراعظم نوری با اشاره به اینکه بازار تهران یکی از محل‌هایی است که ضریب ریسک بالا و ایمنی بسیار پایینی دارد، اظهار کرد: بازار تهران پتانسیل بروز حادثه و خطر را در هر لحظه دارد و در این میان جان و مال بسیاری از افراد به خطر می‌افتد. او با بیان اینکه بازار تهران یکی از قدیمی‌ترین بازارهای ایران است، اضافه کرد: این مکان به لحاظ تاریخی مهم بوده و بخشی از هویت تهران به آن گره خورده است. از طرف دیگر، بخشی از اقتصاد کشور در بازار تهران رقم می‌خورد و در آنجا داد و ستد صورت می‌گیرد. رئیس کمیسیون محیط زیست و خدمات شهری شورای شهر تهران با تاکید بر اینکه بازار تهران محلی برای گردشگری هم محسوب می‌شود، گفت: بخشی از گردشگران خارجی و برخی از گردشگران داخلی حتما هنگام سفر به تهران از بازار بازدید می‌کنند. صدراعظم نوری با اشاره به جمعیت زیاد در حال تردد و ساکن در بازار تهران عنوان کرد: انتظار است که ایمنی بازار به صورت جدی مورد توجه قرار گیرد و برای آن برنامه ریزی شود. او عنوان کرد: سازمان آتش نشانی شهرداری تهران مانند سایر اماکن بازدیدهایی را از بازار تهران انجام داده و بخش‌های پرریسک و دارای ضریب خطر بالا را شناسایی کرده است. همچنین کمیته ایمنی منطقه ۱۲ در این باره فعال است. عضو شورای شهر تهران با اشاره به اینکه یک سری از پاساژها و واحدهای با ضریب خطر بالا اخطار گرفته اند، گفت: براساس دستور العمل برخی از این واحدها برای ایمن سازی اقدام کرده اند و آن‌هایی که به دستورالعمل توجهی نکنند با هماهنگی صورت گرفته با مراجع قضایی پلمب می‌شوند. البته برخی از این واحدها و پاساژها پلمب شده اند و برای رفع پلمب به دستور العمل اقدام کردند. صدراعظم نوری با تاکید بر اینکه این اقدامات کافی نیست، اضافه کرد: باید گسترده‌تر عمل شود و هیئت امنای بازار، اتحادیه‌های ذیربط، اصناف و بهره برداران برای حفظ جان و مال خود تلاش کنند. او با بیان اینکه رفع خطرات گاهی هزینه بر نیست، گفت: اما یک حادثه می‌تواند نتایج جبران ناپذیری داشته باشد بنابراین با همکاری شهرداری منطقه و سازمان آتش نشانی و بازاریان امیدواریم مشکلات بازار به حداقل برسد.

منبع: ایران میزان

موسسه حقوقی

بیماری زردی نوزادان

بیماری زردی در نوزادان از بیماری‌ هایی است  كه گاهی به طور جدی برای  نوزاد و والدین دردسرساز می ‌گردد. به طور کلی بیش از70 درصد نوزادان در روزهای اولیه تولد دچار زردی می ‌شوند و معمولاً آمار زردی  در نوزادانی زودرس حدود 80 درصد بیشتر است. زردی نوزادان به صورت  بی‌ رنگ یا زرد شدن پوست بدن و چشم‌ ها شروع می‌ شود که نتیجه افزایش میزان ماده زردرنگی به نام بیلی روبین در خون است و موجب جمع شدن این ماده زیر پوست نوزاد و زرد شدن آن می شود كه اغلب این رنگ ‌پریدگی و زردی نوزادان تا بالای قفسه سینه پیش می رود.

والدین گاهی فکر می کنند که نیازی بر درمان جدی و نگهداری نوزادی که دچار زردی شده در بیمارستان نیست و تصور می ‌کنند که این بیماری به صورت خود به خودی درمان می شود. متأسفانه بعضی خانواده ‌ها درباره زردی نوزادان اطلاعات كافی ندارند . اطلاع از جدی بودن  و خطرات این عارضه نوزادان  جلوی ابتلای نوزاد به بیماری ‌های احتمالی حاد را كه در اثر زردی نوزادان ایجاد می ‌شوند خواهد گرفت.

دلایل زردی نوزادان

بیلی روبین حاصل  تجزیه گلبولهای قرمز خون است. بیلی روبین توسط كبد از خون جمع شده و توسط مدفوع از بدن بیرون می آید. در دوران جنینی به خاطر کامل نشدن کبد این وظیفه برعهده كبد مادر خواهد بود که  بیلی روبین را از خون او جمع‌ آوری و دفع می ‌کند ولی بعد از تولد  کبد به مدت زمانی نیاز دارد تا برای مسئولیت ‌های خود آماده شود در نتیجه در بعضی نوزادان  رنگدانه بیلی روبین در خون جمع شده و در نتیجه پوست او زرد می ‌شود.

بیماری زردی نوزادان بر دو نوع تقسیم می ‌گردد:

زردی فیزیولوژیك نوزادان: که به آن زردی طبیعی نوزاد نیز گفته می ‌شود  که به معنای این نیست که نوزاد نیاز به درمان ندارد که  در نوع زردی در نوزادان معمولاً روز دوم یا سوم تولد نوزاد آغاز و به تدریج شدت یافته و خود به ‌خود در طول دو هفته آتی برطرف خواهد شد. زردی نوزادان در نوزادان نارس طی 7- 5 روز اول تولد به اوج خود رسیده و درمان آن دو ماه طول می‌ کشد.

زردی پاتولوژیك نوزادان: در این نوع زردی نوزادان که بیماری شدت بیشتری دارد و اقدامات درمانی جدی و گسترده ‌تری را می ‌طلبد به عبارتی باید دید كه علت زمینه‌ های ابتلا به  زردی نوزادان چه بوده و با بررسی‌ های بیشتر بیماری‌ های احتمالی همراه با زردی نوزادان تشخیص داده شود. به طور کلی در صورتی که نوزاد در24 ساعت ابتدایی تولدش دچار زردی نوزادان شود  زردی او پاتولوژیك است و تیم پزشكی نوزاد باید در بیمارستان بررسی ‌های لازم را انجام دهند.

علایم و درمان زردی نوزادان

زرد شدن پوست از قسمت صورت شروع ‌شده و به تدریج به سمت پایین بدن حركت می ‌کند. زردی نوزادان معمولاً از ناحیه زبان  و بعد از آن سفیدی چشم ‌ها و پوست سر و صورت خود را نشان می ‌دهد  و به تناسب شدت زردی نوزادان  نواحی پایین تر بدن را هم درگیر می‌کند به طوری که رسیدن زردی نوزادان به كمر و ران ‌ها حاكی از شدت قابل ‌توجه آن است و در صورتی که به ناحیه انگشتان پا برسد  بسیار جدی تلقی می‌ شود.

در آزمایش ‌های اولیه که از طریق خون آزمایش‌ شده نوزاد به دست می ‌آید پزشک تشخیص می دهد که چه درمانی باید برای نوزاد در نظر گرفته شود . امکان دارد نوزاد تحت فتوتراپی  یا تعویض خون قرار گیرد یا اینكه مجدداً بعد از چند ساعت آزمایش بیلی روبین خون را انجام دهد. چنانچه بعد از آزمایش و بررسی وضع ظاهر نوزاد شدت زردی نوزادان از حد مشخصی بیشتر شود  پزشك برای نوزاد «فتوتراپی» را تجویز می‌ کند  و در صورتی که درجه زردی نوزادان خیلی بالا باشد باید با روش ‌های مخصوص  خون نوزاد را تعویض كرد. در تعیین میزان درجه فتوتراپی بر اساس سن نوزاد و شرایط نوزاد در نظر گرفته می ‌شود . هرچقدر سن نوزاد کمتر باشد  فتوتراپی با درجه کمتری تجویزشده و در مقابل با افزایش سن نوزاد احتمال دارد پزشك  فتوتراپی با درجه بیشتری را پیشنهاد دهد چون آسیب ‌پذیری كودك كمتر شده است. اگر سن نوازد كم و میزان بیلی روبین نخستین آزمایش او زیاد باشد فاصله زمانی آزمایش مجدد بیلی روبین کمتر می گردد. این فاصله زمانی بین 24 - 4 ساعت متغیر است.

زرد شدن پوست از قسمت صورت شروع ‌شده و بتدریج به سمت پایین بدن حركت می‌ کند.

تأثیر لامپ مهتابی سفید بر زردی نوزادان

از سال‌ها گذشته شنیده‌ایم كه اگر كودكی دچار زردی نوزادان شد  با قرار دادن او زیر نور لامپ‌ های فلورسنت می ‌توان او را درمان كرد. درست است كه نور درمانی یكی از راه ‌های درمانی زردی نوزادان در نوزادان بحساب می آید اما استفاده از نور مهتابی هیچ پایه و اساس علمی نداشته و تأثیر چندانی در درمان زردی نوزادان ندارد بلكه نور فلورسنتی كه به عنوان درمان این بیماری استفاده می ‌شود طول موج‌ های خاصی دارد كه لامپ‌ های مهتابی این طول موج و قدرت درمانی را ندارند. استفاده از نور خورشید هم به دلیل سوزاندن پوست لطیف نوزاد توصیه نمی ‌شود.

عوامل خطر موثر در ابتلا به  زردی نوزادان

نوزادانی كه دچار یك یا چند عامل زیر باشند  بیشتر در خطر ابتلا به  زردی نوزادان قرار دارند:

• علایم کبودی روی بدن نوزاد در هنگام تولد.
• بی حالی در هنگام تولد.
• تولد زود هنگام نوزاد (نوزادان نارس) به طور معمول این کودکان بیشتر در خطر ابتلا به  زردی نوزادان قرار دارند. اگر چنانچه کودکی پیش از هفته 38 بارداری  به دنیا بیاید زایمان زودرس انجام ‌گرفته و نوزاد نارس تلقی می ‌شود . هرچه نوزاد زودتر از این موعد به دنیا بیاید  نسبت به  زردی نوزادان آسیب‌ پذیرتر خواهد بود.
• به اندازه کافی شیر نخوردن.
• داشتن خواهر یا برادری که قبل از این دچار زردی نوزادان بوده است.
• بروز تب در نوزاد
• مبتلا به عفونت در حین تولد

در صورتی که سطح بیلی روبین نوزادی خیلی بالا رود می ‌تواند موجب آسیب همیشگی به سلول ‌های عصبی شود. به عبارتی سهل ‌انگاری در درمان زردی نوزادان عوارضی جدی دارد ازجمله:

• فلج مغزی
• ناهنجاری های دندانی
• تشنج
• ایجاد بیش فعالی در کودکان
• ناشنوایی عصبی حسی
• کندذهنی
• اختلال در تعادل حرکتی
• تاخیر در تکلم
• و در بعضی مواقع حتی مرگ

زردی نوزادان ناشی از شیردهی

در صورتی که نوزاد شیر كافی نخورد امکان دارد به زردی نوزادان مبتلا شود چون كمبود مایعات بدن سبب جمع شدن بیلی روبین خواهد شد. بعضی از نوزادان شیر كافی می ‌خورند و خوب وزن می ‌گیرند ولی وجود ماده ای در شیر مادر سبب زردی نوزادان آن‌ ها می ‌شود. این ماده با اثرگذاری بر كبد نوزاد نمی گذارد جمع ‌آوری بیلی روبین از خون به درستی انجام شود. این نوع زردی نوزادان معمولاً به همراه زردی نوزادان فیزیولوژیك رخ می ‌دهد و ممكن است به مدت چند هفته یا چند ماه طول بكشد و عموماً بی ‌خطر است.

پرستار نوزاد

منبع: موسسه پرستاری طنین

موسسه حقوقی

نشانه های مشکلات روانی کودکان و نوجوانان

با توجه به اینکه مشکلات روانی کودکان و نوجوانان هر روز در حال رشد می باشد اگر زودتر نسبت به حل آن اقدام کنیم بهتر است.

نشانه های اختلالات روانی در کودکان و نوجوانان

کودکان و نوجوانان دارای اختلالات روانی بیشتر خشمگین و پرخاشگر هستند، زود از کوره در می روند و با غریبه و آشنا هم سر جنگ دارند. اضطراب در آنها نشانه دیگری است که به والدین و اطرافیان هشدار می دهد که آنها دچار اختلال روانی است. افسردگی و درماندگی نیز از دیگر نشانه های اختلالات روانی است،  کودکان و نوجوانان افسرده به طور معمول پرخاشگر هستند، اشتهایى به غذا خوردن ندارند و مدام وزن كم مى كنند یا این كه برعكس، پرخورى مى كنند و اضافه وزن دارند .

اگر افسردگی فرزندتان بیش از دو تا 3 هفته به طول انجامید باید فورا به پزشک متخصص مراجعه کنید تا از این بیماری جلوگیری کنید و گسترش نیابد. تحقیقات ثابت کرده اند که رابطه مستقیمی بین اختلالات روانی و مصرف مواد مخدر وجود دارد. استفاده از مواد مخدر و تلفیق آنها می توانند باعث ایجاد مشکل سلامت روان شوند که استفاده نامطلوب و بیش از حد آنها می توانند حتی منجر به مرگ شوند. عقب ماندگی، عدم اعتماد به نفس، دشواری تمرکز، عملکرد ضعیف در خواندن ، نوشتن و دروسی مانند ریاضی وعدم انضباط نیز می تواند نشان دهنده اختلالات روانی در نوجوانان باشد.

بیشتری بیماری های کودکان از سن 14 سالگی آغاز می شود که اگر درمان نکنند، باعث می شود در آینده برایشان مشکل پیش آید و بعضی از کودکان و نوجوانان توان مقابله با این بیماری ها را ندارند. حدود 1 تا 20 درصد کودکان و نوجوانان در جهان اختلالات روانی دارند با توجه به این موارد می توان به اختلالات کودکان و نوجوانان پی برد:

• پیش فعالی، کمبود توجه

کودکان بیش از حد جنب و جوش و تحرک بسیاری دارند که خسته نمی شوند یا دیر خسته می شوند.

• اختلال شخصیتی یا رفتاری

در شناخت خود دچار اختلال می شوند یا رفتارهای بزرگتر یا کوچکتر از سن خود نشان می دهند.

• اضطراب

کودکان و نوجوانان دچار استرس و اضطراب می شوند.

• افسردگی

بعضی از کودکان و نوجوانان دچار افسردگی می شوند و تنهایی را ترجیح می دهند و گوشه گیر می شوند.

• اوتیسم

بیماری اوتیسم هم بر اثر اختلال طیف بوجود می آید خودکشی نتیجه اختلالات روحی و روانی است که یکی از علل مرگ نوجوانان می باشد.

نشانه اول مشکل روانی کودکان و نوجوانان

1. اضطراب دارند و با گذشت زمان بر اضطراب آنها افزوده می شود.

مثلاً بعضی از کودکان و نوجوانان استرس و اضطراب درس را دارند که مبادا نمرات آنها کم شود یا نتوانند موفق شوند.

2. بیشتر اوقات آنها خشمگین هستند.

 کودکان و نوجوانان بخاطر فشارهای عصبی که به آنها وارد می شود خشمگین می شوند. یا عواملی مثل درد درد و سردرد و باعث عصبانیت می شود. حتی ممکن است کودکان و نوجوانان هم سن و سال خودشان را هم اذیت کنند و با آنها دعوا کنند.

3. اکثراً افسرده هستند.

می توان گفت از هر 5 کودک یک کودک افسرده وجود دارد. برای درمان این مشکل باید سریع به پزشک مراجعه کنند و هر چه زودتر جلوی پیشرفت این بیماری را بگیرند.

4. مواد مخدر

بسیاری از کودکان و نوجوانان برای فرار از افسردگی و اختلالات روانی به مواد مخدر پناه می برند که اگر بیش از حد استفاده کنند دچار مرگ می شوند.

5. عملکرد ناموفق

برای موفقیت کودکان باید سلامت روحی داشته باشند تا بتوانند موفق شوند.

اختلالات تاثیر منفی بر عملکرد کودکان و نوجوانان دارد و این باعث می شود فرد در سطح اجتماع وقتی عملکرد مناسبی نداشته باشد.

بیماری های روانی شامل:

• عقب ماندگی ذهنی و جسمی
• نداشتن تمرکز
• انضباط ندارند
• در درس ریاضی و دروس نوشتنی و خواندنی ضعیفند
• اعمتاد به نفس پایینی دارند

اختلالات روانی موجود در کودکان و نوجوان و هشداری برای و والدین

• اختلالات عملکردی

تنبلی، تقلب، ی، دروغ گویی، آزاررسانی، تخریب، صدمه زدن به اشیاء و اشخاص، توهین به همسالان، غیبت های مکرر و طولانی از منزل یا مدرسه، رفتارهای ضد اجتماعی، پرخاشگری، خطاهای جنسی و اعتیاد.

اختلالات عاطفی

واکنش های اضطرابی همراه با ترس های بی مورد، کابوس ها شبانه و زیاده روی در ابراز علاقه یا تنفر، ترس و خشم، حساسیت فراوان، علائم افسردگی و نیز خجالت بیش از حد.

پرستار کودک

منبع: موسسه پرستاری طنین

 

 

موسسه حقوقی

فلج اطفال چیست؟

بیماری فلج اطفال یک نوع ویروس مسری است که باعث فلج شدید، تنفس سخت و برخی مواقع مرگ در کودکان می‌ شود.

نشانه های بیماری فلج اطفال بعد از طی دوره کمون شامل: تب، سردرد، خستگی، استفراغ و یبوست ظاهر می ‌شود و در صورت تبدیل به نوع شدید بیماری، درد شدید عضلانی، سفتی گردن با فلج شدن و شل شدن پاها به علائم بیماری فلج اطفال اضافه می ‌شود.

بیماری فلج اطفال چه علائم و عللی دارد؟

۹۵ تا ۹۹ درصد افراد مبتلا به ویروس پولیومیلیت عامل فلج اطفال بدون علامت و علائم بیماری فلج اطفال هستند. این حالت، به عنوان فلج اطفال دوره کمون شناخته می‌ شود. حتی بدون علائم بیماری فلج اطفال، افراد مبتلا به ویروس هنوز می ‌توانند ویروس را گسترش دهند و عفونت را در دیگران ایجاد کنند. فلج اطفال در مواردی که شدت آن بالا نیست، به بیماری فلج اطفال بدون فلجی معروف است. بروز نشانه‌ ها و علائم بیماری فلج اطفال بدون ایجاد فلجی، بعد از دوره نهفتگی یا کمون عموماً ۷-۱۴ روز می‌تواند از یک تا ۱۰ روز طول بکشد. علائم بیماری فلج اطفال بدون ایجاد فلجی، می ‌تواند با علائم بیماری آنفولانزا اشتباه گرفته شود. علائم بیماری فلج اطفال بدون فلجی، در موارد با شدت بیماری پایین، عبارت است از:

• گلو درد
• مننژیت
• تب
• استفراغ
• سردرد
• خستگی

علائم بیماری فلج اطفال شدید

امکان دارد حدود ۱ درصد موارد بیماری فلج اطفال، به فلج فرد مبتلا منجر شود. بیماری فلج اطفال، منجر به ایجاد فلج در نخاع فلج اطفال ستون فقرات، ساقه مغز فلج اطفال پیازی و یا هر دو فلج اطفال bulbospinal می گردد. علائم بیماری فلج اطفال شدید، شبیه به فلج اطفال بدون فلجی است، ولی بعد از یک هفته علائم شدیدتر ظاهر خواهند شد. علائم بیماری فلج اطفال شدید، عبارت است از:

• فلج ناگهانی و موقت
• از دست دادن رفلکس ها
• اندام های غیر قابل تغییر
• اسپاسم شدید و درد عضلانی
• بثورات، مچ پا و پاها
• اندام‌های سست و فلاپی، گاهی در یک طرف بدن

سندرم پس از فلج اطفال

برخی مواقع احتمال دارد بعد از بهبودی از بیماری سال ها بعد دوباره فلج اطفال برگردد. این حالت می تواند بعد از 15 تا 40 سال دیده شود. نشانه های رایج سندرم بعد از فلج اطفال pps عبارت است از:

• درد عضلانی
• مشکل تنفس و بلع
• ضعف عضله و ضعف بدن
• کم شدن حجم عضله یا آتروفی عضلانی
• تحمل کم سرما
• آپنه خواب، یا مشکلات تنفسی مربوط با خواب
• افسردگی
• به سادگی خسته شدن
• مشکلات حافظه
• شروع جدید ضعف در عضلات قبلا غیر فعال

در صورتی که نشانه های زیر را در کودک خود می بینید حتما به پزشک مراجعه کنید:

• سالهای سال است که فلج اطفال دارید و اکنون ضعف و خستگی ناشناخته ای حس می کنید.
• کودک شما مجموعه واکسن را کامل نکرده است.
• کودک شما در بعد از واکسیناسیون مشکلی به غیر از قرمزی یا خستگی ملایم دارد.
• کودک شما یک نوع واکنش آلرژیک به واکسن فلج اطفال دارد.

پزشکان چگونه علائم بیماری فلج اطفال را تشخیص می ‌دهند؟

دکتر شما یک معاینه فیزیکی را انجام می ‌دهد و رفلکس‌ های عجیب و غریب، سختی پشت و گردن یا مشکل در بلند کردن سر را در حالی که دراز کشیده‌ اید، بررسی می ‌کند. پزشکان اغلب علائم بیماری فلج اطفال، مانند سفتی گردن و پشت، رفلکس‌ های غیرطبیعی و مشکل بلعیدن و تنفس را تشخیص می ‌دهد. برای تائید تشخیص علائم بیماری فلج اطفال، نمونه ‌ای از ترشحات گلو، مایعات بدن و نخاع (مایع مغزی نخاعی) برای ویروس فلج اطفال، بررسی می ‌شود.

درمان فلج اطفال

پزشکان تنها می ‌توانند علائم بیماری فلج اطفال را درمان کنند، در حالی که عفونت دوره ‌ای است، ولی از آنجایی که هیچ درمان برای این بیماری، وجود ندارد، بهترین راه جلوگیری از آن است از طریق واکسن فلج اطفال. شایع ‌ترین درمان ‌های حمایتی عبارت است از:

• مسکن
• دارو برای کمک به تنفس
• استراحت مطلق
• درمان فیزیوتراپی برای درمان درد در عضلات آسیب دیده
• توانب خشی ریه برای بالا بردن استقامت ریه
• داروهای ضد اسپاسم برای آرام کردن ماهیچه ها
• درمان فیزیوتراپی برای از بین بردن مشکلات ریه و تنفسی
• آنتی بیوتیک برای عفونت های دستگاه ادراری
• پد گرم کننده یا حوله گرم برای کم کردن درد عضلات و اسپاسم عضلات
• در مواردی که بیمار پیشرفت کرده امکان دارد به یک صندلی چرخ دار یا وسایل کمکی دیگر برای کمک به حرکت کردن نیاز داشته باشید.

پرستار بیمار

 

منبع: موسسه پرستاری طنین

موسسه حقوقی

با بچه های ODD چگونه رفتار کنیم؟

در صورتی که در یک کلینیک روان شناسی کودک و نوجوان فعالیت می کنید حتما بارها دیده اید والدین مراجعه کننده معمولا صحبتشان را این طور شروع می کنند: بچه های این دوره و زمانه بد شده اند حوصله نوجوانان امروزی را نداریم، زمانی که ما بچه بودیم. و یا حتی پدران و مادرانی که خسته از بحث های بی پایان با کودک یا نوجوان، به دنبال راه حلی برای کنترل وضع نابسامان ارتباطی خود و فرزندانشان هستند.

فرزندانی که با کوچک ترین تلنگری از کوره در می روند و بحث می کنند، از درخواست های بزرگ تر سرپیچی می کنند و از همه بدتر برای اشتباهات خود دیگران را سرزنش می کنند و گفت و گو را با ناسزا تمام می کنند. حقیقت این است که دفاع از خواسته های خود و مقابله با خواسته های دیگران برای رشد طبیعی اهمیت اساسی دارد و همین رفتار مقابله ای در دو برهه از رشد در سنین تا 24 ماهگی و دیگری ابتدای نوجوانی، برای برقراری خودمختاری و ایجاد هویت ضروری است و بیانگر تلاش برای کسب استقلال است

در صورتی که شدت این نوع رفتارها بیشتر از حد باشد و موجب نیتی دائمی بزرگ ترها و تخریب عملکرد کودک شود، اختلال O.D.D محسوب می شود. از والدین انتظار می رود که به جای انکار مشکل و سرپوش گذاشتن بر آن، در همان دوران کودکی این اختلال را از یک لجبازی ساده و طبیعی افتراق دهند تا از تبدیل شدن آن به مشکلات پیچیده تر و بروز حوادث غیرقابل جبران مانند اعتیاد و. جلوگیری شود.

اختلال O.D.D چیست و در چه مواقعی باید به این اختلال شک کنیم؟

O.D.D   به معنای اختلال دفاعی مقابله ای است و والدین کودک یا نوجوانی که اغلب خشمگین و تحریک پذیر است برای هرچیزی جر و بحث راه می اندازد، رفتار کینه توزانه و انتقام جویانه دارد، بیش از حد زودرنج و حساس است فعالانه و عمدا از انجام درخواست های والدین سر باز می زند، باعث ناراحتی آنها می شود، در اشتباه ها و مشکلات خود دیگران را مقصر می داند و آنها را سرزنش می کند، باید به این اختلال شک کنند زیرا این رفتارهای مقابله جویانه معمولا در برابر افراد بزرگسالی رخ می دهد که کودک یا نوجوان با آنها آشناست؛ مانند والدین و در مواردی نیز معلمان و اولیای مدرسه.

 

گاهی هم این رفتارها فقط با والدین دیده می شود و در دیگر موقعیت ها رفتار کودک یا نوجوان کاملا موجه است، بنابراین ممکن است این کودکان در هنگام معاینه بالینی نشانه های اندکی بروز دهند یا اصلا علامتی نشان ندهند پس دقت والدین و آگاهی آنها در تشخیص اهمیت بالایی دارد. 

  چرا برخی از کودکان دچار این اختلال می شوند؟

معمولا اولین سوالی که والدین از خود می پرسند این است که از میان این همه کودک، چرا فرزند من دچار اختلال نافرمانی مقابله ای است؟ واقعیت این است که شواهد کمی مبنی بر ارثی بودن اختلال ODD وجود دارد و نتایج اغلب مطالعات نقش محیط را در ایجاد این اختلال نشان می دهند؛ مثلا تعارض های شویی والدین؛ یعنی دستورهای متناقض والدینی که در شیوه تربیت فرزند و قانونگذاری ها به تفاهم نرسیده اند، والدینی که فرزندان خود را قبول ندارند، آنها را تایید نمی کنند، به آنها محبت نمی کنند، درکشان نمی کنند و مسائل را برایشان توضیح نمی دهند و بدون هیچ توضیحی آنها را تنبیه می کنند، در بروز  مشکل ODD نقش اساسی دارد.

اگر به داد کودک ODD نرسیم چه آینده ای در انتظار اوست؟

با وجود هوش کافی، این کودکان به دلیل نداشتن مشارکت، مقاومت در مقابل توقع دیگران و اصرار بر حل مشکلات بدون کمک اطرافیان، معمولا منزوی می شوند، در مدرسه پیشرفتی ندارد و حتی امکان مردود شدن را هم دارند. آنها از روابط انسانی لذت نمی برند و رفتارشان در عملکرد تحصیلی و روابط اجتماعی آنها طوری اختلال ایجاد می کند که احترام معلم ها و دوستان خود را از دست می دهند. این شکست ها باعث می شود که احساس بی کفایتی و افسردگی کنند. مشکلات ثانوی که ممکن است با آن مواجه شوند هم عبارتند از: پایین بودن اعتماد به نفس، خلق ا فسرده و در نوجوانان گاهی گرایش به سوء مصرف الکل و موارد روانگردان.

برای کنترل این اختلال باید چه کار کرد؟

همانطور که گفته شد این اختلال ها نه تنها کودک و خانواده او را در زمان حال درگیر می کند، بلکه آینده ناخوشایندی را برای او و اطرافیانش رقم می زند. متاسفانه بیشتر والدین، پس از مدتی کشمکش نافرجام، خسته و مستاصل می شوند و به اصطلاح برای آرام کردن اوضاع نابسامان و قشقرق ها و جیغ و فریادها، کوتاه می آیند، غافل از اینکه این کوتاه آمدن در برابر رفتار آزاردهنده کودک، مانند تقویت کننده مثبت عمل می کند و عامل مهمی برای ادامه رفتارهای کودک می شود.

با بچه های ODD چه کار کنیم؟

در طول سالیان متمادی، روش های درمانی متنوعی برای مواجهه با مشکلات رفتاری شناختی و هیجانی کودکان مبتلا به اختلال نافرمانی مقابله ای به کار گرفته شده است. که قسمتی از آنها بر مداخلات فردی و قسمتی دیگر بر مداخلات خانوادگی متمرکز شده اند، به نحوی که برنامه های آموزشی والدین برای کمک به مدیریت رفتار فرزندانشان، روان درمانی فردی برای مدیریت خشم، خانواده درمانی برای بهبود ارتباط، آموزش مهارت های اجتماعی برای افزایش انعطاف پذیری و تحمل ناکامی در بین همسالان و درمان شناختی- رفتاری برای آموزش حل مساله و کاهش منفی گرایی است که در اینجا به یکی از آنها که به قرارداد همبستگی موسوم است، اشاره می کنیم.

 قرارداد همبستگی یعنی تنظیم قرارداد رفتاری روزانه برای مشخص کردن انتظارهای رفتاری، جوایز و تنبیه ها برای رفتارهای کودک. در این روش کودک هر روز به ازای هر رفتار مثبت، پاداش و برای رفتار منفی، تنبیهی ملایم خواهدداشت. انجام این قرارداد شامل چهار مرحله است که عبارتند از:

مرحله اول، مشخص کردن انتظارهای رفتاری: به این معنا که در این مرحله والدین و پرستار کودک باید انتظار خود را واضح و شفاف مشخص کنند، به طوری که برای او کاملا مشخص باشد که چه انتظاری از او می رود و باید چه رفتاری داشته باشد تا در ازای آن پاداش دریافت کند. باید مطمئن شد که کودک کاملا متوجه انتظارها شده است. رفتارهای هدف ممکن است شامل رفتارهای نامطلوب که لازم است حذف شوند یا رفتارهای مطلوب که قرار است بیشتر باشد.

بعنوان مثال در صورتی که والدین بگویند: «هرچیزی که می گویم باید گوش کنی» بسیار مبهم و کلی است. باید جمله به این صورت بیان شود: «من از تو می خواهم که فقط با یک بار درخواست تکالیفت را انجام دهی.» این جمله مشخص تر از درخواست قبلی است. نکته مهم این است که سطح توقعات والدین نباید بیش از توان کودک باشد. نباید فراموش شود که هدف، شکل دهی رفتار مطلوب است پس نباید از ابتدا از کودک بیش از توان او انتظار داشت.

مرحله دوم، تعیین اینکه چگونه رفتارهای هدف اندازه گیری خواهد شد: والدین یا درمانگر باید قادر به ثابت کردن وقوع یا عدم وقوع رفتارهای هدف باشند.

 

مرحله سوم، تعیین زمانی که رفتار باید اجرا شود: هر قرارداد باید چارچوب زمانی داشته باشد تا در زمان لازم رفتار انجام شود.

مرحله چهارم، مشخص کردن امتیازهای به دست آوردنی یا از دست دادنی متناسب با رفتار کودک: این مرحله شامل ساختن فهرست پاداش است. باید از خود کودک پرسیده شود که می خواهد چه پاداشی بگیرد و چه انتظارهایی از والدین دارد. امیتازهایی که کودک می تواند به دست آورد یا امکان دارد از دست بدهد هم باید مشخص شود. ایده اصلی این است که کارهای کوچک امتیازهای کوچک و کارهای بزرگ امتیازهای بزرگ داشته باشد.

پرستار بچه

منبع: موسسه پرستاری ضربان

موسسه حقوقی

نحوه رفتار با کودک درونگرا به چه صورت است؟

کودک درونگرا

بسیاری از کودکان مثل گل قاصد هستند به این معنی که خودشان را می توانند با هر شرایطی تطبیق بدهند، بعضی دیگر مثل گل ارکیده هستند. یعنی آنها به محیطی که در آن پرورش می بینند بسیار حساس هستند، که این گروه از شخصیت از کودکان قاصدک بهتر عمل می کنند، اغلب سالم ترند و نمرات بهتری به دست می آورند و از روابط قوی تری بهره مند هستند.

کودکان درون ‌گرا برای تجدید قوای درونی خود احتیاج به این دارند که تنها باشند.این کودکان غالبا تصویری نگران‌ کننده از خود در برابر والدین قرار می ‌دهند. این تیپ از کودکان دیرجوش هستند و معمولا به ‌تنهایی یا نهایتا با دو تا سه همبازی بازی می‌ کنند. این کودکان از طریق خواندن و گوش دادن بهتر یاد م ی‌گیرند (برعکس کودکان برون ‌گرا که با مشارکت در فعالیت‌های عملی بهتر می‌آموزند).

به کودکان درونگرا « برچسب» نزنید

یکی از چالش‌ های برخی از والدین ارتباط برقرار کردن با یک فرزند درون ‌گرا باشد. نداشتن اطلاعات و آگاهی کافی والدین از معنی درون ‌گرایی و نپذیرفتن آن به عنوان یکی از الگوهای شخصیتی، امکان دارد در مسیر تربیتی فرزندان درون ‌گرا مشکلاتی را بوجود بیاورد.

به تنهایی درونگرا بودن یک مشکل نیست. کنش های انسان ها با هم تفاوت دارند، بعضی از معاشرت لذت می برند و بعضی دیگر نه.

روابط اجتماعی کودک را رهبری نکنید

شاید یک کودک را تنها در پارک ببینید و فکر کنید وقتش است که برای کودک درونگرایتان دوست پیدا کنید، کودک تنها را صدا می کنید و شروع به معرفی دخترتان می کنید. فکر می کنید این کار درستی است؟

هیچ اشکالی ندارد که بخواهید به کودک درونگرا کمک کنید دوست پیدا کند. ولی باید بدانید کی عقب بکشید و فرصت را در اختیار کودکان قرار بدهید. انتخاب زمان درست برای تنها گذاشتن کودکان درونگرا کمک می کند رابطه بطور طبیعی رشد کند. از طرف دیگر، زیاده روی می تواند رابطه دوستی را در همان لحظه اول متوقف کند.

احساسات کودک درونگرا را پرورش دهید

نسبت به اشتیاق فرزندتان آگاه باشید و آن را پرورش دهید. درگیری در یک فعالیت و یک مسیر ثابت منجر به شادی است و استعدادی که خوب پرورش داده شود، یک منبع بزرگ اعتماد به نفس است. فعالیت های قدیمی مانند فوتبال و پیانو ممکن است برای برخی از بچه ها مناسب باشد اما مسیرهای دیگر را فراموش نکنید، ممکن است او در نوشتن خلاق باشد بنابراین سعی کنید او را راهنمایی کنید.

درونگرایی یا خجالتی؟

بسیار مهم است که بتوانید خجالت را از درونگرا بودن تشخیص بدهید. درونگرایی یک خصوصیت شخصیتی است که در تضاد با برونگرایی است. این خصوصیت شخصیتی یک مشکل یا اختلال نیست و در صورتی که بقیه جوانب زندگی و استعدادهای فرزندتان پرورش یابد، درونگرایی احتیاجی به تغییر ندارد. اشخاص درونگرا کمتر تمایل دارند با دیگران باشند و بیشتر به دنیای درونی خود علاقه‌مند هستند.

 جمع‌ های شلوغ و پر سر و صدا به طور معمول این افراد را اذیت می‌ کند و آنها ترجیح می ‌دهند در محیط آرام و کم‌ هیاهو باشند. این افراد معمولا سرگرمی ‌های کم‌ هیجان و آرام را ترجیح می ‌دهند و این ویژگی همیشه و حتی در خانه هم ادامه دارد. این کودکان می ‌توانند از حقوق خود دفاع کنند، موفق باشند و از این لحاظ تفاوتی با افراد برونگرا ندارند.

ولی خجالتی بودن به معنی شرم از ابراز وجود، کناره‌ گیری از دیگران با وجود تمایل به روابط با آنها، چسبیدن بیش از حد به والدین و . است که این رفتارها فقط در حضور اشخاص غریبه است. این کودکان به طور معمول بدون کمک دیگران قادر نیستند از حقوق خود دفاع کنند یا توانایی‌ های ‌شان را بروز دهند.

درباره مسائل شخصی صحبت نکنید

از نظر شما صحبت کردن درباره کارهای بامزه یا سوتی های فرزندتان جالب و حتی دوست داشتنی است. ولی کودک درونگرا اینکار را نوعی تمسخر به حساب می آورد. کودکان درونگرا ساده ترین و عمومی ترین کارها را هم خصوصی می دانند و دوست ندارند در جمع درباره آنها صحبت بشود.

 کودک را به صحبت کردن مجبور نکنید

همه والدین می خواهند فرزندشان اجتماعی و خوش مشرب باشد. اما وادار کردن کودک به صحبت کردن با دیگران جواب نمی دهد. کودک درونگرا فقط وقتی صحبت میکند که احساس راحتی داشته باشد. اگر خیلی سریع و بدون مقدمه او را وادار به صحبت کنید، خیلی زود عقب خواهد کشید.

 آرام حرکت کنید ولی حرکت کنید

در صورتی که کودک شما نسبت به امتحان کردن چیزهای جدید یا ملاقات با اشخاص جدید بی تمایل است، او را به تدریج در معرض تجربه های نو قرار دهید. اجازه ندهید او انتخاب کند ولی به محدودیت هایش احترام بگذارید حتی اگر به نظر زیاد می آید. قدم به قدم به سوی چیزی که او در برابرش احتیاط می کند، بروید.

 او را به خاطر تلاش در زمینه اجتماعی شدن تحسین کنید؛ مثلا «دیدم که دیروز با بچه ها بازی کردی، می دونم که سختت بوده ولی من بهت افتخار می کنم.» زمانی که از چیزی لذت می برد یا از چیزی می ترسد اینها را به او خاطرنشان کنید. در نهایت او یاد می گیرد که احساس نگرانی خود را تنظیم کند.

کودک درونگرا را در برنامه ‌های فشرده قرار ندهید

برنامه ریزی های فشرده و سخت برای کودکان برونگرا جواب می دهد و حتی می تواند باعث شکوفایی آنها بشود. ولی یک کودک درونگرا احتیاج به زمان استراحت بیشتری دارد. زمان کودک تان را طوری برنامه ریزی کنید تا فرصت استراحت در خانه بین فعالیت های اجتماعی را داشته باشد. انرژی اجتماعی کودک درونگرا درست مثل باتری می ماند، فعالیت های اجتماعی باتری را خالی می کنند و محیط خانه ایستگاه شارژ است. کودکان درونگرا باید مرتباً شارژ بشوند.

پرستار کودک

منبع: موسسه پرستاری ضربان

 

 

موسسه حقوقی

 

پیشگیری از برجسته و بزرگ شدن گوش در نوزادی

والدین و پرستار کودک برای جلوگیری کردن از گوش های برجسته و بزرگ نوزاد در سه هفته اول تولد می توانند از نرمی لاله گوش او استفاده کنند برای اینکار با استفاده از قالب های مخصوص از ایجاد گوش برجسته در او جلوگیری می کنند.

گوش طبیعی و بی نیاز از تیغ جراحان چه مشخصاتی باید داشته باشد

هر کدام از قسمتهای صورت در زیبایی آن تاثیرگذارند. گوش ها هم یکی از این اجزا بوده و نقش بسزایی در این زیبایی دارد. گوش هایی که از حد معمول بزرگ ترند یا لاله گوش هایی که برجسته اند، تصویر ناخوشایندی از فرد بوجود می آورد. اشخاصی که گوش های برجسته دارند به طور معمول سعی می کنند آنها را زیر موهای خود مخفی کنند.

همیشه جراحی ها با هدف رفع بزرگی و برجستگی گوش ها نیست و عده ای دوست دارند گوش های نوک تیزی داشته باشند که به «گوش الاغی» معروف شده است. هرچند برخی از صاحبان گوش های نوک تیز از ظاهر خود راضی هستند ولی گروهی هم پشیمان می شوند و به دنبال راهی برای داشتن گوش معمولی، دوباره راهی مطب می شوند.

مشخصات گوش طبیعی

این سؤال بارها و بارها مطرح می شود که واقعاً یک گوش طبیعی و بی نیاز از تیغ جراحان چه مشخصاتی باید داشته باشد؟ فرم، شکل و اندازه گوش در افراد مختلف، یکسان نیست. ولی یک گوش طبیعی و نرمال باید با جمجمه زاویه ای 25 تا 30 درجه داشته و فاصله لبه های آن تا جمجمه حدود 15 تا 20 میلیمتر باشد. چنانچه غضروف لاله گوش در برخی قسمت ها بیشتر رشد کند یا بعضی از چین های لاله گوش بدرستی تشکیل نشوند این زاویه یا فاصله لبه گوش از جمجمه بیشتر می شود. در این حالت می توان گفت فرد گوش برجسته ای دارد.

در بیشتر مواقع، ژنتیک اولین متهم ایجاد گوش های برجسته و بزرگ است. به همین جهت می توان در سه هفته اول زندگی یک نوزاد از نرمی لاله گوش او استفاده کرد و با استفاده از قالب های مخصوص از ایجاد گوش برجسته در کودکان پیشگیری کرد.

البته استفاده از این قالب ها کار هر کسی نیست و نباید خودسرانه از آن استفاده شود زیرا یک قالب نامناسب، نوزاد را دچار مشکل گوش مچاله شده خواهد کرد.

طی نظریه های پزشکان برای این عارضه در سنین 2 تا 3 سالگی خاطرنشان می کند: هرچند این گوش برجسته بیشتر در میان کودکان 2 تا 3 ساله دیده می شود ولی جای خوشحالی است که بدانیم در بسیاری از کودکان این عارضه با رشد کودک برطرف می شود و نیازی به درمان نیست.

ولی در صورتی که بعد از پایان 6 سالگی و پایان رشد لاله گوش این مشکل مرتفع نشد نباید به رفع خود به خودی آن امیدوار بود. قدرت شنوایی در صاحبان گوش برجسته، بی نقص است و تنها دلیل تمایل به جراحی و اصلاح این وضعیت، کاهش اعتماد به نفس و مشکلات روحی ناشی از آن است.

از این رو عمل جراحی که در بیشتر مواقع به صورت سرپایی هم انجام می شود می تواند مانع منزوی شدن کودک شود. در این عمل با ایجاد برش در پشت گوش قسمتی از غضروف را به گونه ای برمی دارند که گوش به حالت طبیعی بازگردد.

این عمل سرپایی است و معمولاً با بی حسی موضعی قابل انجام است ولی در بعضی از کودکان که می ترسند می توان از بیهوشی هم استفاده کرد. بنابراین والدین و پرستار کودک باید دقت کافی داشته باشد که آنتی بیوتیک ها و مسکن های تجویز شده توسط پزشک باید بموقع مصرف شود.

بعد از برداشتن پانسمان که معمولاً سه روز روی محل عمل قرار می گیرد باید هر روز محل زخم را در حمام با آب ولرم و صابون شست و شو داد تا از عفونت آن جلوگیری کرده و به بهبودی زخم کمک شود. همچنین توصیه می شود هنگام خواب از هدبند استفاده شود. متأسفانه برخی از جوانان با وجود داشتن گوش هایی طبیعی باز تمایل به تغییر شکل گوش هایشان دارند.

گوش شیطانی یا گوش الاغی مدلی است که اخیراً مورد توجه برخی جوانان قرار گرفته است.

در این عمل با برش قسمت بالایی گوش و بخیه کردن آن فرم گوش از حالت گرد به شکل مثلثی تبدیل می شود. متأسفانه این عمل یکی از چندین عمل زیبایی است که هیچ نیازی به آن نیست و معمولاً با اصرار فرد انجام می شود.

هرچند تغییر شکل گوش طبیعی به حالت مثلثی در سطح شنوایی تغییری ایجاد نمی کند اما بسیاری از جوانان پس از مدتی از تن دادن به این عمل پشیمان می شوند. به همین دلیل توصیه می کنم قبل از انجام چنین جراحی هایی حتماً با روانشناس م شود.

پرستار نوزاد

منبع: موسسه پرستاری ضربان

 

 

موسسه حقوقی

مشکلات زندگی سالمندان

امروزه  تحولات شهرنشینی تغییرات بسیاری را در خانواده بوجود آورده است. و این تغییرات شهرنشینی در بیشتر کشورهای در حال توسعه سنت های حمایتی خانواده از افراد سالمند را در هم می ریزد.

طی گزارشات بعمل آمده  از تحقیق درمورد سالمندان کشور در زندگی شهرنشینی مشکلات و نیازهای آنها را این گونه بیان می شود:

1. تنها زندگی کردن سالمند.
2. بیماری های جسمی
3. مشکل گذراندن اوقات فراغت
4. نداشتن منبع درآمد مستقل و یا میزان درآمد پایین
5. آشنایی نداشتن با فضای مدرن
6. مشکل در انجام فعالیت های روزانه
7. نیاز به حمایت عاطفی و انواع حمایت های اجتماعی
8. لذت نبردن از عمر و زمان خود

بیماری های جسمانی  در سالمند 

• کم شدن قدرت شنوایی

از بیماری های مهم در سالمندی کم شدن شنوایی در سالمند است. بطوریکه روی کیفیت زندگی تاثیر گذار است به همین جهت توصیه می شود که حتما از سمعک استفاده نمایند.

• عفونت ادرار در سالمند

ن بیشتر از مردان به عفونت ادراری دچار می شوند. کم شدن شدید در سطح استروژن بعد از یائسگی باکتریها را تشویق به رشد در مجرای ادرار می کند. در مردان پروستات بزرگ شده می تواند خروج ادرار را کند کرده و موجب عفونت شود. در نتیجه در هر دو گروه پیری اعصاب مثانه موجب جمع شدن ادرار شده و یک محیط برای رشد باکتری ایجاد می کند.

• کم شدن خواب در سالمند

بیشتر سالمندان با مشکل خواب روبرو هستند. بی خوابی قسمتی از روند پیری به حساب نمی آید باید به درمان آن پرداخت . خواب باعث می شود سیستم ایمنی بدن برای مقابله با میکروب ها و عفونت ها تقویت شوند. در صورتی که پیرخواب کافی نداشته باشند دچار مشکلات می شوند

• زمین خوردن سالمند

عوامل مختلفی از جمله سرگیجه، عدم تعادل، درد مفاصل و . در زمین خوردن سالمند نقش دارد. زمین خوردن سالمند یکی از نگرانی های افراد سالمند و خانواده محسوب می شود. از این رو خانواده و پرستار سالمند باید دقت کافی در مراقبت سالمند داشته باشد اگر او بیشتر از 5 یا 6 دارو در روز مصرف می کند به خاطر تداخل دارو امکان سرگیجه و عدم تعادل در وی دیده می شود. همچنین موانع در محیط مثل صندلی ها و توالت هایی که خیلی کوتاه هستند و سطوح لغزنده و استفاده از کفس های نامناسب منجر به زمین خوردن سالمند می شود.

• اختلالات پوستی در سالمند

با بالا رفتن سن سلول های بدن هم دچار پیری می شوند و در نتیجه پوست با همه سلول ها تغییر کرده و مشکلاتی پیدا می کند که در زیر به چند نمونه از آنها اشاره می شود:

• چین و چروک پوست: مهم ترین علت چروک پوست نور آفتاب است.
• تومورهای پوستی: امکان دارد ضایعات پیش سرطانی از دوران کودکی در پوست وجود داشته و در دوران سالمندی بروز کند. از رایج ترین سرطان های پوستی سرطان پایه ای پوست و سلول های سنگفرشی پوست است.
• خشکی پوست: پایین آمدن بافت چربی موجب افزایش دفع آب از طریق پوست و خشکی شده و پوست ترک می خورد و دچار خارش شدید می شود.
• کبودی و خون مردگی: شایع ترین علت کبودی پوست مصرف داروهای ضد انعقاد است که در سالمندان مبتلا به بیماری قلبی برای جلوگیری کردن از ه شدن خون استفاده می کنند.
• تاخیر در ترمیم زخم: در سالمند پوست آسیب پذیرتر است و ترمیم زخم آهسته تر از یک فرد جوان انجام می شود. گاهی نیاز است برای جلوگیری از عفونت، به پزشک مراجعه شود.

کاربران عزیز برای مشاوره می توانید با موسسه ضربان تماس حاصل نمایید و همچنین کارشناسان ما آماده پاسخگویی به سوالات شما در خصوص پرستار بیمار، پرستار کودک، پرستار می باشند.

 پرستار سالمند

منبع: موسسه پرستاری ضربان

موسسه حقوقی

راهکارهایی برای تشویق بچه به لباس پوشیدن

موقع پوشاندن لباس برای بچه او را در این کار شرکت دهید تا کودک شما جبر، عجله و فشار را احساس نکند.

توصیه هایی برای لباس پوشیدن بچه

از دید کودکان درآوردن لباس و پوشیدن آن کارخوشایندی نیست و البته نباید هم باشد، بعنوان مثال، وقتی که می خواهید لباس اش را بپوشانید. اول، همه جا تاریک می شود و دیگر هیچ چیز را نمی بیند، چون پیراهن روی سر اوست، بعدش هم به احتمال زیاد، یقه لباس و چانه و صورت او اذیت می شود تا بالاخره از شر پوشیدن پیراهن خلاص شود. وقتی می خواهید شلوار بچه را از پای اش درآورید، او باید تعادل اش را روی یک پا حفظ کند و این برای او راحت نیست.

پس به او حق بدهید که از این کار خوش اش نیاید، به خصوص، در صورتی که عجله داشته باشید، آنوقت تمام این اتفاقات ناخوشایندتر هم می شود، بعنوان مثال امکان دارد هنگام بالا کشیدن زیپ لباس، پوست کودک زخمی شود و به او آسیب برسد.

چند راه حل و توصیه برای لباس پوشیدن بچه

موقع پوشاندن لباس کاری کنید که کودک احساس فشار و سختی نکند، بعنوان مثال در تمام مدت با او صحبت کنید و به او بگویید دارید چه کار می کنید:«خب، الان می خوام پیرهنت رو تن ات کنم. می شه این دست ات رو بکنی تو آستین ات؟ آفرین، آهان! حالا اون یکی دست ات و .» و در حین کار تعریف و تمجید کنید تا مشارکت بیشتری انجام دهد.

بهتر است لباس هایی را برای او انتخاب کنید که پوشیدن و درآوردن اش آسان باشد و بچه ها قادر به یادگیری این کار باشند و به پوشیدن و در آوردن آنها تشویق شوند؛ مثلا بستن کفش های بنددار برای کودکان، سخت است اما اگر سگک کفش چسبی باشد، آنها به تنهایی قادرند کفش بپوشند یا بستن دکمه های فشاری لباس سخت است اما راحت می توانند لباس زیپ دار را بپوشند.

 لباس پوشیدن بچه ها با این راه حل ها آسان می شود

سعی کنید لباس پوشیدن را به شکل بازی و تفریح انجام دهید. او را رها کنید. برای او وقت بگذارید و همیشه بدانید عجله در این کار، او را به نحسی می کشاند و اعصاب تان را بر هم می زند. لباس مناسبی که برا ی اش در نظر گرفته اید از شب قبل مشخص و آماده کنید. هرگز به او نگویید:«امروز چه لباسی می خواهی بپوشی؟» این سوال به نظر کودک نوپا دو معنا دارد: اول اینکه شما نمی دانید او باید چه بپوشد. دوم اینکه لباس پوشیدن باید مطابق میل او باشد.

او هنوز معنای انتخاب را درک نمی کند. در نتیجه شما با شرایطی مواجه می شوید که در اوج سرمای زمستان، او تمایل به پوشیدن لباس تابستانی دارد! برای پیشگیری از این مشکل باید در پایان هر فصل، لباس های فصل را جمع آوری کنید. می توانید به بچه 3 ساله اجازه بدهید از بین لباس های مناسبی که شما برحسب شرایط و فصل در نظر گرفته اید و از میان 3 گزینه ای که پیشنهاد می دهید، یکی را انتخاب کند.

ولی به بچه های کوچک تر که معنای انتخاب را نمی دانند، باید یک پیشنهاد بدهید. در صورتی که به این نکات اهمیت ندهید و مشکل را اصولی و از پایه حل نکنید، لباس پوشاندن به خردسال وقت و انرژی زیادی از شما می گیرد.

پرستار بچه

 

منبع: موسسه پرستاری مهرگان

موسسه حقوقی

بیماری های عصبی دوران سالمندی

دوران سالمندی از دوره های حساس زندگی شناخته شده است که فرد را مبتلا به بیماریهای زیادی می کند. بسیاری از بیماری ها را می شود با معاینه های دوره ای به تاخیر انداخت و یا آنها را کنترل کرد اما بیماری هایی هستند که دانشمندان با وجود سال ها مطالعات و تلاش، هنوز نتوانسته اند از بروز آنها جلوگیری کنند.

در این مقاله به 4 بیماری مربوط با سیستم مغز و اعصاب که فرد در سنین بالا به آن مبتلا می شود را در اختیار کاربران قرار می دهیم که خانواده و پرستار سالمند بتواند با استفاده از آن مشکلات را حل نمایند.

بیماری های مغز و اعصاب به ۲ گروه عمده تقسیم بندی می شوند، بیماری هایی که مغز و نخاع را درگیر می کنند مثل سکته مغزی، پارکینسون و زوال عقل و بیماری هایی که اعصاب محیطی را درگیر می کنند مثلALS  در هر ۲ گروه بیماری هایی وجود دارد که بروزشان در سنین سالمندی بیشتر است.

 سکته مغزی

امکان دارد بیماری های مغز و اعصاب در هر سنی بروز کند اما برخی از بیماری ها در سنین سالمندی و بعد از ۵۰ سالگی بروز می کنند. این بیماری ها هم انواعی دارند که گاهی در سنین پایین دیده می شوند. مثال خیلی ساده سکته مغزی است. اگرچه این بیماری در سنین سالمندی بسیار شایع تر است ولی هرازگاهی می شنویم که جوانی دچار سکته مغزی شده است.

سکته های مغزی به ۲ گروه کلی تقسیم می شوند، سکته هایی که به خاطر گرفتگی عروق با ه رخ می دهند که از خونرسانی به مغز جلوگیری می شوند. این نوع از سکته ایسکمیک نام دارد.

گروه دوم سکته های هموراژیک یا خونریزی دهنده هستند.

در این نوع از سکته، رگ ها به خاطر بالابودن فشار خون پاره می شوند. اگر افراد مسن، فشار خون بالا و دیابت را کنترل نکنند و به مصرف سیگار، الکل و مواد مخدر ادامه دهند، دیواره های عروق سخت می شود و چربی در آن رسوب می کند. البته این پدیده در طولانی مدت اتفاق می افتد. به همین دلیل است که سکته های مغزی را در سنین بالا و سالمندی مشاهده می کنیم.

نتایج مطالعات نشان می دهد آقایان بیشتر از خانم ها دچار سکته مغزی می شوند. سن و جنسیت از مواردی هستند که قابل پیشگیری نیستند ولی با کنترل بیماری های زمینه ای و کاهش وزن و داشتن شیوه زندگی سالم می توان احتمال سکته مغزی را خیلی کاهش داد.

پارکینسون

پارکینسون بیماری نورودژنراتیو است، یعنی سلول های مغزی یا بافت مغزی عصبی از بین می روند. عواملی مانند التهاب، عفونت یا زمینه ارث و فامیلی و… نقشی در بروز بیماری پارکینسون ندارند. نکته بعدی و مهم تر این است که بیماری درمان ندارد و نمی توان جلوی تخریب فرایند سلولی ایجاد شده را گرفت. در بیماری پارکینسون قسمتی از مغز به نام ماده سیاه که محل جمع شدن سلول های دوپامینرژیک است تخریب می شود.

کار این سلول ها تولید دوپامین است. با مردن سلول ها و متعاقب آن کاهش دوپامین مغز، علائم بیماری پارکینسون بروز می کند. این اتفاق به طور عادی بعد از ۵۰ سالگی دیده می شود. با گذشت هر دهه از عمر شانس بروز بیماری پارکینسون خیلی زیاد می شود. تعداد معدودی از مبتلایان جوان هستند. این افراد پارکینسون از نوع ژنتیکی دارند و احتمال ابتلای اعضای خانواده به این بیماری وجود دارد.

زوال عقل

سردسته بیماری دمانس یا زوال عقل، آایمر است. این بیماری با بالا رفتن سن رابطه زیادی دارد. اولین علامت این بیماری، اختلال حافظه است البته اختلال حافظه ای جدی گرفته می شود که با کارکرد زندگی شخص تداخل ایجاد کند. یکی از شکایت های افراد سالمند به خصوص افرادی که به افسردگی مبتلا هستند، اختلال حافظه است. افراد سالمند از اینکه مدام دچار فراموشی می شوند شکایت دارند. اختلال حافظه ای که روی زندگی روزمره تاثیری نگذارد چندان جدی محسوب نمی شود.

یکی از نکته های برجسته این افتراق سالمندانی که دچار فراموشی می شوند از سالمندانی که آایمر دارند، این است که در اختلال حافظه معمولی بیمار شخصا به پزشک مراجعه می کند و از اینکه بعضی چیزها را فراموش می کند شکایت دارد. در حالی که مبتلایان به آایمر از فراموشی شان اطلاعی ندارند بلکه اطرافیان آنها را به پزشک ارجاع می دهند.

بیماران مبتلا به آایمر راه شناسایی دیگری هم دارند و وقتی از آن ها بپرسیم ناهار چه خوردید شروع به جمله سازی و حرف درآوردن از خود می کنند ولی افراد سالمند که دچار اختلال حافظه ناشی از افسردگی هستند در جواب سوال می گویند نمی دانیم و از ندانستن ناراحت هستند.

سن بروز دمانس معمولا بعد از ۵۰ سالگی است. برخی افراد معتقدند فعالیت های مغزی مانند حل کردن جدول یا بازی شطرنج جلوی ابتلا به آایمر را می گیرد ولی باید گفت این فعالیت ها باعث می شود از تعداد بیشتری از سلول های مغزی کار کشیده شود در نتیجه ذخیره سلول های فعال بیشتر است. اگر چنین افرادی دچار آایمر شوند با توجه به ذخایر سلولی شان، سرعت علائم و تشدید بیماری را به تاخیر می اندازند ولی این به آن معنا نیست که افراد تحصیل کرده به این بیماری مبتلا نمی شوند.

ALS

بیماری ALS بیماری ای است که در آن هسته دوم عصبی و الیاف بعدی که به عضلات پیام می رسانند تخریب می شوند. درنتیجه با گذشت زمان عضلات بدن بیمار تحلیل می رود و چون هسته های دوم عصبی مغز در ساقه مغز قرار دارند و به گردن و صورت عصب رسانی می کنند بیمار دچار اختلال در بلع و حرف زدن می شود. با کهنه تر شدن بیماری، عضلات تنفسی درگیر می شوند و بیمار دچار مشکلات تنفسی هم می شود.

این بیماران دچار لاغری دست و پا و کاهش قدرت آنها نیز می شوند و در نهایت فوت می کنند. آینده بیماری خوب نیست و بقای متوسط بیماران بعد از ابتلا ۵-۳ سال است. بیماران هیچ شکایتی از گزگز، مورمور و بی حسی اعضا ندارند. شکایت بیماران فقط از نظر ناتوانی در عضلات است. بیماری ALS درمان ندارد، بعد از ۵۰ سالگی بروز می کند و سیر بیماری نسبتا سریع است.

پرستار سالمند

 

منبع : موسسه پرستاری مهرگان

موسسه حقوقی

شب ادراری در کودکان چیست؟

همان‌طور که عنوان شد، پایان شب ادراری در افراد متفاوت است. برخی از والدین خیلی زودتر از موعد مطلوب، از فرزند خود انتظار دارند که با شب ادراری خداحافظی کند. خانواده‌ها و مراقبان کودک بنا به زمینه‌های فرهنگی و نگرش خاص خود، نظرات متفاوتی درباره‌ی زمان پایان شب ادراری دارند. عواملی که بر سن مناسب پایان شب ادراری کودکان تأثیر دارند، از قرار زیر هستند:

شب ادراری در کودکان تفاوت دارد. بعضی از والدین خیلی زودتر از فرزند خود انتظار دارند که شب ادراری را کنار بگذارند. خانواده و پرستار کودک به خاطر زمینه های فرهنگی و نگرش خودشان نظرات مختلفی درباره زمان پایان شب ادراری دارند.

عواملی که بر سن مناسب پایان شب ادراری تأثیر دارند:

-          رشد و بلوغ کودک

-          جنسیت کودک (پسران بیشتر از دختران)

-          سلامت جسمی و احساس افراد

علت شب ادراری کودکان چیست؟

شب ادراری ممکمن است نتیجه بیماری پنهان در کودک باشد. اما دیده شده کودکانی بدون هیچ گونه بیماری دچار شب ادراری هستند. در نتیجه در بخش کمی از کودکان علت اساسی و حقیقی خیس کردن رختخواب قابل شناسایی است.

انواع شب ادراری در کودکان

-          شب ادراری اولیه

-          شب ادراری ثانویه

دلایل شب ادراری کودکان

شب ادراری در کودکان می تواند به دلایل زیر باشد:

-          کودک نمی تواند در تمام طول شب ادرارش را نگه دارد.

-          کودک در شب مقدار زیادی از ادرار را تولید می کند.

-          کودک نمی تواند هنگامیکه مثانه اش پر است برای تخلیه بیدار شود.

-          در طی روز کودک عادت به دستشویی رفتن ندارد.

علائم شب ادراری کودکان چیست؟

بسیاری از کودکانی که رختخواب‌شان را خیس می‌کنند، فقط در شب‌ها دچار این مشکل هستند و هیچ نشانه و مشکل دیگری به جز شب ادراری ندارند. سایر علائم و نشانه‌ها ممکن است نشان‌دهنده دلایل جسمانی یا مشکلات در سیستم عصبی و کلیه‌ها باشد. بعد از مشاهده‌ی این علائم باید با متخصص صحبت کرد، زیرا ظاهرا مشکل دیگر نوعی شب ادراری ساده نیست:

بیشتر کودکانی که رختخوابشان را خیس می کنند فقط شب ها دچار این مشکل هستند و نشانه ای بجز شب ادراری ندارند. دیگر علائم می تواند از دلایل جسمانی یا مشکلات سیستم عصبی و کلیه باشد. والدین و پرستار کودک بعد از مشاهده این علائم باید با متخصص صحت کند چون این دیگر نوعی شب ادراری ساده نیست:

-          خیس کردن خود در طول روز

-          یبوست

-          فشار، چکید یا دیگر نشانه های غیر معمول ادرار

-          نیاز به دفع فوری ادرار، افزایش بسامد آن و سوزش ادرار

-          ادرار کف آلود یا صورتی رنگ، یا وجود لکه های خون در ادرار و لباس زیر کودک

-          لکه بینی ادرار، ناتوانی در کنترل حرکات روده و بی اختیاری مدفوع

درمان‌ شب ادراری کودکان چگونه است؟

 شب ادراری بیش از آنکه از نظر پزشکی و جسمی آزاردهنده باشد از نظر اجتماعی مشکل آفرین است. شب ادراری در کودک موجب شرم شده و استرس بوجود می آورد و برخی اوقات باعث درگیری و اختلاف میان والدین می شود. مهم ترین وظیفه والدین حمایت از کودک است. آنها باید این اطمینان را به او بدهند که همراهش هستند و از سرزنش و تنبیه کودک بپرهیزند.

پرستار کودک

منبع: پرستاری مهرگان

موسسه حقوقی

عصبانیت در بچه ها را جدی بگیرید

خشم نیز مانند دیگر احساسات در انسان و بچه ها وجود دارد اما اگر این احساس را نتواند کنترل و مدیریت کند والدین باید شاهد لجبازی، بی‌احترامی، پرخاشگری و قشقرق در کودک خود باشند. این عصبانیت را می‌تواند به شکل دعوا و آزار با سایرین نشان دهد که نباید از آن غافل شوید. این عصبانیت می‌تواند ناشی از مشکلات تحصیلی، طرد از سمت همسالان خود و سلامت روانی ضعیف باشد. محدوده سنی کج خلی در بچه ها قالباً از ماهگی شروع و در چهار سالگی شروع به کاهش می‌کند اما در بعضی موارد ممکن است حتی بعد از این محدوده نیز ادامه پیدا کند.

علت عصبانیت در بچه ها

عصبانیت در بچه ها به دلیل این است که در بعضی موارد ریشه در خلق و خوی کودک دارد و یا کودک به دلیل  فقدان مهارت‌های کلامی با والدین خود کج خلقی می‌کند و یا دلیل این عصبانیت می‌تواند برای جلب توجه والدین خود باشد. جالب است بدانید این عصبانیت دلیل علمی نیز دارد.

یکی از دلایل علمی آن این است که قشر پیشانی نارس یا PFC از چهار سالگی شروع به رشد می‌کند جالب است بدانید که وظیفه این قسمت شناخت اجتماعی، رفتار ارتباطی و رفتار اخلاقی را تنظیم می‌کند که به طور کامل در بچه ها بالغ نمی‌شود و باعث عصبانیت در آنها می‌شود.

دلیل بعدی سیستم لیمبیک است. این سیستم وظیفه کنترل احساسات را دارد احساساتی مثل ترس، ناامیدی، خشم و شادی. به دلیل نابالغ بودن این سیستم بچه ها نوپا گیج و ناتوان می‌کند و کودک نمی‌تواند به طور دقیق احساسات خود را بیان کند و منجر به عصبانیت او می‌شود. این دوره تا بیش از چهار سالگی نیز ادامه پیدا می‌کند.

راه حل‌هایی برای کنترل عصبانیت در بچه ها

در قدم اول می توانید به او بی‌توجه باشید به طوری که میل ندارید به بی ادبی‌اش  عکس‌العمل نشان دهید اما این راهکرد در زمانی کودک به خودش آسیب می‌زند و یا اوقات تلخی می‌کند، مؤثر نیست.

در قدم بعدی محکم باشید و بگذارید کودک بداند زمانی که شما می‌گویید نه، از تصمیم خود منصرف نخواهید شد.

کودک شما ممکن است نه شما را نپذیرد و این باعث بیشتر شدن عصبانیت او شود در این صورت شما نباید او را از خود دور کنید. ارتباط با آنها برای کاهش عصبانیت کودک می‌تواند مفید باشد.

برای کودک خود گزینه‌هایی برای انتخاب قرار بدهید مثلاً می‌توانید غذاهای مورد علاقه اش را امتحان کنید یا اینکه چه بازی‌ها و فعالیت‌هایی را دوست دارد انجام دهد با این روش حس خوبی به کودک خود منتقل کرده‌اید و کودک این احساس را دارد که انتخاب‌های او دیده شده و از بین نرفته است.

زمانی که کودک سعی دارد با شما ارتباط برقرار کند سعی کنید با پرسیدن چند سؤال ساده بفهمید که او چه می‌خواهد و به طور آسان‌تری آن را بیان کند این روش باعث می‌شود کودک آرامتر شود.

ترفندهایی برای برخورد با عصبانیت در بچه ها

اشک فرزند خود را متوقف نکنید. حتماً گریه کردن کودکتان برای شکا دردناک خواهد بود اما سعی در توقف آن نکنید زیرا گریه کردن باعثت ترشح هورمون استرس می شود که بعد از گریه کردن ممکن است حالت بهتری داشته باشد.

در برخورد با عصبانیت کودک خود زیاده‌روی نکنید. کودک شما باید بداند خانه برای او پناهگاهی امن است که می‌تواند احساسات خود را بدون نگرانی بیان کند و همچنین مورد حمایت والدین نیز قرار می‌گیرد.

اما اگر عصبانی شدید و زیاده روی کردید از کودک خود عذرخواهی کنید و بگذارید بداند همه انسان‌ها مرتکب اشتباه می‌شوند و جای نگرانی نیست.

عوارض عصبانت در بچه ها

اگر کج خلقی در کودک شما شدید باشد این موضوع می‌تواند به این مشکل اساسی تبدلی شود. عصبانیت در بچه ها سالم به طور معمول 10 تا 11 دقیقه طول می‌کشد. اما اگر کودک شما مبتلا به افسردگی یا اختلالات کم توجهی بیش فعالی یا اختلال مخالفت باشد این زمان بیش از 25 دقیقه طول می‌کشد.

این عصبانیت باعث تنش و اضطراب می‌شود و باید از یک متخصص کمک بگیرید.

چه زمانی باید از پزشک کمک بگیرید

در زمان عصبانیت کودک با والدین یا مراقبشان و یا حتی اسباب بازی خود تند رفتار می‌کند.

از عمد و برای جلب توجه ممکن است به خود آسیب بزند مثلاَ سرش را به دیوار بکوبد و یا گاز بگیرد.

عصبانیت بیش از 25 دقیقه و یا در طول روز بیش از 5 بار عصبانی شود.

و یا اینکه بعد از اتمام عصبانیت کودک هنوز آرام نشده و قادر به آرام شدن نیست.

شما باید همیشه برای آرام کردن فرزند او به او جایزه بدهید یا به بیان ساده‌تر برای آرم کردن او به او رشوه بدهید.

برای مراجعه به پزشک به هیچ عنوان مردد نباشید زیرا سلامت روانی کودک نیز مانند سلامت فیزیکی او بسیار مهم و اهمیت‌دار است و به توجه نیاز دارد.

اما اگر کودک شما فقط برای جلب توجه شما کج خلقی می‌کند نگران نباشید و بگزارید این دوره نیز سپری شود.

 پرستار بچه

منبع: موسسه پرستاری طنین

موسسه حقوقی

سالمند آزاری چیست؟

معنی سالمند آزاری به رفتاری گفته می شود که از فرد یا افرادی که مراقبت سالمند را برعهده دارد سر می زند و موجب صدمه رساندن و کم شدن کیفیت زندگی او می گردد.

خانواده ها خصوصا فرزندان باید بدانند که سالمندآزاری انواع گوناگونی دارد و با آگاهی رسانی در این مورد می شود آمار سالمندآزاری را کم کند.

بحث مهم در انواع سو رفتار، در سالمندان سو استفاده مالی از افراد سالخورده است که به خاطر بالا رفتن سن یا مبتلا شدن به بیماری های زوال عقل کنترلی بر رفتار خود ندارند و امور مالی زندگی خودشان را به مراقب یا مراقبین خود سپرده اند. اما گاهی سالمندآزاری از نوع عاطفی و روانی و همچنین بی خبری و راندن است. اما در نهایت آخرین نوع سو رفتار با سالمندان، تندخویی جسمی و جنسی است که خوش بختانه از دیگر انواع آن کمتر است و بندرت دیده می شود.

مهم ترين عامل سالمندآزاری

رایج ترین تعریف سالمندآزاری: هر گونه اقدام که از روی عمد یا غیر عمدی یا عدم اقدام چه یکباره چه بارها که موجب صدمه و آزار به سالمند باشد خصوصا از طرف افرادی که سالمند با آن ها رابطه نزدیک دارد و انتظار می رود به آن ها اعتماد داشته باشد. سوء رفتار با سالمندان یکی از مخفی ترین نوع خشونت در خانواده می باشد.

بی خبری و بی توجهی به احتیاجات از موردهای سالمند آزاری محسوب می شود. همچنین سالمندآزاری با فشارهای اجتماعی و عدم پشتیبانی اجتماعی هم در رابطه است. هزینه عاطفی و مالی نگهداری سخت و مستمر از سالمند یکی از دلایل سالمندآزاری است خصوصا برای آنها که از توان مالی و آگاهی کمی برخوردارند.

پیدایش بیماری های مزمن به خصوص بیماری های روانی و آایمر، کم بودن مراکز نگهداری سالمندانی که به این بیماریها دچار هستند و هزینه سنگین نگهداشتن آنها موجب می شود بعضی از فرزندان که توانایی پرداخت این هزینه ها را ندارند، پدر و مادر پیرشان را در خیابان رها کنند که معمولا این سالمندان را نیروی انتظامی از خیابان جمع کرده و به بهزیستی تحویل می دهد.

رواج سالمندآزاری در کشورهای دیگر تفاوت دارد و بعضی از این تفاوت ها قابل ملاحظه است اما با اطمینان می شود گفت که این پدیده نسبتا شایع در همه جهان کم تر از حد واقعی شناسایی و گزارش می گردد.

دیده شده بیشتر سالمندآزاران به سالمندانی که تحت مواظبت خود نیاز مالی دارند و با کم کردن دسترسی آنها به دارایی، پول نقد یا انتقال اموال به زور، آن ها را آزار می رسانند.

مهم ترين عامل سالمندآزاری همسر، فرزندان یا کسانی هستند که سالمند با آن ها زندگی می کند.

سالمندان احتیاج به محبّت دارند

سالمندان نیازمند محبّت، قدردانی، احترام و توجه هستند، اما چشم پوشیدن تجارب ، گوشه گیر کردنشان، غر و لند کردن و منت گذاشتن به جهت خدماتی که به آنان ارائه می گردد موجب بروز بیماری افسردگی، تشدید بیماري های قلبی و عروقی و هم به خطر افتادن بهداشت روانی شان خواهد گردید.

به دوش کشیدن مسوولیت زندگی به تنهایی براي سالمند سخت است و می تواند مشکلات جسمی هم به بار آورد،. به همین جهت داشتن رابطه اجتماعي مطلوب، شرکت در مناسبتها و حس سودمند بودن می تواند از جهت روحی براي شخص امنیت روانی به وجود آورد .

 نشانه های سالمندآزاری

بیشتر نشانه های سالمندآزاری با زوال عقل مشابهت دارد

بسياري از نشانه های سالمندآزاری با نشانه های زوال عقل یا بیماري هایی که باعث سستی و ضعف می شوند ، مشابهت دارند، اما بحث و دعوا و تنش مکرر بین مراقب و شخص سالمند و تغيير در شخصیت یا رفتار سالمند می تواند علامتی از سالمندآزاری باشد.

با وجود تأکید زيادي که در فرهنگ ما براي منزلت به بیمار و سالمندان وجود دارد ، سالمندان بستری در بیمارستان انواع مختلف سوءرفتار را تجربه مي کنند . به این صورت آشنایی دقیق سوءرفتار با سالمندان در بیمارستان می تواند اگاهی و حساسیت اشخاص، مدیران، کارکنان و سازمان های مرتبط با این پدیده را بالا ببرد تا براي جلوگیری و طراحی سیستم شناسایی سالمندان در معرض خطر اقدامات موثری انجام دهند.

کم کردن وزن و سوتغذیه یا کم آبی، مشکلات جسمانی درمان نشده از قبیل زخم بستر، محیط زندگی کثیف، رخت خواب و لباس ‌های کثیف و نشسته  و تعویض نشدن لباس ها، حمام نکردن یا عدم پوشیدن لباس یا پوشش مطلوب در هوای گرم و سرد، محیط زندگی ناامن از نظر گرما و سرما، دادن داروهای زیاد یا کم به شخص سالمند، دست درازی به پس انداز های آن ها، ناسزاگویی به آن ها و تهدید آن ها به فرستادن به خانه های سالمندان هم ازموارد ديگر سالمندآزاری است.

پرستار سالمند

منبع: موسسه پرستاری طنین

موسسه حقوقی

نمونه رأی در مورد روابط نامشروع

موضوع: به صرف تنها بودن زن و مردی که بینشان رابطه زوجیت و شویی وجود ندارد، رابطه نامشروع محقق نمی‌گردد.

خلاصه جریان پرونده

حسب محتویات پرونده آقای م با تقدیم شکایتی علیه آقای ح.ن به کلانتری مرکزی شهرستان خاتم اعلام جرم نمود و توضیح داده است: ساعت ۸:۳۰ امشب ۲/۷/۱۳۹۱ برادرم با من تماس گرفت و از وجود فرد مشکوکی داخل خانه خبر داد وقتی به خانه آمدم و درب خانه را باز کردم از وجود آقای ن داخل حمام خانه مطلع شدم که موضوع را به پلیس ۱۱۰ اطلاع دادیم.

وی بلافاصله در حدود ساعت ۲۰ مورخ ۲/۷/۱۳۹۱ به کلانتری مراجعه و اعلام نمود که در مورد شکایت خود مبنی بر ورود غیرقانونی آقای ن به منزلمان هیچ‌ گونه شکایتی ندارم و خواهان ختم پرونده شده است (ساعت شکایت و اعلام گذشت ایشان با هم تناسب ندارد)، نامبرده مجدداً در تاریخ ۳/۷/۱۳۹۱ به اتهام آقای ن دایر به ورود به عنف (با زور) و ایجاد رابطه نامشروع در حد خلوت کردن با نامحرم تفهیم نموده که متهم ضمن شرح و بیان کامل نحوه تماس و مراجعه به منزل شاکی به قصد گرفتن دیکشنری و اینکه ایشان عضو کتابخانه نبوده و خانم ط عضو بوده صحبت کرده، ایشان گفت کتاب چند وقت است که دیرکرد خورده است و باید زودتر برگردانم خواستم یک شبه کتاب را بگیرم و مثل امروز برگردانم.

عصر بود که به ایشان زنگ زدم با موبایل خودم تماس گرفتم و ایشان گفت می‌توانید بیایید و کتاب را بگیرید حدود ۸ تا ۸:۳۰ بود یکی دو بار با ایشان حرف زدم در مورد این‌ که کتاب دارند یا نه، بنده رفتم تا آن را بگیرم وقتی که رسیدم ماشینم جلوی خانه آنها پارک کردم و درب زدم چون هماهنگ کرده بودم درب را باز کردند و گفتند داخل بیایید تا آن را برای شما پیدا کنم بیاورم. بنده (متهم) جلوی پله راهروی اصلی توقف کرده بودم که یک دفعه صدای زنگ درب خانه آمد خانم ط گفت کنار پله‌ها بایستید تا ببینم چه کسی است.

منبع: وکیل رابطه نامشروع

برای اطلاعات بیشتر کلیک کنید 

موسسه حقوقی

اعاده دادرسی چیست؟

اعاده در لغت به معنی بازگردانیدن است. اعاده دادرسی نیز به همین معناست، یعنی موضوعی که یک بار قضاوت شده و در مورد آن حکم صادر شده است، به دلایلی مجدداً مورد رسیدگی قرار می‌گیرد.

اعتراض به رأی امکانی است که در قوانین برای یکی از طرفین (خواهان و خوانده) یا هر دو طرف دعوی و یا برای افراد دیگری که طبق قانون حق اعتراض دارند و رأی به نفع آنها صادر نشده (محکوم علیه)، در نظر گرفته شده است.

اعاده‌دادرسی (رسیدگی مجدد) از جمله روش‌های فوق‌العاده شکایت از احکام است که راهی برای برگشت به دادگاه صادرکننده حکم قبلی محسوب می‌شود، با این هدف که دادگاه از رأی قطعی سابق خود بازگردد، چرا که شاکی مدعی است صدور آن رأی از روی اشتباه بوده و دلایل موجود اجازه نمی‌دهد که چنین حکمی بماند.

در حقیقت هدف از دادرسی، حفظ حق و اجرای عدالت است و در صورتی که در نتیجه دادرسی حکمی صادر شود که با خطا و اشتباه همراه باشد، تردیدی نیست که باید دوباره مورد رسیدگی قضایی قرار گیرد، بنابراین برای اینکه رأی دادگاه‎ها مصون و محفوظ از خطا و اشتباه باشد، اعاده دادرسی و رسیدگی مجدد پیش‎بینی شده است.

انواع اعاده دادرسی

اعاده دادرسی با توجه به نحوه‎ اقامه آن به دو نوع تقسیم می‌شود:

1- اعاده دارسی اصلی

برابر بند الف ماده 432 قانون آیین دادرسی مدنی، اگر متقاضی اعاده دادرسی به طور مستقل آن را درخواست نماید، این درخواست، اعاده دادرسی اصلی محسوب می‎شود. یعنی هرگاه بدون اینکه دعوایی در جریان رسیدگی باشد، یکی از طرفین دعوی (خواهان و خوانده) حکمی که سابقاً صادر شده است، درخواستی را به عنوان اعاده دادرسی مطرح کند، این درخواست، اعاده دادرسی اصلی خواهد بود که باید ضمن دادخواست به دادگاه صلاحیت‎دار تقدیم شود.

2- اعاده دادرسی طاری

طبق بند ب ماده 432 قانون آیین دادرسی مدنی، اعاده دادرسی طاری در ضمن دادرسی مطرح می‎شود، این در حالی است که در اعاده دادرسی اصلی پرونده‎ای در حال رسیدگی نیست تا ضمن آن اعاده دادرسی مطرح شود.

منبع: وکیل اعاده دادرسی

برای دریافت اطلاعات بیشتر کلیک کنید

موسسه حقوقی

نمونه رأی دعوای ملکی

موضوع: مرجع رسیدگی به دعوای اام شهرداری به ‌صدور پروانه ساختمان

 

رأی شماره 9209970909100207 مورخ 16/6/1392 صادره از شعبه 3 دیوان عالی کشور

 

خلاصه جریان پرونده

 

در تاریخ 26/5/1391 آقای م.و به وکالت از موقوفات م.ب با تولیت (سرپرستی) ه.ب علیه شهرداری و.ش آن طرح دعوی و درخواست رسیدگی و صدور حکم به اام خواندگان به انجام تعهدات موضوع بند دو توافق‌نامه‌ی شماره ۰۳۱۷۵۲ مورخ ۳/۸/۸۳ ارزیاب به مبلغ ۰۰۰/۰۰۰/۵۱ ریال (پنجاه و یک میلیون ریال) با محاسبه خسارات را قیمت‌گذاری کرده است و توضیح داده که به‌ علت تعریض و پهن شدن خیابان شهدای اراک و عقب‌نشینی موقوفه و پرداخت قیمت املاک موقوفه توافق‌نامه‌ای با خوانده درباره پلاک ثبتی ۳۱۰۷ بخش یک اراک به شماره ۷۵۲/۳ مورخ ۳۰/۸/۸۳ منعقد شده و تعهدات بین طرفین به عمل آمد، موقوفه (وقف شده) به تعهدات خود عمل کرده، ولی شهرداری خودداری می‌کند، درخواست رسیدگی نموده است.

شعبه دوم دادگاه عمومی (مدنی) اراک وقت رسیدگی تعیین و طرفین (خواهان و خوانده) را دادرسی دعوت و پس از شنیدن اظهارات وکیل خواهان و لایحه‌ی شهرداری، ختم رسیدگی را اعلام و طی قرار شماره ۹۱۰۹۹۷۸۶۱۰۲۰۰۷۹۷ با استدلال اینکه در موارد مشابه دیوان عدالت اداری دعوی را قبول کرده است و خواسته خواهان در واقع اام به صدور پروانه ساختمانی است که آن در صلاحیت دیوان عدالت است، مستنداً به رأی وحدت رویه شماره ۵۵۶ مورخ ۱۰/۲/۷۰ صادره از هیأت عمومی دیوان ‌عالی کشور قرار عدم صلاحیت به اعتبار دیوان عدالت اداری صادر کرده است.

شعبه ۲۸ دیوان عدالت اداری طی دادنامه شماره ۹۱۰۹۹۷۰۹۰۲۸۰۵۲۰۱ مورخ ۲۱/۱۲/۹۱ استدلال نموده است، که موضوع دعوی توافق‌نامه‌ی منعقده بین طرفین است و رسیدگی به آن از صلاحیت دیوان عدالت اداری خارج است و به‌ صلاحیت دادگاه‌های عمومی (مدنی) اراک اظهارنظر و پس از تأییدیه مورخ ۲۳/۴/۹۲ مشاوران دیوان برای حل اختلاف پرونده را به دیوان عالی کشور ارسال نموده است و رسیدگی به آن در دستور کار این شعبه قرار گرفته است.

منبع: وکیل ملکی

برای اطلاعات بیشتر کلیک کنید

موسسه حقوقی

 

نمایندگی lg

خدمات نمایندگی lg جهت تعمیر محصولات lg  به ترتیب ذیل ارائه می گردد.

•      برآورد هزینه ی تقریبی و اعلام آن به مشتری
•     کسب اجازه از صاحب دستگاه پیش از اقدام به تعمیر یا تعویض قطعات
•     بهره مندی از پرسنل متخصص متعهد
•     تعمیر قطعاتی که سایر مراکز قادر به تعمیر آن نیستند
•     استفاده از قطعات اورجینال در صورت نیاز به تعویض قطعات
•     خدمات مشاوره پیش از تعمیرو فروش دستگاه
•     مشتری مداری و احترام به حقوق به مشتریان گرامی
•     بهره‌مندی از جدیدترین و پیشرفته‌ترین ابزارآلات
•     رعایت استانداردهای جهانی در ارائه ی خدمات

راه های تماس با نمایندگی lg

نمایندگی lg  در کنار همه عزیزان و کاربران است تا تامین کننده نیازهای آنها باشد. در این نمایندگی که به کمک مرکز سخت افزار ایران راه اندازی شده است، امکانات و تسهیلات فراوانی وجود دارد. هر یک از این امکانات سطوح مختلفی از نیازها و تقاضا های کاربران را مرتفع می سازد.

دوستان عزیز و همراهان همیشگی ما می توانند برای تماس با نمایندگی lg به قسمت بالای سایت مراجعه کنند و آدرس و شماره تماس را مشاهده نمایند.

منبع: نمایندگی lg

برای اطلاعات بیشتر کلیک کنید

موسسه حقوقی

نمایندگی تعمیرات سونی

نمایندگی سونی سعی در این دارد تا با ارائه خدمات تضمینی رضایت مشتریان و کاربران خود را کسب کند و همه نیازهای آن را رفع سازد. برای اطمینان خاطر مشتریان همه خدمات ارائه شده توسط مهندسان و کارشناسان که دارای گواهی نامه کیفیت و بسته به نوع تعمیرات دارای گارانتی خواهند بود.

خدماتی که در نمایندگی سونی ارائه می شود در برگیرنده همه خدمات و سرویس های مربوط به دستگاه های هوشمند و الکترونیکی امروزی از جمله گردگیری، تعویض، بازسازی، تعمیرات و . است. از این رو کاربران دستگاه های هوشمند خانگی و ارتباطی می توانند در صورت نیاز به هر یک از آنها، به نمایندگی تعمیرات سونی مراجعه کرده و تخصصی ترین خدمات را دریافت کنند. شما مشتری عزیز می توانید برای آشنایی هر چه بیشتر با کادر فنی این مجموعه و همچنین خدمات ارائه شده توسط نمایندگی سونی از طریق وب سایت serviceir.com با کارشناسان مربوطه تماس حاصل نمایید.

نمایندگی سونی از تخصصی ترین و مجهزترین مرکزهای تعمیر پرینتر سونی است که با سالها سابقه، خدمات خود را در خصوص تعمیرات تخصصی همه پرینترهای لیزری، سوزنی، جوهرافشان چند کاره و هد انواع پرینتر در کوتاه ترین زمان و مناسب ترین هزینه انجام می دهند.

نمایندگی سونی تشکیل شده از کارشناسان و تکنسین های مجرب که در زمینه تعمیر پرینتر سونی فعالیت می کنند و هنگام تعمیر به مشتریان این اطمینان را می دهند که در ابتدا کار پرینتر را تجزیه و تحلیل کرده و بعد با توجه به مشکل بوجود آمده آن را تعمیر می نمایند. همچنین نمایندگی تعمیرات سونی مشکلات مشتریان را با راه حل فنی به بهترین صورت و در کوتاه ترین زمان و با هزینه کمتر برطرف می سازند. نمایندگی سونی حتی الامکان از قطعات فابریک را عوض نمی کنند و اگر در صورت نیاز از قطعاتی استفاده می کنند که کیفیتی برابر با کیفت قطعات اصلی داشته باشد.

نگرانی بیشتر مشتریان پرینتر سونی، برای پیدا کردن مرکزهای معتبر برای تعمیر پرینتر سونی و لوازم جانبی این محصول است چون مشتریان به دنبال قطعات با کیفیت و اورجینال می باشند و با توجه به هزینه ای که پرداخت می کنند بدون اینکه نگرانی داشته باشند از آن استفاده کنند.

 خدمات نمایندگی تعمیرات سونی

• برطرف کردن اشکالات مربوط به پلیت تایمینگ
• امکان ارائه کردن مشاوره جهت چگونگی تعمیر پرینتر سونی
• قابلیت تعویض بایوس و ریست کردن پرینتر سونی
• امکان ارائه کردن مشاوره جهت سرویس های زمانبندی دوره ای
• امکان بررسی نوار انکودر و رفع عیب های آن
• امکان به روز رسانی Firmware پرینترهای سونی برای اصلاح عیب های پرینترها
• قابلیت تست پایه ای اشکالات پرینترهای سونی
• شارژ کاتریج پرینتر سونی
• قابلیت اصلاح و بررسی کردن اسناد فنی پرینتر سونی
• قابلیت عیب یابی مسیر حرکت کاغذ پرینتر سونی
• قابلیت اصلاح و رفع نقص های مربوط به داکتر بلید پرینتر سونی
• قابلیت تعمیر پرینتر سونی شامل: قطعات خراب شده برای بهینه سازی عملکرد دستگاه و کم کردن میزان انرژی
• قابلیت اصلاح و شناسایی خطاهای مربوط به ریبون در تعمیر پرینتر سونی
• شارژ مواد مصرفی پرینتر سونی
• قابلیت رفع کردن خطاهای رایج در بوبین
• قابلیت بازیابی و تعمیر کابل ها، اتصالات و قطعات سخت افزاری در تعمیر پرینتر سونی
• امکان تحلیل و بررسی کردن عیب ها در خصوص پنل پرینتر سونی
• قابلیت حذف و نصب مجدد دایور چاپگر برای سازگاری بیشتر با سیستم عامل
• امکان تعمیر پرینتر سونی از جمله بررسی بلوک دیاگرام و قسمت های مختلف پرینتر سونی
• امکان تعمیر پرینتر سونی از جمله کالیبراسیون قطعه های مکانیکی برای بهینه سازی عملکرد پرینتر سونی

در پایان کارشناسان و تکنسین های مجرب نمایندگی تعمیرات پرینتر سونی آماده پاسخگویی به سؤالات مشتریان در خصوص تعمیرات پرینتر را دارند.

کلیک کنید: تعمیرات سونی 

موسسه حقوقی

رفع مشکل لنز دوربین دیجیتال

1-  روش باتری

یکی از عللی که سبب بروز مشکل لنز دوربین دیجیتال می‌گردد، ضعیف بودن باتری‌های دستگاه و یا درست جا نگرفتن آنهاست. از همین رو توصیه می‌ شود باتری ‌های دوربین را چک کرده و از سالم بودن آنها مطمئن شوید. توصیه می ‌شود برای رفع اشکالات مرتبط با باتری دوربین، دوربین را در حالت shooting/recording  قرار دهید و باتری را از دوربین خارج کنید.

پس از این کار، چند دقیقه صبر کنید و دوباره باتری را درون دوربین قرار دهید. دوربین را روشن کنید. اگر لنزها کار نکردند، سعی کنید دیگر روش ‌های ارائه شده در این مطلب را امتحان کنید.

2- روش هوا

یکی دیگر از روش‌های پیشنهادی برای رفع مشکل لنز دوربین دیجیتال، روش هوا است. برای استفاده از این روش نیاز است تا یک دمنده ‌ی هوای دستی را تهیه کنید تا با استفاده از آن اطراف لنز را گردگیری و تمیز نمایید. چرا که یکی از علل گیر کردن لنز دوربین انباشته شدن گردوغبار در اطراف لنز است.

استفاده از دمنده هوا کمک می ‌کند تا این ذرات ریز از اطراف لنز خارج شده و مشکل پیش آمده برطرف گردد. در صورتی که به دمنده هوا دسترسی نداشتید می ‌توانید از هوای فشرده نیز استفاده کنید. برای پاک کردن لنز، هوا را داخل لنز بدمید و سپس دوربین را روشن کنید. جلو و عقب رفتن لنز را امتحان کنید. اگر باز هم لنز کار نکرد، روش دیگری را امتحان کنید.

3- فشار دادن لنز

استفاده از این روش تنها زمانی توصیه می ‌شود که شما هیچ راه دیگری برای تعمیر کردن دوربین خود و رفع مشکل لنز دوربین دیجیتال نداشته باشید. در این روش پیش از هر چیز ابتدا توصیه می ‌شود کج شدن لنز را بررسی کنید. دوربین را از پشت در یک محل قرار دهید و از کنار به لنز نگاه کنید. ممکن است کمی کج به نظر برسد. اگر این مشکل وجود داشت، دوربین را روشن کنید و به طور ملایم لنز را از کنار به سمت مرکز بکشید.

این کار ممکن است در رفع مشکل لنز دوربین دیجیتال به شما کمک کند. فشار دادن لنز دوربین را نیز امتحان کنید. دوربین را خاموش کنید. دوربین را به پشت روی یک سطح قرار دهید و لنز آن به سمت بالا باشد. به فاصله بین لنز و محل قرار گیری لنز نگاه کنید. اگر شکاف موجود میان اطراف لنز متناسب نبود، با کمی فشار به سمت شکاف بالاتر، شکاف های اطراف لنز را متعادل سازید.

ممکن است مشکل لنز دوربین دیجیتال به دلیل گیر کردن آن باشد. اگر لنز بیرون نمی آمد و یا جلو آمد ولی دوباره جمع نشد، دوربین را خاموش کنید. با یک دست دوربین را نگه دارید و با دست دیگر لنز را گرفته و به آرامی بچرخانید. با هر دو بخش لنز این کار را انجام دهید. احتمالاً با این کار صدایی شبیه به کلیک بشنوید.

این صدا به معنای بازگشتن لنز به محل اصلی خود است. روش دیگر پیشنهادی برای رفع مشکل لنز دوربین دیجیتال آن است که در زمان روشن بودن دوربین، بزرگترین حلقه لنز را بچرخانید. با این کار صدای کلیکی شنیده خواهد شد. اگر فو خاموش بنظر می ‌رشد، دوربین را خاموش و روشن کنید و تعداد زیادی عکس از دور و نزدیک بگیرید. این کار کمک می‌ کند تا فو دوربین به تدریج بهبود یابد.

بیشتر بدانید: تعمیر دوربین حرفه ای

موسسه حقوقی

تعمیر دوربین عکاسی

علی رغم همه گیر شدن تلفن های همراه و استفاده از دوربین های موجود در این دستگاهها، هنوز هستند کسانی که هم به دلیل علاقه فردی و هم به دلیل نوع حرفه و پیشه شان، ترجیح می دهند کار عکاسی را با استفاده از دستگاه های مخصوص این کار، یعنی دوربین های عکاسی انجام دهند.

اگر شما هم از این دست افراد باشید یعنی از فعالان و علاقمندان حوزه عکاسی حتما با انواع مختلفی از این دستگاه‌ها روبرو شده‌اید؛ دستگاه هایی که دارای تنوع بسیار از لحاظ شکل ظاهری، سایز، وزن و صد البته قیمت بوده‌اند. حتما با ما هم عقیده هستید که به دلیل تنوع بالا و حساسیت بالای دوربین های عکاسی، رفع اختلالات آنها می بایست با دقت، تخصص و مهارت بالایی همراه باشد. اگرچه خدمات مرتبط با بهسازی این دستگاهها، در مراکز و شرکت های متعددی ارائه می گردد اما این کاربر است که می بایست دست به انتخاب مرکزی مجاز و استاندارد بزند و به یکی از این مراکز مراجعه کند.

رفع مشکلات دوربین سونی

جدا نشدن لنز از دوربین سونی را چگونه برطرف کنیم؟

یکی از مشکلاتی که کاربران دوربین های عکاسی ممکن است با آن روبرو شوند، سختی لنز یا جدا نشدن آن از دوربین است. این مشکل را میتوان به تمام دوربین های عکاسی نسبت داد. دوربین سونی هم ممکن است با چنین اختلالی روبرو شود. این قطعه از حساس ترین قطعات دوربین به شمار می رود به همین دلیل لازم است کاربران آشنایی کافی با لنز دوربین داشته باشند و با استفاده و نگهداری از درست از خرابی آن جلوگیری نمایند.

با کثیفی مکرر هد دوربین خود چکار کنیم؟

کثیفی هد را میتوان مشکلی متداول و شایع در تمام دوربین ها به شمار آورد. دوریین سونی هم از این قاعده مستثنی نیست. کثیفی هد دلایل مختلفی دارد. برطرف کردن این مشکل معمولا راه کار های پیچیده ای ندارد و به راحتی در نمایندگی تعمیرات دوربین سونی به انجام میرسد.

اما بعضی اوقات مشکل کثیف شدن هد به صورت مکرر دوربین و کیفیت عکاسی آن را با اخلال روبرو میکند. در چنین مواقعی ایراد کار کجاست؟ کارشناسان تعمیرات دوربین سونی بیشترین علت را در چرب و آلوده شدن گاید های مکانیکی دوریین جستجو می کنند. علت دیگری که سبب تداوم این مشکل میشود، میتواند کثیفی نوار کاست دوربین سونی باشد که برطرف کردن آن نیاز به دقت و مهارت دارد.

آیا نداشتن تصویر در ال سی دی دوربین سونی قابل حل است؟

نداشتن تصویر در ال سی دی دوربین را میتوان از عمده ترین مشکلات دوربین های عکاسی به شمار آورد. این مشکل معمولا کاربران زیادی را با نگرانی روبرو میکند. یکی از عمده دلایل مراجعه ی کاربران به نمایندگی تعمیرات دوربین سونی را میتوان نداشتن تصویر در دوربین دانست. جای نگرانی ندارد. این اختلال به احتمال بسیار بالا قابل حل است. بروز این مشکل را میتوان در باز و بسته کردن مکرر پنل دوربین دانست. این مشکل معمولا باعث بروز آسیب در فلت پنل می شود. کارشناسان نمایندگی دوربین سونی ، قادر اند مشکل را به درستی ریشه یابی و برطرف کنند.

حل مشکل شطرنجی شدن تصویر دوربین

مشکل شطرنجی شدن تصویر در دوربین سونی را می توان یکی دیگر از اختلالات متداول در عملکرد این دستگاه ها به شمار آورد. البته احتمال رویارویی با این مشکل در تمام دوربین ها وجود دارد. اما علت شطرنجی شدن یا به اصطلاح فریز شدن تصویر در چیست؟ شطرنجی شدن تصویر عموما به دلایلی نظیر کثیفی هد رخ میدهد. اما اگر با تمیز کردن هد همچنان مشکل به قوت خود باقی ماند، لازم است حتما به نمایندگی تعمیرات دوربین سونی مراجعه شود تا کارشناسان مشکل را به صورت ریزتر مورد بررسی قرار دهند.

منبع: تعمیرات دوربین سونی

موسسه حقوقی

تست لامپ ویدئو پروژکتور

برای تشخیص سالم بودن لامپ دیتاپروژکتورچند راه وجود دارد :

• از طریق چک کردن شکل ظاهری : اگر که مغزی داخل رفلکتور شکسته باشد، مغزی تغییر شکل داده باشد ، ترک ریز روی مغزی ایجاد شده باشد و یا اینکه حباب انتهای مغزی اثر سیاهی و یا سفید شده باشد نشان دهنده سوختن لامپ می باشد.
• لامپ را داخل پروکتور مشابه و هم مدل قرار داده و یا با تستر تست شود :

اگر بعداز چک کردن علائم ظاهری عیبی در لامپ مشاهده نگردید ، می توان لامپ را در یک دستگاه ویدئو پروژکتور مشابه و دقیقا هم مدل قرارداده و لامپ را چک کرد .

نکته ای که بایست حتما مد نظر قرار گیرد اینکه هر ویدئو پروژکتور(حتی هم مدل) دارای ولتاژ و جریان خاص الکتریکی می باشد و هر لامپ مختص همان دستگاه طراحی و تولید شده به همین خاطر تاکید می شود که برای تست و یا حتی جایگزینی لامپ به مشخصات فنی لامپ و دستگاه توجه شود تا باعث آسیب دیدگی پرژکتورو یا لامپ نشود.

منبع تغذیه لامپ لامبلاست است که برق ورودی ازپاور دستگاه را برای استارت و روشن شدن لامپ تامین می کند . در بعضی مواقع lamp error هم بخاطر آسیب دیدن لامبلاست می باشد و ممکن است لامپ سالم باشد . که در اینصورت نیز بایست به نمایندگی ویدئو پروژکتور مراجعه نمود.

اگر که امکان دسترسی به ویدئو پروژکتور مشابه نباشد ، می توان با مراجعه به  تعمیرگاه ویدئو پروژکتور به وسیله دستگاه تستراز سلامت لامپ خود اطمینان حاصل نمایید .

دستگاه تستر دارای قابلیت تنظیم ولتاژ و همچنین تعیین نوع جریان AC یا DC را داراست و این کار توسط تکنسین متخصص انجام می پذیرد.

کلیک کنید: تعمیر ویدئو پروژکتور

موسسه حقوقی

هنگ کردن دسته PS4 یعنی چی؟

در اینجا منظور از هنگ کردن خرابی سخت افزاری و مشکلات مربوط به آن نیست. بلکه منظور ما مشکلات نرم افزاری هست.

برای مثال چند نمونه رو بیان میکنیم:

• موقع بازی کردن دسته یهو تا چند ثانیه تاخیر داره، کار نمیکنه
• خیلی طول میکشه تا دسته به کنسول وصل بشه
• وقتی بازی میکنم خود به خود دسته قطع میشه و دوباره باید روشنش کنم
• زمان بازی کردن گاهی اوقات یهو تو یه جهت حرکت گیر میکنه و بعد درست میشه.
• صدای بازی از هدفون به دسته لگ دار هست و درست منتقل نمیشه

و خلاصه هر مشکلی که میشه گفت نرم افزاری هست رو با این روش رفع هنگی و قطع و وصل شدن دسته PS4 می تونید درستش کنید.

چه چیزای باعث هنگ کردن کنترلر پلی استیشن میشن:

۱- وسایل مغناطیسی، آهنی، الکترونیکی و… .

این وسایل رو اگه نزدیک کنسول بذارید باعث میشه بلوتوث PS4 به درستی عمل نکنه (نظر شخصی) و تاخیر زیادی در ارسال و دریافت به وجود بیاد.

۲- مودم ADSL : اگر مودم رو خیلی نزدیک به کنسول بذارید این مشکل پیش میاد.

۳- هارد دیسک های اکسترنال:

اگه از هارد دیسک استفاده میکنید حداقل ۵۰ سانتی متر با کنسول فاصله داشته باشه تا باعث هنگی و تاخیر و لگ دسته پلی ۴ نشه.

رفع هنگی و قطع و وصل شدن دسته PS4 بخاطر هارد دیسک

چطور میتونیم متوجه این مشکل بشیم؟

خیلی مهمه که اول از همه متوجه مشکل بشید و بعد برای رفع هنگی و قطع و وصل شدن دسته PS4 اقدام کنید.

یکی از چیزایی که این مسئله رو کامل مشخص میکنه اینکه اگر هندزفری یا هدفون به دسته بزنید می بینید صدا لگ داره و تاخیر یا قطع و وصلی داره.

نکته مهم:

این اتفاق زمانی رخ میده که شما با کنسول فاصله داشته باشید مثلا ۲ – ۳ متر.

در حالت معمولی و زیر ۲ متر این اتفاق نمیوفته چون شما نزدیک هستید به کنسول.

سوالی داشتید بپرسید تا با هم مشکلات مربوط به دسته PS4 رو حل کنیم.

منبع: تعمیر دسته پلی استیشن

موسسه حقوقی

چرا شارژ موبایل زود خالی می شود؟

یکی از عواملی که در انتخاب ما هنگام خرید گوشی موبایل نقش به‌ سزایی دارد، میزان ظرفیت باتری آن است. هرچه باتری موبایل ظرفیت بیشتری داشته باشد تمایل ما برای خرید آن بیشتر است. اما با این حال یکی از مشکلات اساسی اکثر کاربران گوشی‌های هوشمند، خالی شدن شارژ موبایل است.

دلایل خالی شدن شارژ موبایل

در اینجا مهم‌ترین دلایل خالی شدن شارژ گوشی‌های سامسونگ می‌پردازیم و ضمن توضیح هر کدام، راهکاری برای استفاده بهینه از باتری موبایل نیز ارائه می ‌دهیم.

میزان روشنایی صفحه نمایش

شاید مهم‌ترین دلیل خالی شدن سریع شارژ موبایل، زیاد بودن روشنایی صفحه نمایش آن باشد. اغلب وقتی که می‌خواهیم یک موبایل بخریم به کیفیت صفحه نمایش آن توجه زیادی می‌کنیم. درست است که گوشی‌های بهترین کیفیت تصویری‌‌شان را در بالاترین روشنایی ممکن صفحه نمایش ارائه می‌دهند، اما باید به این نکته نیز توجه داشت که هرچه روشنایی صفحه نمایش بیشتر باشد، شارژ موبایل زودتر خالی می‌شود.

اجرای برنامه ها

 بعضی از برنامه‌ها یا اپلیکیشن‌های موبایل میزان شارژ بیشتری نسبت به سایر برنامه‌ها مصرف می‌کنند . به این برنامه‌ها به اصطلاح برنامه‌های باتری خور نیز می‌گویند. طبیعی است که هرچه بیشتر از این برنامه‌ها استفاده کنید، شارژ موبایلتان سریع‌تر خالی می‌شود.

اینترنت همراه

یکی از عوامل مهم خالی شدن زودتر شارژ موبایل، روشن بودن دائمی اینترنت همراه گوشی است. کافی است یک بار این را امتحان کنید و اینترنت همراه گوشی خود را مدتی خاموش کنید و میزان مصرف باتری را با زمانی که اینترنت همراه روشن است مقایسه کنید تا ببینید که روشن بودن اینترنت همراه چه تاثیری بر خالی شدن شارژ موبایل دارد. البته این درست است که یکی از واجب‌ترین امکانات هر موبایلی داشتن اینترنت همراه است، اما برای جلوگیری از خالی شدن سریع شارژ موبایل می‌توانید هر موقع که به اینترنت همراه گوشیتان نیازی نداشتید آن را خاموش کنید. یک راه دیگر استفاده از شبکه 3G به جای شبکه 4G در هنگامی که فقط به شبکه 3G دسترسی دارید است. باید توجه داشته باشید که شارژ موبایل در حالت 4G بیشتر از 3G و 2G مصرف می ‌شود. یکی دیگر از راه‌ها استفاده از شبکه وای فای به جای اینترنت همراه است. هنگامی که از شبکه وای فای استفاده می‌کنید، شارژ کمتری نسبت به زمانی که از اینترنت همراه استفاده می‌کنید مصرف می‌شود.

استفاده از ابزارهای ارتباطی

 گوشی‌های امروزی دارای امکانات و قابلیت‌های فراوانی هستند که کار ما را در بیشتر مواقع آسان کرده‌اند. بخشی از این امکانات ابزارهای ارتباطی است که تقریبا در تمام موبایل های هوشمند وجود دارند. ابزارهایی مانند بلوتوث، وای فای Wifi ، جی پی اس GPS و سرویس ان اف سی NFC روی تمام گوشی‌های هوشمند یافت می‌شوند. مساله‌ای که در استفاده از این ابزارها وجود دارد خالی شدن بیشتر باتری هنگام روشن بودن آن است. برای جلوگیری از این امر بهتر است هنگامی که نیازی به بلوتوث یا وای فای یا جی پی اس یا سرویس ان اف سی نداریم، آن‌ها را خاموش کنیم و با این کار مدت زمان خالی شدن شارژ باتری موبایل را افزایش دهیم.

اجرای بازی

 بازی‌‌های موبایل از جمله برنامه‌ها یا اپ‌هایی هستند که بیشترین میزان مصرف شارژ را دارند. با اینکه یکی از جذابیت‌های گوشی‌های هوشمند وجود بازی‌های فراوان در دسته‌بندی‌های مختلف برای آن‌هاست، باید این مساله را نیز در نظر داشته باشیم که اجرای زیاد بازی‌ها به خالی شدن سریع‌تر شارژ موبایل ختم می‌شوند.

 به روز رسانی ها

یکی از به روز رسانی‌های واجب گوشی‌های هوشمند، به روز رسانی سیستم عامل است. اما روشن بودن به روز رسانی سیستم عامل خودکار موجب خالی شدن سریع‌تر باتری می ‌شود. یکی دیگر از به روز رسانی‌ها، به روز رسانی اپلیکیشن یا برنامه‌ها از مارکت‌هایی مانند گوگل پلی است. اگر به روز رسانی خودکار گوگل پلی روشن باشد باتری بیشتری نیز مصرف می‌شود. پس بهترین کار این است که این به روز رسانی‌های خودکار را متوقف کنید و خودتان برای بررسی به روز بودن سیستم عامل و اپلیکیشن‌ها اقدام کنید.

نبستن برنامه ها

بسیاری از مواقع پیش می‌آید که برنامه‌ها یا اپلیکیشن‌های متعددی را در موبایل خود باز می‌کنیم و بدون اینکه آن‌ها را ببندیم به سراغ اپلیکیشن بعدی می‌رویم. این امر نیز موجب زودتر خالی شدن شارژ موبایل می‌شود و برای جلوگیری از آن بهتر است بعد از اینکه کارمان با هر برنامه‌ای تمام شد، آن را به طور کامل ببندیم.

همگام سازی خودکار

سینک کردن خودکار یا همگام سازی خودکار ایمیل‌ها و شبکه‌های اجتماعی و تلگرام و . نیاز به پردازش زیادی توسط گوشی دارد و از این رو میزان شارژ زیادی نیز مصرف می‌کند. در بعضی مواقع می‌توانید این همگام سازی‌ها را غیر فعال کنید، اما در مواردی که فعال بودن همگام سازی برایتان واجب است (مانند همگام سازی تلگرام) می‌توانید با بستن برنامه هنگامی که به آن نیازی ندارید و اینترنت موبایل خاموش است، به طولانی‌تر شدن مدت تخلیه شارژ موبایل کمک کنید.

ویجت ها

وجود ویجت ها یا ابزارک‌ها روی صفحه نمایش موبایل شما می‌تواند جذاب باشد اما شارژ زیادی مصرف می‌کند. در نهایت برای استفاده بهینه، بهتر است تنها ویجت‌های مهم را نگه دارید و ویجت های غیر ضروری را حذف کنید تا باتری موبایل مدت بیشتری شارژ بدهد.

خراب شدن باتری

اگر مواردی که در بالا گفته شد را رعایت کرده‌اید و باز هم موبایل شما زود شارژ خالی می‌کند به احتمال زیاد باتری آن خراب شده‌است. یکی از مهم‌ترین دلایل تمام شدن سریع شارژ موبایل، وجود مشکل و خرابی در باتری موبایل است. در این مواقع برای رفع این مشکل شما باید اقدام به تعمیر یا تعویض باتری موبایل خود کنید. اما پیش از آن اجازه دهید به این سوال پاسخ دهیم که از کجا بفهمیم باتری موبایل خراب شده است؟

خراب شدن باتری موبایل همیشه همراه با علائم و نشانه‌هایی است که اگر یکی یا چندتا از این علائم برای موبایل شما به طور پیوسته رخ دهد نشان دهنده این است که باتری موبایل خراب شده است. بیایید مهم ترین این علائم را با هم مرور کنیم.

 1. باد کردن باتری موبایل

 تغییر حجم در باتری موبایل یکی از نشانه‌های خراب شدن باتری است. این تغییر حجم که همیشه به صورت تورم یا باد کردن باتری نمایان می‌شود به آن معنی است که عمر مفید آن باتری تمام شده‌است و باید تعویض شود. حال اگر درب پشتی گوشی شما قابل باز شدن باشد، شما به راحتی متوجه این امر می‌شوید، تا آنجا که حتی ممکن است در مواقعی به دلیل باد کردن زیاد باتری درب پشتی موبایل به طور کامل بسته نشود یا به سختی بسته شود. در مواقعی نیز باتری به حدی متورم می‌شود که به طور کلی قادر به بستن درب پشتی آن نخواهید بود و واضح است که باید اقدام به تعویض باتری کنید. اما اگر موبایل درب نداشته باشد و به آسانی قابل باز شدن نباشد تشخیص باد کردن باتری برای تان مشکل می‌شود. در این مواقع باید موبایل را به یک تعمیرکار حرفه‌ای بدهید تا باتری آن را برای شما بررسی کند و خودتان از باز کردن موبایل خودداری کنید.

2. خوردگی قسمت های فی

 اگر قسمت های فی باتری که به طور مستقیم به گوشی موبایل متصل می‌شوند دچار خوردگی شوند به معنای خراب بودن باتری موبایل است. در این حالت نیز اگر درب موبایل قابل باز شدن باشد می‌توانید به راحتی متوجه آن شوید و اگر موبایلتان بدون درب باشد باید آن را برای عیب‌یابی به تعمیرکار تحویل بدهید.

3. داغ شدن باتری

ممکن است هنگامی که موبایل را به شارژ زده‌اید و همزمان در حال بازی کردن یا انجام کارهای دیگری با موبایلتان هستید متوجه داغ شدن باتری آن شده باشید. این وما به معنای خراب بودن باتری نیست. اما اگر در بیشتر مواقع حتی هنگامی که گوشی به شارژر متصل نیست باتری آن داغ شد یعنی به احتمال زیاد باتری خراب شده و نیاز به تعویض دارد و فرقی نمی‌کند درب گوشی شما باز شود یا نه، چرا که در این حالت برای تشخیص داغ شدن باتری نیازی به باز کردن درب گوشی ندارید.

4. خاموش شدن گوشی قبل از اتمام شارژ

یکی از مواردی که بسیار اتفاق می‌افتد این است که موبایل قبل از اینکه شارژش تمام شود و هنگامی که 20 یا 30 درصد یا بیشتر از آن شارژ دارد خاموش می‌شود. اگر این اتفاق برای موبایل شما زیاد می‌افتد به معنای خراب بودن باتری آن است.

5. ری استارت شدن موبایل

گاهی گوشی به طور خود به خود ری استارت می‌شود. اگر این اتفاق مکررا رخ دهد به معنای وجود مشکل و خرابی در باتری موبایل است و باید آن را برای عیب یابی نزد یک تعمیرکار حرفه‌ای ببرید.

6. هنگ کردن گوشی موبایل

گاهی اوقات هنگ کردن گوشی می‌تواند به دلیل خراب بودن باتری آن باشد. البته برای اطمینان از این امر باید گوشی خود را جهت عیب یابی به یک تعمیرکار موبایل نشان دهید.

 نکته‌ای که در اینجا باید به آن اشاره کنیم این است که ممکن است هر کدام از این علائم گاهی برای موبایل شما پیش بیایند اما این وما به معنای خراب بودن باتری آن نیست، بلکه تنها در صورتی که یکی یا چندتا از این علائم به طور پیوسته برای موبایل شما پیش بیاید نشان از خراب بودن باتری آن دارد.

منبع: تعمیرات گوشی

موسسه حقوقی

تعمیر نرم افزاری لپ ‌تاپ سونی

تعمیر نرم افزاری، فاز دیگری از فرایند تعمیرات لپ ‌تاپ سونی است که توسط مهندسین دوره دیده در حوزه ی نرم افزار انجام می گردد. این مرحله، شامل اقداماتی همچون: نصب و ارتقاء ویندوز، رفع مشکلات عملکردی ویندوز، یکپارچه سازی هارد دیسک، ارتقاء رم در صورت امکان، پشتیبان گیری از اطلاعات، انجام تنظیمات مربوط به اصلاح نام روتر، نصب و آپدیت آنتی ویروس، بازیابی اطلاعات با استفاده از برنامه های موجود، نصب و حذف برنامه ها و فایل های معیوب، رفع مشکلات کرش کردن سیستم و … می گردد.

برخی کاربران، به سبب اطلاعاتی که در حوزه ی نرم افزار دارند چنین تصور می کنند که می توانند انواع مشکلات نرم افزاری لپ‌ تاپ را برطرف نمایند. اما باید بدانید که هر چقدر هم در این حوزه مطالعه داشته باشید، قادر به رفع برخی مشکلات نبوده و باید حتما از کارشناسان مربوطه کمک بگیرید. بروز خطا در بخش نرم افزار، می تواند موجب ایجاد مشکلات جدی در مراحل تعمیر لپ ‌تاپ سونی شود.

تنظیم بایوس لپ تاپ سونی

بایوس یک فریمور یا سفت‌افزار است. در کل به برنامه‌های سطح پایین ثابت، فریمور یا سفت‌افزار می‌گویند. بایوس به عنوان یک سفت‌افزار در داخل یک تراشه بر روی مادربرد قرار می‌گیرد که کنترل دستگاه را برعهده دارد. البته وظیفه بایوس لپ تاپ سونی تنها به کنترل این دستگاه محدود نمی‌شود. از سایر وظایف بایوس می‌توان به تست قطعات سخت‌افزاری قبل از راه‌اندازی سیستم عامل، راه‌اندازی سیستم عامل، بررسی کارایی و عملکرد سیستم، هماهنگی بین قطعات و همچنین اجرای تنظیمات پایه‌ای سخت‌افزارها اشاره کرد. بنابراین درصورت بروز مشکل در هر یک از این موارد می‌توان حدس زد که تنظیمات بایوس لپ تاپ سونی بهم ریخته است. در چنین شرایط بهتر است به یکی از شعبه‌های نمایندگی تعمیر لپ تاپ سونی مراجعه کنید تا تکنسین‌های این مرکز تنظیمات بایوس لپ تاپ شما را از بهم‌ریختگی نجات دهند.

تعمیر سخت افزاری لپ ‌تاپ سونی

برای تعمیر سخت افزاری لپ ‌تاپ سونی ، نیاز به باز کردن دستگاه و بررسی قطعات آن می باشد. لازم است بدانید که قطعات داخلی لپ‌تاپ سونی بسیار حساس بوده و ممکن است در حین تعمیر آسیب ببیند. به همین منظور بهتر است فرایند تعمیر این دستگاه، توسط افراد دارای تخصص و تجربه در این کار انجام گردد.  تعمیر مادربرد، تعمیرات CPU، ترمیم هارد، تعمیر دیسک سخت، تعمیرات نمایشگر، تعمیر یا تعویض پنل، تعمیر اسپیکر، تعمیر و یا تعویض کیبورد، ارتقاء رم در صورت امکان، تعمیر یا تعویض باتری، تعمیرات کارت گرافیک، تعمیر یا تعویض فن و موارد مشابه، مهم ترین اقداماتی هستند که در حوزه ی تعمیر سخت افزاری لپ ‌تاپ سونی انجام می شوند. البته مواردی همچون تعویض پورت های خروجی و ورودی، تعویض کابل ها و … را نیز می توان در فهرست تعمیر لپ ‌تاپ سونی در بخش سخت افزار جای داد.

تعمیر باتری لپ تاپ سونی

وقتی لپ تاپ شارژ نمی شود و یا شارژ باتری را در مدت بسیار کمی تخلیه می کند؛ به احتمال زیاد باتری دچار ایراد شده و نیازمند تعمیر است. یکی از مهم ترین قطعات لپ تاپ باتری آن است. بدون باتری عملا لپ تاپ قادر به فعالیت صحیح خود نخواهد بود. این قطعه ی قابل شارژ، مسئولیت تامین انرژی لپ تاپ را بر عهده داشته و امکانی را فراهم می کند که لپ تاپ بدون نیاز به برق کار کند.

اختلالات ساختاری باتری لپ تاپ، علاوه بر این که فرآیند شارژ شدن دستگاه را تحت تاثیر قرار می دهد، در بلند مدت نیز موجب بروز مشکلاتی در سایر قطعات لپ تاپ می گردد. کارشناسان مجرب نمایندگی تعمیر لپ تاپ سونی، ضمن بهره گیری از پیشرفته ترین ابزارآلات فنی و تجهیزات روز دنیا، باتری لپ تاپ سونی را طی مراحل ریزبینانه ی عیب یابی، تعمیر و یا تعویض کرده و سیستم کاری لپ تاپ را به طور کامل بازیابی می نمایند.

تعمیر فن لپ تاپ سونی

فن بخش ویژه ای از هر لپ تاپ می باشد که مسئولیت خنک سازی حرارت پردازش های مختلف را برعهده دارد. روند کاری این قطعه بر روی سلامت سایر قطعات تشکیل دهنده ی لپ تاپ تاثیر گذار است. در واقع از کار افتادگی فن لپ فن برابر است با بالا رفتن دمای لپ تاپ و به تبع آن، بروز مشکلات جدی و بعضا جبران ناپذیر در قطعات این دستگاه.

بنابراین معضل کار نکردن فن لپ تاپ موضوع بسیار مهمی است که باید در اسرع وقت برطرف شود. نمایندگی تعمیر لپ تاپ سونی تخصصی ترین سرویس های مرتبط با این بخش را ارائه می دهد. لازم به ذکر است که در صورت ضرورت یافتن پروسه ی تعویض فن لپ تاپ جهت بازیابی کارکرد اولیه ی سیستم، جایگزینی با نمونه ی اورجینال مشابه  انجام خواهد شد.

تعمیر باتری لپ تاپ سونی

وقتی لپ تاپ شارژ نمی شود و یا شارژ باتری را در مدت بسیار کمی تخلیه می کند؛ به احتمال زیاد باتری دچار ایراد شده و نیازمند تعمیر است. یکی از مهم ترین قطعات لپ تاپ باتری آن است. بدون باتری عملا لپ تاپ قادر به فعالیت صحیح خود نخواهد بود. این قطعه ی قابل شارژ، مسئولیت تامین انرژی لپ تاپ را بر عهده داشته و امکانی را فراهم می کند که لپ تاپ بدون نیاز به برق کار کند.

اختلالات ساختاری باتری لپ تاپ، علاوه بر این که فرآیند شارژ شدن دستگاه را تحت تاثیر قرار می دهد، در بلند مدت نیز موجب بروز مشکلاتی در سایر قطعات لپ تاپ می گردد. کارشناسان مجرب نمایندگی تعمیر لپ تاپ سونی، ضمن بهره گیری از پیشرفته ترین ابزارآلات فنی و تجهیزات روز دنیا، باتری لپ تاپ سونی را طی مراحل ریزبینانه ی عیب یابی، تعمیر و یا تعویض کرده و سیستم کاری لپ تاپ را به طور کامل بازیابی می نمایند.

تعمیر فن لپ تاپ سونی

فن بخش ویژه ای از هر لپ تاپ می باشد که مسئولیت خنک سازی حرارت پردازش های مختلف را برعهده دارد. روند کاری این قطعه بر روی سلامت سایر قطعات تشکیل دهنده ی لپ تاپ تاثیر گذار است. در واقع از کار افتادگی فن لپ فن برابر است با بالا رفتن دمای لپ تاپ و به تبع آن، بروز مشکلات جدی و بعضا جبران ناپذیر در قطعات این دستگاه.

بنابراین معضل کار نکردن فن لپ تاپ موضوع بسیار مهمی است که باید در اسرع وقت برطرف شود. نمایندگی تعمیر لپ تاپ سونی تخصصی ترین سرویس های مرتبط با این بخش را ارائه می دهد. لازم به ذکر است که در صورت ضرورت یافتن پروسه ی تعویض فن لپ تاپ جهت بازیابی کارکرد اولیه ی سیستم، جایگزینی با نمونه ی اورجینال مشابه  انجام خواهد شد.

منبع: تعمیرات لپ تاپ

موسسه حقوقی

بررسی تلویزیون سونی  SONY X940E

اگر می خواهید تلویزیون سونی  SONY X940E را خریداری نمایید، با اطمینان خرید کنید. اصولا کیفیت تلویزیون های سونی ثابت شده اند و به راحتی و با اطمینان می توانید این تلویزیون را خریداری نمایید. طراحی ظریف و بی نظیر، کیفیت صدا و تصویر همه ی فاکتورهای کلی است که در خرید تلویزیون باید به آن توجه داشت تا در نهایت به راحتی بتوانید از کیفیت این تلویزیون برای سالیان طولانی استفاده نمایید.

ویژگی های تلویزیون سونی SONY X940E

تلویزیون های LED و OLED سونی از کیفیت بالایی برخوردار است. به راحتی می توان کیفیت و وضوح تصاویر را در این دو مدل مشاهده کرد.

مزایا تلویزیون سونی SONY X940E

اصولا کیفیت تصویر در این تلویزیون بسیار واضح و معلوم است. کیفیت تصاویر بسیار بالاست و حتی در صحنه های اکشن و سرعت دار مثل فوتبال نیز کیفیت را مشاهده می کنید. بدون نگرانی می توانید مسابقات را بدون کاستی در کیفیت مشاهده نمایید.

فناوری کیفیت 4K تصاویر نیز در این تلویزیون گنجانده شده است.

معایب تلویزیون سونی SONY X940E

یکی از معایب این تلویزیون که ممکن است آزار دهنده باشد کندی فناوری SMSRT است. ممکن است به کندی برنامه ها و بازی ها را بالا بیاورد و برای اجرای برنامه ها باید صبر داشته باشید.

عیب بعدی این تلویزیون قیمت آن است. امروزه خانواده های ایرانی درصدد کم کردن هزینه های خود و همچنین خریدن دستگاه با کیفیت هستند. تلویزیون های سونی نیز به دلیل قیمت، دارای مشتریان خاص خود می باشد.

مشخصات کلی

به طور کلی یکی از مشخصه های کلی در تمام مدل های سونی کیفیت در تصاویر است که در ادامه به چند نمونه از آن ها اشاره می کنیم.

نوع پنل و صفحه ی نمایشگر در این تلویزیون LED VA است که در کنار فناوری های 4K، HDR و Local Dimming کیفیت تصاویر به صورت چشم گیری افزایش پیدا می کند.

کیفیت تصاویر در این تلویزیون از فناوری 4K استفاده می کند تا به راحتی بتوانید عمق و جزئیات تصاویر را به طور کامل و واضح حس کنید.

همچنین در این تلویزیون شاهد نرخ تازه سازی واقعی تصاویر هستیم. این نرخ 120htz می باشد و به راحتی می تواند در طبیعی سازی تصاویر نقش ویژه ای داشته باشد.

از ویژگی های خاص و مثبت این تلویزیون می توان به موارد زیر اشاره نمود:

به لطف فناوری HDR به راحتی می توانید رنگ مشکی را بسیار خوب و با عمق ببینید. به گونه ای که اگر از فاصله ی نزدیک تلویزیون را تماشا می کنید پیکسل ها به راحتی رنگ مشکی را با کیفیت بالایی به نمایش می گذارند.

HDR علاوه بر عمیق نشان دادن رنگ مشکی می تواند روشنایی صفحه نمایش را نیز تامین کند و به راحتی می توان تصاویر را با روشنی طبیعی و خاص خود مشاهده کرد.

این قابلیت به راحتی می تواند نور دهی را ب صورت موضعی و به طور باور نکردنی به نمایش بگذارد.

منبع: تعمیرات تلویزیون

 

موسسه حقوقی

به چه کسی وکیل گفته می‌شود؟

وکیل کسی است که از طرف شخص دیگری، اعم از حقوقی یا حقیقی به موجب عقد وکالت برای انجام کاری مأمور می‌شود.

طبق اصل 35 قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران در همه دادگاه‌ها، طرفین دعوا (خواهان و خوانده) حق دارند برای خود وکیل انتخاب نمایند و اگر توانایی انتخاب وکیل را نداشته باشند باید برای آن‌ها امکانات تعیین وکیل فراهم شود.

وکیل در توکیل یعنی چه؟

وکیل در توکیل به وکیلی گفته می‌شود که از سوی موکل خود اختیار مشخص کردن وکیل دیگری را برای او داشته باشد.

تعهدات وکیل نسبت به موکل براساس قانون مدنی

تعهدات وکیل نسبت به موکل به شرح حدود اختیاراتی است که وکیل طبق وکالت‌نامه تنظیم شده با موکل، امضا نموده است اقدام نماید.

در وکالت‌نامه‌های رسمی که از دفاتر اسناد رسمی صادر می‌شود و یا وکالت‌نامه‌های قضایی بین وکلای دادگستری و موکل، قسمت حدود اختیارات وکیل مشخص شده است که طرفین (وکیل و موکل) می‌توانند طبق خواسته خود حدود و اختیارات وکیل را اعلام نمایند.

تعهدات وکیل بستگی به این دارد که وکیل تا چه اندازه و در چه موضوعاتی از موکل اختیار و اجازه پیگیری امور را داشته باشد.

* طبق ماده ۶۶۶ قانون مدنی، هرگاه از تقصیر وکیل خسارتی به موکل متوجه شود که عرفاً وکیل مسبب آن محسوب می‌گردد مسئول خواهد بود.

* طبق ماده ۶۶۷ قانون مدنی، وکیل باید در تصرفات و اقدامات خود مصلحت موکل را مراعات نماید و از آنچه که موکل بالصراحه (با بیانی روشن) به او اختیار داده یا بر حسب شواهد و عرف و روال، داخل اختیار اوست، نکند.

* طبق ماده ۶۶۸ قانون مدنی، وکیل باید حساب مدت وکالت خود را به موکل بدهد و آنچه را که به جای او دریافت کرده است به او رد کند.

* هرگاه برای انجام یک امر، دو یا چند نفر وکیل معین شده باشد، طبق ماده 669 قانون مدنی، هیچ یک از آن‌ها نمی‌تواند بدون دیگری یا دیگران دخالت در آن امر بنماید، مگر اینکه هر یک مستقلاً وکالت داشته باشد، در این صورت هر کدام می‌تواند به تنهایی آن امر را به جا آورد.

* طبق ماده ۶۷۰ قانون مدنی، چنانچه دو نفر به نحو اجتماع، وکیل باشند به موت (مرگ) یکی از آن‌ها وکالت دیگری باطل می‌شود.

* طبق ماده ۶۷۱ قانون مدنی، وکالت در هر امر، نیازمند وکالت در لوازم و مقدمات آن نیز هست مگر اینکه تصریح و تأکید به عدم وکالت باشد.

* طبق ماده ۶۷۲ قانون مدنی، وکیل در امری نمی‌تواند برای آن امر به دیگری وکالت دهد، مگر اینکه صریحاً و به روشنی یا به دلالت قرائن و شواهد، وکیل در توکیل باشد.

* اگر وکیل که وکالت در توکیل نداشته، انجام امری را که در آن وکالت دارد به شخص ثالثی واگذار نماید، طبق ماده 673 قانون مدنی، هر یک از وکیل و شخص ثالث در مقابل موکل نسبت به خساراتی که مسبب محسوب می‌شود مسئول خواهد بود.

وکیل دادگستری کیست؟

وکیل دادگستری به وکیلی گفته می‌شود که تحصیلات خود را در مقاطع کارشناسی و بالاتر در رشته‌های حقوق، مبانی و فقه گذرانده و در آزمون کانون وکلای دادگستری موفق به کسب رتبه بالایی شده باشد، که به آن وکیل پایه یک دادگستری می‌گویند.

انواع وکیل پایه یک دادگستری بعد از گذراندن دوره کارآموزی پروانه وکالت کسب می‌کنند و می‌توانند به پرونده‌های حقوقی مختلف رسیدگی نمایند.

انواع وکیل دادگستری

به طور کلی هشت نوع وکیل دادگستری در ایران وجود دارد.

عناوین وکلایی که به دادگستری مراجعه می‌کنند با توجه به مفاد و محتویات قوانین مورد استناد شامل موارد زیر می‌باشد:

1- وکیل انتخابی: هرگاه فردی وکیل خود را شخصاً انتخاب نماید و با تنظیم قرارداد وکالت او را برای دفاع از حقوق خود در مراجع قضایی نایب (جانشین) قرار دهد به آن وکیل انتخابی می‌گویند.

2- وکیل معاضدتی: در مواردی که اشخاص برای دفاع از حقوق خود در دعاوی حقوقی نیاز به وکالت داشته باشند اما به دلیل عدم توانایی مالی و یا هر دلیل دیگری نتواند برای خود وکیل انتخاب نماید، با تشخیص عسر و حرج (سختی) موکل از سوی دادگاه یا تشخیص کمسیون معاضدت کانون وکلا، در این موارد وکیلی به صورت رایگان دفاع از حقوق شخص معسر (ناتوان) را برعهده می‌گیرد تا از حقوق وی در دادگاه دفاع کند، به چنین وکیلی، وکیل معاضدتی گفته می‌شود.

3- وکیل تسخیری: وکیل تسخیری در دعاوی کیفری نقش ایفا می‌کند. هرگاه در دادرسی و محاکمات متهم به دلیل عدم توانایی مالی و یا هر دلیلی از دریافت وکیل خودداری نماید، دادگاه از میان وکلای دادگستری، وکیلی را به صورت رایگان در اختیار متهم قرار می‌دهد که به آن وکیل تسخیری می‌گویند.

4- وکیل سازمانی: براساس قانون حمایت قضایی از کارمندان نیروهای مسلح و دولتی، در صورتی که کارمندان دولتی (لشگری و کشوری) در کارهای خدمتی با مشکلات حقوقی و قضایی مواجه شوند، سازمان محل خدمت او موظف است متخصصان حقوقی خود را به عنوان وکیل برای دفاع از کارمندانی که با مشکل رو به رو شده‌اند اختیار کند. به وکلایی که در مراجعه قضایی از حقوق کارکنان دولتی دفاع می‌کنند، وکیل سازمانی می‌گویند.

مراجعه کنید : طلاق آنلاین تلگرام

 

 

موسسه حقوقی

ابطال سند ملکی

سند ملکی چیست؟

سند ملکی سندی رسمی و قانونی است که سازمان ثبت اسناد و املاک صادر می‎کند و جزء اسناد رسمی می‌باشد. بنابراین سند ملکی در هر شرایطی که باشد، از اعتبار قانونی برخوردار است.

دلایل ابطال سند ملکی

• طبق ماده 190 قانون مدنی، عدم تحقق شرایط صحت و درستی قرارداد خرید و فروش یکی از دلایل بی‌اعتباری سند ملکی است، مانند: عدم مالکیت فروشنده، جعل سند انتقال مالکیت، عدم اهلیت یکی از دو طرف معامله کننده، نبود امضای خریدار یا فروشنده در اسناد که به اصالت سند ملکی خدشه وارد می‎کند.
• اگر رأی هیأت نظارت موضوع ماده ۱۴۷ قانون ثبت باطل شود، سند انتقال موضوع آن هم باطل است.
• عدم تطابق سند با قوانین ثبتی
• صادر شدن سند ملکی معارض
• وجود اشتباه در سند ملکی
• ثبت زمین‌های مربوط به فوت شدگان توسط افراد سودجو
• صدور سند برای اموال عمومی و املاک موقوفه (بخشیده شده)

در صورتی که یکی از موارد ابطال سند وجود داشته باشد، خواهان می‎تواند با تنظیم دادخواست ابطال سند رسمی ملکی از طریق مراجعه به دفاتر خدمات الکترونیک قضایی، نسبت به ابطال سند ملکی اقدام نماید. در این‎ صورت سند ملکی با حکم دادگاه باطل می‎شود.

ابطال سند ملکی بدون مراجعه به دادگاه

• گاهی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور می‌تواند بدون حکم دادگاه اقدام به ابطال سند و ثبت مالکیت نماید. این شرایط هنگامی صلاحیت و اعتبار خواهد داشت که طبق درخواست مراجع قانونی باشد.
• گاهی اداره ثبت اسناد و املاک کشور می‌تواند سند مالکیت معارض را بدون مراجعه به دادگاه ابطال نماید.
• هرگاه ملک در واقع مساحت کمتری نسبت به آن چه که در سند ثبت شده است دارد و شخص بدون توجه به این مسئله سند را امضا کرده‌ باشد در چنین مواقعی شخص می‌تواند بدون مراجعه به دادگاه از اداره ثبت دستور ابطال سند ملکی را دریافت نماید.
• طبق ماده 25 قانون ثبت اختیار ابطال یا اصلاح سند مالکیت به هیأت نظارت سپرده شده است.

شرایط و مدارک لازم جهت درخواست ابطال سند ملکی

ابطال سند ملکی نیازمند طرح دعوا در محاکم دادگستری است و موضوع آن بی‌اثر کردن یک یا چند سند ملکی است.

سند ملکی ممکن است به درخواست صاحب ملک و یا بنا به حکم دادگاه و گاهی با انتقال مالکیت یا هر دلیل دیگری باطل شود و ارزش خود را از دست بدهد.

خواهان بطلان سند ملکی، باید در تنظیم دادخواست خود شرایط زیر را رعایت نماید:

1- خواهان باید در دادخواست خود به طور دقیق تمام مشخصات کامل سند را اعم از سند مالکیت یا غیره اعلام کند که شامل: اطلاعات شخصی مالک فعلی سند رسمی و مالک جدید، مشخصات ملکی مندرج در سند مالکیت، شماره پرونده ثبتی، نحوه ابطال سند مالکیت قبلی و شماره و تاریخ مستند ابطال است.

2- اگر سند رسمی قبل از این نیز باطل شده است، باید به پرونده ثبتی ضمیمه و پیوست شود. دادخواست خواهان نیز پس از انجام تشریفات، باید به صورت بخشنامه‎ای به دفاتر اسناد رسمی ارسال شود تا ابطال سند رسمی اولیه صورت بگیرد.

3- در بخشنامه‎ی ابطال سند رسمی باید مشخصات کامل ملک، مالک، تاریخ مستند ابطال سند، شماره سند، امضای مسئول مربوطه و. نوشته شود.

4- خواهان باید مبالغ تعیین شده توسط دادگاه را پرداخت کند مانند پرداخت قیمت دفترچه سند رسمی ملک

5- خواهان باید برای احراز و تشخیص هویت، کپی برابر با اصل تمام مدارک شناسایی خود را به دادگاه ارائه نماید و از آنجا که احراز هویت متقاضی ابطال سند ملکی یکی از مراحل اصلی برای ابطال سند است، بررسی و تطبیق این مدارک توسط کارشناس مربوطه انجام خواهد شد.

پس از انجام این مراحل، دادگاه پرونده‎ی ابطال سند ملک را در قسمت بایگانی نگهداری می‎کند و رسید آن را به متقاضی می‎دهد.

منبع: http://kiandad.com/

برای اطلاعات بیشتر کلیک کنید: وکیل ملکی

موسسه حقوقی

تعمیرات مانیتور ایکس ویژن

تعمیرات مانیتور ایکس ویژن با توجه به تولید این محصول در کارخانه های داخلی، می تواند با بهترین کیفیت توسط کارشناسان نمایندگی ایکس ویژن انجام پذیرد. کارشناسان ما با در اختیار داشتن تعداد بیشماری از این دستگاه ها، به آنالیز و واکاوی تخصصی آنها پرداخته و ویژگی های سخت افزاری و نرم افزاری مانیتورهای ایکس ویژن را استخراج نموده اند. دستیابی به این اطلاعات سبب گشته تا کارشناسان مرکز تعمیرات مانیتور ایکس ویژن موفق به تدوین روشهایی مؤثر در تعمیرات این دستگاه گردند و جزیی ترین اختلالات و عیوب ایجاد شده در آن را در سریع ترین زمان ممکن رفع نمایند. کارشناسان ما در این مرکز شما را در جریان جزیی ترین اشکالات پیش آمده در دستگاه قرار داده و راهکارهای موجود جهت رفع آنها را با شما در میان می گذارند. شما کاربران گرامی می توانید در صورت مشاهده هرگونه نقص، اختلال و یا خرابی در این دستگاه به این مرکز مراجعه نموده و تخصصی ترین سرویس های مورد نیاز را دریافت نمایید.

برخی اختلالات مرتبط با مانیتور ایکس ویژن و شیوه‌های رفع آن‌ها:

آسیب مانیتور تلویزیون ایکس ویژن (LED) به دلیل برخورد با یک شی تیز:

تنها راه‌حل موجود در این بخش تعویض مانیتور با یک مانیتور جدید و اورجینال می‌باشد. تعویض مانیتور ایکس ویژن در این مرکز به دلیل بهره‌مندی از آرشیو جامع قطعات در کمترین زمان و با به‌کارگیری قطعات اصلی و اورجینال انجام می‌پذیرد.

وجود خطوط عمودی یا افقی بر روی صفحه مانیتور تلویزیون:

بروز چنین اشکالاتی در تلویزیون ایکس ویژن به دلیل مشکلاتی است که در بخش پنل ایجاد شده است. به منظور حصول اطمینان از این وضعیت، بررسی‌های بیشتر توسط کارشناسان تعمیر تلویزیون ایکس ویژن ضرورت دارد. در صورتی که خرابی پنل تأیید گردد، پنل با جایگزین اورجینال تعویض خواهد گشت. شما می‌توانید جهت بررسی عیوب ایجاد شده در تلویزیون ایکس ویژن به مرکز تعمیرات تلویزیون ایکس ویژن مراجعه نمایید. کارشناسان حاضر در این مرکز پس از بررسی‌های اولیه و عیب‌یابی دستگاه، نسبت به ترمیم و تعمیر آن اقدام می‌نمایند.

خیس شدن پنل

در صورت خیس شدن تلویزیون می‌بایست بلافاصله دستگاه را خاموش کرده و از روشن کردن مجدد آن خودداری نمایید. در صورتی که تلویزیون ایکس ویژن در زمان خیس شدن خاموش است آن‌را به همان حالت رها کرده و به هیچ عنوان روشن نکنید زیرا پنل های LCD و  LED به شدت در مقابل رطوبت آسیب‌پذیر هستند.

کم‌نور شدن LCD

بروز این اشکال مربوط به بک‌لایت و یا برد اینورتر دستگاه است. جهت انجام تعمیرات در این بخش حضور کارشناسان تعمیر تلویزوین ایکس ویژن ضروری است. شما می‌توانید جهت بررسی عیوب ایجاد شده در تلویزیون ایکس ویژن به مرکز تعمیرات تلویزیون ایکس ویژن مراجعه نمایید. کارشناسان حاضر در این مرکز پس از بررسی‌های اولیه و عیب‌یابی دستگاه، نسبت به ترمیم و تعمیر آن اقدام می‌نمایند.

کلیک کنید: تعمیرات مانیتور

 

موسسه حقوقی

تعمیرات کامپیوتر

جهت تعمیرات کامپیوتر، تعمیرات مادربرد و تعمیر کارت گرافیک کامپیوتر در این مرکز از دستگاههای حرفه ای تعویض چیپ مانند BGA Machine و بهترین قطعات و ابزار برای درآوردن و جا زدن استفاده میشود. کلیه قطعات مانند آرشیو بایوس مادربردها و آی سی های IO برای تعمیرات موجود میباشد. تعمیرات کارت وی جی ای VGA گرافیک کامپیوتر که ارزش تعمیر دارند نیز پذیرفته میشود.

در این مرکز تعمیرات مادربرد گيگا بايت (Gigabyte) ، تعمیر مادربرد اسوس یا ایسوز (ASUS) ،تعمیر مادربرد ايلايت (Elite Group ECS) ، تعمیرات مادربرد ام اس آی (MSI) ،تعمیر مین برد ازراك (Asrock)، تعمیرات تغذیه مادربرد، آلباترون (Albatron) ، تعمیرات مین برد لپ تاپ ، تعمیرات مادربرد سرور اچپی ، تعمیرات مادربرد اينتل (intel) ، تعمیرات مینبرد سرور و تعمیرات مین برد دستگاههای ATM و تعمیر مادربرد کامپیوترهای آل این وان ALL in one و تعمیر مادربرد مینی پی سی Mini PC انجام پذیر است.

تعمیرات کارت گرافیک هایی که ارزش تعمیر دارند پذیرفته می شوند. بطور کل تعمیر کارت گرافیک گیگابایت، تعمیر کارت گرافیک ایسوس، تعمیر کارت وی جی ای ایسوس، تعمیر گرافیک ام اس آی MSI  و تعمیر گرافیک آنبورد مادربرد با چیپست های Nvidia و Intel پذیرش می شود. بیشترین خرابی روی آی سی های حافظه کارت گرافیک و چیپست اصلی آن میباشد. شطرنجی شدن از بیشترین معایب کارت گرافیک است که در اثر کند شدن دور فن آن بوجود می آید.

موارد تعمیرات مادربرد کامپیوتر و لپ تاپ

• تعميرات مادربورد ( main board) تعويض چيپ جنوبی و آپديت بايوس تعمیرات کامپیوتر
• سرويس مادربرد کامپیوتر : تقويت خازن ها و اورکلاکينگ مادربورد و سيستم کولينگ (خنک کننده)
• تعميرات هارد (H.D.D) مکانيک، سيلندر و بورد و بد سکتور گيری و بازيابی اطلاعات هارد
• تعميرات کارت گرافيک (VGA): صفحه شطرنجی میشود.
• تعمير درایو DVD RW (مکانيک، بورد، الکترونيک) و تعمیر بلوری دیسک
• برداشتن پسورد بايوس (BIOS) انواع مادربورد و لپ تاپ
• تعميرات پاور Power منبع تغذیه کامپیوتر
• تعويض پايه CPU شکست
• ​تعویض سوکت مادربرد (سوکت پردازنده)
• تعمیرات کارت صدا (حرفه ای) و تعمیر کارت تی وی TV
• تعمیرات بورد پرینتر، تعمیر برد فتوکپی ، فکس و ماشین های اداری
• تعمیرات مادربرد لپ تاپ، تعمیر تغذیه لپ تاپ
• تعمیرات کامپیوتر صنعتی (مخصوص دستگاهها و بانکها)
• تعمیر مین برد سرور شامل برندهای اچ پی و اینتل
• تعمیرات مودم، تعمیرات بورد مخابراتی، تعمیر هاب و سويیچ
• تعمیرات ایسیو ماشین (تعمیر کامپیوتر خودرو)
• تعمیرات بورد دستگاههای خاص

کلیک کنید: تعمیرات کامپیوتر

موسسه حقوقی

تعمير PS4

تعمير PS4 در دو بخش نرم افزاري و سخت افزاري توسط تعميركاران خبره با بهترين و جديد ترين تجهيزات صنعت گيم موجود در بازار صورت ميگيرد. در باب تعمير PS4  جالب است بدانيد سايت معتبر iFixit كه در زمينه تحيلي سيستم ها و تعميرات آنها فعاليت ميكند بيان كرده است كه كار تعمير PS4سوني به دليل آنكه قطعات با نظم و به سادگي در كنار هم چيده شده اند در مقايسه با ساير رقبا در صنعت گيم بسيار آسان است.

دستگاه PS4  جديد ترين كنسول بازي توليد شده ي شركت سوني است كه تا به امروز كمترين ميزان خرابي را در ميان ديگر كنسول هاي بازي سوني داشته است و با وجود ساختار نسبتا ساده اين دستگاه ، امكان تعمير آن در منزل نيز وجود دارد، اما بسيار بهتر است براي پيشگيري از تعميرات ناشيانه و خرابي  بيشتر دستگاه، تعمير آن را به مركز نمايندگي ايكس ويژن بسپاريد.

كارشناسان سايت iFixit به تعمير PS4 امتياز ۸ از ۱۰ را داده اند. بنابراين اگر دستگاه PS4 شما دچار خرابي شد آشفتگي زيادي براي تعميرPS4  خود نخواهيد داشت به ويژه با تعمير PS4 سوني شما در نمايندگي ، توسط تعميركاران مجرب موجب مي شود تا دليل اشكال بوجود آمده در دستگاه به درستي شناسايي و به سرعت رفع گردد.

ويژگي هاي دستگاه PS4

در سال 2013 سوني با معرفي دستگاه پلي استيشن 4 گفت PS4 يك كامپيوتر سوپرشارژ شده است كه ميتواند تا مدت زمان طولاني در زمينه ي گرافيك و بازي بسيار جذاب و موفق باشد. در سال بعد سوني  تغييراتي جزئي اعم از كاهش مصرف برق، كاهش وزن و نويز را به دستگاه PS4 اعمال كرد. پلي‌استيشن 4 نسل هشتم سري خود و از يك پردازنده‌ي هشت‌ هسته‌اي AMD با معماري x86 در كنار هشت گيگابايت حافظه‌ي رم و يك كارت گرافيك قدرتمند استفاده مي‌كند؛ به‌علاوه پلي‌استيشن ۴،  داراي دسته‌ي بازي كاملا متفاوت و جذابي با نام DualShock 4 است.

از مواردي طبيعي كه معمولا پيش مي آيد شكسته شدن دستگاه از كارخانه تا مقصد است اگر شما دستگاه تقريبا 2 ميليوني خود را شكسته دريافت كنيد حتما بسيار ناراحت و عصباني مي شويد اما خوشبختانه سوني براي اين مشكلات پشتيباني ويژه اي دارد و به سرعت برايتان تعويض مي كند . از مشكلات رايج مشاهده شده در تعمير PS4 ميتوان  HDMI ( روشن نشدن دستگاه PS4 ) و  Bricking ( آجر شدن دستگاه ) اشاره كرد.

اولين پلي استيشن در چه زماني توليد شده است ؟

در سال 2013 سوني با معرفي دستگاه پلي استيشن 4 گفت PS4 يك كامپيوتر سوپرشارژ شده است كه ميتواند تا مدت زمان طولاني در زمينه ي گرافيك و بازي بسيار جذاب و موفق باشد. در سال بعد سوني  تغييراتي جزئي اعم از كاهش مصرف برق، كاهش وزن و نويز را به دستگاه PS4 اعمال كرد. پلي‌استيشن 4 نسل هشتم سري خود و از يك پردازنده‌ي هشت‌ هسته‌اي AMD با معماري x86 در كنار هشت گيگابايت حافظه‌ي رم و يك كارت گرافيك قدرتمند استفاده مي‌كند؛ به‌علاوه پلي‌استيشن ۴،  داراي دسته‌ي بازي كاملا متفاوت و جذابي با نام DualShock 4 است.

خرابي هاي رايج در تعمير PS4

از مواردي طبيعي كه معمولا پيش مي آيد شكسته شدن دستگاه از كارخانه تا مقصد است اگر شما دستگاه تقريبا 2 ميليوني خود را شكسته دريافت كنيد حتما بسيار ناراحت و عصباني مي شويد اما خوشبختانه سوني براي اين مشكلات پشتيباني ويژه اي دارد و به سرعت برايتان تعويض مي كند . از مشكلات رايج مشاهده شده در تعمير PS4 ميتوان  HDMI ( روشن نشدن دستگاه PS4 ) و  Bricking ( آجر شدن دستگاه ) اشاره كرد.

HDMI  در تعمير PS4

PS4  را روشن ميكنيد ولي چيزي را نمايش نمي دهد يا در صفحه يك فلش آبي مشاهده ميكنيد. اين مشكل كه اغلب در تعمير PS4 مشاهده شده، مربوط به HDMI است. با فشار دادن HDMI و تكان دادن آن اين مشكل حل ميشود. اما اين راه تعمير PS4 يك راه حل دائمي براي تعميرPS4  شما نيست و شما بايد به يك تعميركاران نمايندگي ايكس ويژن براي تعمير PS4 خود مراجعه كنيد.

BRICKING و تعمير PS4

اگر دستگاه خود را روشن ميكنيد اما با روشن بودن دستگاه نتيجه اي در صفحه مشاهده نميشود، به اين حالت بريكينگ يا آجر شدن ميگويند. براي تعمير PS4   و حل اين مشكل بايد دستگاه PS4  را به حالت Safe Boot ببريد.

• ابتدا كنسول را خاموش كنيد.
• هارد را از دستگاه جدا كنيد.
• مجددا دستگاه را روشن كنيد. اگر اين تعمير PS4 به شيوه خانگي جواب نداد بايد حتما به نمايندگي مراجعه كنيد.
• خرابي شايع CDRAM  -PS4  در تعمير PS4

رايج ترين خرابي مشاهده  در تعمير PS4  مربوط به دسته PS4 و خرابي CDRAM  چراكه بسياري از مردم CD و DVD را  تميز نكرده داخل دستگاه مي گذارند و يا بيش از حد از اين بخش PS4  كار ميكشند به مرور باعث فرسودگي دستگاه مي شود و نياز به تعمير PS4  خود پيدا مي كنيد.

بیشتر بدانید: تعمیر ps4

موسسه حقوقی

اموال معاف از مالیات بر ارث کدامند؟

دانستنی‌های مربوط به قانون ارث

بخشی از اصلاحیه قانون مالیات‌های مستقیم در زمینه مالیات بر ارث است که از وراث متوفی نسبت به سهم‌الارث آنان و با توجه به نرخی که برای هر طبقه از وراث معین شده‌است وصول می‌شود. بر اساس قانون ارث اموال مشمول مالیات بر ارث که درنتیجه فوت شخص اعم از فوت واقعی یا فرضی انتقال می‌یابد، به شرح زیر مشمول مالیات می‌شود:

نسبت به سپرده‌های بانکی، اوراق مشارکت و سایر اوراق بهادار به‌استثناء موارد مندرج دربند (۲) این ماده و سودهای متعلق به آن‌ها و همچنین سود سهام و سهم‌الشرکه تا تاریخ ثبت انتقال به نام وراث و یا پرداخت و تحویل به آن‌ها به نرخ سه درصد.

نسبت به سهام و سهم‌الشرکه و حق تقدم آن‌ها یک و نیم (۱٫۵) برابر نرخ‌های مذکور در تبصره (۱) ماده (۱۴۳) و ماده (۱۴۳ مکرر) قانون مذکور طبق مقررات مزبور در تاریخ ثبت انتقال به نام وراث

نسبت به حق الامتیاز و سایر اموال و حقوق مالی که دربندهای مذکور به آن‌ها تصریح نشده‌است، به نرخ ده درصد (۱۰%) ارزش روز در تاریخ تحویل یا ثبت انتقال به نام وراث

نسبت به انواع وسایل نقلیه موتوری، زمینی، دریایی و هوایی به نرخ دو درصد (۲%) بهای اعلامی توسط سازمان امور مالیاتی کشور در تاریخ ثبت انتقال به نام وراث

نسبت به املاک و حق واگذاری محل (۱٫۵) برابر نرخ‌های مذکور در ماده (۵۹) قانون مالیات‌ها به مأخذ ارزش معاملاتی املاک و یا به مأخذ ارزش روز حق واگذاری حسب مورد، در تاریخ ثبت انتقال به نام وراث

نسبت به اموال و دارایی‌های متعلق به متوفای ایرانی که در خارج از کشور واقع‌ شده‌ است پس از کسر مالیات بر ارثی که از آن بابت به دولت محل وقوع اموال و دارایی‌ها پرداخت شده‌است به نرخ ده درصد (۱۰%) ارزش ماترک که مأخذ محاسبه مالیات بر ارث در کشور محل وقوع مال قرارگرفته‌است. در صورت عدم شمول مالیات بر ارث در کشور مذکور به مأخذ ارزش روز انتقال یا تحویل به نام وراث

وراث ازنظر قانون مالیات‌های مستقیم به سه‌طبقه تقسیم می‌شوند:

ابتدا وراث طبقه اول که عبارت‌اند از پدر، مادر، زن، شوهر، اولاد و اولاد اولاد هستند.

سپس وراث طبقه دوم قرار دارند که شامل اجداد، برادر، خواهر، و اولاد آن‌ها می شود

و بعد از آن، وراث طبقه سوم قرار دارد که شامل عمو، عمه، دایی، خاله و اولاد آن‌ها است.

چه اموالی از پرداخت مالیات معاف هستند.؟

اموالی که از پرداخت مالیات معاف هستند، عبارت است از:

وجوه بازنشستگی و وظیفه و پس‌انداز خدمت و مزایای پایان خدمت، مطالبات مربوط به خسارت اخراج، بازخرید خدمت و مرخصی استحقاقی استفاده ‌نشده و بیمه‌های اجتماعی و نیز وجوه پرداختی توسط مؤسسات بیمه یا بیمه‌گزار و یا کارفرما از قبیل انواع بیمه‌های عمر و زندگی، خسارت فوت و همچنین دیه و مانند آن‌ها حسب مورد که یکجا و یا به‌طور مستمر به ورثه متوفی پرداخت می‌شود.

اموالی که برای سازمان‌ها، مؤسسات و نهادهای مذکور در ماده (۲) قانون مالیات‌ها مورد وقف یا نذر یا حبس واقع شود البته به‌شرط تأیید سازمان‌ها و نهادهای مذکور.

اثاثیه منزل محل ست متوفی

اموالی که جزء ماترک متوفی بوده و طبق قوانین یا احکام خاص، مالکیت آنها سلب و یا بصورت بلاعوض در اختیار اشخاص موضوع ماده (۲) قانون مالیات‌ها قرارگیرد با تأیید اشخاص مزبور مشمول مالیات بر ارث قرار نمی‌گیرد.

یکی از مهم‌ترین مواردی که در بخش مالیات بر ارث توسط قانون‌گذار مورد اصلاح قرارگرفته، موضوع امکان صدور گواهی پرداخت مالیات برای هر یک از اموال متوفی به‌صورت مجزاست. بدین معنی که درگذشته وراث مکلف بودند که مالیات بر ارث اموال را قبل از انتقال آن‌ها به سازمان امور مالیاتی پرداخت کنند که گاهی این امر مشکلات عدیده‌ای را برای وراث متوفی ایجاد می کرد. امروزه این نقیصه قانونی برطرف شده، بدین ترتیب که تنها زمانی که اموال متوفی انتقال می‌یابد، مالیات آن هم وصول می‌شود.

بنابر قانون، درصورتی‌که ارزش روز کلیه ماترک متوفی کمتر از دیون محقق متوفی، واجبات مالی و عبادی و هزینه کفن‌ودفن باشد، اموال و دارایی‌های متوفی مشمول مالیات موضوع ماده (۱۷) قانون مالیات‌ها نخواهدشد و مالیات‌های پرداختی ماده مذکور با ارائه اسناد و مدارک مثبته به پرداخت‌کننده مسترد خواهد شد. درصورتی‌که ارزش روز ماترک بیشتر از دیون محقق متوفی، واجبات مالی و عبادی و هزینه‌های کفن‌ودفن باشد، در این صورت موارد مزبور به ترتیب از ارزش روز اموال و دارایی‌های موضوع‌بندهای (۱)، (۲)، (۳)، (۴) و (۵) ماده (۱۷) قانون مذکور کسر و مازاد ماترک حسب مورد به مأخذ مقرر در ماده مزبور مشمول مالیات خواهد شد و اضافه‌مالیات‌های پرداختی موضوع ماده (۱۷) با ارائه اسناد و مدارک مثبته به پرداخت‌کننده مسترد خواهد شد.

همچنین درصورتی‌که کل ماترک یا بخشی از آن مطابق بندهای الف و ب مشمول مالیات نباشند، اداره امور مالیاتی موظف است گواهی لازم مبنی بر بلامانع بودن ثبت یا انتقال یا پرداخت یا تحویل اموال و دارایی غیرمشمول متوفی به وراث را حسب موارد مذکور در ماده (۱۷) قانون مالیات‌های مستقیم به‌عنوان مراجع ذیربط صادر کند. همچنین بدهی متوفی در صورتیکه مستند به مدارک و اسناد مثبته قانونی بوده و اصالت آن مورد تأیید اداره امور مالیاتی صلاحیت‌دار قرار گیرد قابل کسر از ماترک خواهد بود. براساس تبصره (۲) ماده (۱۷) قانون مالیات‌ها، نرخ‌های مذکور فقط برای طبقه اول در نظر گرفته‌شده و چنانچه وراث شامل طبقه دوم و سوم باشند، نرخ‌های مذکور در این ماده به ترتیب دو و چهار برابر خواهند شد.

برای اطلاعات بیشتر کلیک کنید: مالیات بر ارث

موسسه حقوقی

پرستاری از کودک به چه معناست؟

خانواده ها به دلیل مشغله های زیاد روزمره همواره نیازمند افرادی هستند که بتوانند با خیال راحت کودکان عزیزشان را به آن ها بسپارند یا چنانچه مادر از پس مسئولیت های کودک یا کودکان(به خصوص چند قلو ها)بر نمی آید نیازمند یک فرد کمکی می باشند.امروزه با تغییر شیوه زندگی اکثر مادر و پدرها برای تامین نیاز های زندگی هر دو شاغل می باشند در نتیجه وقت رسیدگی به کودکان به صورت تمام و کمال را ندارند.کودکان زیر 5 سال به شدت نیازمند فردی برای وقت گذاشتن و بازی کردن با آنها می باشند.برای حل این معضل پرستار کودک پیشنهاد می شود. پرستار کودک فردی باتجربه و دانش بالایی در ضمینه پرستاری از کودک می باشد. در خدمات پرستاری از کودک فرزند شما طبق برنامه ریزی دقیق و تفکیک شده و در چهار چوب تعیین شده رشد می کند .پرستاران کودک بر اساس نوع نیاز خانواده ها و مشخصات کودکان فرستاده می شوند.مشخصات کودکان شامل مواردی همچون سن،قد،وزن،وضعیت روحی و جسمانی ،داشتن بیماری های خاص و . می باشد.پرستاران کودک همواره آموزش ها و دوره های پرستاری را دیده اند و دارای مدرک می باشند.پرستار باید بتواند در شرایط بحرانی بهترین تصمیم گیری ها را انجام دهد و همواره از کودکی که پرستاری می کند به چشم فرزند خود نگاه کند همچنین تمام تصمیم گیری هایی که برای کودک انجام می دهد باید در راستای پیشرفت و تکامل کودک باشد.پرستار کودک باید برای تمام سنین کودک سلامت بهداشتی کودک را فراهم کند زیرا سیستم ایمنی کودک هنوز تکامل نیافته و در برابر خطر های احتمالی بسیار آسیب پذیر می باشد. قبل از درخواست پرستار کودک همواره باید مشاوره های لازم جهت انتخاب مناسب ترین فرد با مشخصه های سازگار با کودک انجام شود.همچنین بهتر است پس از انتخاب پرستار، مادر در کنار او باشد تا پرستار با شرایط تربیتی خانواده آشنا شود و بتواند کارش را بدون نقص انجام دهد.

ویژگی‌های پرستار کودک

کودک همواره از بدو تولد از رفتار اطرافینش الگو برداری می کند.تصویر بسیاری از خانواده ها از پرستار کودک تنها فردی است که به کودک غذا بدهد و او را تر و خشک کند.اما همواره یک نفر نیاز است که بتواند خدمات پرستاری را به صورت دائم برای کودک انجام دهد و کودک بتواند از او بهترین الگو برداری ها را انجام دهد.بهترین سن برای پرستار کودک بین 28 تا 45 سال می باشد.پرستارانی که خودشان مادر شده اند و یا تجربه نگهداری از کودک را داشته اند گزینه مناسب تری محسوب می شوند.پرستار کودک باید بسیار صبور باشد و بتواند با کودک ارتباط برقرار کند تا بتواند در شرایط مختلف کودک را درک کند و رسیدگی های لازم جهت رفع مشکل کودک را انجام دهد.پرستار کودک باید ذاتا عاشق آن ها بوده و از وقت گذاشتن با آن ها لذت ببرد نه اینکه از روی اجبار این شغل را انتخاب کرده باشد.

همانطور که بازی در کودکان نقش مهمی در رشد آن ها دارد پرستار کودک می تواند بازی های خلاقانه با کودک شما انجام دهد. پرستار کودک با توجه به سن کودک شما توانایی انجام بازی های مختلف را دارا می باشد برای نمونه کودک زیر 6 ماه مشغول اشنایی با محیط می باشد و پرستار کودک باید محیط اطراف کودک را به او آشنا کند . از سن 6 ماه به بالا پرستار کودک برای کمک به حس شنوایی و تکلم کودک برای آن قصه می خواند و در کودکان 4 تا 7 سال تلاش به آموزش مهارت های اجتماعی و برقراری ارتباط  با دیگران همچنین آموزش اولیه حروف الفبا،خواندن و نوشتن را انجام می دهد.نیاز های کودکان در سنین مختلف را می توان به صورت زیر دسته بندی نمود:

گروه سنی زیر 6 ماه

کودک تازه متولد شده نیازمند مراقبت بسیار دقیق می باشد.او تحرك چنداني ندارند در عوض با چشم هایش تمام دنيا را كندوكاو مي كند. اسباب بازي هايي كه تضاد رنگي قابل توجهي دارند بينايي فرزندتان را تحريك مي كنند، و همچنين سبب تكامل مهارت هاي حركتي كودك مي شوند.وظیفه پرستار آشنایی کودک با محیط اطراف و آموختن مسائل ابتدایی می باشد.

گروه سنی شش ماه تا 1 سال

در این بازه زمانی کودک شما تلاش به راه رفتن می کند در نتیجه پرستار باید به روش های مختلف از جمله گرفتن دست کودک یا کمک در برخواستن یا نشستن او تلاش در آموزش راه رفتن کودک نماید .همچنین قدرت شنوایی و تکلم او در حال تکامل می باشد. پرستار کودک با توجه به توانایی و دانش خود می داند که برای نمونه با خواندن قصه می تواند به قدرت شنوایی و تکلم کودک کمک نماید.

گروه سنی 1 تا 3 سال

در این بازه سنی کودک علاوه بر توانایی راه رفتن می تواند از پله ها بالا برود و حتی می تواند بدود.پس یاید بسیار مراقب او باشیم تا به جایی برخورد نکند و آسیب ببیند .در این محدوده سنی کودک می تواند خودش لباس بپوشد اما در بستن دکمه ها به مشکل بر می خورد و نیازمند کمک می باشد.او می تواند بعضی غذا ها رو به تنهایی بخورد اما همواره باید مراقب او بود تا اتفاقی برایش نیفتد.

گروه سنی 3 تا 5 سال

مهارت در حرکت کودک روز به روز کامل می شود.برای مثال اگر قبلا برای هر پله مکث می کرد و بعد دوباره قدم بعدی را بر میداشت حال بدون وقفه پله ها را بالا می رود . در این بازه علاقه کودک به بازی های فکری زیاد می شود همچنین او سعی در تشخیص رنگ ها دارد و آموزش رنگ های مختلف بسیار تاثیر گذار است.در این بازه علاقه کودک به چیز های نوشتاری زیاد می شود پس می توان آموزش های ابتدایی الفبا رو نیز به او داد.

گروه سنی 5 تا 7 سال

فعالیت فیزیکی و تغذیه درست از مهم ترین نشانه های کودک سالم است.بازی مهمترین شکل فعالیت فیزیکی محسوب می شود و بهترین راه برای بروز و رشد استعداد او به شمار می رود.کودک با بازی کردن به توانایی ها،ضعف ها،نکات مثبت و منفی خود پی می برد.همبازی شدن با کودک علاوه بر دلگرمی دادن به باعث تکمیل اطلاعات شما در خصوص ویژگی های کودک می شود. با درک بهتر کودک و فهمین نقاط ضعف او و کمک در برطرف کردن مشکلات و تقویت استعداد ها،می توان نقش موثری در رشد کودک داشت. در این بازه سنی می توان الفبا را تکمیل از گذشته به کودک آموزش داد تا با رفتن کودک به درسه ،کودک حس بهتری نسبت به دروس داشته باشد و حضور در مدرسه برای او از روی علاقه باشد. در تمام رده های سنی بالا وجود مادر یا پدر اامی می باشد اما همانطور که گفته شد بدلیل مشکلات مختلف،خانواده ها نمی توانند وقت خود را آنچنان که باید و شاید در اختیار عزیزانشان قرار دهند.برای حل این مشکل به شما خدمات پرستاری از کودک در منزل معرفی می گردد.پرستاران ما از فیلتر های مختلف عبور کرده و سعی در براورده کردن نیاز کودکان شما زیر نظرتان و در جهت رشد و نمو آن ها می کنند.

برای اطلاعات بیشتر کلیک کنید: پرستار کودک

موسسه پرستاری مهرگان

موسسه حقوقی

وظایف پرستار سالمند در منزل

پرستار سالمند به شخصی گفته می‌شود که بصورت کلی وظیفه نگهداری، مراقبت و انجام امور شخصی سالمند در منزل را به عهده دارد. پرستاران سالمند از نظر تخصص و تحصیلات به چند دسته: مراقب و نگهدار، بهیار، پرستار طبقه‌بندی می ‌شوند که با توجه به شرایط جسمانی سالمند می‌توانند به وی خدمات ارائه کنند. بطور مثال اگر پدر و مادر عزیز شما به لحاظ جسمانی در سلامت هستند و صرفا برای انجام امور شخصی و منزل خود نیاز به کمک و همراهی دارند، مراقب سالمند به خوبی از عهده انجام چنین اموری برخواهد آمد. اما گاها سالمند در منزل مشکلات فیزیکی دارد که نیازمند مراقبت‌های پرستاری در منزل است. در اینصورت نیاز به یک بهیار و یا پرستار متخصص در منزل بوده تا امور درمانی و پزشکی ایشان را در خانه به انجام رساند.

استحمام سالمند و رسیدگی به نظافت شخصی

یکی از کارهایی که انجام آن در زمان کهولت سن به دلیل کمبود بنیه و یا گاها مشکلات حرکتی برای سالمندان بسیار مشکل است، استحمام و انجام امور مربوط به نظافت شخصی، رفتن به توالت و یا مرتب کردن و سلمانی موها می‌باشد. بعضی از سالمندان به دلیل مشکلاتی همچون بی اختیاری در ادرار و … نیاز به پوشک شدن دارند، که این مورد نیز در حیطه وظایف پرستار سالمند می‌باشد.

استحمام سالمند در منزل

مراقبت و نگهداری از سالمند، برقراری یک ارتباط دوستانه و صمیمی با سالمند یکی از مهمترین وظایف پرستاران سالمند می‌باشد. این موضوع باعث می‌شود تا عزیزان شما کمتر در معرض افسردگی‌های دوران سالمندی قرار بگیرند.

اوقات فراغت سالمند

یکی از نیازهای اساسی دوران سالمندی، نیاز به تفریح و حضور در اجتماع است. با توجه به توافقات انجام شده مراقب سالمند  می‌تواند در ساعات مشخصی از روز سالمند را در بیرون از منزل همراهی کند و همراه وی به پارک و گردش بروند. علاوه بر این پرستار می‌تواند در فعالیت‌های سرگرم کننده درون منزل همچون، تماشای فیلم، کتاب‌خوانی، حل جدول، مرور خاطرات و تماشای آلبوم ‌های قدیمی سالمند را همراهی نماید.

 انجام امور خانه و خدمتکاری در منزل

مراقب علاوه بر نگهداری از سالمند، امور منزل را برای ایشان انجام می‌دهد. این فعالیت‌ها شامل، پخت غذا مناسب با رژیم غذایی وی، امور نظافت و تمیز کردن منزل، شستشوی ظروف و پذیرایی از مهمانان وی می‌باشد.

انجام امور اداری و مالی سالمند

در صورت درخواست خانواده و با مجوز کتبی از سوی ایشان، پرستار می‌تواند امور اداری و حتی مالی وی را نیز انجام دهد. انجام خرید برای منزل، پرداخت شارژ ساختمان، پرداخت قبوض آب و برق و گاز و نیز سایر امور بانکی از جمله وظایف یک پرستار سالمند می‌تواند باشد.

رسیدگی به وضعیت درمانی سالمند در منزل

در صورتیکه سالمند تحت نظر پزشک باشد و از داروهای خاصی استفاده می‌کند، پرستار طبق زمانبندی مشخص شده توسط پزشک معالج دارو را به بیمار یادآوری می‌کند و وظیفه دارو دادن به وی را برعهده خواهد داشت. علاوه بر این پرستار سالمند موظف است در صورت نیاز بصورت روزانه و هفتگی فشار خون و یا میزان قند خون وی را اندازه‌گیری نماید.

منبع: پرستار متخصص سالمند

موسسه پرستاری مهرگان

 

موسسه حقوقی

پرستار بیمار را به متخصصش بسپار

خدمات پرستار بیمار در منزل و مراقب از بیمار با هدف افزایش رفاه و آسایش خانواده های بیماران و همچنین بیمار ارائه می شود. پرستاری از بیمار و مراقبت از بیمار در منزل یا بیمارستان به مدت طولانی و با شرایط سخت مسئولیت بزرگی را برای خانواده بیمار به وجود می آورد. استفاده از خدمات پرستار بیمار در منزل به شما این اطمینان را خواهد داد که پرستاری با تجربه و آموزش دیده به خوبی از بیمار شما مراقبت خواهد کرد. در بازار "خدمت از ما" برای برترین مراکز پرستاری در منزل جهت خدمات نگهداری بیمار در منزل، اعزام پرستار روزانه، ساعتی و شبانه روزی و یا همراه بیمار در بیمارستان درخواست خود را به رایگان ثبت کنید.

قیمت پرستار بیمار چگونه تعیین می‌شود؟

قیمت پرستار بیمار چقدر است؟ هزینه مراقبت از بیمار چگونه تعیین می‌شود؟ قیمت همراه بیمار در بیمارستان چقدر است؟ این‌ها سوالاتی است که معمولا هنگام درخواست برای مراقبت از بیمار پرسیده می‌شود.

نرخ و قیمت پرستار بیمار در منزل توسط نظام پرستاری و وزارت بهداشت تعیین می‌شود. اما وابسته به شرایط مشتری و بیمار هزینه‌ها متفاوت می‌شود. در حقیقت کارشناس پرستاری که خود دارای مدرک پرستاری است؛ هزینه مراقبت از بیمار در منزل یا بیمارستان را بر اساس درخواست مشتری و نرخ اتحادیه محاسبه می‌کند. باتوجه به نوع درخواست مشتری، دستمزد پرستار به صورت ساعتی، روزمزد یا به صورت ماهیانه و ثابت تعیین می‌شود. سفارش خدمات نگهداری بیمار در منزل خود را در بازار "خدمت از ما" ثبت کنید و از کارشناسان پرستاری به رایگان قیمت بگیرید.

عوامل تأثیرگذار بر هزینه مراقبت از بیمار

عوامل تاثیرگذار بر هزینه مراقبت از بیمار در منزل و بیمارستان زیاد است؛ اما مهم‌ترین عوامل عبارتند از:

1- مقطع زمانی پرستاری و مراقبت از بیمار

مراقبت از بیمار 24 ساعته (شبانه روزی)

مراقبت از بیمار 12 ساعته (شبانه)

مراقبت از بیمار 8 ساعته (روزانه)

مراقبت از بیمار به صورت پاره وقت که می‌تواند هر کدام از موارد بالا را شامل شود.

2- خدمات مورد نیاز برای پرستاری از بیمار

فعالیت‌های روزانه‌ای که باید پرستار و یا مراقب برای مراقبت از بیمار انجام دهد که می‌تواند شامل خوردن، حمام کردن، دستشویی و همچنین داشتن تحرک بدنی باشد.

پرستار بیمار در منزل چه خدماتی را می تواند به شما ارائه کند؟

1- پرستاری از بیمار دارای پارکینسون، آایمر و …

2- نمونه گیری آزمایش (ارسال نمونه به آزمایشگاه)

3- پانسمان (پانسمان معمولی و پانسمان نوین) جهت انواع زخم ها، سوختگی ها، زخم بستر، زخم های متعاقب اعمال جراحی و …

4- تزریقات به صورت وریدی و عضلانی (و در صورت نیاز وصل آنژیوکت)

5- نمونه گیری آزمایش (ارسال نمونه به آزمایشگاه)

 6- وصل سرم و سونداژ ( سند معده و تخلیه کیسه سوند ادرار)

7- ساکشن ریه با اعزام پرستار و استفاده از دستگاه های مدرن و مطابق با دستورات پزشکان معالج

8- انما (تنقیه)

9- گرفتن نوار قلب

10- پرستاری از بیماران بعد از عمل جراحی

11- پرستاری از بیماران ICU و CCU

12- پرستاری از بیمار CP (فلج مغزی) توسط پرستاران مجرب در این زمینه

13- پرستاری از بیماران مبتلا به ALS، MS

14- پرستاری از بیماران قلبی (نارسایی قلبی، بیماری های دریچه ای قلبی و …)

15-آموزش به خانواده بیمار در زمینه مراقبتهای بهداشتی از نوزادان، کودکان، ن باردار و …

16-تزریق انسولین

17- اندازه گیری قند خون با استفاده از دستگاه گلومتر

-اندازه گیری فشار خون با استفاده از دستگاه‌‌‌های آنالوگ و دیجیتال

19- تغییر پوزیشن (وضعیت) بیمار در بستر به منظور جلوگیری از ابتلای به زخم بستر

چرا بسیاری از خانواده ها خدمات پرستار بیمار در منزل را انتخاب می کنند؟

استفاده از خدمات پرستار بیمار در منزل مزیت های بسیاری برای خانواده ها دارد. پرستار بیمار در منزل به خوبی می داند چگونه از بیمار شما مراقبت کند و روند بهبودی و انگیزه بیمار به زندگی و حس خوب را افزایش دهد. شما با استفاده از آموزش ها و تجربیات پرستار بیمار در منزل می توانید این دوران سخت را پشت سر بگذارید. بدون شک مراقبت و نگهداری از بیمار در منزل فشار مضاعفی را بر خانواده ها اضافه خواد کرد. بنابراین تمامی خانواده هایی که از خدمات پرستار بیمار در منزل استفاده کرده اند رضایت خود را از این انتخاب به ما اعلام کرده اند.

مزیت مهم دیگر استفاده از خدمات پرستاری در منزل علاوه بر افزایش آسایش و رفاه خانواده، کاهش هزینه های مراقبت از بیمار به یک هزینه ثابت ماهیانه خواهد بود؛ زیرا بسیاری از خانواده ها برای دریافت خدمات درمانی مانند تزریقات و پانسمان، ماساژ و مراقبت از عضو آسیب دیده و . مکررا باید به مراکز خدمات درمانی مراجعه می کردند. هزینه رفت و آمد و همچنین هزینه ویزیت و درمان باعث شده است تا مشتریان ما استفاده از خدمات پرستار در منزل را بسیار به صرفه و پرفایده بدانند.

درخواست مراقب و پرستار بیمار در "خدمت از ما" چگونه است؟

در بازار آنلاین "خدمت از ما" اگر برای نگهداری و مراقبت از بیمار سالمند به پرستار بیمار باتجربه و حرفه‌ای به صورت ساعتی، روزانه یا شبانه روزی نیازدارید؛ می‌توانید درخواست خود را به رایگان برای برترین مراکز پرستاری ثبت کنید. شرکت‌های پرستاری با در دست داشتن پرستار سالمند، پرستار کودک، پرستار بیمار و . نیروهای ماهر را باتوجه به شرایط بیمار شما اعزام می‌کنند. سپس با توجه به شرایط بیمار خود و پس مشاهده پروفایل شرکت پرستاری، بهترین را انتخاب کنید.

• خدمات جانبی استفاده از پرستار بیمار در منزل
• تشویق و ایجاد انگیزه برای بیمار یا سالمند برای انجام فعالیت های اجتماعی و ورزشی
• ارائه گفتگوی دوستانه و حمایت عاطفی
• تهیه وعده های غذایی مغذی و کمک در خوردن غذا
• راهنمایی در استفاده از توالت، حمام کردن، پانسمان و نظافت
• کمک برای رسیدن به بهترین حالت در زمان استراحت در رختخواب
• حفاظت از پوست در برابر اصطکاک، فشار و گرمای بیش از حد، رطوبت و یا خشکی
• انتقال از تخت به صندلی چرخدار در صورت نیاز
• یادآوری مصرف دارو و امنیت شخصی
• کمک در کارهای در حال اجرا و برنامه ریزی امور
• تمامی سرویس های فعال در پرستاری را مشاهده کنید.

کلیک کنید : پرستار بیمار

برای اطلاعات بیشتر کلیک کنید: پرستار کودک

موسسه حقوقی

تجدیدنظرخواهی از قرار رد درخواست اعاده دادرسی 

آيا قرار رد درخواست اعاده دادرسي در امور حقوقی قابل تجديدنظرخواهی است؟ 

اعاده دادرسی چیست؟

اعاده در لغت به معنی بازگردانیدن است. اعاده دادرسی نیز به همین معناست، یعنی موضوعی که یک بار قضاوت شده و در مورد آن حکم صادر شده است، به دلایلی مجدداً مورد رسیدگی قرار می‌گیرد.

اعتراض به رأی امکانی است که در قوانین برای یکی از طرفین (خواهان و خوانده) یا هر دو طرف دعوی و یا برای افراد دیگری که طبق قانون حق اعتراض دارند و رأی به نفع آنها صادر نشده (محکوم علیه)، در نظر گرفته شده است.

اعاده‌دادرسی (رسیدگی مجدد) از جمله روش‌های فوق‌العاده شکایت از احکام است که راهی برای برگشت به دادگاه صادرکننده حکم قبلی محسوب می‌شود، با این هدف که دادگاه از رأی قطعی سابق خود بازگردد، چرا که شاکی مدعی است صدور آن رأی از روی اشتباه بوده و دلایل موجود اجازه نمی‌دهد که چنین حکمی بماند.

در حقیقت هدف از دادرسی، حفظ حق و اجرای عدالت است و در صورتی که در نتیجه دادرسی حکمی صادر شود که با خطا و اشتباه همراه باشد، تردیدی نیست که باید دوباره مورد رسیدگی قضایی قرار گیرد، بنابراین برای اینکه رأی دادگاه‎ها مصون و محفوظ از خطا و اشتباه باشد، اعاده دادرسی و رسیدگی مجدد پیش‎بینی شده است.

انواع اعاده دادرسی

اعاده دادرسی با توجه به نحوه‎ اقامه آن به دو نوع تقسیم می‌شود:

1- اعاده دارسی اصلی

برابر بند الف ماده 432 قانون آیین دادرسی مدنی، اگر متقاضی اعاده دادرسی به طور مستقل آن را درخواست نماید، این درخواست، اعاده دادرسی اصلی محسوب می‎شود. یعنی هرگاه بدون اینکه دعوایی در جریان رسیدگی باشد، یکی از طرفین دعوی (خواهان و خوانده) حکمی که سابقاً صادر شده است، درخواستی را به عنوان اعاده دادرسی مطرح کند، این درخواست، اعاده دادرسی اصلی خواهد بود که باید ضمن دادخواست به دادگاه صلاحیت‎دار تقدیم شود.

2- اعاده دادرسی طاری

طبق بند ب ماده 432 قانون آیین دادرسی مدنی، اعاده دادرسی طاری در ضمن دادرسی مطرح می‎شود، این در حالی است که در اعاده دادرسی اصلی پرونده‎ای در حال رسیدگی نیست تا ضمن آن اعاده دادرسی مطرح شود.

در ادامه مقالات گذشته در مورد تجدیدنظرخواهی از قرار رد درخواست اعاده دادرسی (رسیدگی مجدد) به بیان دیگر مواد قانونی در این خصوص می‌پردازیم:

بیشتر بدانید: موسسه حقوقی کیانداد

علاوه بر موارد مذكور، (که در مقالات گذشته بیان کردیم) چنانچه رأی صادره از دادگاه بدوی (نخستین) كه به واسطه فرجام‌خواهی در شعب ديوان عالی كشور قطعيت يافته مورد درخواست اعاده دادرسی از شعبه ديوان عالیكشور قرار گيرد نيز قرار رد درخواست اعاده دادرسی صادره قطعی و غير قابل اعتراض است، چرا كه:

ديوان عالی كشور عالی‌ترين مرجع قضایی بوده و مرجع ديگری بالاتر از آن كه بتواند تصميم‌گیری‌های ديوانعالی كشور را نقض (شکستن رأی) و ابرام (تأیید) نمايد وجود ندارد.

اين موضوع بدين واسطه بيان شد كه ديوان عالی كشور مرجع رسيدگی ماهيتی نبوده و چنانچه در موردی قرار قبولی اعاده دادرسی صادر نمايد، رسيدگی مجدد به موضوع را به دادگاه هم‌عرض صادركننده رأی فرجام خواسته ارجاع (واگذار) خواهد كرد و خود نسبت به موضوع، رسيدگي ماهيتی به عمل نخواهد آورد، به همين واسطه در مورد قرار رد درخواست اعاده دادرسی صادره از ديوان عالی كشور معياری كه در سطور پيشين جهت توجيه قطعيت يا قابليت اعتراض قرارهای رد اعاده دادرسی صادره از ساير مراجع قضایی استفاده شده بود قابل استفاده و استناد نمی‌باشد، چرا كه در مورد ديوان عالی كشور، صدور قرار قبولی اعاده دادرسی منتهی به ارجاع (واگذاری) موضوع به دادگاه هم‌عرض صادركننده رأی فرجام خواسته جهت رسيدگی ماهيتی خواهد شد.

با این که رأی صادره از چنين مرجعی قابل فرجام‌خواهی در ديوان عالی كشور خواهد بود، از اين رو نمی‌توان در مورد قطعيت قرار رد درخواست اعاده دادرسی (رسیدگی مجدد) صادره از شعب ديوان عالی كشور در امور حقوقی با معيار و فرض صدور قرار قبولی اعاده دادرسی، قطعيت يا قابليت تجديدنظرخواهی از قرار رد را مورد ارزيابی قرار داد.

وکیل اعاده دادرسی

وکیل دادگاه انقلاب

 

موسسه حقوقی

نمونه رأی در مورد روابط نامشروع

موضوع: به صرف تنها بودن زن و مردی که بینشان رابطه زوجیت و شویی وجود ندارد، رابطه نامشروع محقق نمی‌گردد.

خلاصه جریان پرونده

حسب محتویات پرونده آقای م با تقدیم شکایتی علیه آقای ح.ن به کلانتری مرکزی شهرستان خاتم اعلام جرم نمود و توضیح داده است: ساعت ۸:۳۰ امشب ۲/۷/۱۳۹۱ برادرم با من تماس گرفت و از وجود فرد مشکوکی داخل خانه خبر داد وقتی به خانه آمدم و درب خانه را باز کردم از وجود آقای ن داخل حمام خانه مطلع شدم که موضوع را به پلیس ۱۱۰ اطلاع دادیم.

وی بلافاصله در حدود ساعت ۲۰ مورخ ۲/۷/۱۳۹۱ به کلانتری مراجعه و اعلام نمود که در مورد شکایت خود مبنی بر ورود غیرقانونی آقای ن به منزلمان هیچ‌ گونه شکایتی ندارم و خواهان ختم پرونده شده است (ساعت شکایت و اعلام گذشت ایشان با هم تناسب ندارد)، نامبرده مجدداً در تاریخ ۳/۷/۱۳۹۱ به اتهام آقای ن دایر به ورود به عنف (با زور) و ایجاد رابطه نامشروع در حد خلوت کردن با نامحرم تفهیم نموده که متهم ضمن شرح و بیان کامل نحوه تماس و مراجعه به منزل شاکی به قصد گرفتن دیکشنری و اینکه ایشان عضو کتابخانه نبوده و خانم ط عضو بوده صحبت کرده، ایشان گفت کتاب چند وقت است که دیرکرد خورده است و باید زودتر برگردانم خواستم یک شبه کتاب را بگیرم و مثل امروز برگردانم.

عصر بود که به ایشان زنگ زدم با موبایل خودم تماس گرفتم و ایشان گفت می‌توانید بیایید و کتاب را بگیرید حدود ۸ تا ۸:۳۰ بود یکی دو بار با ایشان حرف زدم در مورد این‌ که کتاب دارند یا نه، بنده رفتم تا آن را بگیرم وقتی که رسیدم ماشینم جلوی خانه آنها پارک کردم و درب زدم چون هماهنگ کرده بودم درب را باز کردند و گفتند داخل بیایید تا آن را برای شما پیدا کنم بیاورم. بنده (متهم) جلوی پله راهروی اصلی توقف کرده بودم که یک دفعه صدای زنگ درب خانه آمد خانم ط گفت کنار پله‌ها بایستید تا ببینم چه کسی است.

 

ادامه اظهارات متهم (آقای ح.ن): آقای الف.م که پسر عموی شوهر خانم ط بود پشت درب بود و می‌گفت که کسی که داخل خانه شما آمده، چه کسی بوده است؟ خانم ط گفت کسی نیست و. من برای ورود به خانه آقای م از همسرش اجازه گرفتم و رابطه نامشروعی با همسر ایشان نداشتم، شاید کمتر از ۱۰ تا ۱۵ ثانیه بیشتر نشد که آقای م زنگ زد و من دیگر خانم ط را ندیدم.

دادیار به اتهام ورود به عنف (با زور) و ایجاد رابطه نامشروع با نامحرم در حد خلوت کردن قرار وثیقه به مبلغ ۵۰٫۰۰۰ ریال صادر کرده است. خانم ط نیز در بازجویی انجام شده به نحوی اظهارات آقای ح.ن را تأیید کرده و گفته است خودم گفتم به داخل سرویس‌ها برود و ما از خانه رفتیم که بعد از چند لحظه دیدم دوباره لامپ‌ها روشن شد که دیدم شوهرم آقای م و پسرعمویش، آقای ح.ن را از سرویس بهداشتی پیدا کردند.

وی منکر هرگونه ارتباط نامشروع شده است. ۳ پرینت تلفن به شرح اوراق و برگه‌های ۳۴ الی ۵۶ پرونده دریافت شده است. مواردی از تماس بین متهمان آقای ح.ن و خانم ط گزارش شده است.

در نهایت کیفرخواست علیه هر دو نفر آقای ح.ن و خانم ط به اتهام ایجاد رابطه نامشروع در حد خلوت با نامحرم صادر و به دادگاه ارسال که شعبه اول دادگاه عمومی خانم به موجب دادنامه شماره ۱۰۰۴۶۸ مورخ ۲۴/۸/۱۳۹۱ با استدلال و استناد متن پیامک‌های ارسالی و دریافتی از شماره تلفن‌های همراه متهمان به یکدیگر که اقرار به تصرف آن کرده‌اند و شواهد موجود و این‌ که نامبردگان رابطه زوجیت و شویی نداشته‌اند و همچنین توضیحات مفصل دیگری بزهکاری و مجرم بودن نامبردگان را محرز و مسلم دانسته و به استناد ماده ۶۳۷ قانون مجازات اسلامی و مواد ۲، ۳، ۴ و ۴۳ قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور کیفری هر یک از متهمان را به تحمل ۵۰ ضربه شلاق محکوم گردیده که حکم شلاق آقای ح.ن در سر در ورودی دادگستری شهرستان خاتم اجرا شود.

منبع: وکیل رابطه نامشروع

برای اطلاعات بیشتر کلیک کنید : وکیل آنلاین واتس اپ

 

موسسه حقوقی

آشنایی با تلویزیون های ایکس ویژن

تلویزیون‌ های ایکس ویژن یکی از مدل‌ های جدیدی است که در طی سال‌ های اخیر در بازار عرضه شده است. ایکس ویژن یکی از محصولاتی است که در سال 2006 به شرکت توزیع مادایران پیوست و به این صورت نام تجاری ایکس ویژن در ایران راه اندازی شد، بازار اولیه این دسته از تلویزیون ها در ایران و خاورمیانه است.

ویژگی‌های تلویزیون ایکس ویژن

از ویژگی ‌های تلویزیون‎ های ایکس ویژن که آن‌ ها را از دیگر تلویزیون‌ ها متمایز کرده می شود  به این چند مورد اشاره کرد:

• مجهز به پانل LED با درجه کیفی +A
• دارای DVBT داخلی با کیفیت   HD
• وضوح تصویر بالا Full HD یا رزولوشین ۱۹۲۰ x 1080
• زاویه دید بسیار وسیع ۱۷۸ درجه افقی و عمودی
• روشنایی و وضوح بسیار بالا در تصویر
• قابلیت پخش فیلم به حالت ۲۴ فریم در ثانیه
• قابلیت پخش صدا با فرمت‌های MP3,WMA,AAC
• مجهز به ماشین زمان Time Shift
• قابلیت ضبط برنامه‌های تلویزیونی PVR حتی در حالت آماده به کار (استندبای)
• قابلیت نمایش عکس‌ها با فرمت‌های JPG,JPE,PNG,BMP
• قابلیت پخش تصاویر با فرمت‌های DIVX,MPG,MPEG,MP4,MOV,MKV
• قابلیت پخش تصاویر، فیلم‌ها و موزیک از روی حافظه USB
• مجهز به پردازشگر چند هسته‌ای

بررسی تلویزیون ایکس ویژن  XKU635

تلویزیون هوشمند XKU635 محصول ایکس ‌ویژن به‌ تازگی با سیستم صوتی هارمن کاردن و در دو سایز ۴۹ و ۵۵ اینچ وارد بازار کشورمان شده است.

مادیران در بازار لوازم کامپیوتری ایران به‌ اندازه‌ی کافی شناخته شده است. در سال ۱۳۸۵، مادیران برند ایکس ‌ویژن را با هدف تولید تجهیزات صوتی‌ و تصویری تأسیس کرد. هدف اصلی تأسیس این برند عرضه‌ تلویزیون‌هایی با قیمت‌های مناسب درمقایسه‌ با رقبای خارجی بود، به‌ طوری‌ که محصولات ایکس‌ ویژن به یکی از انتخاب ‌های اصلی افرادی تبدیل شده که به‌دنبال محصولی ارزان ‌قیمت برای رفع نیازهایشان هستند. تلویزیون جدید این شرکت با نام XKU635 با پنل ساخت TCL و سیستم صوتی هارمن کاردن اخیرا وارد بازار شده است.

یرای اطلاعات بیشتر کلیک کنید: نمایندگی تلویزیون ایکس ویژن

طراحی و درگاه‌ها

مؤلفه‌ های طراحی XKU635 تناسب خوبی با یکدیگر دارند. ازنظر زبان طراحی به‌ غیر از اضافه‌ شدن بخشی به پایین پنل برای نشان ‌دادن استفاده از سیستم صوتی هارمن کاردن،‌ تفاوت فاحشی بین زبان طراحی این تلویزیون با دیگر محصولات جدید ایکس ‌ویژن دیده نمی ‌شود. گوشه‌‌ های تیز و حاشیه‌‌های اندک و طراحی خلوت و دو قسمتی پشت دستگاه آشنا به ‌نظر می‌رسند. ضخامت نیمه‌ بالایی تلویزیون فقط یک سانتی ‌متر و ضخامت بخش پایینی، یعنی میزبان درگاه‌ ها و اسپیکر، نیز درحدود ۵.۵ سانتی‌متر است. در حالت اتصال پایه‌ ها، تلویزیون به ۲۶ سانتی‌متر فضا در راستای ضخامت نیاز دارد. وزن دستگاه بدون پایه ۱۸.۴ کیلوگرم و با دو پایه فی به ۱۸.۸ کیلوگرم می ‌رسد. پایداری دستگاه در تکان ‌های عادی با اتصال پایه‌ها مناسب است.

در ساخت این تلویزیون از ترکیب ف و پلاستیک و در ساخت حاشیه ‌های پنل و بخش بالایی پشت دستگاه از ف و در ساخت بخش‌ پایینی پشت دستگاه و نوار پایین پنل و برخی دیگر از بخش ‌‌ها از پلاستیک استفاده شده است. استفاده از ف در ساخت تلویزیونی با این برچسب قیمتی را به فال نیک می‌گیریم. حاشیه‌ های کنار نمایشگر XKU635 از دو بخش تشکیل شده که علاوه‌بر حاشیه‌ی ۹میلی‌ متری کنار پنل، نوار سیاه‌رنگ ۳.۵میلی ‌متری سرتاسری نیز در این تلویزیون به‌چشم می‌ آید. البته، این موضوع در بسیاری از میان‌رده‌های بازار دیده می‌شود و به کم‌حاشیه به‌نظررسیدن آن در حالت خاموش کمک می‌کند.

مرکز ایکس ویژن

بیشتر بدانید: مرکز تلویزیون ایکس ویژن

کلیک کنید: نمایندگی ایکس ویژن

 

 

موسسه حقوقی

تعمیرات تلویزیون ایکس ویژن (X.Vision)

نمایندگی تعمیرات تلویزیون ایکس ویژن در راستای توزیع و پخش تولیدات ایکس ویژن، علاوه بر تأمین و عرضه‌ی مدل‌های گوناگون تلویزیون‌های ایکس ویژن، امکان ارائه‌ی خدمات پس از فروش را فراهم نموده است. پیش از آشنایی با خدمات عرضه شده در نمایندگی ایکس ویژن سرویس ، نگاهی به مادیران، شرکت عرضه کننده‌ی محصولات ایکس ویژن خواهیم داشت:

در سایت مادیران، شرکت سازنده‌ی تلویزیون‌های ایکس ویژن آمده است:

مادیران یکی از شرکتهای تولیدکننده و پیشرو در زمینه تکنولوژی، اتوماسیون اداری و خدمات پس از فروش در ایران می باشد. گروه مادیران، مجموعه ای از سه شرکت خصوصی است. این گروه از سال ۱۳۴۳ فعالیت خود را در زمینه ماشین‌های اداری آغاز کرده و اکنون با تجربه‌ای مفید و مستمر، پیشرو در زمینه تولید و عرضه بهترین تجهیزات اداری و انفورماتیک در ایران بوده و مسئولیت خدمات پس از فروش آنها را نیز به عهده دارد. گروه شرکتهای مادیران متشکل از سه شرکت: صنایع ماشینهای اداری ایران ، مرکز ماشینهای اداری ایران و خدمات ماشینهای اداری ایران می‌باشد.

سایت رسمی این شرکت در معرفی تلویزیون‌های ایکس ویژن (Xvision) عنوان می‌دارد که:

ایکس ویژن تنها برند ثبت شده و انحصاری مادیران، در خصوص محصولات تولیدی ( انواع LCD و LED )میباشد.

تعمیرات تلویزیون را می توان یکی از اقدامات تخصصی مرکز تعمیرات مرکز سرویس ایران دانست که با وجود متخصصان تمرکز ویژه ای روی آن دارد. (تعمیرات تلویزیون ایکس ویژن)

تعمیر کار تلویزیون ایکس ویژن (X.Vision)

جمعی از دوره دیدگان متبحر، تعمیرکاران حرفه ای در زمینه تعمیرات بخش های مختلف تلویزیون TV،

با بهره مندی از تجهیزات پیشرفته، عهده دار این مسئولیت در مرکز سرویس یران سرویس هستند.

برای ارائه خدمات بهتر و با کیفیت تر به مشتریان این دستگاه، جدیدترین دستگاه ها و ابزارآلات تعمیری موجود، در واحد تعمیرات تلویزیون ما فراهم شده است.

• تعمیر پرش تصویر در تلویزیون
• تعمیرات بک لایت تلویزیون
• تعمیرات تلویزیون در محل و در منزل شما
• تعمیرات آبخوردگی تلویزیون
• تعمیرات تلویزیون ایکس ویژن در محل
• تعمیر قطعات تلویزیون
• نمایندگی تعمیرات تخصصی تلویزیون
• خرابی پاور سوپلای تلویزیون

از آنجا که تلوزیون  دستگاهی بسیار پرکاربرد است و قطعات بسیاری در نحوه عملکرد آن تاثیرگذار هستند،

چرا مرکز سوریس ایران؟

• استفاده از پیشرفته ترین ابزار و دستگاه های تعمیر روز دنیا
• بهره مندی از نیروی کار ماهر و متخصصان زبده
• امانت داری و مشتری مداری
• استفاده از قطعات مرغوب و اورجینال
• تعمیرات تلویزیون ایکس ویژن در محل با گارانتی خدمات

 تعمیر انواع تلویزیون در محل شما انجام می پذیرد. در صورتی که این تعمیرات زمان بر باشد، تلویزیون شما به صورت رایگان به مرکز تعمیرات مرکز سرویس ایران  انتقال یافته و تعمیرات تخصصی بر روی آن انجام میشود.

از جمله مشکلات متداول تلویزیون های ال سی دی ایکس ویژن،

به وجود آمدن ایراد در صدا و رنگ تلویزیون است که می تواند به صورت خطوط افقی در تصویر، پرش تصویر، پخش شدن رنگ، حذف صدا و غیره بروز نماید.

بسیاری از این مشکلات می تواند در برد اصلی تلویزیون یا به اصطلاح مین برد ال سی دی باشد.

علاوه بر برد، فلت های انتقال دهنده تصویر و پنل تلویزیون LCD ایکس ویژن نیز که از جمله گران ترین قطعات تلویزیون به حساب می آید، در بروز اختلال در تصویر نقش مهمی دارند.

نمایندگی تعمیرات تلویزیون سامسونگ (SAMSUNG)

نمایندگی تعمیرات تلویزیون ایکس ویژن برای اطمینان از رضایت شما، بالاترین سطح خدمات حرفه ای و مقرون به صرفه را ارائه می کند. از جمله خدمات تلویزیون ایکس ویژن که در این مرکز به صورت تخصصی ارائه می شود می توان به نصب و تعمیرات تلویزیون ایکس ویژن اشاره کرد.

متخصصین تعمیر تلویزیون ال ای دی ایکس ویژن در مرکز سرویس ایران، با گذراندن دوره های تخصصی سالانه در به روز نگه داشتن دانش فنی خود کوشا بوده و با تکیه بر سالها تجربه، انواع خدمات تعمیرات تلویزیون های ال ای دی ایکس ویژن را با گارانتی تعمیرات انجام شده، ارائه می نمایند. رفع مشکلات رایج تلویزیون های ال ای دی از جمله ایراد بک لایت، پاور، آبخوردگی پنل یا فلت، قطعی صدا یا نبود تصویر و غیره، توسط متخصصین باتجربه مرکز سرویس ایران در منزل شما انجام خواهد شد و در صورت وم، با انتقال دستگاه به نمایندگی و به بخش تعمیر تلوزیون با استفاده از تجهیزات پیشرفته در تعمیر تلویزیون LED ایکس ویژن شما، به اصولی ترین شیوه و بالاترین کیفیت ممکن مشکل تلویزیون شما رفع میگردد.

دقت داشته باشید اگر به هر دلیل کارکرد دستگاه شما غیر عادی شده یا مشکلی در زمینه استفاده از دستگاه مشاهده می کنید باید فوراً این مشکل توسط کارشناس فنی بررسی و برطرف شود چون احتمال دارد قطعات دستگاه خراب شود و مجبور شوید هزینه بیشتری بابت تعمیرات و یا تعویض قطعات بپردازید.

اجازه ندهید که به دلیل مشکلات کوچک تلویزیون شما اشکال اساسی پیدا کند! هم اکنون با نمایندگی تعمیرات تلویزیون ایکس ویژن تماس بگیرید. ما با کمک متخصصین با تجربه خود همیشه آماده خدمت رسانی به شما هستیم.

نمایندگی تعمیرات تلویزیون ایکس ویژن در شهرستان ها

نمایندگی تعمیرات تلویزیون ایکس ویژن به منظور رفاه حال کاربران خود اقدام به تاسیس نمایندگی تعمیرات تلویزیون ایکس ویژن در شهرستان ها کرده است. این نمایندگی با به کارگیری کارشناسانی با دانش و تجارب عملی بالا سعی در ارائه ی بهترین خدمات کیفی را دارد.

منبع: تعمیر تلویزیون ایکس ویژن

منبع: تعمیرات تلویزیون ایکس ویژن

 

موسسه حقوقی

تعمیر پلی استیشن

برای تعمیر پلی استیشن 4 و برطرف کردن مشکلات رایج ps4 ، راه های زیادی وجود دارد. بسته به این که مشکل چیست و کدام بخش ها آسیب دیده اند، می توان دستگاه را به روش های مختلفی ترمیم کرد. اما تشخیص این که مشکل دقیقا مربوط به کدام قطعات است و چه روشی برای تعمیر ps4 بهتر است، تنها از عهده تعمیرکاران مجرب بر می آید. کنسول های بازی ساختار خاص خود را دارند و شما به عنوان یک کاربر عادی احتمالا چیز زیادی از این ساز و کار نمی دانید.

نمایندگی تعمیرات کنسول بازی در مرکز سخت افزار ایران ، تعمیرات تخصصی انواع ps4 را در کارگاهی مجهز انجام می دهد. مهندسین آی تی در این مرکز، کاملا بر اجزا و قطعات پلی استیشن تسلط دارند و می توانند آنها را به نحو احسن ترمیم و تعویض کنند. در ادامه، نکاتی را در مورد تعمیر پلی استیشن 4 و جزئیات آن به شما ارائه خواهیم داد. برای دریافت راهنمایی ها و خدمات تخصصی تر می توانید با نمایندگی تعمیرات پلی استیشن تماس بگیرید.

ضمانت نامه معتبر در مرکز تخصصی تعمیر پلی استیشن 4

مرکز سخت افزار ایران برای پیشبرد اهداف خود و ارائه سرویس های با کیفیت تر به کاربران، مرکز تخصصی تعمیر پلی استیشن 4 را راه اندازی کرده است. این مرکز به دستگاه های پیشرفته ای مجهز شده که نمونه آنها را تنها در تعمیرگاه های تخصصی مشاهده می کنید. این مساله باعث شده که تعمیرکاران برای اجرای روش های نوین تعمیراتی محدودیتی نداشته باشند. در نتیجه تعمیرات ps4 در این مجموعه به حرفه ای ترین شکل انجام می شود.

نکته دیگری که خدمات نمایندگی تعمیرات پلی استیشن را متمایز کرده، ارائه ضمانت نامه معتبر خدمات است. همکاران ما تنها از قطعات اورجینال در دستگاه استفاده می کنند. از طرفی به دلیل حس تعهدی که دارند، تمام تلاش خود را می کنند که مراحل تعمیر بدون هیچ گونه نقص و ایراد انجام شود. ضمانت نامه رسمی مرکز سخت افزار ایران به شما این اطمینان را می دهد که تعمیر پلی استیشن 4 تان به بهترین شکل انجام شده است.

تعمیرات ps4 در کدام موارد ضروری است؟

پلی استیشن یک کنسول بازی است که گیمرها علاقه زیادی به آن دارند. اساسا وقتی نام گیم و بازی می آید، اولین چیزی که به ذهن می رسد پلی استیشن است. کار کردن زیاد، مشکلات برق، ضربه خوردن دستگاه، عوامل نرم افزاری و مواردی نظیر اینها زمینه ساز بروز مشکلاتی در این کنسول می شوند. یکی از مشکلاتی که تعمیر پلی استیشن 4 را ضروری می کند، روشن شدن چراغ آبی است که به “خط آبی مرگ” مشهور است.

این مساله نشان می دهد که یکی از قطعات داخلی ps شما معیوب شده و نیاز به بررسی و تعمیر یا حتی تعویض دارد. ps4 یک چراغ چشمک زن قرمز هم دارد که روشن شدنش نشانه چندان خوبی نیست. معمولا چند دقیقه پس از روشن شدن این چراغ، کنسول خاموش می شود و دلیل آن، افزایش حرارت و دما است. تعمیرات ps4 در صورت از کار افتادن و خرابی پورت HDMI هم امری ضروری است. خرابی این خروجی، اتصالات و ارتباطات کنسول با دستگاه هایی مثل تلویزیون را تحت تاثیر قرار می دهد. خرابی دیسک، کمبود حافظه، اجرا نشدن بازی ها، صدور ارورهای مختلف، مشکلات اتصال پلی استیشن به اینترنت و خاموش شدن دستگاه را نیز به فهرست ایرادهای مهم آن اضافه کنید.

آموزش تعمیر دسته ps4

یکی از مهم ترین موارد تعمیر پلی استیشن 4 ، تعمیر دسته های بازی است. شما بدون دسته عملا نمی توانید کاری با کنسول های بازی انجام دهید. به طور کلی فرایند تعمیر دسته بازی ps4 شامل ترمیم و تعویض قطعاتی مثل ذغال دسته، تاچ پد، آنالوگ دسته، دکمه های R  و L  و سر آنالوگ آن می شود. تیم تعمیرات ps4 برای ترمیم دسته، اول پیچ های پشت آن را با پیچ گوشتی مناسب باز می کنند. سپس لبه های دسته را به گونه ای که آسیب نبینند، باز می کنند.

در مرحله بعد، ریبون ( کابل فلت ) جدا می شود و قسمت پشت برد و جای باتری باز می شوند. در گام بعدی تعمیر دسته پلی استیشن 4 سونی ، تکنسین قسمت بالایی برد را باز کرده و بخش های جانبی را جدا می کند. سپس قطعاتی که ذکر کردیم تعویض می شوند و مجددا دسته را می بندند. به این ترتیب، هم دسته ترمیم می شود و هم تعمیر پلی استیشن 4 تکمیل می گردد تا بتوانید مجددا بدون هیچ ایرادی از کنسول بازی سونی خود استفاده کنید.

نمایندگی تعمیر ps4 در تهران

نمایندگی تعمیر ps4 در تهران یک مجموعه ی همه جانبه و تخصصی است که در زمینه ی تعمیرات پلی استیشن سونی در مدل های مختلف فعالیت می کند. این مرکز که تحت نظر مرکز سخت افزار ایران است، تخصصی ترین سرویس ها را به کاربران ارائه داده و در جهت رفع نیازهای آنها تلاش می کند. تکنسین های مجربی که در این مرکز فعالیت می کنند، مهارت و تجربه بالایی در زمینه رفع مشکلات کنسول های بازی دارند و می توانند این دستگاه را به تخصصی ترین شکل تعمیر نمایند. بهره مندی از اطلاعات و ترفند های تعمیراتی سبب شده تا رفع تمامی مشکلات پلی استیشن 4 و سایر مدل ها در این نمایندگی امکان پذیر باشد. شما عزیزان در صورت مشاهده ی هرگونه ایراد در کنسول مورد استفاده ی خود، می توانید روی تخصص و مهارت تیم کارشناسی نمایندگی تعمیر ps4 در تهران حساب کنید.

منبع: تعمیر پلی استیشن

موسسه حقوقی

تعمیر ایکس باکس

مرکز تعمیرات ایکس باکس خدمات تخصصی تعمیر و سرویس ، تعویض قطعات و… را به کاربران این محصول ارائه می نماید. ایکس باکس xbox، کنسول بازی قدرتمندی است که برای نخستین بار از سوی شرکت مایکروسافت به بازراهای جهانی عرضه شد. مایکروسافت با عرضه این محصول، توانست از برندهای رقیبی چون سونی پیشی گیرد و با ارائه کنسولی دلخواه برای گیمرها بازار جهانی این دستگاه را به تصرف خود درآورد.

در بازار کنونی، ایکس باکس ها در بسته بندی‌ها و طرح های متفاوتی عرضه می شوند که در این میان بسته‌بندی xbox 360 premium با استقبال بیشتری مواجه شده است و کارشناسان، این مدل را برای غالب کاربران مناسب می دانند. اگر چه در کشور ما فروشگاه های بسیاری به عرضه این محصول می پردازند اما در حوزه تعمیرات ایکس باکس، متأسفانه، مراکز مجاز و استاندارد چندانی وجود ندارد؛ مراکزی که بتوان با اطمینان و آسودگی خیال، دستگاه معیوب خود را به آنها سپرد و در پایان کنسولی سالم و بی‌عیب و نقص تحویل گرفت.

جهت رفع این کاستی، مدیریت مرکز تعمیرات ایکس باکس تیمی از خبره ترین و مجرب ترین کارشناسان حوزه تعمیرات ایکس باکس را گردهم آورده است و مجموعه ای از پیشرفته ترین تجهیزات روز دنیا را در اختیار آنان قرار داده است. راه اندازی این مجموعه سبب گشته تا کاربران ایکس باکس بی‌هیچ دغدغه و دلمشغولی‌، دستگاه معیوب خویش را به مرکز تعمیرات ایکس باکس تحویل داده و در پایان کنسولی سالم و بی‌عیب و نقص را تحویل بگیرند.

تعمیرات ایکس باکس و تعویض قطعات

بدیهی است که قطعات ایکس باکس نیز همچون قطعات سایر دستگاههای الکترونیکی، در اثر استفاده نادرست کاربر و یا بر اثر استهلاک دستگاه، به مروز دچار خرابی شده و کیفیت نخستین خود را از دست  می‌دهند. در صورت بروز این اتفاق، دو راهکار پیش پای کاربر وجود دارد. راهکار نخست مراجعه به یک مرکز تعمیرات ایکس باکس و «تعمیر» قطعات معیوب است. در این صورت باید توجه داشت که مرکز موردنظر، در زمرۀ مجموعه های استاندارد و مجازی باشد که فعالیت های آن تحت نظر اتحادیه انجام می پذیرد.

در غیر اینصورت یعنی مراجعه به مراکز غیرمجاز بروز اختلالات دوچندان در دستگاه و خرابی های سایر قطعات چندان دور از انتظار نخواهد بود! راهکار دیگری که پیش روی کاربر وجود خواهد داشت مراجعه به مراکز تعمیرات ایسک باکس و درخواست «تعویض» قطعات معیوب است. در این صورت، قطعات استفاده شده جهت تعویض، می بایست حتما از قطعات اورجینال و سازگار با دستگاه بوده و کیفیت کارکرد آنها پس از تعمیر، در حضور کاربر تست گردد. مرکز تعمیرات ایکس باکس یکی از مجموعه های پیشرو در حوزه تعمیرات ایکس باکس و سایر کنسول های بازی است که کلیه خدمات خود را بر اساس استانداردهای جهانی این حوزه و به همراه گارانتی به متقاضیان ارائه می دهد.

مشکلات رایج ایکس باکس

داغ شدن ایکس باکس یکی از رایج ترین مشکلاتی است که کاربران این محصول با آن مواجه می شوند. معمولا کنسول های بازی پس از چند ساعت کار مداوم، با افزایش دما مواجه می شوند. اگر به هر دلیلی حرارت قطعات کاهش پیدا نکند، احتمال خرابی اجزاء ایکس باکس بسیار بالاست. بنابراین باید در اسرع وقت برای تعمیر ایکس باکس خود اقدام کنید.

سه چراغه شدن دستگاه هم یکی از اختلالات رایج مدل های مختلف ایکس باکس است که معمولا به دلیل استهلاک درایور به وجود می آید. مشکلات دیگری مثل روشن نشدن، خاموش شدن، عدم شناسایی و اجرای بازی ها، عدم شناسایی دستگاه های جانبی و … نیز جزء مشکلاتی هستند که در تعمیرات ایکس باکس مورد توجه قرار گرفته و برطرف می شوند.

خرابی های رایج ایکس باکس xbox

پیش از پرداختن به اشکالات رایج در ایکس باکس، ذکر این نکته ضروری به نظر می رسد که بسیاری از اشکالات پیش آمده در این دستگاه را می توان با نگهداری درست و توجه به سرویس های دوره ای، کنترل کرد. به عبارتی دیگر، اگر چه برخی خرابی ها در ایکس باکس متداول بوده و با گذشت عمر مفید ایکس باکس در آن مشاهده می شود، اما با سرویس دوره‌ای و نگهداری درست از آن می‌توان از بروز این خرابی ها پیشگیری کرد.

برای مثال سرویس نشدن دستگاه و نوسان های برق سبب ایجاد برخی اشکالات در این دستگاه می شود که با سرویس به موقع می توان آنها را برطرف کرد. لیکن غالب کاربران تا زمانی که این گجت های دیجیتالی دچار خرابی نشوند بازی با آن ها را ادامه می دهند و جهت سرویس و تعمیرات ایکس باکس اقدامی نمی کنند. بنابر تجربه کارشناسان ما در مرکز تعمیرات ایکس باکس، گرم شدن دستگاه و بالا رفتن دمای آن یکی از اشکالات عمده ای است که در ایکس باکس –البته در استفاده طولانی مدت- مشاهده می شود. اگرچه شیوه های متعددی در تعمیرات ایکس باکس جهت خنک‌سازی دستگاه وجود دارد اما این شیوه ها تنها زمانی مثمر ثمر خواهد بود که به موقع بر روی دستگاه اِعمال شود.

دیگر اشکال رایج در این دستگاه سه چراغه شدن است که می‌تواند به دلیل استهلاک درایور ایکس باکس با استفاده از dvd های خش دار و یا شل شدن و از جا کنده شدن کابل برق کنسول رخ بدهد. در صورت بروز چنین اشکالاتی توصیه می شود در اسرع وقت به یکی از مراکز استاندارد و مجاز تعمیرات ایکس باکس مراجعه کرده و سرویس های مرود نظر را بر روی دستگاه اعمال نمایید. توجه به سوریس های دوره ای ضمن رفع اشکالات احتمالی، تأثیر بسزایی در افزایش عمر مفید این دستگاه دارد.

تعویض قطعات ایکس باکس و سایر کنسول های بازی

• تعویض CPU ,NAND (ریبال)
• تعویض درایو نوری
• تعویض لنز در مرکز تعمیرات ایکس باکس
• رفع فریز ایکس باکس وان
• تعویض آنالوگ های دسته
• تعویض سوئیچ های دسته و برد اصلی
• تعویض آداپتور پلی استیشن 4
• رفع چراغ زرد و صفحه قرمز (ریبال کردن)
• تعویض لنز فت
• رفع خاموش شدن ناگهانی در مرکز تعمیرات ایکس باکس
• تعویض لنز اسلیم
• تعویض موتور بغل درایو
• تعویض ریبون پاور و اجکت تاچ اسلیم
• رفع هنگ و فریز ایکس باکس اسلیم
• سرویس کامل XBOX بدون تعویض قطعه
• تعمیر و سرویس درایو بدون تعویض قطعه
• تعویض آنالوگ های دسته
• تعویض سوئیچ های دسته و برد اصلی
• تعویض فن آداپتور در مرکز تعمیرات ایکس باکس
• سرویس کامل PS3 بدون تعویض قطعه
• تعمیر و سرویس درایو بدون تعویض قطعه
• تعویض آنالوگ های دسته
• تعمیر و رفع کار نکردن صحیح دسته
• دانگرید و کپی خور دستگاه
• تعویض CPU ,NAND و جیتگ
• رفع سه چراغ قرمز (ریبال) در مرکز تعمیرات ایکس باکس
• هک و کپی خور (جیتگ)
• تعویض درایو
• تعویض لنز فت در مرکز تعمیرات ایکس باکس

 خدمات مرکز تعمیر ایکس باکس

شما کاربران گرامی می توانید با حضور در مرکز تعمیرات ایکس باکس تخصصی ترین سرویس های سخت افزاری و نرم افزاری مرتبط با این دستگاه و البته سایر کنسول های بازی را دریافت نمایید. برخی از سرویس های تخصصی تعمیرات کنسول بازی ایکس باکس، تعمیرات پلی استیشن و سایر تجهیزات مرتبط با این حوزه که در این مرکز ارائه می گردند .

منبع: تعمیر ایکس باکس

برای اطلاعات بیشتر کلیک کنید: https://service-ir.ir/

موسسه حقوقی

 

تاریخچه مادیران

ساختاری قدرتمند

گروه مادیران که در سال 1343 تاسیس شده است یکی از معتبرترین و موفق ترین شرکت های حوزه IT در ایران می باشد. این کسب و کار شامل شرکت های ثبت شده در بورس و همچنین شرکت های خصوصی می باشد که توسط چندین نسل از خانواده و مدیرانی کاملا حرفه ای اداره می شود. بیش از 50 سال تجربه موفق در ارائه کالاهای باکیفیت و خدمات پس از فروش آنها در سراسر کشور از افتخارات مادیران می باشد.

زیر مجموعه های مادیران

در حالی که کسب و کار اصلی مادیران لوازم الکترونیکی مصرفی است، مادیران صنایع بسیاری را از لوازم خانگی گرفته تا زیست تخریب، پلاستیک، سرمایه گذاری ساختمانی، و بسیاری دیگر را نیز در بر می گیرد. ما دارای یک زیر مجموعه قوی و گسترده در سرتاسر ایران هستیم که با بینشی بی نظیر شامل بخش های عمده ای از صنعت کشور می شود.

شرکتی کاملا مستقل

مادیران به هیچ گروه یا سازمانی در ایران وابستگی ی ندارد.

ما نهایت تلاش خود را در حفظ این استقلال به کار گرفته و به نتایج آن ایمان داریم.

ارزش های ما

مادیران از بدو شروع همواره معتقد به "انجام كار صحیح" بوده و ارزش ویژه ای به این مهم قائل است. این معیار در تمامی تصمیم گیری ها و عملكردهای مادیران دیده می شود.

به جهت حسن عملکرد و اعتبار خود، طی سالیان متمادی به عنوان نماینده انحصاری شرکت های معتبر بین المللی انتخاب شده و محصولات آنها را به سراسر ایران معرفی کرده ایم. شرکت مادیران نماینده انحصاری برندهایی همچون LG Electronics، Sharp، Epson و Renault Trucks می باشد که سابقه برخی از این همکاری ها به دهه 1340 بازمی گردد.

کلیک کنید: نمایندگی مادیران

موسسه حقوقی

نمایندگی الجی در تهران

نمایندگی الجی یکی از تخصصی ترین نمایندگی محصولات ال جی بوده و خدمات تعمیری انواع محصولات الجی را به کاربران این برند پرطرفدار ارائه می نماید. این سایت محل رسمی اطلاع رسانی نمایندگی مرکز است که به اختصار سایت نمایندگی ال جی مرکز سخت افزار ایران نام گرفته است. نمایندگی الجی با تکیه بر تخصص و مهارت کارشناسان خود، توانسته است در طول سال‌های اخیر بالاترین سطح کیفی خدمات را در زمینه فروش و خدمات پس از آن به مشتریان خود عرضه دارد. مرکز تعمیرات ال جی به تعمیر و ترمیم تمامی محصولات کمپانی ال جی می پردازد. الجی یک برند تجاری خاص و هوشمند با شعار “ زندگی خوب است ” می‌باشد. تکنولوژی‌ و فناوری‌های روز بکار گرفته شده در محصولات الجی، تولید محصولات منحصر به فرد را به همراه داشته است. نمایندگی  ال جی برترین مهندسین و متخصصین کشور را به همراهی فراخوانده است. چیره‌دستی کارشناسان ال جی مجموعه در کنار بهره‌مندی از به‌روزترین امکانات تعمیر و ابزارآلات ترمیم، زمینه‌ای فراهم کرده تا پویایی و کیفیت، دو ویژگی لاینفک خدمات ارائه شده در نمایندگی ال جی گردند.

با توجه به نوآوری ها و فناوری های روز به کار گرفته شده در محصولات ال جی ، تربیت متخصصین و تعمیرکاران مجرب در این حوزه بسیار ضروری است. به همین دلیل نمایندگی ال جی پس از آزمون ها و آنالیزهای مختلف متخصصین خود را انتخاب نموده است. مشخصات اصلی نمایندگی الجی که آن را از سایر مراکز متمایز نموده است عبارتند از: تخصص های استاندارد برند ال جی، مهارت در تعمیر محصولات برند، پشتکار، تجربه و دانش، خلاقیت ، احترام به مشتری و مهم تر از همه اینها اخلاق مداری و تعهد می باشد. پیشینه ی خدمات ما را در فروش و تعمیرات و استقبال کاربران از این مجموعه می تواند دریچه ای جهت اعتماد شما کاربران گرامی باشد.

موسسه حقوقی

نمایندگی تعمیرات موبایل الجی در تهران

نمایندگی تعمیرات موبایل

نمایندگی تعمیرات موبایل الجی، تعمیر موبایل الجی گلکسی، تعمیرات تخصصی موبایل الجی، مرکز تعمیر موبایل الجی،تعمیر ال سی دی موبایل،تعمیر گوشی موبایل الجی ، نمایندگی تعمیر گوشی الجی،تعمیر گوشی الجی s3، تعمیر تاچ گوشی، تعمیر شیشه گوشی،تعمیر صفحه نمایش گوشی

موبایل های الجی از آن دسته موبایل هایی هستند که به هنگام خرابی باید برای تعمیر آن ها حساسیت و دقت بیشتری به کار برد . با رعایت پارامترهای مخصوص در این نوع موبایل و با به کارگیری قطعات اورجینال می توان خرابی های این گوشی ها را به طور کامل رفع نمود .

ما به عنوان مجهزترین و مجرب ترین نمایندگی تعمیرات موبایل الجی با سابقه ای درخشان کلیه خدمات تعمیرات سخت افزاری و نرم افزاری انواع موبایل الجی را با بالاترین کیفیت و نازلترین قیمت ها ارائه می دهد .

کارشناسان ما در این نمایندگی به صورت تخصصی به بررسی خرابی و عیوب دستگاه می پردازند و با داشتن تجهیزات مدرن و تکنولوژی لازم ، تعمیرات سخت افزاری و نرم افزاری را انجام می دهند

برخی از خدمات ما عبارتند از :

·        تعمیر و عیب یابی مشکلات آنتن دهی,پرش آنتن,قطع و وصلی سیگنال آنتن,رفع مشکل در دسترس نبودن و افت سیگنال در نقاط کور

·        تعویض تاچ و lcd

·        تعمیر و عیب یابی تخصصی مادربرد

·        تعمیر و عیب یابی مشکلات وای فای

·        تعمیر و عیب یابی مشکلات شارژ

·        تعمیر و رفع مشکلات صدا (شامل میکروفن-اسپیکر-بازر-هندزفری )

·        تعمیر و تعویض قطعات معیوب

·        تعمیر و عیب یابی مشکلات خاموشی گوشی

·        تعمیر و عیب یابی مشکلات کارت حافظه و مموری کارت

·        تعمیر و تعویض هارد گوشی

·        تعمیر و عیب یابی کلیه گوشی های آبخورده و ضد آب

·        تعمیر وعیب یابی کلیه گوشی های ضربه خورده

·        تعویض قاب

·        تعمیر قطعاتی که آسیب دیده اند و موجود نیست

·        تعویض و تعمیر باطری های داخلی

·        رفع مشکل تخلیه شارژ باطری

موسسه حقوقی

تعمیر کیبورد لپ تاپ

از تخصصی ترین سرویس های انجام شده در مرکز تعمیر لپ تاپ الجی، تعمیر کیبورد است که به دلیل استفاده از پیشرفته ترین تجهیزات این حوزه و همکاری با برترین تعمیرکاران، در بالاترین سطح کیفی انجام می پذیرد. مهندسان ما در این مراکز به خاطر حضور در دوره ‌های تخصصی تعمیر، با خصوصیات سخت‌ افزاری و نرم ‌افزاری مدل‌ های مختلف لپ تاپ و تجهیزات جانبی آنها آشنایی داشته و توانایی آن را دارند تا تمامی مشکلات ایجاد شده در این دستگاه‌ها را با جدیدترین متدهای روز دنیا تعمیر نمایند.

کارشناسان مرکز تعمیرات الجی بعد از عیب یابی صحیح و تشخیص علت اشکال پیش آمده، اقدام به تعمیر کیبورد و بهسازی آن کرده و دستگاهی سالم و بی عیب و نقص را به شما تحویل می دهند.

سرویس های تخصصی تعمیر کیبورد لپ تاپ الجی

یکی از قسمت های موجود درمرکز تعمیر کیبورد است در این پارت تخصصی ترین تعمیرات و سرویس های مرتبط با انواع کیبورد -تعمیرات کیبورد بی ‌سیم، تعمیرات کیبورد طبی، تعمیرات کیبورد نورانی، تعمیرات کیبورد کوچک و تعمیرات کیبورد بازی- ارائه می گردد. برخی اشکالات رایج در کیبوردهای عادی که نیاز به تعمیرات را ضروری می سازد عبارتند از:

•           صفحه کلید به جای تایپ حروف، اعداد را تایپ می کند. مثلاً هنگامی که شما به ترتیب کلیدهای J,K,L,U,I,O را می فشارید، صفحه کلید اعداد ۱، ۲، ۳، ۴، ۵، ۶ را تایپ می کند.

•           هنگامی که شما یک کلید را می فشارید، دو حرف تایپ می شود. مثلا: هنگامی که دکمه ی مربوط به W را می فشارید؛ حروف WE تایپ می شود و یا زمانی که کلید Y را می فشارید؛ حروف YU تایپ می گردد.

•           برخی از کلیدهایی که در یک راستای عمودی یا مورب قرار دارند کار نمی کنند.

تعمیرات سخت افزاری و نرم افزاری کیبورد لپ تاپ الجی

تعمیر کیبورد لپ تاپ در دو پارت مجزای سخت افزاری و نرم افزاری انجام می پذیرد. تخصیص دو پارت مجزا به این بخش از دستگاه از آن جهت است که مشکلات بوجود آمده در کیبورد امکان دارد نرم افزاری و یا سخت افزاری باشند. اشکالات پیش آمده در کیبورد لپ تاپ در صورتی که نرم افزاری باشد با اندک دستکاری در تنظیمات قابل رفع است.

در صورتی که مشکل پیش آمده در کیبورد دستگاه سخت افزاری باشد، تعمیرکاران حاضر در این بخش، بعد از عیب یابی صحیح دستگاه، اقدام به تعمیر و تعویض قطعات معیوب کیبورد می کنند و در صورت نیاز، قطعات از کار افتاده را با قطعات اورجینال و باکیفیت جایگزین نمایند.

بد نیست بدانید که بیشتر خرابی های پیش آمده در کیبورد ناشی از ریخته شدن مایعات و یا اصابت اشیا و وسایل به این قطعه است. در مواردی که کلید یا پایه نگهدارنده کلید کنده یا شکسته باشد، می توان کیبورد را تعمیر نمود. ولی بیشتر خرابی های ناشی از ریختن مایعات در کیبورد، قابل تعمیر نبوده و یا مقرون به صرفه نمی باشد و کیبورد باید تعویض شود.

نکات مهم در نگهداری از کیبورد لپ تاپ

•           برای تمیز کردن کیبورد لپ تاپ، تنها از مایعات مخصوص و یک دستمال بدون پرز که کمی مرطوب باشد، استفاده کنید.

•           سرویس عمومی لپ تاپ که صرفا جهت تمیز نگه داشتن و رفع کثیفی ظاهری لپ تاپ می باشد را یاد بگیرید و حتما هر دوماه یکبار سرویس عمومی لپ تاپ را خودتان انجام دهید.

•           دستمال هایی که برای تمیز کردن کیبورد استفاده می کنید نرم، بدون پرز و نسبتاً خشک باشند

•           در صورتی که برای پاکسازی کیبورد دستگاه می خواهید از اسپری استفاده کنید از اسپری های مخصوص این کار که خروجی بسیار باریک و فشار کمی دارند استفاده نمایید.

•           احتیاط های لازم جهت پیشگیری از ریختن مایعات بر روی کیبورد دستگاه را همیشه مدنظر قرار داده و انجام دهید. زیرا نفوذ مایعات و گرد و غبار به داخل صفحه کلید، به سرعت موجب خراب شدن و یا حداقل، کاهش کارآیی صفحه کلید می شود.

•           هنگام کار طولانی مدت در منزل یا محل کار، یک کیبورد جداگانه به لپ تاپ وصل کنید تا از خرابی و فرسودگی آن جلوگیری کنید.

•           در صورت ریخته شدن مایعات بر روی کیبورد دستگاه، بلافاصله لپ تاپ خود را خاموش کرده و باتری آن را خارج نمایید. بعد از این کار، بلافاصله دستگاه را به یکی از مراکز مجاز فعال در حوزه تعویض و تعمیر کیبورد مراجعه نمایید.

 

موسسه حقوقی

خدمات تخصصی تعمیر جارو برقی الجی

مرکز تعمیرات لوازم خانگی ال جی با همکاری تیمی از زبده ترین و کاربلدترین مهندسان، در طول سال‌های اخیر توانسته است بالاترین سطح کیفی خدمات را در زمینه بهسازی و تعمیر، به مشتریان و مشترکان خویش ارائه دارد و بدل به انتخاب نخست تمامی کاربرانی گردد که به هر روی، نیازمند تعمیر یکی از دستگاههای مورد استفاده‌شان شده‌اند. کارشناسان حاضر در این مرکز به دلیل سالها سابقه، بر ساختار و عملکرد کلیه لوازم خانگی اعم از لباسشویی، تلویزیون، اسپیلت و …

تسلط یافته و توانایی آن را دارند تا عیوب و اشکالات پیش آمده در آنها را به بهترین نحو مرتفع سازند. سرویس های ارائه شده در واحد تعمیر جاروبرقی الجی انواع مختلف این دستگاه از جمله تعمیر جاروبرقی های خانگی، هتلی، تجاری، مکنده صنعتی و نیمه صنعتی را شامل می گردد. برخی از رایج ترین اشکالات پیش آمده در این دستگاه که توسط کارشناسان مرکز تعمیر جاروبرقی ال جی برطرف می گردد عبارت است از: روشن نشدن جاروبرقی، نامنظم کار کردن جاروبرقی، پریدن فیوز در هنگام روشن کردن جاروبرقی، مکش کم جاروبرقی، داشتن صدای ناهنجار، کار کردن با لرزش بالا و …. .

تعمیرات لوازم خانگی ال جی

نمایندگی تعمیرات لوازم خانگی ال جی ارائه دهنده تخصصی ترین سرویس های مرتبط با تعمیر و بهسازی لوازم خانگی ال جی به متقاضیان است. نمایندگی تعمیرات لوازم خانگی ال جی در تلاش است تا با همکاری نیروهای متخصص و مجرب، روز به‌روز خود را به استانداردهای جهانی این حوزه نزدیک‌تر سازد و بالاترین سطح کیفی خدمات را به هموطنان گرامی ارائه نماید.

خدمات ارائه شده در نمایندگی لوازم خانگی ال جی در پارتهای تخصصی مجزایی انجام می پذیرند. شما کاربران گرامی می توانید با مراجعه به بخش‌های آتی با هر یک از آنها آشنا شوید و اطلاعات مورد نیاز خویش را کسب نمایید. واحدهای تعمیرات لوازم خانگی ال جی در بخش زیر معرفی می شوند.

 

موسسه حقوقی

تعمیر هیتر ظرفشویی الجی

 

تعمیر ظرفشویی الجی

برای تعمیر هیتر ظرفشویی ال جی به صورت حرفه ای و تخصصی، می توانید به نمایندگی این شرکت در مرکز سخت افزار ایران مراجعه کنید. با توجه به حساسیت بالای هیتر و اهمیت این قطعه در عملکرد ماشین ظرفشویی، ترمیم آن توسط جمعی از متخصصین مجرب تعمیرات ظرفشویی انجام می شود. همکاران ما با استفاده از تجهیزات و دستگاه های پیشرفته ای که در بخش تعمیرات لوازم خانگی فراهم شده است، هیتر را به دقت بررسی کرده و این قطعه را به صورت تخصصی تعمیر می نمایند.

هیتر یکی از مهم ترین قطعات ماشین ظرفشویی است که در فرایند گرم شدن آب دستگاه نقش دارد. در واقع باید گفت که خرابی هیتر و عمل نکردن آن، به صورت غیر مستقیم موجب تمیز نشدن ظروف می گردد. در راستای افزایش اطلاعات شما کاربران عزیز که یکی از دغدغه های اصلی ما بوده است، در این مطلب در مورد هیتر ظرفشویی ال جی، عملکرد، مشکلات و روش های تعمیر این قطعه اطلاعاتی جامع را به شما کاربران عزیز ارائه خواهیم نمود؛ ما را همراهی کنید.

علائم خرابی هیتر ظرفشویی الجی

بروز هرگونه مشکل و اختلال در هیتر ظرفشویی ال جی ، با علائم و نشانه هایی در عملکرد کلی دستگاه همراه است. شما با شناخت این علائم می توانید متوجه بروز در این قطعه شده و در اسرع وقت اقدام به تعمیر آن نمایید. مهم ترین علائم و نشانه های خرابی هیتر ظرفشویی ال جی، صدور پیغام خطا یا ارور و تمیز نشدن ظرف ها می باشد.

همانطور که اشاره کردیم، هیتر در فرایند گرم شدن آب ماشین ظرفشویی نقش دارد؛ لذا کاملا بدیهی است که خرابی آن منجر به ایجاد مشکل در این فرایند شده و به دنبال آن، ظروف موجود در دستگاه تمیز نمی شوند. همچنین در برخی از مدل های ظرفشویی ال جی که مجهز به صفحه نمایشگر هستند، خرابی هیتر با صدور ارور ها و پیغام های خطای به خصوصی همراه است. در صورت مشاهده موارد ذکر شده در ماشین ظرفشویی خود، لازم است که در اسرع وقت نسبت به بررسی، تعمیر و یا تعویض هیتر ظرفشویی ال جی خود در یک مرکز معتبر اقدام نمایید.

تعویض هیتر ظرفشویی lg

تلاش تیم تعمیراتی حاضر در نمایندگی تعمیرات ال جی بر این است که با تعمیر هیتر، مشکلات ظرفشویی را برطرف نمایند. اما گاهی این کار امکان پذیر نبوده و نیاز به تعویض این قطعه می باشد. تعویض هیتر ظرفشویی الجی اقدامی تخصصی است که باید توسط افراد مجرب این حوزه انجام شود. در این بخش ما مراحل تعویض این قطعه را برای شما تشریح کرده ایم تا با این فرایند بیشتر آشنا شوید. مراحل تعویض هیتر ماشین ظرفشویی ال جی عبارتند از:

1- برای بالا رفتن ایمنی در کار، اول مطمئن شوید که دوشاخه ی برق ماشین ظرفشویی را از برق درآورده اید.

2- شلنگ آب را در آورید تا بتوانید ماشین ظرفشویی راجابجا کنید.

3- ظرفشویی را به پشت قرار دهید.

4- پنل پشتی دستگاه را باز کنید.

5- ھیتر فلوتروس را در قسمت پشتی ظرفشویی پیدا کنید.

6- با باز کردن پیچ های مربوطه، صفحه ی زیری دستگاه را باز کنید.

7- سنسور آنتی-فلود را در بیاورید.

8- پمپ و ھیتر ظرفشویی را باز کنید.

9- هیتر جدید را جایگزین نمایید.

10- شلنگ ھا را با استفاده از بست فی محکم کنید.

11- اتصالات الکتریکی ھیتر را مطابق قبل وصل کنید.

12- براکت نگھدارنده را به محل قبلی وصل کنید.

13- محفظه دستگاه را ببندید.

14- پمپ، سنسور و آنتی فلود را در جای قبلی خود نصب کنید.

15- صفحه زیری را مجددا نصب نمایید.

16- دستگاه را به برق متصل کرده و امتحان نمایید.

تجهیزات تعویض هیتر

برای تعویض هیتر ظرفشویی ال جی نیاز به تجهیزات و ابزاری است که بدون استفاده از آنها امکان تعویض این قطعه وجود ندارد. المنت ھیتر، پیچ گوشتی، انبردست و حوله مهم ترین ابزاری هستند که برای انجام مراحل تعویض به آنها نیاز خواهید داشت. گفتنی است نحوه استفاده از این ابزار مهارتی را می طلبد که معمولا کاربران عادی از آن برخوردار نیستند. به همین دلیل توصیه می کنیم که برای بررسی و تعمیر یا تعویض هیتر ظرفشویی ال جی خود از تکنسین های ماهر ما در مرکز تعمیرات الجی کمک بگیرید.

موسسه حقوقی

تعمیر جارو برقی

عیب‌یابی و تعمیر جاروبرقی

در این نوشته در رابطه با مشکلات اصلی بیشتر جاروبرقی از جمله روشن نشدن جاروبرقی، کم شدن قدرت مکش جاروبرقی، صدای زیاد جاروبرقی صحبت می‌کنیم. و نحوه‌ی عیب‌یابی و تعمیر جارو برقی را به طور کامل توضیح می‌دهیم. اگر دارای دانش فنی در زمینه‌ی لوازم الکتریکی نیستید به هیچ وجه جاروبرقی‌تان را تعمیر نکنید.

جارو برقی روشن نمی‌شود

علت ۱- پریز برق ندارد

رفع عیب ۱- جهت رویت برق پریز، بهترین روش استفاده از ولت‌متر آومتر است. رنج را بر روی ۲۵۰ ولت قرار داده و برق پریز را اندازه‌گیری نمایید. اگر مشکل از پریز است آن را رفع نمایید.

علت ۲- دوشاخه جارو و یا سیم رابط معیوب شده

رفع عیب ۲- بدنه جارو را باز نموده و به وسیله ولت‌متر رسیدن برق را به سیم‌جمع‌کن مشاهده نمایید. برای این آزمایش می‌بایست دوشاخه را وارد پریز نموده و چون دستگاه دارای برق است بسیار دقت نمایید. البته می‌توانید همان گونه که در مباحث قبل گفته شده این آزمایش را بدون اتصال دستگاه به برق نیز انجام دهید. برای این کار، کافی است ورودی‌های سیم رابط به سیم‌جمع‌کن را به یکدیگر اتصال داده و اهم‌متر را در حالی که رنج بر روی R*1 قرار دارد به دوشاخه متصل نمایید. اگر دوشاخه سیم رابط سالم باشند، عقربه منحرف شده و عدد صفر را نشان می‌دهد (در صورت حساس بودن اهم‌متر، عقربه چند اهمی را نشان خواهد داد که در واقع اهم سیم‌های رابط است). در این آزمایش اگر مشکل از سیم رابط یا دوشاخه باشد، ابتدا دوشاخه را بررسی نمایید و سپس نسبت به تعویض سیم رابط اقدام کنید.

علت ۳- عیب از سیم جمع کن است

تعمیر سیم جمع کن جاروبرقی

رفع عیب ۳- در اکثر موارد این گونه دیده می‌شود که برق وارد سیم‌جمع‌کن شده ولی به سبب عدم اتصال شاخک‌های سیم جمع کن به حلقه‌های گردان قرقره، فاز یا نول و گاها هر دو وارد دستگاه نمی‌شوند و در نتیجه جاروبرقی روشن نخواهد شد. جهت رفع عیب کافی است شاخک‌ها را کمی به حالت عمود نزدیک نموده، سپس قرقره را بر روی آن‌ها قرار دهیم. در نتیجه این عمل حلقه‌های گردان برشاخک‌ها فشار وارد نموده و آن‌ها را به طرف پایین می‌راند. حالت فنری شاخک ها، ارتباط بین آن‌ها و حلقه‌های گردان را من بعد ایجاد خواهد نمود.

علت ۴- کلید قطع و وصل خراب است

رفع عیب ۴- جارو را از برق جدا نموده و به وسیله اهم‌متر کلید را تست نمایید. اگر کلید روشن باشد عقربه عدد صفر و در حالت خاموش کلید عقربه بی‌نهایت را نشان خواهد داد. در غیر این صورت کلید را تعویض نمایید.

علت ۵- رله سوخته است

رفع عیب ۵- در جارو برقی‌هایی که مجهز به رله هستند تا مدار رله بسته نشود و کلید قدرت آن متصل نشود، جاروبرقی روشن نمی‌شود برای تست رله بهترین روش آن است که سیم‌های متصل شده به کلید روی دسته جارو برقی را ابتدا به وسیله اهم‌متر چک نمایید. سپس کلید روی دسته و در صورت سالم بودن آن‌ها خود رله را عملا آز مایش می‌کنیم جاروبرقی را به برق متصل نموده و با یک پیچ گوشتی دسته عایق کلید قدرت رله را بندید. اگر جارو برقی روشن نشد، عیب از رله نیست، اما اگر جارو برقی روشن شد سیم‌های رابط رله و یا ساختمان داخلی‌اش آسیب دیده است.

علت ۶- مدار سری موتور قطع است

رفع عیب ۶- همان گونه که در مبحث موتور‌های یونیورسال آورده شده مدار این موتور‌ها کاملا سری است. اگر ارتباط یکی از اجزاء با سائرین قطع شود موتور روشن نخواهد شد. مثلا اگر به سبب خرابی یکی از فنرها، زغال مربوطه به کلکتور نچسبد مدار سری موتور قطع است. اگر موتور را مستقلا به برق زده‌اید و روشن نشده، آن را از برق جدا نموده و به وسیله اهم‌متر ارتباط یک یک اجزاء را به سائرین مورد بررسی قرار دهید و اگر در ارتباط کلی آن‌ها قطع‌شدگی دیده شود، مورد معیوب را رفع نمایید تا جارو برقی روشن شود.

علت ۷- موتور کاملا سوخته است

رفع عیب ۷- اگر موتور کاملا سوخته باشد در حالت اتصال مستقیم برق به آن روشن نخواهد شد زیرا بسیاری از پیچک‌های آرمیچر و همچنین پیچک‌های قطب‌ها کاملا سوخته‌اند. سوختن کامل موتور معمولا پس از مرحله نیم‌سوز شدن است. معمولا موتور‌ها در حالت نیم‌سوز مدتی به کار ادامه می‌دهند تا اینکه پیچک‌های بیشتری آسیب خواهند دید و ارتباط سری اجزاء موتور کاملا قطع می‌شود. (مرحله سوختگی کامل). جهت تشخیص سوختگی در آرمیچر یا بالشتک به مبحث موتور‌های یونیورسال مراجعه نمایید.

موتور جارو برقی روشن می‌شود اما قدرت چندانی ندارد

علت ۸- کلکتور کثیف است

رفع عیب ۸- جهت تمیز نمودن کلکتور بهترین روش استفاده از تینر‌های فرار قوی و یا بنزین است. توصیه می‌گردد برای تمیز کردن کلکتور از سمباده استفاده نکنید زیرا ممکن است ذرات مسی ساییده شده مابین شیار تیغه‌ها قرار گرفته و سبب اتصال آن‌ها به یکدیگر شود که در نتیجه آرمیچر خواهد سوخت. به هنگام شستشوی آرمیچر با مسواک و مواد فرار، آرمیچر را به گونه‌ای در دست بگیرید که کلکتور بر روی زمین قرار گرفته و محور آرمیچر به طرف بالا باشد. چون ریختن مواد پاک‌کننده روی سیم‌پیچ‌ها به آن‌ها آسیب می‌رساند به همین سبب می‌بایست سیم‌پیچ‌ها نسبت به کلکتور در سطح بالاتری قرار داشته باشند.

علت ۹- زغال خراب است

رفع عیب ۹- اکثرا پس از تعویض زغال قدرت موتور کاهش می‌یابد و علت آن است که قبل از جاگذاری زغال جدید، سطحی از زغال که می‌بایست در تماس با کلکتور باشد به حالت حلال در نیامده و چون به هنگام سایش شکل حلال به خود گرفته سبب کثیف شدن کلکتور شده. بنابر این قبل از جازدن زغال جدید اجبارا می‌بایست حالت حلال را در سطح تماس زغال‌ها با کلکتور ایجاد نمود. و اگر اشتباها در جهت خلاف به گردش در آمده، کلکتور سطح زغال را از بین می‌برد و در گردش مجدد حتی در جهت درست از آنجایی که نیاز است حالت هلالی زغال اصلاح شود، مدتی طول خواهد کشید تا جرقه‌های بین زغال و کلکتور از بین رفته و موتور به قدرت نامی خود دست یابد.

علت ۱۰- خرابی یاطاقان‌ها

رفع عیب ۱۰- آرمیچر به کمک یاطاقان‌ها قادر خواهد بود که به راحتی بچرخد و اگر بلبرینگ‌ها یا بوش‌ها خراب شوند آرمیچر در حال چرخش دچار مشکل می‌شود. (اگر یاطاقان‌ها خراب شوند آرمیچر در حال چرخش با کفشک‌های قطب درگیر شده و صدای ناهنجاری را بوجود می‌آورد).

می‌توان با رویت سایش هسته فی آرمیچر که در نتیجه درگیری آرمیچر و کفشک‌های قطب است به شکل یاطاقان‌ها پی برد و بلافاصله نسبت به عیب اقدام نمود.

علت ۱۱- نیم‌سوز بودن موتور

رفع عیب ۱۱- یک موتور نیم‌سوز قدرت زیادی نداشته و بلافاصله داغ می‌کند. تشخیص سوختگی و یا عیب در آرمیچر و بالشتک‌ها در قسمت‌های موتور‌های یونیورسال کاملا آورده شده است. موتور نیم‌سوز شده را می‌توان بدون باز نمودن جارو با اندازه‌گیری جریان مصرفی دستگاه تشخیص داد. جریان مصرفی یک موتور نیم‌سوز شده معمولا یا چندین برابر جریان نامی دستگاه است و یا جریان مصرفی بسیار ناچیزی می‌کشد.

مکش جارو برقی ضعیف است

علت ۱۲- مشکل از ضعیف بودن موتور است که در عیب (عوامل موثر در کاهش قدرت موتور بررسی شد).

علت ۱۳- کیسه زباله پر شده است

 رفع عیب ۱۳- کیسه را تخلیه نموده و اگر از نوع پارچه‌ای است در فواصل زمانی معین آن را بشویید تا ذرات غبار از منفذ‌های پارچه خارج گردند.

علت ۱۴- لوله‌های رابط مسدود و یا سوراخ شده

رفع عیب ۱۴- لوله‌های رابط مکش را از حیث ایجاد سوراخ در آن‌ها بر رسی نمایید و اگر شیئی مانند پارچه و یا پلاستیک در آن‌ها گیر نموده، نسبت به خارج نمودنش اقدام نمایید. در بررسی لوله‌های مکنده همیشه به تمیز نمودن برس اصلی جاروبرقی توجه زیادی را معطوف دارید.

علت ۱۵- فیلتر بیش از حد کثیف است

رفع عیب ۱۵- در مبحث اجزا مکانیکی جارو به نقش و اهمیت فیلتر اشاره شد از این رو لازم است مرتبا نسبت به تمیز نمودن فیلتر اقدام نمایید.

از جارو برقی به هنگام کار صدای زیادی به گوش می‌رسد

علت ۱۶- خرابی پروانه

رفع عیب ۱۶- جارو را باز نموده و پروانه یا پروانه‌ها (بعضی از جاروها دارای دو پروانه هستند مانند جارو برقی الکترولوگس) را بازدید کنید و در صورت خرابی نسبت به تعویض پروانه معیوب اقدام نمایید.

علت ۱۷- بلبرینگ‌ها یا بوش‌ها معیوب شده‌اند

رفع عیب ۱۷- خرابی بلبرینگ و بوش سبب می‌شود آرمیچر با کفشک‌های قطب هسته درگیر شود از این رو صدای خشنی در کارکرد موتور به گوش می‌رسد. آن‌ها را بازدید کنید و یاطاقان معیوب را تعویض نمایید.

علت ۱۸- نگهدارنده‌های لاستیکی خراب شده‌اند

رفع عیب ۱۸- در ماشین‌هایی چون جارو برقی که معمولا سرعت زیاد موتور لرزشی شدیدی را در بدنه ایجاد می‌نماید بین قطعات مختلف از رابط‌ها یا نگهدارنده‌های لاستیکی استفاده می‌کنند. خرابی این لاستیک‌ها سبب می‌شود جاروبرقی در هنگام کار صدای زیادی را ایجاد نماید. در صورت مشاهده این عیب لاستیک‌های معیوب را تعویض نمایید.

تعمیر تخصصی جاروبرقی پشتیبان سرویس

مرکز تعمیرات با تکیه بر تکنسین‌های حرفه‌ایی خود درزمینه‌ی تعمیر جارو برقی، آماده ارائه خدمات به همشهریان تهرانی می‌باشد. تعمیرات ما دارای شش ماه ضمانت بوده و در صورت نیاز به تعویض قطعه‌ی از بهترین قطعات ارجینال استفاده می‌کنیم. برای درخواست تعمیرات و کسب اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید یا درخواست خود را از طریق سفارش آنلاین تعمیرات برای ما ارسال کنید تا ما با شما تماس بگیریم.

موسسه حقوقی

اظهارنامه مالیات بر ارث

در نوشتار اظهارنامه حاوی کلیه اقلام ماترک متوفی درباره اظهارنامه مالیات بر ارث توضیح دادیم. حال در این نوشتار می خواهیم به یکی از اقلامی که وراث متوفی باید در اظهارنامه به آن اشاره کنند، یعنی املاک و اموال غیر منقول او، و مالیات بر ارث املاک مختصر توضیحی خدمت بازدیدکنندگان سایت مالیاتی ارائه دهیم. اولین ماده فصل چهارم از قانون مالیات های مستقیم که به مالیات بر ارث، اختصاص دارد به شرح مالیات بر ارث اموال متوفی پرداخته است. یکی از این اموال، املاک و اموال غیر منقول متوفی است.

نرخ مالیات بر ارث املاک

بند پنجم از ماده ۱۷ قانون مالیات های مستقیم، نرخ مالیات بر ارث ملک را یک و نیم برابر نرخ های ماده ۵۹ قانون مالیات های مستقیم می داند. در ماده ۵۹ قانون مالیاتها، مالیات نقل و انتقال املاک، پنج درصد ارزش معاملاتی آن ذکر شده است.

مالیات بر ارث ملک متوفی

پایه و ماخذ مالیاتی مالیات بر ارث ملک متوفی، هفت و نیم درصد ارزش معاملاتی ملک در تاریخ نقل و انتقال آن می باشد.

به طور مثال برای ملکی که ارزش معاملاتی آن از نظر اداره امور مالیاتی،یک میلیارد تومان باشد، در هنگام نقل و انتقال به وسیله مالک، پنج درصد ارزش معاملاتی، معادل پنجاه میلیون تومان، مالیات نقل و انتقال به آن تعلق می گیرد و همین ملک در هنگامی که مالک آن فوت کند و ورثه او بخواهند مالیات بر ارث آن را بپردازند معادل هفت و نیم درصد ارزش معاملاتی ملک، یعنی برابر با هفتاد و پنج میلیون تومان مالیات بر ارث به آن تعلق خواهد گرفت.

ارزش معاملاتی املاک یعنی چه؟

ارزش معاملاتی املاک، قیمتی است که معامله گران (خریداران و فروشندگان) برای هر ملکی با توجه به موقعیت محلی، سال ساخت و نوع کاربری در جریان خرید و فروش املاک، حاضر به پرداخت آن می شوند. معمولا ارزش معاملاتی را در مقابل ارزش اسمی به کار می بریم؛ و ارزش اسمی، همان رقمی است که در مبایعه نامه ها و یا اسناد تنظیمی دفاتر اسناد رسمی به آن اشاره می شود. ممکن است ارزش اسمی کمتر از ارزش معاملاتی باشد که البته در بیشتر موارد نیز چنین است.

علاوه بر ارزش اسمی و ارزش معاملاتی ملک، می توان به ارزش کارشناسی نیز اشاره کرد که بر اساس ارزیابی کارشناسان رسمی دادگستری به دست می آید.

آنچه که در قانون مالیاتهای مستقیم در جهت تشخیص ارزش املاک، جهت دریافت مالیات، مورد توجه قرار گرفته است ارزش معاملاتی املاک است و برای اینکه ارزش معاملاتی ملک از حد اکثر صحت و اعتبار برخوردار باشد تشخیص آن در ماده ۶۴ قانون مالیات های مستقیم بر عهده کمیسیون تقویم املاک گذاشته شده است.

مالیات بر ارث ملک تجاری

مالیات برارث ملک تجاری همانند مالیات بر ارث املاک مسی متوفی محاسبه می گردد. البته این نکته را در نظر داشته باشید که اگر متوفی سرقفلی ملکی ادداشته واین سرقفلی به شما به ارث رسیده است نرخ مالیات بر ارث سرقفلی با نرخ مالیات بر ارث ملک تجاری متفاوت است.

کمیسیون تقویم املاک

 برابر ماده ۶۴ قانون مالیات های مستقیم، تعیین ارزش معاملاتی املاک بر عهده کمیسیون تقویم املاک می باشد که بوسیله سازمان امور مالیاتی کشور تشکیل می شود و اعضای آن عبارتند از نمایندگان سازمان امور مالیاتی، وزارت راه و شهرسازی، وزارت جهاد کشاورزی، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و شورای اسلامی هر شهر.

طبقات وراث

نرخ های یاد شده برای مالیات بر ارث به وراث طبقه اول، یعنی به پدر و مادر و همسر و فرزند و نوه اختصاص دارد. بر اساس تبصره دوم ماده ۱۷ قانون مالیات های مستقیم، نرخ های یاد شده در این ماده برای وراث طبقه دوم، دو برابر و برای وراث طبقه سوم، چهار برابر خواهد بود. یعنی نرخ مالیات ارث نسبت به املاک متوفی برای وراث طبقه دوم ۱۵ درصد ارزش معاملاتی ملک و برای وراث طبقه سوم ۳۰ درصد این ارزش می باشد.

منبع: مالیات بر ارث

 

موسسه حقوقی

تعمیر ایکس باکس ایکس ویژن

مرکز تعمیر ایکس باکس خدمات تخصصی تعمیر و سرویس ، تعویض قطعات و… را به کاربران این محصول ارائه می نماید. ایکس باکس xbox، کنسول بازی قدرتمندی است که برای نخستین بار از سوی شرکت مایکروسافت به بازراهای جهانی عرضه شد. مایکروسافت با عرضه این محصول، توانست از برندهای رقیبی چون سونی پیشی گیرد و با ارائه کنسولی دلخواه برای گیمرها بازار جهانی این دستگاه را به تصرف خود درآورد.

در بازار کنونی، ایکس باکس ها در بسته بندی‌ها و طرح های متفاوتی عرضه می شوند که در این میان بسته‌بندی xbox 360 premium با استقبال بیشتری مواجه شده است و کارشناسان، این مدل را برای غالب کاربران مناسب می دانند. اگر چه در کشور ما فروشگاه های بسیاری به عرضه این محصول می پردازند اما در حوزه تعمیر ایکس باکس، متأسفانه، مراکز مجاز و استاندارد چندانی وجود ندارد؛ مراکزی که بتوان با اطمینان و آسودگی خیال، دستگاه معیوب خود را به آنها سپرد و در پایان کنسولی سالم و بی‌عیب و نقص تحویل گرفت.

جهت رفع این کاستی، مدیریت مرکز تعمیر ایکس باکس تیمی از خبره ترین و مجرب ترین کارشناسان حوزه تعمیر ایکس باکس را گردهم آورده است و مجموعه ای از پیشرفته ترین تجهیزات روز دنیا را در اختیار آنان قرار داده است. راه اندازی این مجموعه سبب گشته تا کاربران ایکس باکس بی‌هیچ دغدغه و دلمشغولی‌، دستگاه معیوب خویش را به مرکز تعمیر ایکس باکس تحویل داده و در پایان کنسولی سالم و بی‌عیب و نقص را تحویل بگیرند.

تعمیر ایکس باکس و تعویض قطعات

بدیهی است که قطعات ایکس باکس نیز همچون قطعات سایر دستگاههای الکترونیکی، در اثر استفاده نادرست کاربر و یا بر اثر استهلاک دستگاه، به مروز دچار خرابی شده و کیفیت نخستین خود را از دست  می‌دهند. در صورت بروز این اتفاق، دو راهکار پیش پای کاربر وجود دارد. راهکار نخست مراجعه به یک مرکز تعمیر ایکس باکس و «تعمیر» قطعات معیوب است. در این صورت باید توجه داشت که مرکز موردنظر، در زمرۀ مجموعه های استاندارد و مجازی باشد که فعالیت های آن تحت نظر اتحادیه انجام می پذیرد.

در غیر اینصورت یعنی مراجعه به مراکز غیرمجاز بروز اختلالات دوچندان در دستگاه و خرابی های سایر قطعات چندان دور از انتظار نخواهد بود! راهکار دیگری که پیش روی کاربر وجود خواهد داشت مراجعه به مراکز تعمیر ایسک باکس و درخواست «تعویض» قطعات معیوب است. در این صورت، قطعات استفاده شده جهت تعویض، می بایست حتما از قطعات اورجینال و سازگار با دستگاه بوده و کیفیت کارکرد آنها پس از تعمیر، در حضور کاربر تست گردد. مرکز تعمیر ایکس باکس یکی از مجموعه های پیشرو در حوزه تعمیر ایکس باکس و سایر کنسول های بازی است که کلیه خدمات خود را بر اساس استانداردهای جهانی این حوزه و به همراه گارانتی به متقاضیان ارائه می دهد.

مشکلات رایج ایکس باکس

داغ شدن ایکس باکس یکی از رایج ترین مشکلاتی است که کاربران این محصول با آن مواجه می شوند. معمولا کنسول های بازی پس از چند ساعت کار مداوم، با افزایش دما مواجه می شوند. اگر به هر دلیلی حرارت قطعات کاهش پیدا نکند، احتمال خرابی اجزاء ایکس باکس بسیار بالاست. بنابراین باید در اسرع وقت برای تعمیر ایکس باکس خود اقدام کنید.

سه چراغه شدن دستگاه هم یکی از اختلالات رایج مدل های مختلف ایکس باکس است که معمولا به دلیل استهلاک درایور به وجود می آید. مشکلات دیگری مثل روشن نشدن، خاموش شدن، عدم شناسایی و اجرای بازی ها، عدم شناسایی دستگاه های جانبی و … نیز جزء مشکلاتی هستند که در تعمیر ایکس باکس مورد توجه قرار گرفته و برطرف می شوند.

خرابی های رایج ایکس باکس xbox

پیش از پرداختن به اشکالات رایج در ایکس باکس، ذکر این نکته ضروری به نظر می رسد که بسیاری از اشکالات پیش آمده در این دستگاه را می توان با نگهداری درست و توجه به سرویس های دوره ای، کنترل کرد. به عبارتی دیگر، اگر چه برخی خرابی ها در ایکس باکس متداول بوده و با گذشت عمر مفید ایکس باکس در آن مشاهده می شود، اما با سرویس دوره‌ای و نگهداری درست از آن می‌توان از بروز این خرابی ها پیشگیری کرد.

برای مثال سرویس نشدن دستگاه و نوسان های برق سبب ایجاد برخی اشکالات در این دستگاه می شود که با سرویس به موقع می توان آنها را برطرف کرد. لیکن غالب کاربران تا زمانی که این گجت های دیجیتالی دچار خرابی نشوند بازی با آن ها را ادامه می دهند و جهت سرویس و تعمیر ایکس باکس اقدامی نمی کنند. بنابر تجربه کارشناسان ما در مرکز تعمیر ایکس باکس، گرم شدن دستگاه و بالا رفتن دمای آن یکی از اشکالات عمده ای است که در ایکس باکس –البته در استفاده طولانی مدت- مشاهده می شود. اگرچه شیوه های متعددی در تعمیر ایکس باکس جهت خنک‌سازی دستگاه وجود دارد اما این شیوه ها تنها زمانی مثمر ثمر خواهد بود که به موقع بر روی دستگاه اِعمال شود.

دیگر اشکال رایج در این دستگاه سه چراغه شدن است که می‌تواند به دلیل استهلاک درایور ایکس باکس با استفاده از dvd های خش دار و یا شل شدن و از جا کنده شدن کابل برق کنسول رخ بدهد. در صورت بروز چنین اشکالاتی توصیه می شود در اسرع وقت به یکی از مراکز استاندارد و مجاز تعمیر ایکس باکس مراجعه کرده و سرویس های مرود نظر را بر روی دستگاه اعمال نمایید. توجه به سوریس های دوره ای ضمن رفع اشکالات احتمالی، تأثیر بسزایی در افزایش عمر مفید این دستگاه دارد.

تعویض قطعات ایکس باکس و سایر کنسول های بازی

• تعویض CPU ,NAND (ریبال)
• تعویض درایو نوری
• تعویض لنز در مرکز تعمیر ایکس باکس
• رفع فریز ایکس باکس وان
• تعویض آنالوگ های دسته
• تعویض سوئیچ های دسته و برد اصلی
• تعویض آداپتور پلی استیشن 4
• رفع چراغ زرد و صفحه قرمز (ریبال کردن)
• تعویض لنز فت
• رفع خاموش شدن ناگهانی در مرکز تعمیر ایکس باکس
• تعویض لنز اسلیم
• تعویض موتور بغل درایو
• تعویض ریبون پاور و اجکت تاچ اسلیم
• رفع هنگ و فریز ایکس باکس اسلیم
• سرویس کامل XBOX بدون تعویض قطعه
• تعمیر و سرویس درایو بدون تعویض قطعه

• تعویض آنالوگ های دسته
• تعویض سوئیچ های دسته و برد اصلی
• تعویض فن آداپتور در مرکز تعمیر ایکس باکس
• سرویس کامل PS3 بدون تعویض قطعه
• تعمیر و سرویس درایو بدون تعویض قطعه
• تعویض آنالوگ های دسته
• تعمیر و رفع کار نکردن صحیح دسته
• دانگرید و کپی خور دستگاه
• تعویض CPU ,NAND و جیتگ
• رفع سه چراغ قرمز (ریبال) در مرکز تعمیر ایکس باکس
• هک و کپی خور (جیتگ)
• تعویض درایو
• تعویض لنز فت در مرکز تعمیر ایکس باکس

 

موسسه حقوقی

تعمیرات پلی استیشن ایکس باکس

کنسول های بازی یکی از پر مصرف ترین و محبوب ترین گجتهای دنیای دیجیتال می باشند که اغلب کاربران از سرویس این محصول نا آگاه بوده و تا جایی که این محصول دچار مشکل نشده از آن استفاده می کنند .

گرما ، گرد و غبار ، سرویس نشدن به موقع و نوسانات برق از مهم ترین عوامل ایجاد خرابی در کنسول های بازی می باشد.

این خرابی ها بیشتر در چیپ های دستگاه ها میباشد که نیاز به ریبال یا ریسولد و یا تعویض چیپ دارند که برای انجام این تعمیرات نیاز به دستگاه BGA میباشد ، شرکت تهران تعمیرات با در دست داشتن پیشرفته ترین ابزار آلات تست و تعمیراتی از قبیل مدل تمام اتوماتیک دستگاه BGA بدون دخالت دست امکان تعمیر کنسول های بازی را فراهم کرده است.

برخی از خدمات ما در تعمیرات تخصصی پلی استیشن Playstation Slim| PlayStation Pro | Playstatin 4 | Playstatin 3 | Playstation 2 |

• برطرف کردن مشکل تغذیه و روشن نشدن انواع کنسول بازی
• برطرف کردن مشکل اجرا نکردن بازی یا نخواندن دیسک توسط کنسول
• سرویس تمامی کنسول های بازی و رفع ایراد داغ کردن بیش از حد آنها
• تعمیر و تعویض چیپ و دیگر قطعات کنسول ها به صورت تمام اتوماتیک توسط دستگاه BGA
• رفع مشکلات روشن نشدن پلی استیشن
• رفع مشکلات هنگ ( Hang ) و فریز ( frieze )
• تعمیر چیپ جنوبی ( SOUTH BRIDGE )
• تعمیر و تعویض چیپ گرافیک ( GPU ) به منظور رفع ایراد نداشتن تصویر، هنگ در بازی و خرابی تصویر
• تعمیر تخصصی بخش سی پی یو (CPU) و رم (RAM) کنسول و تعویض آن در صورت نیاز
• تعمیر انواع مادربرد پلی استیشن ( Playstation Mainboard )
• تعمیر انواع آداپتور پلی استیشن ( PlayStation Adapter)
• تعمیر انواع موو پلی استیشن ( PlayStation Move Controller )
• تعمیر انواع دوربین پلی استیشن ( PlayStation Camera )
• دانگرید پلی استیشن 3 تمامی مدل ها و نصب اخرین ورژن کپی خور
• تعمیر دسته انواع پلی استیشن
• تعمیر هارد پلی استیشن و ارتقا هارد پلی استیشن
• تعمیر پورت HTMI پلی استیشن، تعمیر پورت USB
• رفع مشکل چراغ آبی چشمک زن و خاموش شدن ناگهانی پلی استیشن
• رفع مشکل چراغ زرد در پلی استیشن به روش ریبال و در صورت نیاز تعویض چیپ
• رفع مشکل دور بالای فن پلی استیشن
• رفع مشکل کانکت نشدن دسته پلی استیشن
• کپی خور کردن پلی استیشن

 

موسسه حقوقی

تعمیر PS4 ایکس ویژن

تعمیر PS4 ایکس ویژن یکی دیگر از سرویس‌های تعمیری ارائه شده در نمایندگی ایکس ویژن است که با استفاده از پیشرفته‌ترین و سازگارترین تجهیزات انجام می‌پذیرد. دارندگان این کنسول، در صورت مواجهه با هرگونه اشکال و ناکارامدی در دستگاه خویش می‌توانند به مرکز تعمیر PS4 ایکس ویژن مراجعه کرده و تخصصی‌ترین سرویس‌های موردنیاز را دریافت نمایند.

اگرچه بدلیل ساختار ساده این دستگاه، امکان تعمیر آن در منزل نیز وجود دارد، اما بهتر است جهت پیشگیری از دستکاری‌های ناشیانه و خرابی دوچندان دستگاه، تعمیر آن را به مراکز مجاز و استاندارد این حوزه بسپارید. تعمیر PS4 ایکس ویژن در مراکز استاندارد، سبب می‌گردد تا منشأ اشکال پیش آمده در دستگاه به درستی شناسایی شده و توسط تعمیرکاران متبحر، رفع گردد. مراکز مجاز تعمیر PS4 ایکس ویژن ضمن برخورداری از کارشناسانی مجرب و خبره در این حیطه، از پیشرفته‌ترین و سازگارترین تجهیزات نیز بهره‌مندند.

خدمات واحد تعمیر PS4 ایکس ویژن

تعمیر PS4 ایکس ویژن در این مرکز در دو پارت نرم‌افزاری و سخت‌افزاری انجام شده و کاربران گرامی پس از حضور در این مرکز، بسته به نوع اشکال ایجاد شده در دستگاه‌شان، می‌توانند به پارت تخصصی مربوطه مراجعه کرده و تخصصی‌ترین خدمات و سرویس‌های نرم‌افزاری و سخت‌افزاری کنسول بازی ایکس ویژن را دریافت نمایند.

تعمیر PS4 ایکس ویژن در این مرکز محدود به مورد خاصی نیست و تمامی اشکالات نرم‌افزاری و سخت‌افزاری این دستگاه را شامل می‌گردد. (حتی‌الامکان تلاش می‌گردد تا اشکالات نرم‌افزاری دستگاه بصورت رایگان ارائه گردد مگر آنگه اشکال پیش آمده زمان‌بر و نیاز به اقدامات جدی داشته باشد).

برخی از خدمات واحد تعمیر PS4 ایکس ویژن در این مرکز عبارتند از:

• ترمیم درایو دستگاه PS4 ایکس ویژن
• تعمیر CPU در مرکز تعمیر PS4ایکس ویژن
• تعمیر و تعویض GPU
• عوض کردن جای USB
• تعمیر و در صورت وم ، تعویض HDMI در مرکز تعمیر PS4 ایکس ویژن
• تعمیر تخصصی و حرفه ای Play Station4
• انجام تعمیر شارژ دسته‌های فابریک و جنرال سرویس دسته‌های بازی در PS4 ایکس ویژن
• تعویض لنز PS4 ایکس ویژن
• عیب‌یابی مدار PS4 ایکس ویژن و برطرف کردن آن
• سرویس کامل PS4 ایکس ویژن
• تعویض optic دو چشم PS4 ایکس ویژن
• تعویض پاور phat در مرکز تعمیر پلی‌استیشن ۴
• تعویض پاور slim در مرکز تعمیر PS4 ایکس ویژن
• تعمیر مدار خاموش
• تعمیر چراغ زرد سخت‌افزاری در واحد تعمیر PS4 ایکس ویژن
• تعمیر دور فن بالا
• دانگرید مدل‌های مختلف فت و اسلیم PS4 ایکس ویژن و نصب بالاترین ورژن کپی خور
• جی تگ انواع ایکس باکس ۳۶۰ فت و اسلیم با بالاترین کیفیت
• نصب تمامی نرم‌افزارهای جی تگ برای اجرای بازی از روی هارد
• تعمیر تخصصی مربوط به دسته بازی دستگاه پلی استیشن ۴
• تعمیر تخصصی و فوق تخصصی هارد PS4 ایکس ویژن
• رفع عیوب نرم‌افزاری ایکس باکس و PS4 ایکس ویژن
• انجام انواع تعمیر سخت‌افزاری PS4 ایکس ویژن
• تعمیر تخصصی کینکت در مرکز تعمیر ایکس ویژن

 

موسسه حقوقی

چشمک زدن چراغ پاور در تلویزیون سامسونگ

ممکن است برای شما هم پیش آمده باشد که بعد از مدتی چراغ ال ای دی تلویزیون شما شروع به چشمک زدن کند اما شما به طور کامل دلیل آن را متوجه نشوید. چشمک زدن چراغ ال ای دی علت های متفاوتی دارد که ممکن است ناشی از خرابی قسمت های مختلف مثل برد پاور یا مین برد و یا غیره باشد. اما اصلی ترین دلیل آن می تواند خرابی مین برد و پاور باشد که باید اول این دو قطعه را مورد بررسی قرار دهید. اصولا چشمک زدن ال ای دی نیز با حالت های متعددی خود را نشان می دهد این حالت ها به صورت زیر می باشد.

چراغ پاور به طور کامل روشن نمی شود

در این حالت ممکن است بعد از روشن کردن ال ای دی چراغ پاور روشن نشود و تلویزیون نیز به برق متصل باشد.

برای حل این مشکل ابتدا اتصال برق تلویزیون را بررسی نمایید. سپس می توانید مانند دستور زیر عمل نمایید.

برای تلویزیون غیر هوشنمد:

باز کردن Menu منو و سپس قسمت تنظیمات Settings  را باز کنید. بعد از باز کردن Option تنظیمات نشانگر قدرت power indicator را انتخاب نمایید. سپس می توانید گزینه ی standby light را مشاهده کرده و آن را در حالت روشن on  قرار دهید.

برای تلویزیون هوشمند:

به home  بروید و تنظیمات Settings  را انتخاب نمایید. بعد از وارد شدن به تنظیمات گزینه ی option  را انتخاب نمایید و سپس گزینه ی Light را به حالت high تغییر دهید.

چراغ پاور به طور کلی قرمز است و تلویزیون روشن نمی شود

این حالت به این صورت است که ممکن است تلویزیون را روشن نمایید اما چراغ پاور همچنان قرمز باشد و بعد از روشن شدن دستگاه چراغ پاور شروع به کمرنگ تر شدن کند و باز به طور خودکار قرمز شود. برای حل این مشکل باید پریز برق را از دستگاه بکشید و سپس بعد از مدتی دوباره آن را نصب نمایید. راه حل بعدی عدم استفاده از دستگاه به مدت 24 ساعت است و بعد از 24 ساعت به راحتی می توانید دستپاه را روشن نمایید و آن را تست نمایید. در صورت عدم حل این مشکل بهتر اسا از فرد متخصص کمک بگیرید.

بیشتر بدانید: تعمیر تلویزیون سامسونگ

چراغ پاور 3 بار چشمک می زند.

این حالت عمدتا زمانی به وجود می آید که تلویزیون صدا و تصویر ندارد و چراغ آن 3 بار پشت سر هم چشمک می زند. این مشکل دلایل مختلفی دارد و می توان آن را به برد پاور و یا صفحه ی نمایشگر نسبت داد و حتی ممکن است منشا این خرابی اسیب به کابل فلت باشد که باعث به وجو آمدن این مشکل شده است. در وهله ی اول باید خازن های پاور مورد بررسی قرار گیرند و همچنین ممکن است لحیم این اتصالات دچار سردی شده باشد و نیاز به تمدید آن ها را داشته باشید. در صورتی که از قسمت پایینی صدایی شنیده می شود باید برد پاور و خازن ها را تعویض نمایید.

چشمک زدن چراغ پاور در صورت روشن بودن دستگاه

زمانی که شما تلویزیون را روشن می کنید و سپس چراغ پاور شروع به چشمک زدن می کند به معنای سالم بودن تمام قطعا دستگاه است اما نقطه ی نگران کننده این است که در حالتی ممکن است بعد از روشن کردن دستگاه چراغ پاور شروع به چشمک زدن نکند. در این حالت ممکن است برد مین دچار اسیب دیدگی شده باشد و باید اقدام به تعویض این قطعه نمایید.

چشمک زدن چراغ پاور به طور متعدد

در صورتی که چراغ پاور به صورت متعدد شروع به چشمک زدن نمایید ممکن است برد مین دچار اسیب دیدگی شده باشد و برای حل این مشکل باید دستگاه به طور کلی مورد بررسی قرار گیرد.

موسسه حقوقی

هزینه ی تعمیر بک لایت در تلویزیون های سونی

تلویزیون های جزوه وسایل الکتریکی بسیار مهمی هستند که در منازل، ادارات و سازمان ها دیده می شوند. یکی از شرکت های که در زمینه ی ساخت تلویزیون در سطح جهان موفق بوده است، شرکت سونی می باشد. سونی از سال 2008 شروع به ساخت تلویزیون کرده است و قطعات گوناگونی مثل پاور، مین برد و بک لایت و . را در خود جای داده است. در این مقاله در رابطه با بک لایت و هزینه ی ساخت و تعمیر آن اطلاعاتی را در اختیار شما قرار خواهیم داد.

بک لایت

ابتدا لازم در رابطه با بک لایت اطلاعات لازم را داشته باشید. اصولا برای ایجاد تصویر و ایجاد آن بر روی صفحه ی نمایشگر باید نور سفید وجود داشته باشد. نور لازم برای ایجاد تصویر توسط بک لایت ها ایجاد می شود. در سال های اولیه ی ساخت تلویزیون به دلیل کم بودن تنوع، بک لایت نیز به طبع دارای تنوع بسیار کمی بود. اما در دنیای امروزه و با پیشرفت علم بک لایت ها دیگر به یک نوع ختم نمی شوند. عملکرد بک لایت به این صورت است که نور به پشت تصویر تابیده می شود و تصویر را ایجاد می نماید به زبان ساده تر به این صورت است که در تصاویر پزشکی نیز، پزشک برای دیدن تصاویر آن را روی صفحه ی با نور سفید می گذارد تا بتواند تصویر را به راحتی مشاهده نماید.

انواع بک لایت

نوع بک لایت وابسته به نوع تلویزیون است. به این صورت که در تلویزیون های LCD در بک لایت از یک نوع لامپ فلورسنت استفاده شده است. این لامپ ها ضخامتی به اندازه ی مداد و بلندی یا طولی به اندازه ی اینچ تلویزیون را دارند. اصولا این لامپ ها به صورت طولی و به تعداد 12تا 24 عدد در پشت تلویزیون و صفحه ی نمایشگر قرار گرفته اند تا نور را ایجاد نمایند.

اصولا تلویزیون ها برای تغذیه ی لامپ های فلورسنت توان بالا و یا انرژی زیادی را مصرف می نمایند که نتیجه ی این انرژی زیاد، تولید گرما می باشد. به همین دلیل این قسمت و قطعات مجاور آن به دلیل مجاورت با گرما استهلاک و خرابی بیشتری را نسبت به سایر قطعات در پی دارد.

بک لایت در کدام قسمت تلویزیوت قرار گرفته است؟

اصولا برای مشاهده ی تصاویر بک لایت باید سر تا سر تلویزیون قرار بگیرد تا به راحتی بتواند نور را ایجاد کرده و در پی آن تصویر ایجاد شود. با توجه به این نکته می توان گفت بک لایت صفحه ی است که روی آن لامپ ها قرار گرفته و در سر تا سر تلویزیون قرار گرفته است. به همین جهت بهتر است مراقب تلویزیون و صفحه ی نمایشگر آن باشید تا برای تعمیر این قسمت مجبور به پرداخت هزینه های سنگین نباشید.

بک لایت در سری B تلویزیون های سونی

تا این قسمت اطلاعاتی را در رابطه با بک لایت به دست آورده اید. حال نوبت به تعمیر است قسمت می باشد. سری B تلویزیون سونی دارای ورژن های B570،B550 ، B530 می باشد. در این سری از تلویزیون های سونی برد بک لایت و برد پاور تلویزیون با یکدیگر یکی شده است و به نام برد پاور بک لایت در تلویزیون قرار گرفته است. خرابی این سری از تلویزیون سونی بسیار زیاد است و به این صورت است که به مرور زمان و با افزایش عمر لامپ ها، این لامپ ها خراب شده و دیگر قادر به ایجاد تصویر نخواهد بود و در نتیجه تصویر قطع می شود.

تعمیر این قطعه به چه صورت است؟

به این دلیل که کار کرد بک لایت با ایجاد گرما همراه است. به همین دلیل تعمیر این قسمت بسیار شایع می باشد. برای برطرف کردن این مشکل و رفع آن سازندگان تلویزیو ن جایگزین مناسبی را برای لامپ های فلورسنت در نظر گرفته اند. این جایگزین لامپ های ال ای دی می باشد که در بازار با نام تلویزیون های LED شناخته شده است. در هر صورت اگر تعداد کمی از لامپ ها خراب شده و نیاز به تعمیر داشت، به راحتی می توان تلویزیون را تعمیر کرد اما در صورتی که تعداد لامپ های خراب زیاد بود پس بهتر است بک لایت به طور کامل تعویض نمایید.

هزینه ی تعمیر

به دلیل اینکه برد بک لایت سطح زیادی از تلویزیون را در بر گرفته است هزینه ی تعمیر آن به طبع زیاد خواهد بود.

اصولا بک لایت 70 درصد قیمت تلویزیون را به خود اختصاص داده است پس برای تعمیر آن باید هزینه ی زیادی را متحول شوید. در بعضی شرایط خرابی این قسمت به قدری زیاد است که پیشنهاد می شود تا به طور کامل از تعمیر آن صرف نظر کرده و اقدام به خرید تلویزیون جدید نمایید.

منبع: نمایندگی سونی

موسسه حقوقی

ترانزیستور در تلویزیون سونی

تلویزیون های جزوه وسایل الکتریکی بسیار مهمی هستند که در منازل، ادارات و سازمان ها دیده می شوند. یکی از شرکت های که در زمینه ی ساخت تلویزیون در سطح جهان موفق بوده است، شرکت سونی می باشد. سونی از سال 2008 شروع به ساخت تلویزیون کرده است و قطعات گوناگونی مثل پاور، مین برد و بک لایت و . را در خود جای داده است. در این مقاله در رابطه با ترانزیستور در تلویزیون سونی اطلاعاتی را در اختیار شما قرار خواهیم داد.

 

ترانزیستور چیست؟

این قطعه در برد پاور قرار دارد و به صورت یک ابزار نیمه رسانا عمل می کند. عملکرد این قطعه به این صورت است که می تواند سیگنال ها را تقویت و یا سوئیچ نمایید. این قطعات در نقطه ای از برد با یکدیگر هستند و مشخصات ظاهری آن ها به این صورت است که دارای سه پایه برای اتصال به برد می باشند. لازم به ذکر است که ولتاژ به یک جفت از این پایه ها اعمال شده و جریان عبوری از پایه دیگر به راحتی خارج می شود.

مزایای ترانزیستور

از مزایای این قطعه در برد می توان به موارد زیر اشاره کرد.

• اندازه ی کم این قطعه
• هزینه ی کم آن
• ولتاژ کاری کم و پایین
• به گرمای اولیه نیاز ندارد
• توان کمتر
• عمر و توان بیشتر آن

مشخصات فنی ترانزیستور

همانطور که گفته شد این قطعه از 3 بخش مواد رسانا تشکیل شده است. نوع P  و نوع N آن باعث ایجاد دو تقاطع PN می شود. این قسمت ها به راحتی می توانند سیگنال ها را تقویت نمایند و سپس آن ها را برای اجرا اماده کنند. این سیگنال ها شامل سیگنال های صدا و تصویر و غیره می باشد.

خرابی در ترانزیستور ها باعث قطع نور می شود. و به طور کل عواملی که باعث قطع نور می شود به صورت زیر است:

• خرابی ترانزیستور درایو هریزنتال
• قطع ولتاژ تغذیه کلکتور درایو هریزنتال
• قطع پالس هریزنتال و مسیر کوپلاژ
• رفع این مشکل

برای رفع این مشکل ابتدا باید ترانزیستور را با استفاده از اهم چک نمایید و یا با ولتاژ گیری وضعیت آن را بررسی کنید.

برای ولتاژ گیری نیز به صورت زیر عمل کنید. دیود بیس امیتر باید تا حدود 0.4 تا 0.7 باشد اما در صورتی که این ولتاژ قطع شود ترانزیستور نیز به طور کامل قطع می شود همچنین ممکن است ولتاژ 0.8 نیز ممکن است باعث قطع شود.

به طور کلی در صورت خرابی این قطعه ممکن است در تصویر اشکال ایجاد شود و تصویر ایجاد و اجرا نشود و با قطع تصویر و یا مات شدن آن همراه باشید.

منبع: تعمیرات تلویزیون سونی

موسسه حقوقی

برد تی کان و خرابی آن در تلویزیون سونی

برد تی کان جزوه برد های مهم در تلویزیون است که در تلویزیون وظایف مهمی را بر عهده دارد. اهمیت این برد به این دلیل است که با تمامی قسمت های تلویزیون در ارتباط است و می تواند عملکرد تلویزیون را تحت تاثیر قرار دهد. در صورت خرابی این قطعه و تعمیر آن نیاز به نیروی متخصص و حرفه ای دارید تا بتواند مشکل را به طور کامل برطرف نماید. در این مقاله در رابطه با برد تی کان اطلاعاتی را در اختیار شما قرار می دهیم.

برد تی کان

اصولا برای ایجاد تصاویر و اجرای آن دو برد مین برد و فلت با یکیدگر همکاری می کنند تا تصویر اجرا شود. اما برای ارتباط با این دو برد قطعه ای باید وجود داشته باشد تا اطلاعات را بین این دو برد منتقل نماید. این برد، برد تی کان نام دارد. برد TFT CONTROLLER که تام اختصاری آن تی کان یا T-con  است اطلاعات تصویری را بین دو بخش گفته شده منتقل می کند. اظلاعات بعد از وارد شدن به تلویزیون به مین برد می رود و بعد از کابل ارتباطی خاصی این اطلاعات اولیه وارد برد تی کان می شود.

برد تی کان یکی از اجزای پنل تلویزیون است تا بتواند تصاویر را اجرا نماید. بعد از گرفتن اطلاعات اولیه از مین برد این اطلاعات را به پنل انتقال می دهد تا این اطلاعات اجرا شود. به همین دلیل این قطعه در ایجاد تصویر نقش ویژه ای دارد و خرابی آن می تواند بر عملکرد تلویزیون نقش ویژه ای دارد.

مشکلات رایج در رابطه با خرابی برد تی کان

عوامل متعددی می تواند باعث خرابی این برد شود این عوامل عبارت است از آبخوردگی تلویزیون، نوسانات برقی (برای جلوگیری از بروز چنین مشکلی بهتر است همیشه از محافظ برق استفاده نمایید و از اتصال تلویزیون به طور مستقیم خودداری نمایید) و یا خرابی طولانی مدت قطعات دیگر می تواند اصلی ترین علل خرابی این قطعه ی مهم باشد.

نشانه ی خرابی برد تی کان در تلویزیون

در صورت خرابی این قطعه تلویزیون نشانه هایی را از خود بروز می دهد که می توان به خرابی این قطعه ربط داد. یکی از این نشانه ها می تواند قطع ناگهانی تصاویر باشد که دلیل قطع ناگهانی می تواند خرابی این قطعه باشد.

تعمیر برد تی کان

برای تعمیر این قطعه ی مهم و حیاتی بهتر است از متخصص و فرد حرفه ای کمک بگیرید؛ زیرا در صورتی که در تعمیر این قطعه سهل انگاری ایجاد شود می تواند به قطعات دیگر نیز اسیب وارد کند.

تعمیر تلویزیون آبخورده

موسسه حقوقی